景观园林监理规划2.docx

1、景观园林监理规划2一、 工程概况1、 工程名称：*基地一期绿化景观工程2、 建设单位：*基地*建设发展有限公司3、 工程地点：*市*县*岛乡 4、 工程面积：1线1744368（绿化183176） 2线1808717（绿化195201） 3线1064719（绿化204725）5、 设计单位：中*第6设计研究院6、 监理单位：香港*工程咨询有限公司7、 施工单位：*国园林景观建设有限公司 8、 工程内容： 1#、2#、3#线及相应配套区域的绿化景观工程。 施工范围内土方驳运，造型及土壤改良。 施工范围内绿化种植。 施工范围内景观小品。 施工范围给排水。 图纸范围内的车棚、停车位施工。二、 监理工

2、作范围 根据建设方的要求，对*基地一期绿化景观工程进行全过程监督和监理。监理工作范围为施工质量的监理，负责施工进度的协调及管理（进度控制）、工程量的复核（苗木品种、规格、数量复核、面层材料品种、规格）施工质量检查、隐蔽工程验收（质量控制），督促施工方文明施工及安全生产，并做好资料整理工作，鉴定质量问题的责任，督促责任方更换、再植、养护等。三、 监理工作的主要内容1、 审查施工单位的各项绿化景观工程的施工准备工作，督促施工单位按合同工期开工。2、 组织设计交底和图纸会审。3、 负责审查、优化施工单位提出的绿化种植施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、文明生产计划等，并监督其执行，以确保绿化景

3、观工程建设总目标的实现。4、 严格质量管理，监督施工单位确保该工程质量达到施工合同规定的质量标准。5、 监督施工单位，严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工。6、 审查施工单位提出的材料、设备清单及种植苗木的检疫证明，参与所供材料和设备的考察与选择，对工程的原材料、设备的质量进行检查，阻止承包单位使用不符合标准要求的材料、设备等。7、 对所有绿化景观工程的隐蔽验收工程进行检查与验收，并办理签证。8、 对绿化景观工程的施工测量、放样等进行检查、复核，对发现的质量问题及时通知施工单位纠正。9、 监督施工单位对各类试件按规定进行检查和抽查。10、 监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，认真

4、做好监理记录，对大、重大质量事故以及紧急情况应及时报告业主。11、 监督施工单位严格按合同规定的工期组织施工，审查施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延缓及时分析原因，采取有效对策。12、 建立工程进度和帐，核对工程形象进度，按月向业主报告施工计划执行情况及存在问题。13、 审核施工单位的施工月报及已完成工程量，并提出书面意见。14、 负责现场技术核定单工作量的签证，协助审价工程师共同确认，如涉及费用的须事先征的业主认可后予以签证。15、 每周定期召开主持工程例会，协调施工单位的进度、质量及安全等问题，并做好会议记录。16、 根据监理规范要求，整理监理文件和技术档案资料，每月25日向业主提

5、供月度监理工作报告，并提供影象资料。17、 再苗木种植过程中，对每批运到施工现场的苗木按设计图纸、设计变更进行品种、规格、数量进行复核和质量验收，组织绿化景观工程中间验收及竣工验收工作，并进行苗木实物量统计与验收，竣工后提供完整的竣工资料归档。18、 积极配合市重大办现场检查工作，积极参与立功竞赛活动。四、 监理工作目标整个绿化景观工程由多个项目组成，为了使它能充分表达设计意图，成为一个完美的整体。我监理单位对本工程监理的总目标是经过我们的协调和管理使实际建设周期趋于完善和合理，经过监督和检查使整个绿化景观工程的施工质量达到验收的优良标准：1、 质量控制目标：工程质量一次性合格2、 工期控制目

6、标：合同工期3、 投资控制目标：概算范围内五、 监理工作的依据1、 依法鉴定的本工程监理合同及工程承包合同、协议及附件2、 本工程施工设计图纸、设计说明、变更设计图纸、设计单位明确的有关技术和规范，经业主确认的会议纪要。3、 绿化设计规程DBJ0815894、 园林植物栽培技术规程DBJ0818915、 行道树栽植技术规程DBJ0854966、 大树移植技术规程DBJ0853967、 园林植物养护技术规程DBJ0819918、 园林植物养护技术规程DBJ0835949、 砌体工程施工质量验收规范GB50203200210、 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210200111、 建筑工程

7、施工质量统一标准GB50300200112、 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209200213、 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204200214、 政府批准的工程建设文件及有关方面的法律、法规、技术规范。六、 监理工作程序和方法1、 施工阶段的监理程序组建监理班子进驻施工现场编制项目监理规划和实施细则组织召开监理工作交底会实施工程监理组织工程初验编写工程评估报告协助建设单位组织竣工验收施工阶段监理小结养护阶段监理养护阶段监理结构2、 技术联系工作程序施工单位提出联系内容 申磋 商设计单位重大问题报建设单位总监理工程师 报 否 磋 商 磋 商 磋 商 可施工单位实施 3、 隐蔽工

8、程检验程序分包施工单位验收、认可 申 报 否 申报监理工程师复验签证 可工程隐蔽4、 施工阶段进度控制工作程序确定工程总工期目标施工单位在开工前提交施工组织设计及施工进度计划监理工程师审核 申报 否实施过程分阶段提交详细计划和变更计划 可 申报 否监理工程师审核 责成施工单位采取措施 可实 施 否 监理工程师对实际值与计划值的比较 可按计划执行5、 施工阶段质量控制工作程序施工准备：上道工序检查，本道工序检查申监理工程师抽查报 否 分部分项工程施工 可完 成监理巡视抽查施工单位自检施工单位整改填写（工程报验单） 否监理工程师质量抽查 可合 格监理签署（工程报验单）进行下一道工序 6、 竣工验收

9、程序施工单位验收合格后提出验收申请申监理单位组织审查资料及现场预验报 否 监理单位组织初验，施工单位、设计单位参加，监理单位就存在问题提出书面整改意见 可施工单位整改 申监理单位复验报 否 可施工单位提交工程档案资料并提出竣工验收申请 建设单位组织竣工验收，设计、监理、施工及其他有关单位参加 监理单位提出评估报告 可进入养护阶段7、 工程质量复核及付款程序承包单位提出付款申请申总监理工程师审查以完成工程数量、进度、质量，签署监理意见报 否建设单位审核后付款 报告 8、 养护期的监理程序养护工程质量检验监理组定期回访并召开会议坚定质量责任督促撤换 有质量问题无质量 可问协助建设单位与施工单位办理

10、终止合同手续题责任期结束的检验 9、 监理工作方法监理工作方法：在项目建设监理实施过程中，采用目标控制方法，确定项目实施的总目标、分目标，制定措施，建立畅通、高效的信息反馈系统。A、进度目标控制方法：以动态控制方法为主，建立总进度网络计划和关键节点进度计划，在项目实施过程中及时收集实际进度情况与进度计划进行比较，对存在的偏差进行分析，从组织、技术、经济合同方面考虑，提出改进措施，并会同业主、施工单位一起协商调整计划，确保达到预期的竣工目标。B、质量目标控制方法：建立一套有力的质量控制体系，具体分为三个层次，即有总监理工程师、专业监理工程师、监理员组成的三级控制，在施工阶段的质量控制中，强调事前

11、控制，以主动控制为主，加强质量的事中控制及事后控制，确保工程质量达到合同要求。C、安全控制:落实现场安全监理负责人，控制人与物的不安全行为，加强动态管理，“安全第一，预防为主”，施工承包商严格按照安全生产规程施工。七、 技术措施（一） 施工阶段的质量控制 1、施工阶段的质量控制对所有的隐蔽工程在进行隐蔽前进行检查和办理签证。检查确认运到现场的工程材料，查验试验、化验报告单，出厂合格证是否齐全、合格，阻止不符合质量要求的材料进入工地和投入使用。监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工，严格执行施工合同。对工程主要部位、主要环节及技术复杂的工程加强检查。检查施工单位的工程自检工作，数据是

12、否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作做出评价。监督施工单位对各类混凝土试件按规定进行检查和抽查。2、施工阶段的进度控制监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织施工。审查施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因，采取对策。建立工程进度台帐，核对工程形象进度。3、质量控制要点（1）模板工程 模板及其支架保证各部分尺寸和相互位置正确； 模板应具有足够的强度、钢度和稳定性； 模板接缝应严密，不得漏浆； 立模时，检查模板隔离剂及其质量； 立模后，检查模板内和砼面的清理。（2）钢筋工程 着重检查钢筋规格尺寸与数量、钢筋的搭接与锚固长度、保护层的厚度、钢筋间距、箍筋间距、整

13、个钢筋骨架的钢度； 若有对焊、搭接焊接时，施工单位应提供焊接试验报告，其结果必须符合钢筋焊接及验收的专门规定； 监理组对钢筋原材料及焊接的钢筋进行抽查，未经认可不得使用。 对不符合部位，施工单位立即整改。 （3）钢筋工程 在浇注之前，检查资料是否齐全（原材料报告、配合比试验单、抽查报告等），前道工序是否验收合格（测量、定位、模板、清模、钢筋等），组织工作是否落实（设备是否齐全、人员配备是否合理），在一切准备工作均已完成后方可准许浇筑； 浇筑混凝土时监理监理人员首先检验施工单位的质保体系，对重要部位应旁站监理，确保工作质量； 在浇筑过程中，遇下大雨等情况时应由施工单位提出应急措施，经监理同意后继

14、续进行浇筑，若措施不力，监理有权责令施工单位停止施工，留施工缝，下次继续进行浇筑； 拆模时，对所有缺陷，均在监理认可后修补，对蜂窝、孔洞、严重露筋部分，施工单位应作出整改措施及修补方案，经监理认可后才能进行修补； 拆模后，在常温下洒水养护三昼夜。 （4）砌体工程 复核施工单位测量的墙体平面尺寸和标高； 检查施工单位提供的砖样品、出厂证书、试验报告，符合要求才能使用； 审定施工单位提出的砂浆配合比； 检查测定拌出的砂浆质量； 砖在砌筑前一天应浇水湿润，严禁干砖上墙； 检查砌体中预埋件、拉结筋是否符合设计要求。（5）测量放线 检查测量专职人员的技术证书和测量仪器的校验制度； 检查施工单位的定位和标

15、高的测量记录； 检查高程控制点和平面控制点； 检查定位轴线及标高。 （6）花岗石贴面工程 花岗岩层所用板块的品种、质量、规格应符合设计要求； 检查花岗岩面层与基层应结合牢固，无空鼓现象； 检查施工单位铺贴花岗岩面层的表面平整度，缝线平直，接缝高低差应控制在允许范围内； 检查铺贴花岗岩面层应符合设计坡度，不倒泛水、不积水。（二） 绿化景观工程1、 土方工程提出合理的建议，为配合施工方晚上及节假日进土，我方均现场跟踪，对待施工方以控制质量及进度为主要内容。提出土壤改良，进土标高的有效控制（沉降量控制），对设计方提高绿化效果的合理化建议，对不符合质量的土方做到坚决不进场，严格执行绿化工程中的强制性条

16、款，如对土壤的检测，督促承包方办理。2、 绿化工程（1） 一般要求 综合工程中栽植工作应在主体工程、地下管线及管道工程完成后进行。绿化栽植应在栽植季节进行。综合工程的主体工程如在非栽植季节完工，栽植工作应在随后的第一个栽植季节内完成。成活率和保存率A、植的苗木，其成活率应为100。B、完工后养护一年的苗木，其保存率应为100。树木与地下管线的间距A、中心与各种地下管线边缘的间距均不小于0.95M。B、边缘与各种地下管线边缘间距均不小于0.50M。注：各种管线指给水管、雨水管、污水管、煤气管、电力电缆、弱点电缆、（2） 栽植材料的质量要求栽植材料的主要质量要求是应具有根系发达、生长茁壮、无检疫性

17、病虫害及草害，并符合设计要求的规格。设计中无明确规定规格的乔灌木均应符合下列二表规定。A、乔木的质量要求种植种类要求树干树冠根系重要地点栽植材料（主要干道、广场及绿地中主景）树干挺直胸径大于8cm树冠要茂盛，针叶树应苍翠层次清晰根系必须发育良好不得有损伤，土球应符合种植规程规定一般绿地栽植材料主干挺拔，胸径大于6cm防护林带和大片绿地树干弯曲不得两处具有抗风、耐烟尘、抗有害气体等要求针叶树宜树冠紧密分枝较低绿篱有丛生特性容易发生隐芽潜芽常绿树稍耐修剪、萌发力强发育正常 注：（1）道路上机动车道旁乔木，主干分叉点高度不小于3.2m,分支均匀，斜出水平角以4560度为宜。（2）胸径系树木离地面1.

18、3m高处树干直径。B、灌木的质量要求种植种类要求高度地上部分根系重要栽植材料150200cm枝不在多，须有上拙下垂，横猗之势根系须茂盛一般栽植材料150cm枝条要有分歧交叉回折、盘曲之势同上防护林带和大片绿地150cm枝条宜多，树冠浑厚同上花篱茎干有攀缘性枝密树茂，能依附他物，随机成型同上（3）苗木栽植乔灌木的挖掘 挖掘裸根树木根系直径及带土树木土球直径及深度规定如下：A、树木地径3-4cm，根系或土球直径取45cm。注：地径系指树木离地面20cm左右处树干的直径。 B、树木地径大于4cm，地径每增加1cm，根系或土球直径增加5cm。C、树木地径大于19cm时，以地径的2倍（约6.3倍）为根系

19、或土球的直径。 D、无主干树木的根系或土球直径取根丛的1.5倍。E、根系或土球的纵向深度取土球的70。F 、苗木泥球不得破损。苗木运输前的修剪A、修剪可在苗木挖掘前或挖掘后进行。B、修剪强度应根据树木生物学特性，不损坏姿态为准。C、在秋季挖掘落叶苗木时，必须摘掉尚未脱落的树叶，但不得伤害幼芽。苗木的装运A、装运苗木时，必须轻吊、轻放、不可拖拉。 B、提运带土球苗木时，绳索应扎在土球下端，不可结在主干基部，更不的结在主干上。C、运输裸根苗木，须保持根部湿润。D、运输苗木应合理搭配，不超高、不超宽、必须符合交通规定，不得损伤苗木，不得破碎土球。种植穴挖掘A、树穴的形状为圆形，上下口径一致。 B、乔

20、木树穴直径比土球直径大40cm。C、大灌木树穴直径比土球直径大20-30cm。苗木栽植的定向和深度A、苗木定向应选丰满完整的面，朝向主要视线，孤植苗木应冠幅完整。 B、苗木栽植深度应保证在土壤下沉后，根颈和地表面等高。带土球苗木栽植在坑槽内用种植土填至放土球底面的高度，将土球放置在填土面上，定向后方可打开土球包装物，取出包装物，（如土球的土质松软，土球底部的包装物不可取出），然后丛坑槽边缘向土球四周培土，分层捣实，培土高度到土球深度的2/3时，作围堰、浇足水、水分渗透后整平，如泥土下沉，应在三天内补填种植土，再浇水整平。裸根苗木的栽植按根群情况先在坑槽内填适当厚度的种植土，将根群舒展在坑槽内，

21、周围均匀培土，并将树干梢向上提动或左右移动，扶正后边培土边分层捣实，然后沿苗木坑槽外缘作围堰，并浇水，以水分不再向下渗透为度。行道树的栽植栽植在同一条道路上的行道树分枝点的高度应一致，苗木主干的弯曲面应与道路走向平行栽植，最大的弯曲面应朝向护树桩。苗木栽植的深度应高于地表面5cm左右，待土下沉后，使根颈与地面持平。在主要道路及行人频繁的道路应铺设树穴盖板，盖板的铺设应保持土壤疏松，不移土，或在树穴内种植花灌木、铺植草皮。A、裸根苗应将树根树穴内，均匀加入细土至根被覆盖时，苗木略向上提动，提到栽植位置，扶植后再边培土边分层夯实。B、带土球苗再栽植穴内，应 将土球放妥后，剪去包扎物，将其取出，然后

22、从栽植穴边缘向土球四周培土，分层夯实，不伤土球。苗木自挖掘栽植后整个过程中，若遇高气温时，应适当疏稀枝叶，或搭棚遮荫保持苗木湿润，天寒风大时，应采取防风保温措施。支撑A、乔木、大灌木在栽植后均应支撑。B、支撑可用十字支撑、扁担支撑、三角支撑或单柱支撑。C、成排苗木或栽植渐近的苗木，可用绳索相互连接，在两端或中间适当地未设置支撑柱。D、因受坑槽限制胸径在12cm以下，尤其是行道树，可用单柱支撑。支柱长3.5m,于栽植前埋深1.1m（从地面起），支柱应设在盛行风向的一面，支柱中心和苗木中心距离为35cm。E、支柱要牢固，苗木帮扎处应加垫软质物，绑扎后树干必须保持正直。草坪、花卉栽植A、栽植分籽播，

23、植生带铺设和草块移植三种。草块移植有密铺、间铺及散铺等形式。要求迅速见效的应密铺、间铺或散铺视草块供应数量决定。间铺时草块间的间隙须均匀，并填以疏松土。散铺时可把草块撕碎，散播在栽植土上，覆1-2cm良质疏松土，草块铺设后应充分加水，滚压在新根扎实前，不可践踏。B、花卉必须有肥沃疏松的种植土，一、二年生草木花卉种植土厚度不小于20cm,多年生花卉不小于30cm,均需施腐熟基肥。在花苗栽植后的4-5天内，应每天早晨或傍晚用喷壶在根系浇水，土壤不得沾污植株。在第二、三次浇水后，花坛上应盖以厚2-3cm的过筛腐殖细土。（4）苗木养护要求灌溉与排水各类绿地，应有各自完善的灌溉与排水。对新栽植的苗木应根

24、据不同树种和不同立地条件进行适期、适量的灌溉，应保持土壤中有效水分，已栽植成活的苗木，在久旱或立地条件较差，土壤干旱的环境中也应及时进行灌溉，对水分和空气温度要求较高的树种，须在清晨或傍晚进行灌溉，有的还应适当的进行叶面喷雾。灌溉前应先松土夏季灌溉宜早、晚进行，冬季灌溉选在中午进行，灌溉要一次浇透，尤其是春、夏季节。树木周围暴雨后积水应排除，新栽苗木周围积水尤应尽速排除。中耕除草乔木、灌木下的大型野草必须铲除，特别对树木危害严重的各类腾蔓，例如菟丝子等。树木根部附近的土壤要保持疏松，易板结的土壤，在蒸腾旺盛季节须每月松土一次。中耕除草应选在晴朗或初晴天气，土壤不过分潮湿的时候进行，中耕深度以不

25、影响根系生长为限。施肥树木休眠期和栽植前，需施基肥。树木生长期施追肥，可以按植株的生长势进行。花灌木应在花前、花后进行。施肥量应根据树种、树龄、生长期和肥源以及土壤理化性状等条件而定，一般乔木胸径在15cm以下的每3cm胸径应施堆肥1.0kg,胸径在15cm以上的，每3cm胸径应施堆肥1.02.0kg。树木青壮年期欲扩大树冠及冠花、冠果植物，应适当增加施肥量。乔木和灌木均匀先挖好施肥环沟，其外径应与树木的冠幅相适应，深度和宽度均为2530cm。施肥用的肥料种类应视树种、生长期及观赏等不同要求而定。注意应用微量元素和根外施肥的技术，并逐步推广应用复合肥料。施肥宜在晴天，除根外施肥，肥料部队触及树

26、叶。补植苗木苗木缺株应尽早补植A、落叶树应在春季土壤解冻以后，发芽以前补植或秋季落叶以后土壤冰冻以前补植。B针叶树、常绿阔叶树应在春季土壤解冻以后，发芽以前补植，或在秋季新梢停止生长后，降霜以前补植。地被和草坪养护A、地被植物在未覆盖前期，每年应及时除草、中耕时要防止损伤根系和地下茎。天气干旱，土壤干燥时要适时、适量进行浇水，早春发芽前期要普遍进行施肥，采取薄肥勤施的方法。发现枯死植物及时挖除和补植，枯叶残花要随时整理清除。B、草坪草坪中杂草应及时挑除，大型野草更应随时挑除，杂草过多又无法净化时，应淘汰重铺，凡低洼常年积水处，要填土整平或浅沟排水，空秃地段应及时补植。草坪在生长季节，应适时进行

27、中耕、加土、镇压，保持土壤整平和良好的透气性。应适时进行轧草，草的高度控制在4-6cm。路边和树根边的早要修剪整齐，轧草前必须清除草坪上的石子、瓦砾、树枝等杂物，轧草要平整，边角无遗漏，草屑应疾驶除净。草坪边上的树坛、花坛边缘，应进行切草边，保持线条清晰。草坪发芽以前要进行一次施肥，生长季节可按具体情况追施化肥，土壤干燥时，应及时浇水。花坛花卉养护A、花坛：应根据不同花卉品种和花卉的分级标准，制定花坛分级养护技术措施和管理质量标准。花坛换花除了间种以外，栽植前必须要深耕细耙，除尽石块、草屑、残茎和落叶等杂物并施足基肥。B、花卉：夏季花苗的栽植应在早晨、傍晚或阴天进行。移栽后，应随即浇透水，移栽

28、后的4-5天内应再进行浇水，浇水时应防止土壤冲到茎、叶上，以后的浇水，应根据实际情况进行。在花卉生长盛期，要及时中耕除草，追施肥料，施肥后应立即喷洒清水。枯萎的花蒂和黄叶要疾驶剪除，以保持花坛清洁，缺株要及时补栽，凡须摘心的品种应及时进行。木本花卉要及时修枝、整形，宿根花卉要及时更新，易倒伏的花卉要立支柱帮扎。防止病虫害和草害防治病虫害：维护生态平衡，贯彻“预防为主，综合治理”的防治方针，充分利用园林间植被的多样化来保护和增殖天敌，抑制病虫害。必须对本市园林植物为害既普遍又严重的“五小、二病”加强防治。严禁使用剧毒化学药剂和有机氯、有机汞化学农药，化学农药应按有关安全操作规定执行。（5）、验收

29、要求凡列为工程的验收工作应遵照本规程的各项规定办理。每批运到施工地点的栽植植物，均应在栽植前由施工人员验收。下列各项工序应进行中间验收，并做好验收记录。A、种植物的定点，放线应坑槽挖掘后与植物栽植以前B、栽植乔、灌木的坑槽应在树苗移植以前C、更换种植土和施基肥应在坑槽挖掘后与植物栽植以前D、草坪和花卉的整地工程应在播种与花苗或块茎栽植以前工程竣工验收时，施工单位需提供下列文件A、中间验收记录B、施工图及修改补充说明C、决算和竣工图成活率验收日期A、春季栽植的乔、灌木和滕木，攀缘植物及多年花卉，应在栽植的当年10月份进行。B、秋季和冬季栽植的乔、灌木应在栽植后的第二年10月进行。C、籽播草坪或植生带铺设的草坪应在种籽大批发芽后进行。D、草块移植的草坪应在草块成活后进行。E、一年生宿根植物的花坛应在栽植后10-15天，成活后进行。F、春季栽植的二年生植物、多年生植物和露地栽植的鳞茎植物，应在当年发芽后进行，而秋季栽植的，应在第二年春季发芽后进行。施工期竣工验收后，必须填制竣工验收单栽植工程所有文件，包括设计、施工、验收的各项记录整理存档。(6)、施工阶段的质量控制对所有的隐蔽工程在进行隐蔽前进行检查和办理签证。检查确认运到现场的苗木材料规格、品种、数量是否符合设计要求，查验苗木检疫证是否齐