980非可视非联网系统小区智能化2.docx

1、980非可视非联网系统小区智能化2*小区智能系统设计方案广东佛山市家卫士电子有限公司第一章、概述1. 1、佛山市家卫士电子有限公司简介佛山市家卫士电子有限公司是集生产、科研、经贸于一体的现代化股份制企业。公司成立于2003年，产品自行研制和开发，并通过了中国公安部安全防范产品质量监督检验中心质量认证。 公司以市场需求为指导，以客户需求为己任，本着“用户第一，信誉至上，服务市场，立足市场”的经营理念为广大客户提供最值得信赖的产品，以诚信合作的原则服务广大用户。安装简洁、使用可靠、维护方便是我们一贯的设计思想。从普通对讲到防盗对讲，从非可视系统到可视系统，从对讲系统到小区智能化控制系统，我们都秉承

2、这一思想，不断提高产品的实用性和技术含量，为广大客户提供更优质的产品和服务。 JWS产品设计规划为“以人为本”，处处体现安全、舒适、方便、优质，为小区业主精心打造最宜人的生活环境和优美的生活空间，形成舒适、安全、方便的花园景观式、智能型、具有现代化物业管理功能的二十一世纪智能小区。使小区内业主切身地感受到：小区规划合理、功能完善、生活方便与舒适。并通过现代化的管理手段，将现代化的小区应用技术融合为一个整体，使之在小区的物业管理中，发挥出应有的作用。第二章 方案设计1. 1、设计依据本住宅小区由楼体 *个单元组成，共计住户 * 户。本小区的楼宇对讲系统工程采用JS-980非可视非联网对讲系统设计

3、。2.1.1 设计依据的标准小区楼宇对讲系统的主要设计性能要求楼宇对讲系统用户和控制中心要求公共安全行业标准及公安部对安全防范工程管理要求智能化工程施工招标书全国住宅小区智能化技术示范工程建设要点与技术导则深圳市建筑智能化系统等级评定方法 GB/T50314-2000智能建筑设计标准GBJ 19-87采暖通风与空调调节设计规范GA/T74-94中华人民共和国安全防范行业标准 GB5005295 供电系统设计规范GBJ541983 低压配电装置及线路设计规范GB5004595 高层民用建筑设计防火规范JGJ/T1692 民用建筑电气设计规范GBJ1687 建筑设计防火规范GBJ5005794 建

4、筑物防雷设计规范D/T 926.11997大楼通信综合布线系统GB 5016892 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB 5016992 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB 5017092 电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GB 5017192 电气装置安装工程盘柜及二次回路结线施工及验收规范GB 5025496 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GBT/T50312-2000建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范YD/T926.1-1997大楼通信综合布线系统标准邮电部颁布行业标准其它有关国家政策法令、法规文件。 2.1.2 设计原则智能化对讲系统的设计本着功能一次

5、整体设计、建设分步实施的总体思路进行，尤其遵循经济性、可靠性、实用性、先进性、可操作性和可持续发展的原则，注重社会、经济、环境效益的统一。设计指导思想产品的设计本着:所选择的技术和小区功能需求匹配、子系统的技术要和总系统的技术匹配、各子系统间的技术也要匹配、技术和设备的匹配。因此，尤其要注意：经济性可靠性先进性可操作性可持续发展性（保证十年、二十年、甚至五十年不落后）2.2、智能化系统方案设计2.2.1 系统概述智能楼宇对讲系统在20世纪80年代中期起源于美国，并在美国得到了迅猛的发展。继美国之后，日本、欧洲、东南亚等国家和地区也得到了飞速发展。在我国，智能小区与智能住宅是在近几年才发展起来的

6、，并且发展速度很快。智能小区和智能住宅是随着现代科学技术的迅猛发展，特别是计算机技术、通讯技术、网络技术、信息技术、自动化控制技术、办公自动化技术的普及和应用而发展起来的。智能小区和智能住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器设备和家庭保安装置连接到一个家庭智能终端上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与装置环境的和谐与协调。建设智能小区与智能住宅的主要目的是提高人们的居住质量，给人们带来多元化信息和安全、舒适、健康、便利、节能、娱乐的生活环境。需求分析目标系统的要求就是：合理设计系统结构，使用性能价格比最优的家庭智能控制主机和相配套的系统管理软件，构造准确

7、、稳定、可靠并且操作管理方便的家居智能化系统。为住户提供安全、舒适、先进、可扩展、可升级的家居智能化系统产品。2.2.2 系统设计按照上述需求分析的要求，我们用本公司自有产品：JS-2001V可视智能联网型楼宇对讲系统为核心，构造家居智能化系统。980非可视非联网的布线方式是 入户线：RVV2*0.3(解码器到分机之间的连接线) 主杆线：RVV3*0.5(主机到解码器,解码器到解码器之间的连接线) 电源线、开锁线：RVV2*0.5(主机到电源之间的连接线、主机到电控锁之间的连接线)31、JS-980V系统的主要功能：1. 系统组成门口主机解码器室内分机系统电源2.、JS-980系统设备功能简介

8、21、JS-980门口机的功能特点和使用211、型号：JS-980G3-IC安装尺寸：250*110*30MM外型尺寸：267*123*36MM212、主要特点与功能：JS-980门口机功能强劲，是整个系统的核心组成部分。采用微电脑芯片控制；能从键盘完成楼栋单元号设置。房号的任意设置，禁呼功能设置等设置功能。完成呼叫(呼叫管理机、室内分机)，开锁(管理机开锁、分机开锁、密码开锁，可增加门禁刷卡开锁功能)，检测(检测总线、分机状态)；还可配合多门控制器实现多门口进入等特定功能。1、 主要功能：（1） 呼叫室内分机并与之通话，室内分机可通过主机看到访客；（2） 单户故障不影响系统工作；（3） 数码

9、主机最大容量为512个分机(可扩展)；（4） 分机房号任意编码（4位或3位）；（5） 静态时分机断电，功耗极低；（6） 可增加刷卡开锁功能，用户亦可设定密码开锁功能（限数码主机），每户独立开锁密码；（7） 传输方式：电脑选码；（8） 4位LED数码显示；（9） 夜光键盘，方便用户夜间使用。213、主机参数：技术参数 工作电压：DC12V10% 工作电流：500mA 摄象头清晰度：420TV线 视频输出：1Vp-p 75 视频输出不失真：100mw 音频输出不失真功率：100mw 扬声器输出不失真功率：350mw 音频频率响应：300HZ3400HZ 3Db 环境温度：-10+55度；22、JS

10、-980F分机221、型号：JS-980E5222、主要功能：（1） 接收门口机呼叫；（2） 单元门口机实行遥控开锁；（3） 可呼叫中心管理机并与其通话；223、操作方法：1、接收门口机呼叫：有振铃声或音乐铃声时，提起手柄即可通话，按开锁键即可开锁，挂机即可挂断通话；224、分机参数：灵敏度20mV;失真度5%；耗电量待机中0.1W，工作中最大5W；叫号声级70Db；输出功率5Mw;显像时间通话时间状态下时约90秒；23、JS-980V系统附件的功能特点231、非可视系统电源型号：JS-P20T电源A、主要功能：（1）为门口主机、非可视分机提供电源，可带200户普通可视分机；（2）为电控锁提供

11、电源和控制信号；B、可视电源参数： 输入电压：AC 220V/50Hz 输出电压：DC 12V /1 A232、解码器型号： JS-980J-1主要功能： 实现分机间故障隔离； 带解码功能 3 解码器参数： 静态功耗小于10mW； 静态电流20mA； 工作电流100mA； 供电方式由楼层电源供电。 解码器与门口主机及分机的连接：四、公司资质五、施工组织设计1、施工主步聚1.1、工程流程质量控制图：1.2、实施步骤设备安装是整个工程的重要组成部分，其涉及范围之广，设备数量之多充分显示了安装工程的复杂性。并且，可视对讲范畴之内的设备供应商均提供成套的系统，这就要求保征系统的整体性能，除了保证单件设

12、备的品质外，还需保证系统的安装质量，这又充分显示了安装工程的重要性。这里我们将具体的工程实施细节部分，均纳入设备安装的范围之内，这不仅是因为施工部分本身就是最为重要直接主要的工程操作细节，且其它相关的设备采购、调试验收等多个环节，都与设备安装有着重要的联系。这里我们根据自身长期积累的施工经验，建立了一套完整的项目实施步骤，简要说明如下：施工步骤主要为： 施工图技术交底-备料-布线安装-联机调试-竣工验收资料-验收-培训。（1）施工图技术交底: 合同生效后5天，乙方完成对投标方案的优化设计和施工图修改，并提交施工进度计划报甲方及监理单位确认，完成与其他专业的协调，立即进行图纸会审工作，以减少施工

13、图中的差错，保证和提高工程质量。项目经理及专业技术人员认真阅读施工图，熟悉图纸内容和要求，把疑难问题整理出来，问题记录下来，在现场交底时与甲方协调对施工图纸进行适当的调整，保障施工顺利进行。经双方对图纸再次会签后既可进入施工阶段，实际施工中需要设计或施工变更时，需以书面更改单为据，经双方会签后方可实施变更。对于图纸的技术交底，应由我方项目部组织，请建设单位、及系统设备供应商或技术指导参加。交底结果形成纪要，由设计、建设、监理、施工多方共同签字并分发，作为施工图补充技术文件。同时设计部与项目经理交底、项目经理与施工队交底、施工班组与施工员交底，做到层层把关、层层落实。做到每个施工人员熟悉现场、了

14、解图纸。（2） 备料： 包括设备采购与辅材准备。主要针对现场的进度计划和现场的实际需要安排材料的到场。满足现场施工需要，所有器材应在该工序开始前4天到达，以便安排现场检验和试验。对现场库房的管理有专门的人员保障，设立专职的现场检验人员，对器材的现场出入库和质量都严格把关、详细记录。（3）布线安装： 施工进度计划依照招标和现场实际情况制定，各系统的布线遵照进度计划进行，处理好住户及物业之间的关系。1层设有配电箱，主要功能是将220V电压转换成18DC，从而给主机和锁供电。通过弱电井走线方式布线。在进行预留孔洞和预埋线管施工时应与图纸相符。管内穿线、管径利用率一般为40%。管内穿放绞合导线时，管子

15、截面利用率一般为2025%，管内穿放平行导线时为2530%穿线管的弯曲半径，在放线缆时不小于线缆外径的10倍；在穿放普通导线时不小于导线外径的6倍。导线出管槽时要穿金属管或金属软管，金属软管每根不得超出1.5m，导线不得有外露部分。（4）联机调试：严格按国标及相关企业标准进行调试，指标不合格坚决更换，以达到标准之要求。调试前检查图纸资料，设计变更，施工记录，检验记录要齐套。检查设备的规格、型号、数量、备件符合设计。系统施工质量要符合要求。检查电缆有无开路、短路、错线、虚焊、压线抖动等情况。 墙壁电源是否正常。火线、地线是否规范。分项分系统逐个进行单机通电，按设计及有关技术条件进行设备功能检查。

16、如有主电源与备用电源时应分别供电检查其控制功能与有关的功能。分系统正常到系统开通正常运行120小时，可认为系统调试开通。（5）竣工验收资料准备：整理更改单据、绘制竣工图，汇总各阶段验收报告、使用说明、操作规程、合格证、工程竣工报告、设备交接清单、工程决算书、系统检测报告、试运行报告。（6）验收：自检、验收。试运行结束后对整个系统进行自检，彻底解决在试运行中的问题，保证系统运行全面正常。然后由建设单位组织，设计、施工、监理单位根据设计任务书要求进行验收，评估验收结果，填写验收报告。如果需要可以组织行业管理的检测部门，对系统进行全面的测试检测。在以上均通过和符合要求后，签署验收意见。验收依据：设计

17、方案、技术方案、竣工图纸资料、试运行报告、竣工报告、系统检测报告、工程决算书、依据国家规范和行业标准。（7）培训：我方施工进入粗调阶段时，甲方即应派今后的维护人员进行同步培训，调试结束后，再对维护人员进行系统的讲解。以达到今后对设备能进行正常维护的水平。配合设计部进行工程初步设计，并提供技术支持领导签发工程项目记录卡任务承担人进行组织安排、设计施工方案工程总监及领导签批施工方案工程总监及领导签批施工文件1.3、工程实施程序框图 项目负责人协调各环节工作 1.电缆、连接线加工调度单电装人员 2.布线材料采购调度单采购人员3.外协加工调度单外协人员 4.配套设备采购调度单采购人员5.调试及施工仪器

18、设备调度单综合部6.工程施工人员确定现场施工人员综合部填工程立项表，报公司备案工程人员按方案填出库单调度做登记统计调度签字公司领导签字工程人员办领用手续项目负责人检验系统联机测试系统检验签字工程部人员清点装箱,综合部人员检验后在装箱单上签字.工程部人员协助管理部人员打包、发货工程人员清点并将设备运到现场工程施工自 检申 请整改自检工程验收工 程 初 验自检人员签属合格工程验收有关部门检测，组织验收委员会、验收组、专家组整改存档签发各项调度 外地 本地 完毕1、 主要施工设备及进场2.1施工设备除合同中所列述的主要设备器材外，我方还将购置使用如下材料和工具：膨胀螺钉、防锈漆、银粉漆、绑扎束线带、

19、铁丝、水泥钉、黑胶布、防水胶布、粘胶带、标签、线槽、前端接线箱、电源线把、电锤、冲击钻、剪线钳、剥线钳、钢锯、对讲机、电焊机、切割机、铝合金折叠梯其它加工配件等。电视场强仪、接地电阻测试仪、网络测试仪、笔记本计算机、示波器、数字万用表等仪器设备调试时使用。2.2进场计划依照工程进度，辅材和工具开工前进入现场。调试仪器设备在布线完成设备安装开始前进入现场。所有辅材、工具、仪器设备均应在甲方专门为施工单位开辟的现场库内，要保证材料质量、要保证仪器设备通过专业计量。项目组也可根据进度计划表的安排施工机械的进场。a) 劳动力安排计划3.1、 负责人安排根据系统工程的系统种类和工程量，组成了专门的工作组

20、都有详细明确的分工，确保工程按预定进度要求安全的、高质量的完成，主要成员配置见附表。3.2、 劳动力安排项目工作内容用工量计划时间合计日历（人）（天）（人天）楼宇对讲系统采购/检验设备采购安装配件现场技术交底敷设楼层管路敷设楼道管路敷设电缆穿线电缆检测安装电源及解码器安装主机设备安装分机设备单元系统联机、接地处理清理现场调试验收资料准备培训初验整改工程验收总 计人/ 天 4、确保工程质量的技术组织措施我公司在整个对讲系统工程实施过程中严格执行行业标准，并在系统方案设计、设备选型、安装前的检测、施工质量、质量检测5个要点上进行质量控制，确保质量目标的实现。 技术方案设计图纸实施校对、审核、批准三

21、级审签制度，工艺和质量会签制度，标准化检查制度。确保设计图纸、工艺文件和技术档案完整、准确、协调、统一、清晰。 施工、安装设计图纸及必要的技术文件齐套。 人员组织，现场了解，图纸资料熟悉，设计人员进行设计交底，现场人员应具备电气专业施工、安装技能与知识，能在各自的工作岗位上保证工程质量，完成各自的任务，同时现场人员要对用户负责，保守系统秘密。 管线敷设应符合国家现行的电气装置安装工程施工及验收规范及相关规范的规定。如对设计图纸有所变更，须填写变更单据并请上一级的主管设计批准。 系统及设备连线图，根据系统设计原理图和所选用的设备进行桌面联试，以此掌握端口特性和系统连线，并以此做出电缆表，电缆表有

22、编号、型号规格、长度、端头的接插件的规格型号。 对设计图纸要参照有关安装、施工规范，附以必要的文字说明。 全力以赴按照“施工进度表”组织施工，确保工程施工质量和进度。 事先做好对讲系统设备安装工程施工和土建、装修工程在工程施工内容界面上的划分和协调，及时配合业主解决各工程在施工过程中的各种矛盾，调节施工中各个薄弱环节。 执行月工程调度会制度及文件报告制度，一切以书面方式“工程协调单”进行记录、修改、协调措施等。 合理安排整个智能系统施工期间的工程管理人员、技术人员、调试工程师和安装工人的人数以及这些人员的进场时间，建立“人员进场计划表”。 严格按照智能系统设计的要求进行工程技术管理，执行和贯彻

23、国家、行业的技术标准和规范。在提供设备、安装要求、对线记录、调试工艺、验收标准等方面安排专人进行技术监督，按照有关的标准和规范，使整个管理处于受控状态。 现场工程技术人员要严格把关，凡是遇到与规范和设计文件不相符的情况或施工过程中做了现场修改的内容，都要填写“工程变更单”等，为最后的系统整体调试和开通，建立技术管理档案和数据。 对讲系统工程中的技术文件主要包括施工图纸、设计说明、以及相关的技术标准产品说明书、各子系统的调试大纲、各子系统的验收规范和集成系统的功能要求及验收的标准等，我们通过已建立的技术文件收发、复制、修改、审批、归案、保管、借用和保密等一系列的规章制度，对上述技术文件实施有效科

24、学的管理。 在系统设计方面：为了保证系统设计的质量，我们首先通过对用户工程概貌的勘察，根据用户提出的使用功能要求和投资对整个系统的规模进行设计。设计的内容包括系统中设备之间的合理配置，设备选型的同时，要考虑系统的可靠性。对每一次设计出台的方案，都要组织有关人员进行论证，使设计方案符合科学性、经济性和先进性的要求。我们认为，符合上述要求的系统才是设计质量有保证的系统。 在设备选型方面：系统的可靠性，在很大程度上取决于构成系统的每一台设备的质量。主张采用符合国家和行业有关技术标准的定型产品，确保设备质量。 在安装前的检测方面：在设备运往施工现场前，必须根据产品说明书，对每一台选用的设备进行通电检验

25、，只有符合指标要求的设备，才允许进入系统；而对于每个分系统必须进行安装前的桌面联试，只有满足设计要求的分系统，才能进入安装现场。通过采取这种方式，保证被安装的设备都是符合质量要求的设备，保证整个系统设备安装一次到位，杜绝返工，确保工程顺利进行。 在安装施工方面：一个系统的整体质量，不仅取决于系统的设备质量，而且和工程安装施工质量在密切的关系，只有经过工程培训、并且持有相关行业许可证的人员才能进入工程现场。 在工程质量检测方面：系统测试是工程安装中的重要一环，也是自检过程。在这一阶段，公司依靠先进和测试仪表、仪器，对整个系统进行全面的测试，根据测试结果，对有关设备进行适当调整，使其能符合系统整体

26、性能要求。通过测试达到三个目的：检查系统设备之间连接关系是否正确，连接件是否安装牢固；检测系统每一台设备是否都在最佳工作状态，系统性能指标是否符合设计的要求；检查信息传输质量是否符合设计要求，系统控制是否灵活，对讲系统工作是否可靠，通过调试使系统所有功能达到设计要求。系统的测试工作，由专业技术人员来完成。 明确项目经理对不符合质量的工程材料、工艺的处置权。对造成质量问题的人员要严肃处理；对高质量者有奖励措施。5、确保安全生产的技术组织措施 对项目组各级人员进行安全生产教育； 建立安全员制度；建立安全生产责任书制度； 按照合同要求进行设备材料采购、施工、调试； 按照以下流程进行安全检查并形成报告

27、5.1、 安全规范（1）施工人员在进、出施工现场时，必须遵守施工现场对出入的有关规定，对于随身携带的工具、材料如工地管理需进行登记的，必须根据工地要求作好登记，否则由本人负责；（2）施工人员在施工时注意着装，不允许赤膊上岗，施工现场严禁吸烟；（3）施工人员必须对公司的工具，设备的安全负责，各种工具应及时保管好，以防损坏或丢失；（4）尊重他人的劳动，在施工过程中应妥善保管业主的安装设备及其配件材料，爱护建筑设施；对其他专业的安装成品或半成品要加以保护，在施工过程中与其他专业的安装顺序相冲突，应报现场负责人，由现场负责人通过甲方有关人员协商处理；（5）施工现场的安装原材料应堆码整齐，现场的废料应及

28、时清理到工地管理指定的地点，保证施工现场的安全，整齐，干净及通畅。系统设备安装要有符合规范的接地，接地电阻符合设计要求。（6）布线要整齐有序，电缆的耐压与允许电流符合设计。电线接头应焊接可靠，注意露处印有电压标志的部分，高压点要有明显的标志。（7）接线前，要确认准备接入的交流电压是否符合设备规定的值，在任何电器上操作，均应停电作业，并用电笔或万用表检查，确认无电或高压残留电荷放电，再进行工作。（8）检查设备或拔插接插件，均应切断设备的交流电源。保险上流过的电流为标定值的2倍，且流过两分钟才会熔断，使用的保险丝要注意使用的负载与电压，严禁随意加大或改变原来状态。（9）布线、安装作业完成后要认真检

29、查接线是否有误，确保人员或设备的安全。5.2、人身安全（1） 按照公司施工安全规定，所有人员在进入施工现场时必须佩带安全帽，安全帽的扣子一定系好；（2） 高空作业时除佩带安全帽外，必须佩带安全带，并将安全带固定好方可开始作业；（3） 高空作业时最少2个人一组，除一人在空中作业时，地面必须最少留有一人配合作业；（4） 在烧焊时，除注意人身安全外，还应注意防火的要求；（5） 注意与其他专业的施工人员保持好关系，因安装顺序或位置发生冲突时，必须报告现场负责人员，由现场负责人员和其他专业的负责人员协商解决。5.3、用电安全（1）施工过程的临时用电，必须遵守现场对用电的管理，注意安全；（2）临时用电线路

30、必须可靠，不许乱拉乱接电线，并按照工地管理的要求在其指定的配电柜内接线，根据不同用电设备，作好接地等防护工作；（3）接触36以上电压时，应先断电，再施工，若确需带电作业时，应由有经验的技工或电工现场指导，严禁单人带电作业。（4）下班时，有关人员必须作好拉闸断电的工作，并将临时线路整理好，锁好开 关箱。5.4、 高空作业安全规程（1） 按安全规范在2米以上的高处作业就算高空作业，应佩带安全带。人字梯、靠锑应用防滑装置，工作时必须放置稳当，并有人扶持或监护，靠梯与地面的角度应在60度为宜。（2） 登梯工作人员不得带较重工作物，工具应装在工具袋内，以免失落伤人。（3） 高空使用电钻打孔，站立要稳或采