油库工勤房建设项目施工组织设计.docx

1、油库工勤房建设项目施工组织设计第一章 编制依据及工程概况第一节、编制说明及依据1、本施工组织设计根据国家发展和改革委员会国家物资储备局设计院设计的云南储备物资管理局（大德油库）工勤房施工图纸进行编制。2、参照国家现行建筑施工及验收规范（有且不限于以下规范）。序号规范、规程名称编 号1工程测量规范GB50026-20072建筑变形测量规程JGJ/T8-973建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20024混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20025高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-20026钢筋焊接及验收规范JGJ18-20037钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2

2、0018砼泵送施工技术规程JGJ/T10-959钢结构工程施工质量验收规范GB50205-200110建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-200211屋面工程质量验收规范GB50207-200212砌体工程施工质量验收规范GB50203-200213建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200114建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200215民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200116建筑工程冬季施工规程JGJ104-9717建筑电气安装工程质量验收规范GB50303-200218电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-9619电气装置安装工程爆炸

3、和火灾危险环境电气装置施工及验收规范GB50257-9620电气装置安装工程高压电器施工及验收规范GBJ147-9021电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范GBJ148-9022电梯工程施工质量验收规范GB50310-200223给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-9724建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-200225建筑排水聚氯乙烯管道工程技术规程 CJJ/T29-9826自动喷水灭火系统施工验收规范 GB50261-9627气体灭火系统施工及验收规范 GB50263-9728火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-9229机

4、械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231-9830建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9131施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200532智能建筑工程质量验收规范GB50339-200333建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200134起重机械安全规程 GB6067-8535建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200136手持式电动工具的管理、使用、检查维修安全技术规程GB3787-9337建筑施工安全检查标准JGJ59-9938建筑施工场界噪声限值GB12523-9039建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200140建筑工程施工质量验收统一标准G

5、B50300-200141商品混凝土质量管理规程DBJ01-6-9042建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-200343建筑工程施工技术管理规程DBJ01-80-20033、本工程的材料、设备、施工均达到现行中华人民共和国和国家以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求；严格遵照设计施工图及国家或行业有关标准、规范执行。4、本工程安全、文明、施工及社会环境的保护应按中华人民共和国以及省、市、自治区、直辖市或行业以及当地政府有关关规定执行。5、本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件。第二节、工程概况项 目工 程 概 况工程名称云南三七一处（大德油库）工勤房建

6、设项目工程地址楚雄州禄丰县大德油库建设单位云南储备物资管理局三七一处施工工期总工期为180日历天质量标准符合现行国家有关工程施工验收规范和标准要求，一次性验收合格工程内容本工程为云南三七一处（大德油库）工勤房建设项目施工工程，总建筑面积1580，计划投资约300万元。建筑特征本工程设计使用年限50年，地上六层，建筑高度（屋面女儿墙）18.2米，框架混凝土结构。结构特征基础类型：钢筋混凝土柱下条基建筑结构安全等级：二级建筑耐火等级：二级抗震设防烈度7度，抗震设防类别为丙类，建筑框架抗震等级三级钢材:HPB300钢筋、HRB400钢筋、预埋钢板Q235B混凝土强度等级：垫层C15，基础、基础梁、5

7、.97米以上框架柱、梁、板C25,5.97米以下框架柱C30，构造柱、圈梁、过梁C20墙体：0.00以下MU10蒸压灰砂砖M7.5水泥砂浆，0.00以上MU7.5加气混凝土砌块或者空心砖M5混合砂浆（无粱处墙体采用GRC轻质墙板防潮层：在-0.060处全部墙体设置20厚1：2水泥砂浆掺5%防水剂门窗：全板平开夹板门、全板下百叶塑钢推拉门、半玻塑钢推拉门、乙级防火门、塑钢推拉窗、塑钢上悬窗屋面防水为II级，防水层耐久年限为15年，采用二道设防水电特征给排水：本项目室内设有消防给水系统、生活给水系统、太阳能热水系统、生活污水系统。水源由现有的深井泵房和室外高位消防水池联合提供电气：本工程主要包括低

8、压配电系统、照明系统、建筑物防雷接地系统、配电系统第二章 施工准备及部署第一节、施工组织准备1、实行项目法管理，成立项目经理部，由一名项目经理与两名项目副经理（土建、安装）和土建、安装专业项目工程师及有关技术管理人员组成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。2、项目部按施工专业下设两个施工分部，即土建与安装工程分部，两个分部各由一名项目副经理分管。3、施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。4、专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能

9、科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。第二节、施工规划1、基础施工以后以伸缩缝为界分区作业：基础砼用薄层浇筑，斜面分层、循序渐进、专人定位振捣的方法施工，届时协调好交通，环保等工作，确保材料及时到位杜绝由于施工造成的冷缝及图纸、方案之外施工缝的产生。2、结构施工：拟配两台施工井架负责材料的垂直输送，砼采用现场搅拌砼，做好计量工作，钢筋集中配制，原位绑扎，模板采用胶合板早拆体系。3、墙体砌筑：根据主体施工的进度，在主体结构施工到三至四层后开始砌墙，水电预埋工作密切配合，并在此阶段提前结束，不得在已成型的建筑物上开孔，打洞，为装饰阶段提供有利的条件

10、。4、装饰施工：内饰由下而上分段进行，外饰由上而下，此阶段装饰人员，水电和专业安装人员进场较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合，并须提前分阶段安排好主体结构验收，为装饰施工提供时间。5、零星工程：此阶段建筑物工程量基本结束，派人负责成品的保护，同时现场留足够的人力、物力进行善后工作，工程技术资料亦应着手整理装订、送审。6、扫尾竣工：由项目部经理牵头组织，进行自查自纠，然后会同有关方面进行预检，整改施工中存在的不足，零星工程继续进行了手，施工机械、机具及临设拆离现场，最后配合业主、设计等单位进行全面验收，报质监站核定质量等级，并进行市优的申报工作。第三节、施工项目管理组织机构建制项目部管理组

11、织机构为直线管理制项目部管理组织机构为直线管理制，根据这种管理的要求，在项目经理的选用及管理人员的配备上必须严格要求：项目部班子主要成员及技术力量的配备我公司早已实行项目法施工，实行公司领导下的项目经理负责制，公司直接面对项目进行综合管理、协调，鉴于该工程十分重要，所以我公司有幸承建该工程，该工程将列为我公司的重点工程项目，由公司直接组成重点工程项目部，下设土建、安装两个分部，选派施工过类似工程，并有丰富施工经验的项目经理担任项目经理，建立由项目经理负责、项目工程师中间控制，质检员基层检查的三级管理系统，形成横向从整体工程到各分项工程，纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络，现场项目班子主要成

12、员及技术力量配备如下：项目经理1人（注册建造师、工程师）负责项目全面管理，协调工作。项目副经理2人，其中土建项目副经理（工程师）负责土建工程现场施工及管理。安装项目副经理（工程师）负责安装工程现场施工及管理。项目工程师2人，其中土建项目工程师负责土建工程技术、质量等工作；安装项目工程师负责安装工程技术、质量等工作。施工、质量、安全、材料、预算、财务等各个职能管理小组，按土建、安装工程岗位要求，配备齐全，建立高效管理的管理部门，严格岗位责任，各司其职，各负其责，保证工程顺利进行。为规范对该项目各项管理工作，合同管理及质量、进度的总控制，项目经理部将按照颁布的质量保证手册，标准工程程汇编及文明施工

13、与成品保护管理办法等程序支持性文件实施管理和控制。项目部的组成与要求1、本公司早已实行项目法施工，实行公司领导下的项目经理负责制，直接面对项目进行综合协调、管理。鉴于该工程的重要性，本公司有幸承建，将该工程列为本公司重点项目，由公司直接组建重点工程项目部。2、选派具有丰富施工管理经验和综合协调能力的国家一级资质的项目经理，担任该工程项目经理、项目副经理，本工程将选派业主考察确认，均荣获市级优秀项目经理称号的项目经理、副经理担任本工程的管理工作。3、挑选思想、技术业务过硬的，并参加过大型项目及类似工程施工、经验丰富的技术骨干组建项目部，扎扎实实、兢兢业业、认真负责、出色完成该工程施工任务。4、项

14、目部建立高效合理的管理部门，科室齐全，按岗设人，严格岗位责任，各司其职，各负其责，项目部将每天召开工程碰头会以加强内部各方面管理，主动配合和协助业主做好各专业分包队伍的管理工作，保证工程顺利进行。第三章 施工方案和技术措施第一节、土建工程一、测量控制方法施工测量是整个工程施工的先导性工作和基础性工作。在施工现场建立以主管工长为主的测量施工小组，其中主测人员由12名专业测量人员担当，负责整个教学楼的定位放线、标高传递、变形观测等施工测量工作，建筑定位放线采用全站速测仪，变形观测、找平采用自动安平水准仪。1、平面控制、高程控制1.1施工前的准备工作在施工准备阶段，测量人员要严格熟悉图纸，掌握工程建

15、设的规模、要求，以及与周边建筑物、构筑物的关系，施工前认真察看和复核由规划单位移交的测量控制点点位、数据。一定要复测坐标及控制点高程，弄清各种关系。在已有控制点的基础上，要根据设计和施工要求，结合现场具体情况，对标志不足、不稳定，被移动或测量精度不符合要求的按施工测量要求进行补测、加固、移设或重新测定，并制订严密的施工测量方案，确定坐标系统和高程基准，建立施工控制网。测量所需仪器、钢尺要提前进行校核，以保证其精确度。测量所需仪器、铅笔、钢尺、对讲机、木桩、铁钉、铁锤等及其附属配件如电池等，应提前准备到位，保证施工时随时可用。1.2建立施工控制网施工控制网是为工程的施工放样而建立的。遵循由整体到

16、局部、由高级到低级的原则。首先建立施工控制网，由施工控制网放样出建筑物的主轴线， 再根据建筑物的几何关系，由主轴线放样出辅助轴线，最后放样出建筑物的细部位置。采用这样的放样程序，能保证放样的建筑物各元素间的几何关系，保证整个工程和各建筑物的整体性。按照规划部门审批的建筑红线图和提供的建筑物总平面图和测图控制网中新设置的基线桩、水准点以及重要标志的保护桩，进行三角控制网的复测，并补充加密施工所需要的各种标桩，建立满足施工要求的平面和高程施工测量控制网，并进行平差计算。1.3平面控制利用外部控制点向一层楼面引测。采用正、倒镜投点法进行放线。投点前，复核各轴线桩位后将经纬仪架设在控制轴线桩上，瞄准方

17、向标志，正镜和倒镜将该轴线引测至楼层上，并把两次测的点位取中。再在该楼层所投测中点上架设经纬仪，后视轴线桩标志，旋转180度，检查前视标志无误后，将该轴线投测至楼面上，弹出墨线待各主要轴线投测到楼面上以后，复核间距无误后即可根据楼层平面图的尺寸进行各细部的放线。1.4竖向控制当建筑施工0.000后随着结构的增高，要将首层轴线逐层向上投测，用以作为各层放线和结构竖向控制的依据。本工程将采用激光电子经纬仪采取内控法对向偏差进行控制。为保证垂直投测，在一层楼面选择较合适位置测设室内控制网，在施工各楼层时，在相应位置上预留200200与一层控制点相对应的小方孔。在一层控制点的位置上预埋1501506钢

18、板，钢板十字交叉点位置上电钻2mm孔，用红漆标注。实测方法：将经纬仪先架设于一层楼面控制点上，仪器整平对中，通过楼面预留孔将激光束投射到投测孔上的接收靶上，该激光束投射点既为二层的一个控制点，其余的控制点用同样的方法向上传递。经纬仪架设在二层投测孔上，当经纬仪完成与第二层控制点对中后，瞄准后视控制点进行校核，转90度校核另一控制点，移动仪器再安置在一个控制点上后视另一控制点校核是否在一条直线上，旋转90度照准另一控制点，闭合无误，利用投影法将同一直线上两个控制点的连线延长，在投测孔上弹出十字墨线，然后按设计用钢尺定位出轴线及构件的位置。1.5高程控制0.000点由建设单位确定，并确定为固定标高

19、，同时利用水准点为高程控制依据，并在现场四周不宜破坏的地方设立半永久性水准点，从而形成闭合的水准测量控制网，并经常校核。0.000标高由水准仪按周围 0.000点位置直接测出并做校核，土0.000以上标高的测法，在0.000外设两个基准点，以上各层均由此点向上引出。1.6沉降观测根据建筑物变形测量规程及设计要求与规定，按照图纸上标注位置设置沉降观测点。1.6.1沉降观测的周期和时间沉降观测的时间和次数，施工期间每施工完一层观测一次，主体封顶观测一次，第一年每季度进行一次，第二年每半年进行观测一次，第三年后每年观测一次。1.6.2沉降观测技术资料的整理与分析每次观测应记载施工进度、建筑物倾斜裂缝

20、等各种影响沉降变化和异常的情况；每周期观测后，应及时对观测资料进行整理，计算观测点的沉降量、沉降差以及本周期平均沉降量。1.6.3保证措施与注意事项：1.6.3.1变形测量的首次(即零周期)应适当增加观测量，以提高初始值的可靠性；1.6.3.2不同周期观测时，宜采用相同的观测网形和观测方法，并固定观测人员，使用相同类型的测量仪器，选择最佳观测时段，在基本相同的环境和条件下观测；1.6.3.3观测标志的立尺部位应加工成球形或有明显的突出点，并涂上防腐剂，并应视立尺需要离开柱面和地面一定距离；1.6.3.4在观测过程中，如有基础附近地面荷载突然增减、基础四周大量积水、长时间连续降水等情况，均应及时

21、增加观测次数，当建筑物突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重裂缝时，应立即进行逐日或几天一次的连续观测：1.6.3.5应在标尺分划线呈像清晰和稳定的条件下进行观测，不得在日出后或日出前约半小时、太阳中天前后、风力大于四级、气温突变时以及标尺分划线图像跳动而难以照准时进行观测。晴天观测时应使用测伞为仪器遮蔽阳光；1.6.3.6作业中应经常对水准仪及水准标尺的水准器和角进行检查，当发现观测成果出现异常情况并认为与仪器有关时，应及时进行检验与校正；1.6.3.7测站观测限差超限，应立即重测；当迁站后发现超限时，应从水准点开始重测；1.6.3.8观测时仪器应避免安置在有空压机、搅拌机、卷扬机等振动影响的范

22、围内。二、基础工程施工方案1、基槽开挖为便于施工，同时依据基础施工所需工作面的有关规定，该工程基础垫层外侧应留有30cm的工作面，按照机械挖一、二类土的放坡起点深度和放坡系数的规定，本工程的放坡系数为1：0.75。土方开挖先确定开挖顺序和放坡坡度，并沿灰线后退向下强制挖土，挖土深度至设计槽底标高以上300mm厚处，防止超挖，挠动原土，局部较深的基坑由人工开挖。第二层土质情况良好，基坑挖完第一层土后，在基坑周围用红机砖砌300高挡水墙，并在档水墙旁挖简易排水沟，档水墙沿基坑周围环行布置，以防地表水流入基坑。基础开挖过程中由测量人员跟班作业，严格控制基槽挖土深度和基槽位置，保护好周围的控制桩。现场

23、要随开挖的进度及时进行人工修坡。整个挖土过程中在现场设车辆调度员和安全员各一名，以保证提高车辆的使用效率和施工生产的安全运行。1.1环保措施2.1.1.1对施工现场道路进行硬化处理，基础出入口进行地基处理；基础内施工时暂时不开挖地方用密目网覆盖，以保证场区内不出现扬尘现象。2.1.1.2为保证施工场地出口处清洁卫生，在每个出口处设洗车池，在出口前20米范围内布置颠土排，以使场内车辆的车轮和车身不带土。2.1.1.3所有车辆保证密封运输，以免遗撒路面。2.1.1.4防尘、防遗洒。车辆经常出入的出入口及运土车道安排专人进行撒水防尘。所有运土自卸汽车机械装土后，安排专人对汽车轮胎进行清扫，同时对司机

24、加强教育，作到慢转弯、缓刹车，避免途中遗洒。1.2观察验槽检查基坑（槽）的位置、尺寸、标高和边坡等是否符合设计要求。检查槽底是否已挖至老土层（地基持力层）上，是否需继续下挖或进行处理。对整个槽底土进行全面观察：土的颜色是否均匀一致；土的坚硬程度是否均匀一致，有无局部过软或过硬；土的含水量情况，有无过干或过湿；在槽底行走或夯拍，有无振颤现象，有无空穴声音等。验槽的重点应选择在柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大的部位。如有异常部位，要会同设计等有关单位进行处理。2、防水工程2.1防水材料要求防水混凝土、防水卷材和防水涂料均要求有产品合格证、材料检验报告。防水卷材和防水涂料进场后，首先进行材料复试，

25、复试合格后方准使用。2.2防水施工要点所有外廊阳台、卫生间、盥洗间、厨房操作间及屋面防水是本防水工程的主要项目，在施工过程中重点加强施工缝、阴阳角、机电穿管处、地沟地漏、防水收边处等细部节点的防水处理。防水基层必须干燥、干净，含水率不大于9%。防水基层必须坚硬无空鼓、起砂、裂缝、松动、凹凸不平等缺陷。屋面的防水基层不能有积水现象。施工人员应加强质量意识，勿使器具顺伤做好的防水层，做好成品保护。防水施工完毕后，要做24小时闭水实验，确保无渗漏后及时做好保护层。3、混凝土垫层工程3.1材料：现场自拌混凝土C15浇筑。3.2施工准备3.2.1通知搅拌站提前送交所需技术资料。3.2.2准备好所需工具：

26、铁锹、平板振动器、滚杠、抹子等。4、基础钢筋工程4.1工艺流程：划钢筋位置线运钢筋到使用部位绑承台及基础拉梁钢筋绑柱插筋4.2划钢筋位置线：按图纸标明的钢筋间距，算出承台实际需用的钢筋根数，一般让靠近承台模板边的那根钢筋离模板边4cm，在承台砼垫层上弹出钢筋位置线。4.3绑扎拉梁钢筋。4.3.1按弹出的钢筋位置线，先铺底板下层钢筋。根据底板受力情况，决定下层钢筋哪个方向钢筋在下面，一般情况下先铺短向钢筋，再铺长向钢筋。4.3.2钢筋绑扎时，靠近外围两行的相交点每点都绑扎中间部分的相交点可相隔交错绑扎，双向受力的钢筋必须将钢筋交叉点全部绑扎。如采用一面顺扣应交错变换方向，也可采用八字扣，但必须保

27、证钢筋不位移。4.3.3基础拉梁钢筋均采用闪光对焊焊接接头，柱纵向钢筋采用滚压直螺纹套管接头连接，机械连接或焊接除应按规程规定抽取试样外，接头位置也应符合设计及施工规范的规定。4.3.4插筋绑扎牢固，柱筋甩出长度不宜过长，其上端采取用箍筋绑扎固定，并在柱四周用铁丝拉结固定的措施，保证柱插筋垂直、不歪斜。墙筋按一层高度插筋，并搭设好墙板钢筋绑扎临时脚手架，将插筋上端绑扎固定在上部水平钢管上用以保证甩筋垂直、不歪斜、不倾倒、变位。5、基础混凝土工程5.1砼浇灌除执行正常的浇灌申请制度外，砼浇灌前应掌握天气情况，确保顺利浇灌。5.2砼全部采用现场集中搅拌砼，砼标号：基础垫层C15，基础C25砼。5.

28、3砼的坍落度根据不同施工部位进行严格控制。5.4砼浇筑前对基础的钢筋绑扎及避雷接地进行隐蔽验收，避雷引线钢筋要做红色标志。5.5签发砼浇灌令，应在各项准备工作就序、到位，现场各项各级验收工作完成后进行。5.6砼振捣应按规定进行，并设专人监管。5.7浇筑砼时每工作班不少于两次现场砼的坍落度试验。5.8按照国家规范要求留置试块，砼试块的制作和取样在监理的监督下进行，制作完成后送标准养生室养生。5.9砼上表面用抹子压实抹光，砼终凝后，开始覆盖草袋浇水养护。5.10砼工程施工要点5.10.1认真执行浇捣方案，浇捣必须连续进行。5.10.2基坑内应无积水，以保证基础施工安全顺利进行。5.10.3砼强度应

29、满足设计要求，各项性能应符合规定和施工需要。三、主体工程施工方案1、钢筋工程1.1梁、柱、板钢筋绑扎1.1.1钢筋位置划线：划线处：梁的箍筋位置划在纵向钢筋上，平板钢筋划在模板上，柱的箍筋在两根对角线纵向钢筋上。1.1.2绑扎钢筋间距应符合设计要求，梁配有双排钢筋的构件，上下钢筋之间应垫以25垫铁间距2000mm，以保持双排钢筋间距正确。配有双层钢筋网的砼板，应根据钢筋直径、网格大小配置钢筋马凳以防止上层网片在施工中受压变形，设10钢筋马凳，双向间距500。墙板双层钢筋中设拉钩钢筋，拉筋由双层钢筋中设拉钩钢筋，拉筋根据设计要求设置。1.1.3受力钢筋的混凝土保护层按设计要求留置。1.1.4箍筋

30、绑扎：箍筋的接头在柱中环向交错布置，在梁中应纵向交错布置。箍筋的绑扎与主筋应互相垂直，不得滑落偏斜，四角与主筋平贴紧密，位置正确。箍筋间距必须符合设计要求。1.1.5梁与柱的主筋与箍筋交接处应将四角点全部绑扎牢固，其它部分可间隔绑扎。1.1.6楼板和墙内纵横向钢筋靠四边两行每一交接点全部绑扎牢固，双向受力钢筋每个交叉点全部绑扎。1.1.7绑扎钢筋拧扣应拧一转半以上，以防松动，并随手将绑扎铅丝拧向骨架内部。1.1.8绑扎骨架时，必须采用交叉式十字扣，必要时尚应加设钢筋十字斜撑，以保证骨架稳定不变形。1.1.10互相交叉的现浇构件，应注意钢筋的相交位置和排列。1.1.11梁或板中的钢筋如因安装暗管

31、、预埋件而必须动时，应按设计要求大于300的洞增加加强钢筋，小于300的洞钢筋不能截断。浇注前，在顶板上敷设管道，必须采用马凳将其架空，以保证在浇注砼时钢筋位置不受影响。1.2.构造柱钢筋绑扎1.2.1先砌墙后浇筑构造柱。构造柱插筋锚入基础内的长度满足设计要求。钢筋接头设在梁板上面，伸出梁、板面高度要符合设计和规范要求。先将每根柱所有箍筋套在下层伸出的搭接筋上，划出箍筋间距逐个绑扎，箍筋搭接处要沿受力钢筋方向错开绑扎，箍筋端头平直长度不小于l0d(箍筋直径)，弯钩角度不小于135度。1.2. 2为使构造柱钢筋的位置正确，在砌马牙槎时应沿墙高每500设两根6水平拉结钢筋与构造柱钢筋绑扎连接。1.2. 3砌完砖墙后应对构造柱钢筋进行修整，以确保钢筋位置及间距正确，然后即可支模浇筑。