实用的房屋合同范文7篇.docx

1、实用的房屋合同范文7篇实用的房屋合同范文7篇随着人们法律意识的建立，合同起到的作用越来越大，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么正式、规范的合同是什么样的呢？房屋合同篇1委托方：_ 受托方：_ 甲方自愿将房屋委托乙方代为租售及相关服务。现甲乙双方经协商约定，签订以下合同：第一条、委托事项甲方将自己位于_的房屋，全权委托给乙方代为租售，在委托过程中，乙方有义务对甲方的房屋及相关的资信严格保密。第二条、委托房屋基本情况1、房屋居住年限：_年;2、房屋结构：_，_室_厅_卫;3、房屋范围：总建筑面积 _平方米，实际使用面积 _平方米;4、楼层层数：_楼，该租售房屋位于_楼。5、房屋家具：_;

2、6、房屋费用：租金_元/月，除租金外其他费用有采暖费：_元/年;物业费：_元/月;其他：_。第三条、委托范围甲方委托乙方以自己的名义代为租售房屋，处理一切相关事务，关于房屋租售具体情况，乙方应及时告知甲方，双方协商解决。第四条、委托期限委托期限共_月，即自_年_月_ 日至_年_月_日止。第五条、甲乙双方责任1、甲方责任：甲方承诺”房屋信息”中登记情况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责：该房屋已经腾空。该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产，共有人需全部签字。2、乙方责任：乙方有义务对该房屋进行策划宣传，积极寻找有承租或

3、者购买的意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。安排客户看房，为外籍客户提供外文翻译。提供租房合同范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。安排客户入住。协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。在租赁期内，乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。第六条、服务费及支付1、在委托期内，如乙方将甲方房屋租出时，甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介成功，甲方也应按六款规定支付乙方服务费。3、支付费用日期：甲方应在收到房客首期房租后即将上述服务费支付给乙方。4、房客提前解除合同，服务费不予退回。但如系房客原因，乙方可协助甲方向房客追究

4、违约责任。第七条、争议纠纷解决甲、乙双方在履行本协议过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。第八条、其他约定1、此合同委托期间，不影响甲方通过其他渠道出售。此合同委托期间满后，如不另行续约则自动终止。2、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商阶级。3、本协议一式两份，双方各执一份。委托方：_受托方：_ 代表人：_代表人：_ 地址：_地址：_电话：_电话：_ 房屋合同篇2甲方：身份证号：联系电话：送达地址：乙方：身份证号：联系电话：送达地址：甲乙双方系关系，甲方自愿将其项下宅基地赠与乙方。双方经协商一致签订本赠与协议，以资共同信守执行。一、赠与标的基本情况1、该房屋坐落于省市县镇

5、村庄。2、该房屋为，南北长米，东西长米，左紧邻的房屋，右紧邻的房屋。3、该房屋为4、该房屋系甲方婚后所建，系甲方夫妻共同共有。二、赠与内容甲方自愿将上诉房产无偿赠与乙方，乙方自愿接受甲方的赠与。三、赠与人的权利与义务1、赠与人的权利房屋所有权转移于乙方前，甲方有权使用该房屋。甲方可以要求乙方在本协议生效后履行相应的义务。2、赠与人的义务甲方应当保证在协议签订前对该房屋拥有所有权，出具村级以上单位对甲方拥有该房屋所有权的证明并交付给乙方。甲方应当将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况和其他具体状况完整，并保证房屋

6、不受他人合法追索。协议签订后甲方应及时完成房屋交付，并协助乙方完成房屋过户登记手续，且甲方不得因自己的行为致使本协议无效。四、受赠人的权利与义务1、受赠人的权利本协议生效后，乙方可以要求甲方为其办理不动产转移登记手续。附义务赠与中，赠与的财产有瑕疵的，乙方可以要求甲方在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。2、受赠人的义务乙方应当按照协议约定履行赠与所附义务。若违反，甲方有权收回该房产，并要求将该房产变更到甲方指定的人名下。五、赠与房屋的交付年月日，赠与人需将房屋交付给受赠人使用，并在个月之内协助乙方办理相关不动产转移登记手续。六、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与:1、严重侵害赠与人或赠

7、与人的近亲属2、违反本协议中约定的义务。七、合同生效后，如任何一方违约，违约方应当赔偿守约方因此造成的实际损失，并承担守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。八、一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。九、协议效力1、本合同经甲乙双方签字后生效。2、本合同一式三份，合同各方各执一份，到公证处办理公证一份。各份合同文本具有同等法律效力。甲方：签订日期：年月日乙方：签订日期：年月日公证意见：公证机关：经办人：公证时间：年月日房屋合同篇3甲方：_身份证号码：_ 乙方：_身份证号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城

8、市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：房产情况乙方同意购买甲方拥有的座落在 _ 省 _ 市 _ 区 _ 拥有的房地产，该房地产建筑面积为 _平方米。第二条：房产价款上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整。第三条：付款时间与办法、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起_日内支付首付款人民币_拾_万_仟_ 佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。、甲方应于

9、拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方承担。第四条：违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条：本合同主体1。甲方是_共_人。2。乙方是_共_人。第七条：本合同一式两份，甲乙双方各一份。第八条：在履约过程中

10、发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第九条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十条：本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加_万元的费用给甲方，即总房款为_万元。出卖方：_联系方式：_ 购买方：_联系方式：_ 日期：_年_月_日房屋合同篇4甲方：孟定镇河西村允坎组乙方：*县德党镇甲乙双方本着平等、自愿和诚实守信的原则，经双方协商一致后，就建房事项达成以下条款，以便共同遵守：一、甲方愿意将坐落在本自宅自家宅地上即将修建的楼房，建筑工程承包给乙方，因没有建筑规划图纸，建房的面积大小、样式等完全取决于甲方的决定，乙方必须无条件的服从，

11、不得以各种借口进行干涉与阻止。二、此项工程甲方负责购建筑材料，乙方主要负责现场施工并保证工程的进度和质量，必要时应配合甲方购建筑材料或提合理化建议。三、工程地基为框架结构，上体为砖混结构，整体工程均由乙方全权责，单价按每平方米计算，收方以滴水为界计算，甲方主要解决水费、电费和一楼地板的回土工作，由甲方负责，板子、劳力组织乙方负责。四、开工日期：年月日，竣工日期：年月日。工程质量保证金甲方支付给乙方所有费用中按5%折扣，待工程量保证期满一年后，无质量问题，由甲方全额退还给乙方。五、年月日，甲方已付乙方预付元的工程信雀保证金，待工程结束后在总费用中扣除。付款方式：第一次自开工时预付元，第二次地基完

12、工后预付元，第三次主体完工后预付元，第四次甲方可根据工程进展情况给予支付或工程结束，折扣完质量保证金后一次性结算清给乙方。六、工程质量由甲方全权负责，乙方担保期限为一年。保证墙体不出裂纹、房顶不漏水、瓷砖脱落、仿瓷不变擀，非人为损坏。不可抗拒的因素除外，若出现质量问题由乙方负责返工，材料、施工费用由乙方负责，公认的劳力组织、生活安排。七、违约责任：甲乙双方应按商定的事项进行操作，乙方必须按甲方的要求进行施工，不得刁难中途停工蔌延工工程完工日期，若乙方违反甲方有权终止合同。乙方除应交还甲方的预付现金外，应承担预付现金30%的合同违约金，不可抗拒的因素除外。八、本合同中未尽事宜，经甲乙双方协商一致

13、后另定，本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方：乙方：证明人：年月日房屋合同篇5出租方：承租方：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：.租赁地址：居住面积平方米;2.室内附属设施：a：电器：淋浴器空调冰箱彩电吸油烟机b：家俱：床沙发餐桌餐凳二、租用期限及其约定：.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;2.房屋租金：每年元人民币;总计元人民币3.付款方式：一次性付清，甲方收取验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。4.租赁期内的水、电、有线电视、卫生费由乙方支付，物业管理，供暖等费用由甲方支付;甲方每年提供个煤气罐给乙方。5.租用期内，乙方有下列情形之

14、一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;乙方影响小区居民正常生活休息，收到3次以上投诉的;连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方确保乙方的正常居住，甲方如将乙方租用的房屋收回，应提前二个月告知乙方;4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前二个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作

15、，如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交当地公安局调解。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：出租方：_ 承租方：_ 身份证：_身份证：_ 电话：_ 电话：_ 日期：年月日房屋合同篇6根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐

16、落位置甲方以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号为_。划拨土地使用权转让批准文件号为_。土地使用权证号为_，土地面积为_。地块规划用途为 _，土地使用权年限自 _ 年 _ 月 _日至_年_月_日止。甲方经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名 _，主体建筑物的性质为_，属_结构，建筑层数为_层。工程建设规划许可证号为_。本房屋位于_市_区_路_号 _楼_层_室，施工进度情况参照由甲方提供的照片；房屋所在楼房共有_单元_层，乙方所购房屋以自然习惯计数处于 _ 单元 _ 层，朝向为 _，房屋结构为_，房屋用途为_。第二条面积确认及面积差异处

17、理根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_种方式进行处理：1双方自行约定：_。2双方同意按以下原则处理：面积误差比绝对值在3以内的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3时，乙方有权退房。乙方退房的，甲方在乙方提出退房之日起30天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。乙方不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3以内部分的房价款由乙方补足；超出3部分的房价款由甲方承担

18、，产权归乙方。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3以内部分的房价款由甲方返还乙方；绝对值超出3部分的房价款由甲方双倍返还乙方。产权登记面积合同约定面积面积误差比100合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第三条甲方出售的楼宇须经_市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙方付款在三十天内退回。第四条价格与费用甲方与乙方约定按下述第_种方式计算该商品房价款：1按建筑面积计算，该商品房单位为每平方米_元，总金额_元整。2按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米_ 元，总金额_元整。3按套计算，该商品房总价款为_

19、元整。4_。除上述房价款外，甲方依据有关规定收取下列税费：1代收_，计_元整；2代收_，计_元整；3_。上述代收税费合计_元整。第五条价格与费用调整的特殊约定该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整：1由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。2预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。3_。第六条付款时间约定乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_元整，并按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_银行；1_年_月_日前支付全部房价款

20、的 _，计_元；2_年_月_日前支付全部房价款的 _，计_元；3_。第七条交接商品房时的付款额约定在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_，计_元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起_天内付清。第八条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第六条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任：1终止合同，乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违

21、约金的差额部分由乙方据实赔偿。2乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金，合同继续履行。3_。第九条交付期限甲方应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_种条件，并符合本合同约定的商品房交付乙方使用：1该商品房经验收合格。2该商品房经综合验收合格。3该商品房经分期综合验收合格。4该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。5_。除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以_房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。上述房地产风险责任自该房地产_之日起转移给乙方。如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：人力不可抗拒的自

22、然灾害；施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的；其它非甲方所能控制的事件。上述原因必须经_市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的_市建设工程质量合格证书，并办妥全部交接手续。甲方同意按建设工程质量管理办法、_市建设工程质量条例及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第十条甲方逾期交付的违约责任除本合同第九条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内胺_利率计算；自第 _ 个

23、月起，月利息则按 _ 利率计算。逾期超过 _ 个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第 _种约定，追究甲方的违约责任：1终止合同，甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲乙方据实赔偿。2甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金，合同继续履行。3_。第十一条交接商品房达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。双方进行验收交接时，甲方应当出示本合同第九条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，甲方还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。甲方不出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝交接

24、，由此产生的延期交房责任由甲方承担。由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_。因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条关于产权登记的约定甲方应当在商品房交付使用后_日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第 _项处理：1乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的_赔偿乙方损失。2乙方不退房，甲方按已付房价款的_向乙方支付违约金。

25、3_。房屋合同篇7甲方：乙方：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在xx市区路小区号楼单元室房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写。三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观