房屋出租协议书精选.docx

1、【推荐】房屋出租协议书11篇合同编号：68264出租人以下简称甲方承租人以下简称乙方甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：一、该房屋位于_，房型 _，使用面积：_平方米，房屋质量良好。甲方提供设施有：_二、租赁期共_个月，从_年_月_日起至_年_月_ 日止。三、该房屋月租金为人民币_圆整￥，交纳期限为每_ 月交纳一次，每次交纳人民币_圆整￥，提前_月交付房租。四、乙方向甲方交付保证金人民币_圆整￥，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。物业管理费由甲方承当。当日读数：电：_煤气：_水：_六、乙方有以下情况之一的

2、，甲方可以终止合同，收回房屋。1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的；2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响其他居民生活的；3、乙方拖欠租金的。七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日甲方（出租方）：李，居民身份证号码乙方（承租方）：

3、张，居民身份证号码丙方（承租方）：天津市餐饮有限责任公司鉴于：年月日，天津 （以下简称“公司）作为出租方与乙方签署了?租赁合同?，公司将其所有的位于天津市二期底商（以下简称“租赁房屋）出租给乙方，该租赁房屋实际由丙方用于经营餐饮;租赁期间，豪业公司将该租赁房屋转让给中国东方资产管理北京办事处，后中国东方资产管理北京办事处又将该租赁房屋转让给甲方，即现在该租赁房屋的所有权人系甲方;按照?租赁合同?的约定，现该租赁房屋的所有权人甲方成为?租赁合同?的出租方;租赁房屋的所有权人甲方与乙方和丙方自愿解除?租赁合同?。甲乙丙三方经过协商，自愿就解除?租赁合同?的有关事宜达成如下协议条款，供各方共同遵守。

4、第一条租赁房屋的根本情况租赁房屋的位置和面积：租赁房屋坐落于天津市二期底商（按照?房屋产权证?注明的地点写明）。租赁房屋的面积：该租赁房屋总建筑面积方米。租赁房屋的用途：乙方和丙方租赁房屋用于经营餐饮。第二条租赁期限 ?租赁合同?约定的租赁期限为五年，自月日至年*月*日。?租赁合同?自三方签署本协议之日起解除。第四条丙方撤出租赁房屋的时间丙方于*年*月*日前撤出租赁房屋。第五条解除?租赁合同?的补偿甲方向乙方和丙方支付人民币壹佰柒拾万元，作为租赁期限届满前解除?租赁合同?的经济补偿;本协议签署后日内，甲方向乙方和丙方支付该经济补偿的*%，计人民币捌拾伍万元，该款项转入方的账户并由方出具收款文件

5、;丙方撤出租赁房屋后日内，甲方向乙方和丙方支付该经济补偿的*%，计人民币捌拾伍万元，该款项转入方的账户并由方出具收款文件。甲方免除乙方和丙方年月日至*年月*日的房屋租金（或称使用费）。第六条撤出租赁房屋的验收丙方于年月日前撤出该租赁房屋，并将丙方所有的设施、设备搬离租赁房屋。丙方撤出租赁房屋前，应付清租赁房屋的物业管理费、水费、电费等费用。乙方和丙方应保证租赁房屋本身及甲方提供的附属设施、设备处于正常使用的状态（正常使用及时间因素的耗损除外），不得影响租赁房屋的继续正常使用。乙方和丙方应将其自行添置的可拆动的动产局部自行撤除，不可拆动的嵌入式装修局部应予保存、不得撤除，甲方对此不予补偿。第七条

6、违约条款如丙方未能于*年*月*日前撤出该租赁房屋并将丙方所有的设施、设备搬离租赁房屋，那么每迟延一日，向甲方支付人民币元，作为迟延违约金。该违约金从甲方支付乙方和丙方的经济补偿金中扣除。第八条适用法律和争议解决本协议的签署、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律。甲乙丙三方因履行本协议发生争议，应协商解决，不能协商解决的，任何一方可诉至租赁房屋所在地的人民法院。第九条附件本协议的附件包括：?租赁合同?（复印件）*份、甲方和乙方的?居民身份证?（复印件）*份和丙方的?营业执照?副本（复印件） 份。第十条其他条款本协议未尽事宜，经双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协

7、议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。本协议自甲乙丙三方法定代表人或授权代表人签字、盖章之日起生效。甲方：法定代表人或授权代表人：xxx年月日乙方：法定代表人或授权代表人：xxx年月日丙方：法定代表人或授权代表人：xxx年月日出租方（甲方）：身份证号码承租方（乙方）：身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：1、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日。2、本房屋月租金为元，按度结算。每年度乙方须提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否那么甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金元，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清

8、所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。4、甲方提供设施如下：空调台，热水器台，电视台，冰箱台，床张以及局部家具。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否那么按价赔偿。（乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。）租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，那么续签租赁合同。6、租赁期间，任何一方提

9、出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。假设一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房租作为违约金。7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。水表：电表：燃气表：8、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否那么甲方有权解除合同，收回房屋。9、如遇国家征房征地,双方无条件终止合同,一切解释权归甲方。10、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日出租

10、方：承租方：根据?中华人民共和国经济合同法?及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由

11、承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。第五条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.出

12、租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿_元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，

13、还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按?中华人民共和国经济合同法?的 有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本_ 份，送_单位备案。出租方（盖章）承租方（盖章出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一

14、、租赁地点及设施：1.租赁地址：路巷号室;房型规格 ;居住面积平方米;2.室内附属设施：a ：电器：沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd b ：家俱：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;2.房屋租金：每月元人民币;3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元人民币;4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转

15、借的;（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;（3）乙方无故拖欠房屋租金达天;（4）连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入

16、住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，假设人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据?中华人民共和国合同法?及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利的根底上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁期限1、甲方将位于邮政局对面农

17、家饭庄旁边过道的第一间门面租给乙方使用。2、租赁期为年，从年月日起至年月日止。3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必须在租赁期满1个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。二、租金、押金及支付方式1、该门面房年租金总额为人民币元整，押金为仟元整。2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用。3、乙方向甲方交付的押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。三、乙方必须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取1 % 的

18、违约金。四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，假设撤除，其费用由乙方自理并恢复原貌。五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理方法处理。水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方承当。六、租赁期间乙方应保护好所有的设施（含水、电、门、窗和下水道）及周围环境，如有损坏由乙方承当责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同那么自然终止。七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必须提前1个月书面通知乙

19、方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金壹万元;如乙方违约那么不返回押金，并由乙方赔偿甲方壹万元。八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件（查看）和复印件（备档）。本合同在履行中假设发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签名生效。甲方签名：乙方签名：身份证号：身份证号：联系：联系：家庭地址：家庭地址：签约日期：年月日签约日期：年月日出租方（甲方）：_ _，身份证号码：_甲、乙双方就

20、房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于xx市xx区xx室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋押金，月租金为人民币_元，按季度交。乙方需按时支付租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，那么续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权

21、利。六、租赁期间，任何一方均可提出终止合同，但需提前1个月书面通知对方，经双方签订终止合同书之日合同终止。甲方应及时退还乙方押金。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由xx区人民法院管辖。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_ 乙方：_xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日出租方：承租方：联系：联系：签约日期：年月日甲方：_乙方：_乙方承租甲方管理的上列房屋作为_使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：_区_楼_单元_号房屋使用面积：_平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的

22、义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。三、乙方有以下情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;（2）未经甲方同意私自改变承租用途的;（3）无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障平安、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、

23、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，保护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应保护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议前方可开工。否那么，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：（1）交清租金和应交纳的赔偿费。（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。（3）撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发复原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因

24、国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至_年_月_ 日止有效。一或_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他_. 甲方（盖章）_ 乙方（盖章）_ 代表人（签字）_ 代表人（签字）_ _年_月_日 _年_月_日出租方（下称甲方） 身份证号码：地址：联系：承租方（下称乙方） 身份证/营业执照号码：地址：联系：根据?中华人民共和国合同法?及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：一、租赁房屋情况 （一）甲方出租给乙方使用的房屋位于 _. （二）出租房屋的具体局部为

25、 _. （三）房屋的间数为_间，面积为_平方米。二、房屋租赁用途（一）乙方租赁房屋作为_的用途。（二）乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。（三）承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险品。三、租赁期限 （一）房屋租赁期：从_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月（大写：_年_月_日至 _年_月_日） （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_日向甲方提出书面续租要求，征得甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。（三）租赁期满，如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合

26、同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日书面通知对方。（四）合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，在同等条件下，乙方享有优先权。四、出租金额及租金支付方式 （一）租赁房屋每月的租金为：人民币_元（小写_元） （二）甲方有权根据有关政策、法律法规和市场普遍价格适当提高或者降低租金水平，但应提前_日书面形式通知乙方。（三）乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币 _元（小写_元），并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期_日内付清下期租金。（四）乙方通过_形式一次性支付每月的房屋租金。甲方应及时给乙方开具收款收据，该收款收据作为乙方支付租金的凭证，乙方应妥善保

27、管收款收据。由于乙方的原因造成票据丧失及此所造成的一切后果由乙方承当。五、房屋租赁保证金 （一）甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：人民币_元（小写：_元） （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用、租金、以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。六、其他费用 （一）在租赁期限内，出租屋由于使用产生的税、费由乙方自行承当;乙方应按时支付所租赁房屋因政策和有关法律法规规定需要承当的款项。乙方应妥善保存所缴交税、费的票据并按时向甲方出示;同时，乙方应将缴费票据定期复制一份给甲方，以便甲方存档。（二）乙方未能履行以上协定，造成房屋欠缴有关款项，影响房屋的正常使用以及因此造成甲方的损失，由乙方承当。七、房屋的交付及返还 （一）乙方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给甲方，并于当日搬离所租赁房屋。经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 _后视为交付完成。乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。（二）租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲、乙双方应结清