普通住宅斜屋面坡屋面施工方案.docx

1、普通住宅斜屋面坡屋面施工方案一、编制依据序号名称编号1施工图纸2施工组织设计3国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20134工程测量规范GB50026-20075屋面工程质量验收规范GB5020320116建筑工程绿色施工规范GB/T50905-20147屋面工程技术规范GB50345-20128坡屋面工程技术规范GB 50693-20119行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200510建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201211建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80201612倒置式屋面技术规程JGJ230-201013地标建筑工程资料管理规程DB11/T695-2

2、01714北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-200215公共建筑节能设计标准DBJ01-62116图集屋面详图(建筑构造通用图集)08BJ5-117地下工程防水08BJ6-118工程做法12BJ1-119外装修（一）06J505-1二、工程概况本工程位于北京市海淀区香山南路红旗村3号院内，东侧紧邻香山南路，西侧、南侧为未搬迁家属楼，北侧紧邻空军部队家属院，老干部住房10栋（A1-A10）、公建2栋（A11-A12），是军队统建工程的重点项目。本工程施工质量、现场管理标准要求高，项目致力建设成为军队统建工程中的样板工程。2.1基本概况序号项目内容1工程名称安置住房北京项目一期北区工

3、程2工程地点北京市海淀区香山南路3建设单位安置住房北京项目指挥部4设计单位建筑工程规划设计研究院5监理单位北京国金管理咨询有限公司6质量监督站工程与环境质量监督局7施工总承包单位中建一局集团建设发展有限公司8施工主要分包单位南通非攻建设劳务有限公司9工期2017年11月1日开工，2019年2月12日，施工总工期为469日历天10合同质量标准合格2.2设计概况2.2.1建筑设计概况序号项目内容1建筑功能车库、住宅及附属配套服务用房2建筑面积建筑群总建筑面积73145.25地下建筑面积40554.59地上建筑面积32590.663建筑层数及层高楼号层高(m)地下二层地下一层夹层一层二层三层四层A1

4、2.72.7/2.92.92.92.9A22.72.7/2.92.92.92.9A35.243.42.72.92.92.95.7A45.243.42.72.92.92.95.7A55.243.42.72.92.92.95.7A65.243.42.72.92.92.95.7A75.243.42.72.92.92.95.7A85.243.42.72.92.92.95.7A95.243.42.72.92.92.95.7A105.243.42.72.92.92.95.7A11/5.71/3.73.73.7/A12/5.51/3.73.73.7/地下车库3.94.2/5砌筑材料地上外墙蒸压加气混凝土砌块

5、地上地下内墙连锁式轻集料小型空心砌块6砂浆普通干拌砂浆7设计使用年限50年80.000A1#住宅楼相当于绝对标高89.5m, A2#住宅楼相当于绝对标高84.8m,A3-A10#住宅楼相当于绝对标高84.7m，A11#住宅楼相当于绝对标高85.1m, A12#住宅楼相当于绝对标高83.8m9建筑抗震设防抗震设防烈度8度2.2.2工程结构概况序号项目内容1结构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式现浇剪力墙、框架2截面尺寸框架柱（mm）800*800框架梁（mm）300*600、400*850、400*900、500*900、500*950板厚度（mm）100、120、140、160、180、25

6、0、300剪力墙厚度（mm）180、200、300、400、500、650、7003混凝土强度等级基础垫层C15底板C35墙、柱地下C35/地上C30梁、板、楼梯地下C35/地上C30二次结构C254抗震等级工程设防烈度8度抗震等级二级、三级2.3屋面工程概况序号做法名称位置做法1屋面卷材（防水平屋面）A1A10屋面四周11.6m标高处挑檐板混凝土平屋面（标高11.6m)1.50厚C20混凝土，每6m*6m分缝，缝宽10，缝内下部填憎水膨珠砂浆，上部填密封膏；2.0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层；3.100厚XPS保温层(B1级保温板）4.1.5厚单面自粘改性沥青防水卷材；5.2厚白色单组份聚氨

7、酯涂膜6.20厚DS砂浆找平层；7.最薄30厚A型复合轻集料垫层，找2%坡；8.钢筋混凝土屋面板2屋面卷材（防水平屋面）A1A10单元门上口挑檐板2.9m标高板平屋面（标高2.9m)1.20厚憎水珍珠砂浆；2.4厚SBS改性沥青防水卷材；3.20厚DS砂浆找平层；4.最薄20厚A型复合轻集料垫层，找1%坡；3屋面卷材（防水平屋面）A1A10单元门上口挑檐板4.445m标高板平屋面（标高4.445m)1.20厚憎水珍珠砂浆；2.4厚SBS改性沥青防水卷材；3.10厚DS砂浆找平层；4.最薄20厚A型复合轻集料垫层，找1%坡；5.100厚XPS保温板（B1级保温板）4瓦屋面A1A10坡屋面1.灰色

8、屋面瓦；2.25*30防腐木质挂瓦条，间距根据屋面瓦规格确定；3.25*30防腐木质顺水条，间距600mm；4.40厚C20混凝土内配6.5200双向钢筋网，混凝土随浇筑随找平；5.100厚XPS板B1级保温板6.2厚白色单组份聚氨酯涂料；7.植入6.5钢筋，高出结构屋面板140mm，间距900*900；8.20厚DS砂浆找平；9.钢筋混凝土屋面板；5地下室顶板卷材防水地下室上部种植顶板防水 12BJ1-1-F18-11.过滤布（土工布）；2.30-60厚高塑料或橡胶排水凸片，凸点向上；3.70厚混凝土保护层4.隔离层（浮铺厚质塑料膜）；5.4厚耐根穿刺SBS改性沥青防水卷材（含所有附加层）+

9、3厚SBS改性沥青防水卷材； 6.20厚DS砂浆找平层；7.最薄40厚加气混凝土找2%坡，厚度超过120时，先铺干加气碎块震压拍实，再覆50厚加气碎块混凝土614号人防楼梯屋面人防楼梯出口屋面1.5厚聚合物水泥砂浆找平层2.最薄50厚A型复合轻集料垫层，找1%坡,3.4厚SBS改性沥青防水卷材7竖井出地面风井出地面顶板屋面1.防水水泥砂浆找2%坡（最薄处20厚）瓦屋面及平屋面做法单元门门头防水做法A11-A12屋面做法三、施工安排3.1总体施工安排（1）劳动力安排 本屋面工程的找平层、保温层、混凝土刚性层由二次结构施工队伍施工，防水层选择有资质的分包施工队伍。（2）垂直运输所有材料利用塔吊及外

10、用物料提升机进行垂直运输，根据工期要求，视进度情况，必要时采用人工倒运。屋面工程计划开始施工日期：2018年9月30日，计划结束日期：2018年11月30日。3.2劳动组织及职责分工3.2.1总包管理层岗位姓名职责总包管理层项目经理天籁现场总指挥执行经理天籁现场副总指挥项目总工天籁现场副总指挥、组织验收、论证现场经理天籁现场副总指挥、全面协调组织现场施工方案师天籁负责方案的编制、交底工作安全员天籁负责屋面施工过程中的安全监督、验收工作责任工程师天籁负责屋面施工工作，并协助现场安全人员做好现场的质量及安全工作。质检员天籁负责屋面工程的质量监督检查工作3.2.2劳务管理层岗位姓名职责劳务分包管理层

11、项目经理李子恒配合总包实现现场的施工管理技术主管黄长辉配合总包实现现场的施工管理3.3劳动力计划劳动力的配置根据工程量和施工进度安排进行投入，总体施工人员在50人左右，并根据实际施工进度及时调整以满足施工需要。劳动力计划表序号工种人数1瓦工252壮工103防水工15总计50四、施工准备4.1技术准备4.1.1熟悉图纸、施工组织设计、施工方案，编写并进行分项工程施工技术交底，组织对作业班组的交底会。4.1.2伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。屋面保温层和防水层严禁在雨天施工。4.2现场材料准备（1）保温材料：100厚XPS挤

12、塑聚苯板，必须具备合格证、质量检验报告。（2）防水材料：1.5厚单面自粘改性沥青防水卷材，4+3厚SBS改性沥青卷材、4厚耐根穿刺SBS改性沥青防水卷材、聚氨酯涂料。防水材料的质量是保证防水成功的关键所在，对防水材料一定严格把关，所使用的材料必须符合要求，进场时具备材料出厂合格证、检测报告、使用说明书，材料分批进入现场后，及时报验，按规定进行现场抽查复试，待复试合格且完成材料报验后方可使用。（3）面层材料：C20混凝土，内配6150单层双向钢筋网，屋面瓦，憎水珍珠砂浆。（4）找平层 ：DS砂浆。（5）找坡层 ：A型复合轻集料混凝土。4.3机具准备 （1）小型平板振动器、平锹、手推车、木杠、铁抹

13、子、木抹子、笤帚、搅拌器。（2）热熔工具（SBS卷材）：喷枪、喷灯及配套燃料汽油、煤气。（3）配套工具：分包自备。（4）消防器材：干粉灭火器、砂袋、水等。五、施工工艺及方法5.1坡屋面施工方法1、施工工艺基层清理20厚DS砂浆找平层2厚白色单组份聚氨酯涂料100厚XPS板B1级保温板40厚C20混凝土保护层顺水条、挂瓦条屋面瓦注意事项：在屋面找坡施工前必须对屋面起坡高度以及最后完成面标高进行计算，并核查是否与屋面管井洞口、设备基础高度矛盾。2、基层清理基层清理前屋面水落口及女儿墙伸缩缝应处理完毕，涂膜防水层的基层应满足相关要求：基层必须坚实、平整、清洁、干燥，如有漏水处，应进行堵漏修补，表面不

14、得有大于0.3mm的裂缝，施工前应将其表面的泥土、灰尘、浮浆、油污等清除干净，突出的浆块要铲除，凹陷处、麻孔等应用砂浆批嵌补平。 3、找平层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径50mm。当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平。当抹子压不出抹纹并在砂浆终凝前，进行第三遍找平、压实。突出屋面的设备基础阳角均应打磨成圆角。找平层表面平整、坚固，不起砂、不起皮、不酥松、不开裂净、干燥。4、防水层檐沟、天沟与屋面交界处、屋面平面与立面交界处，以及水落口处、伸出屋面管道根部等部位，设置附加层。防水施工完成后进行

15、持续淋水2h，瓦屋面没有渗漏现象为合格。5、保温层植入或者埋入屋面板中6.5钢筋，高出结构屋面板140mm，间距900*900，用以固定100厚保温板。 6、钢筋网片施工按设计要求，钢筋网片采用6200单层双向绑扎钢筋网片，保护层不小于10mm。现场须制作带扎丝的12厚砂浆垫块绑扎于钢筋网上，严禁不与网片绑扎直接垫于其下。施工时注意钢筋网片的保护工作。7、混凝土保护层浇筑钢筋网片绑扎完成后浇筑40厚混凝土保护层。浇筑混凝土前，应将保温层表面浮渣、杂物清除干净，检查保温层质量及平整度、排水坡度和完整性。 8、屋面瓦施工（1）工艺流程屋面基层施工及验收挂屋面瓦挂斜沟、 斜背做平、斜屋脊做屋面泛水验

16、收。 （2）施工要求 1）铺贴瓦前,应对屋面基层进行泼水试验,检验无渗漏后方可进行瓦铺贴。 2）屋面、檐口瓦的挂瓦顺序应从檐口由下到上,自左到右的方 向进行。为保证挂瓦质量,应从屋脊拉一斜线到檐口,即余线对准 屋脊下第一张瓦的右下角,顺次与第二排的第二张瓦、第三排的第三张瓦,直到檐口瓦的右下角,都在一直线上。然后由下到上依次 逐张铺挂,可以达到瓦沟顺直,整齐美观。3）铺挂斜脊、斜沟瓦时,先将整瓦挂上,沟瓦要求搭盖泛水宽 度不小于150mm,弹出墨线,编好号码,将多余的瓦面用切割机锯 平,然后按号码次序挂上。 4）挂平脊、斜脊脊瓦时,应拉统长麻线,铺平挂直。脊瓦搭口 和脊瓦与平瓦间的缝隙处,要用

17、麻刀灰嵌严括平;平脊的接头口要 顺主导风向;斜脊的接头口向下(即由下向上铺设),平脊与斜脊 的交接处要用麻刀灰封严。 （3）淋水试验屋面瓦安装完成后进行持续淋水2h，瓦屋面没有渗漏现象为合格。（4）成品保护1）顺水条、挂瓦条固定之后，在铺瓦之前不要直接踩在木条上，防止木条受力断裂。2）在已铺好瓦的屋面上，施工和维护人员尽量行走在瓦片中部，而不要踩在比较薄弱的瓦片交接处。3）瓦铺设完成后，应及时清理屋面的杂物，做到屋面干净，排水通畅。5.2平屋面施工方法屋面排水方式为有组织外排水。1、施工工艺基层清理找坡层找平层聚氨酯涂膜1.5厚单面自粘改性沥青防水卷材铺贴100厚XPS保温层铺设0.4厚聚氯乙

18、烯塑料薄膜隔离层50厚C20混凝土面层2、找坡层、找平层（1）施工工艺施工准备基层清理测量放线找坡层和找平层施工养护（2）施工准备1）屋面清理干净，保持干燥、穿屋顶的管道根部，用细石砼填塞密实，作好转角处理，将管道根部固定，雨水口等处堵严，防止杂物落入。2）施工前屋面表面应平整，无蜂窝、麻面、鼓包、剥落、裂缝等现象，模板板缝用砂轮打磨，局部不平应抹成顺坡。（3）测量放线1）根据找坡图，控制点高差，测放屋脊线及排水方向线等，找坡层采用A型复合轻集料混凝土按照屋面施工图排水方向进行找坡，最薄处30厚，坡度2%。2）用水泥砂浆贴点做灰饼（一般间距 12 米），再拉通线，冲筋。需注意屋面雨水口 500

19、mm范围内做5%找坡。（4）找坡层、找平层施工1）施工前应对屋面机电各主管线、机电接地干线与垂直度检查。2）宜根据坡度、运料线路确定找坡浇筑方向，由低到高，从远到近顺序施工。3）轻集料混凝土宜用返浆抹面，表面不得有轻质粗骨料。4）找平层采用20厚DS砂浆找平，表面压光，以达到做防水基层要求。（5）养护混凝土浇筑完成后，应及时进行养护，养护时间不得少于 7d。3、防水卷材铺贴(1)在基层清理后，做好验收。基层处理剂要拌制均匀，涂刷均匀，不露底，方可进行下道工序施工。(2)用卷尺测量屋面铺贴宽度,定出卷材顺铺方向，按照卷材宽幅减80mm分格画线。 (3)先对女儿墙、水落口、管根、天沟、檐沟、设备基

20、础、阴阳角等细部做加强层，每边宽度250mm，阴阳角圆弧半径50mm。铺贴立墙上屋面完成面的卷材高度250mm。 (4)要求用力均匀，不窝气，必须压实、压平。铺设压边宽度应掌握好，铺贴顺序应由下而上进行。（5）卷材搭接缝符合下列要求a.平行屋脊的搭接缝应顺流水方向，搭缝宽度不小于80mm；b. 同一层相邻两幅卷材短边搭接缝，应彼此错开500mm以上，避免接缝部位集中。（6）铺贴要点a.铺贴卷材时将自粘胶底面的隔离纸完全撕净；b.铺贴卷材时排除卷材下面的空气，并用辊压粘贴牢固；c.铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折；低温施工时，立面，大坡面及搭接部位采用热风机加热，加热后应随即粘

21、贴牢固。d.搭缝接口采用材性相容密封材料封严。e.自粘法施工环境温度不低于10。（7）屋面做完防水层进行蓄水试验用卷材密封水落口，再进行蓄水，水位离最高处防水层20mm为止。蓄水24h后，以不渗漏为合格。并应做好蓄水隐蔽验收记录。4、保温层施工（1）工艺流程基层清理铺贴聚苯板检查、 验收 （2）基层清理1）基层清理干净，不得有油污、浮尘和积水。基层上的松动混凝土、浮浆等用錾子剔掉，用钢丝刷刷掉水泥浆皮，然后用扫帚扫净。2）确认穿结构的管根已经填塞密实。（3）铺贴挤塑板1）保温层铺设应平稳，拼缝严密。2）当屋面和外墙均采用 B1 级保温材料时，应采用宽度不小于 500mm 的不燃材料设置防火隔离

22、带，将屋面和外墙分隔。3）防火隔离带施工应与保温材料同步施工。不得直接在可燃保温材料上进行热熔或热粘发施工。（4）检查、验收保温层铺设完毕自检合格后上报监理单位验收，合格后进行下道工序（5）质量验收标准主控项目一般项目板状保温材料的质量应符合设计要求。检验方法： 检查原材料出厂合格证、质量证明文件和进场检验报告。板状保温材料铺设应紧贴基层， 应铺平垫稳， 拼缝应严密， 粘贴应牢固。检验方法： 观察检查板状保温材料的厚度应符合设计要求，其正偏差应不限，其负偏差应为 5且不得大于 4mm。检验方法： 钢针插入和尺量检查。板状保温材料铺表面平整度的允许偏差为 5mm。检验方法： 2m 靠尺和塞尺检查

23、。屋面热桥部位处理是否符合设计要求。检验方法： 观察检查。板状保温层接缝高低差的允许偏差为 2mm。检验方法： 直尺和塞尺检查。5、隔离层施工（1）隔离层施工采用0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜铺设。（2）隔离层铺设不得有破损和漏铺现象。（3）干铺塑料膜，搭接宽度不小于50mm，铺设平整，不得有皱折。6、屋面层施工（1）施工工艺施工准备基层清理测量放线浇筑混凝土保护养护（2）施工准备1）土建、机电相关专业工序交接检查完成，并办理书面交接。2）主要施工人员、机具准备到位。雨天、雪天和五级风(含五级)以上不得施工。施工环境为 5-35。（3）基层清理1）基层清理干净，不得有浮尘和积水。2）将施工作业面的其

24、他无关的材料及时挪走，避免后期面层遭破坏（4）测量放线1）依照图纸要求放设雨水斗位置线，在女儿墙等部位弹射标高控制线。2）根据设计要求的厚度，按照 12m 的间距制作灰饼、冲筋。（5）浇筑混凝土1）细石混凝土面层与女儿墙间应预留30mm宽的缝（用聚苯板隔离），并用密封材料（防水油膏）嵌填严密。细石混凝土与设备基座及出屋面管井等也应留设30mm缝。缝内嵌填密封膏。2）混凝土浇筑：混凝土浇筑前，应洒水湿润基层，浇筑时按照灰筋浇筑细石混凝土，并采用人工拍实，不宜采用机械振捣，以免破坏防水层。3） 抹平压光：振实后随即用刮尺按排水坡度刮平，并在初凝前用木抹子提浆抹平，初凝后及时取出分格缝聚苯板，终凝前

25、用铁抹子压光。4）细石混凝土保护面层设置纵横向间距不大于6m的分隔缝，分隔缝宽为20mm。分隔缝采用挤塑板，在防水混凝土施工时进行拉线放置，每个分格内部应按不大于2米设置标高控制垫块，挤塑板用3cm高的水泥砂浆固定，分隔缝下部填憎水膨珠砂浆，上部填密封膏密封。5.3地下车库顶板防水1、施工工艺基层清理找坡层找平层3厚防水卷材施工4厚耐根穿刺施工隔离层施工70厚细石混凝土保护层排水板土工布土方回填2、找坡层、找平层（1）施工工艺施工准备基层清理测量放线找坡层和找平层施工养护（2）施工准备施工前屋面表面应平整，无蜂窝、麻面、鼓包、剥落、裂缝等现象，模板板缝用砂轮打磨，局部不平应抹成顺坡。（3）找坡

26、层施工根据找坡图，控制点高差，测放排水方向线等，最薄40厚加气混凝土找2%坡，厚度超过120时，先铺干加气碎块震压拍实，再覆50厚加气碎块混凝土。（4）找平层施工找平层采用20厚DS砂浆找平，表面压光，以达到做防水基层要求。（5）养护混凝土浇筑完成后，应及时进行养护，养护时间不得少于 7d。3、防水层、耐根穿刺层施工（1）作业条件防水基层表面应平整，其强度等级应达到设计要求，不得有空鼓、裂缝、起砂、脱皮等缺陷；且管子根、阴阳角等部位应做成圆弧，圆弧半径50mm，以便卷材粘贴。防水卷材进入施工现场按规定要进行抽样复检。不合格的材料绝对不能应用在地下防水工程上。雨天及雨后基层潮湿不得施工，五级风及

27、以上者不得施工。（2）施工操作要点 清理基层在涂刷基层处理剂之前，必须将防水基层彻底打扫干净，清除一切杂物，棱角处的灰尘用吹尘器吹净，并随时保持干净。 涂刷基层处理剂用喷壶喷涂基层处理剂，阴阳角处用油漆毛刷涂刷，要求涂刷均匀、薄厚一致，切勿反复滚刷、漏刷，不得有麻点、露底现象。 铺贴附加层对于转角处、阴阳角部位、穿出构件以及其它细部节点均应做附加增强处理，宽度不小于500mm，两边均匀搭接250mm。附加层必须经验收合格后方可进入下道工序。 热熔铺贴大面积卷材在基层上弹好基准线，把卷材就位重新卷好，点燃汽油喷灯或火焰喷枪，烘烤卷材底面与基层交界处，使卷材底面的改性沥青熔化，沿卷材幅宽往返加热，

28、边烘烤边向前滚动卷材，用压辊滚压，排除卷材与基层间的气体，使卷材与基层粘结牢固。SBS卷材使用热熔法施工时，要求火焰加热均匀。过分加热会烧穿卷材，温度不够、卷材推进太快，会导致卷材粘结不牢固。因此施工时要注意调节火焰的大小及移动速度。一般火焰喷灯与卷材底面的距离可控制在300500mm。 封边处理大面积的卷材铺贴完，要对卷材的横纵接缝进行封边处理，用喷灯烘烤边缘，必须溢出不间断的沥青条，沥青条宽度以23mm为宜，将流出的热沥青用铁抹子轻轻抹平抹实。 防水卷材的搭接防水卷材长边及短边搭接均不小于100mm。同一层相邻两幅卷材的横向接缝，应彼此错开1.5m以上，避免接缝部位集中。上层卷材纵横接缝与下层卷材接缝宜相互错开1/31/2幅宽。且两层卷材不得相互垂直铺贴。 清扫、自检、验收施工时应分片包干，完工后施工人员认真打扫、清除下脚料和垃圾，然后按地下防水工程质量验收规范(GB50208-2011)认真检查，自检合报监理单位检查验收。70厚C20细石混凝土防水保护层浇筑。防水卷材验收合格后，即可开始进行细石混凝土保护层的施工。细石混凝土保护层应用平板振捣器振捣，初凝前