金沙县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx

1、金沙县自然资源系统招聘专业基础知识试题及答案说明：本题库收集历年及近期考试真题，全方位的整理归纳备考之用。注意事项：1、答题前，考试务必将自己的姓名，准考证号用黑色签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置。2、监考人员宣布考试结束时，你应立即停止作答。将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上，待监考人员确认数量无误、允许离开后方可离开。3、特别提醒您注意，所有题目一律在答题卡指定位置答题。未按要求作答的，不得分。一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。错选、多选或未选均不得分。）1、农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，在报乡（镇

2、）人民政府批准前，须经（）。A、村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意B、村民会议二分之一以上成员或者二分之一以上村民代表同意C、村民会议三分之二以上成员或者二分之一以上村民代表同意D、村民会议二分之一以上成员或者三分之二以上村民代表同意【答案】A2、我省农村村民建住宅的用地面积限额为（）。A、占用宅基地和村内空闲地的，每户不得超过200平方米B、占用耕地的，每户不得超过120平方米C、占用荒山、荒坡的，每户不得超过260平方D、占用基本农田的，每户不得超过90平方米【答案】B3、下列哪种方式不是国有土地有偿使用的主要方式？（）A、国有土地使用权出让B、国有土地租赁C、国有土地使

3、用权作价出资或者入股D、国有土地使用权招标、拍卖、挂牌【答案】D4、地质灾害按照人员伤亡、经济损失的大小，分为（）个等级。A、2 B、3 C、4 D、5 【答案】C5、单位或者个人为经济建设项目，通过“以租代征”使用集体土地，属（）行为。A、正常租赁土地B、正常使用土地C、临时用地D、非法占地【答案】D6、城市地价动态监测是政府宏观管理中（）的主要内容。A、土地市场动态监测制度B、土地价格评估制度C、土地交易申报制度D、土地利用动态监测制度【答案】A 【解析】基础考核点。通过城市地价动态监测，可以调查城市地价的水平及变化趋势，及时向社会提供客观、公正、合理的地价信息，为政府加强地价管理和宏观调

4、控土地市场提供决策依据。7、协议出让国有土地使用权规定规定，市、县人民政府国土资源行政主管部门公布国有土地使用权出让计划接受申请的时间不得少于（）日。A、7B、10 C、15 D、30 【答案】D 【解析】市、县人民政府国土资源行政主管部门公布国有土地使用权出让计划接受申请的时间不得少于30日。8、土地利用总体规划修编工作要以（）为指导方针，坚决防止借规划修编名义随意扩大建设用地规模。A、坚持科学发展观，珍惜每一寸耕地B、严格土地管理，构建和谐社会C、切实保护耕地，依法依规用地D、节约利用土地、严格保护耕地【答案】D9、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，除（）

5、情况外，应当予以批准。A、不影响社会公众利益需要的B、根据社会公众利益需要收回该幅土地的C、土地使用者在至迟于届满前1年申请续期的D、其他土地使用者在出让合同届满前两年就申请使用土地的【答案】B10、协议出让建设用地使用权规定第五条规定，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在（）的70。A、级别基准地价B、区片基准地价C、路线价D、标定地价【答案】A 【解析】协议出让建设用地使用权规定第五条规定，有基准地价的地区；协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70。11、属于农民集体所有的土地有（）。A、农村的土地B、城市郊区的土地C、城市市区的土地D、宅基地和自留地、自留山【

6、答案】D12、土地储备管理办法规定，依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（）年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。A、1B、2C、3D、5 【答案】B 【解析】依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满两年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。13、基本农业田保护区划定中，应优先划入基本农田保护区的耕地是（）。A、经县级以上地方人民政府批准确定的水果生产基地内的耕地B、年产量超过1000公斤/亩的耕地C、根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地周边的耕地D、需要退耕还林的耕地【答案】C14、按照现行土地利用现状分类

7、，殡葬场所用地属于（）。A、公共管理与公共服务用地B、其它土地C、商服用地D、特殊用地【答案】D 【解析】特殊用地指用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬等的土地。15、1995年1月1日，B企业取得了位于A市市中心的一商业用建设用地使用权。按照土地使用权出让年限规定，如果该项出让合同约定的使用年限届满，B企业需要继续使用该幅土地的，应当至迟于（）申请续期。A、2034年1月1日2034年12月31日 B、2035年1月1日2035年12月31日 C、2044年1月1日2044年12月31日 D、2045年1月1日2045年12月31日【答案】A 【解析】城市房地产管理法规定，土地使用权出让合同

8、的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。16、城镇土地定级单元面积为（）。A、525公顷 B、525平方公里 C、1020公顷 D、1020平方公里【答案】A17、协议出让建设用地使用权规定第五条规定，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在（）的70。A、级别基准地价B、区片基准地价C、路线价D、标定地价【答案】A 【解析】协议出让建设用地使用权规定第五条规定，有基准地价的地区；协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70。18、出让土地使用权的客体是（）。A、国有土地使用权B、农民集体使用权C、土地占用权D、土地收益权【答案】A19、

9、出让土地使用权的客体是（）。A、国有土地使用权B、农民集体使用权C、土地占用权D、土地收益权【答案】A20、土地报酬递减规律所指的报酬递减是指（）递减。A、土地总报酬B、土地边际报酬C、土地临界报酬D、土地平均报酬【答案】B21、A房地产开发公司2007年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发，2008年2月因资金短缺开发暂停，同年6月，A房地产开发公司将该土地使用权转让给B房地产开发公司。在办理办更土地登记时，登记机关可以该公司（）为由不予办理。A、未完成开发投资总额的20B、未完成开发投资总额的25C、土地使用权不能单独转让D、未形成建设用地条件【答案】B 【解析】城市房地产管理法规定

10、，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并22、按照规定，A、B房地产开发公司应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。A、30 B、45 C、60 D、90 【答案】A 【解析】城市房地产开发经营管理条例第二十一条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。23、土地使用权抵押合同终止后，抵押人应当自抵押合同终止之日起（）日内办理注销土地使用权抵押登记手续

11、。A、10 B、15 C、30 D、60 【答案】B24、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。A、50% B、60% C、70% D、80% 【答案】D25、地籍按表现形式可分为（）。A、初始地籍、日常地籍B、常规地籍、数字地籍C、城镇地籍、农村地籍D、税收地籍、产权地籍【答案】B 【解析】按照表现形式的不同，可将地籍为常规地籍和数字地籍。26、地籍按（）分类，可分为农村地籍和城镇地籍。A、功能B、所记载的对象C、建立的时序D、表现形式【答案】B 【解析】地籍按记载的对象分为农村地籍和城镇地籍。27、某单位需报批一建设项目，根据建设项目用地预审管理办法的有关规定

12、，该单位应当在（）提出预审申请。A、可行性研究阶段B、项目获得批准立项后C、申请项目选址意见书阶段D、申请核发建设工程规划许可证阶段【答案】A【解析】建设项目用地预审管理办法关第五条规定，需审批的建设项目在可行性研究阶段，由建设用地单位提出预审申请。28、刘某等人，决定共同出资50万元设立一有限责任公司，经法定的验资机构验资后，向公司登记机关申请设立登记，并提交了公司登记申请书、公司章程、验资证明等文件，经审批，领取了营业执照。根据规定，该公司的成立日期应是（）。A.股东会成立日B、公司营业执照签发日期C、申请成立日D、政府主管部门批准成立日【答案】B 【解析】公司营业执照签发日期是其成立日期

13、。29、土地登记办法所称其他登记，不包括（）。A、预告登记B、异议登记C、更正登记D、变更登记【答案】D 【解析】土地登记办法第五十七条规定，本办法所称其他登记，包括更正登记、异议登记、预告登记和查封登记。30、经税务部门测算，该转让项目扣除项目金额为5600万元，则A房地产开发公司应当交纳土地增值税（）万元。A、660 B、820 C、960 D、1080 【答案】D【解析】适用：土地增值额超过扣除项目金额50，未超过100的，应纳税额土地增值额错误40一扣除项目错误5=3400错误40一5600错误5=1080万元。31、土地登记以（）为基本单元。A、户B、使用者C、宗地D、街区【答案】C

14、32、甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上设立高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。3年后，乙将其土地使用权转让给了丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列判断哪一个是正确的？（）A、甲对乙的土地不再享有地役权B、甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元C、丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失D、甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效【答案】A33、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。A、7 B、10 C、15 D

15、、30 【答案】C34、我国土地制度改革主要是指（）改革。A、土地储备制度B、土地所有制度和管理制度C、土地用途管制制度D、土地使用制度和土地管理制度【答案】D 【解析】城镇国有土地使用制度改革简称土地使用制度改革，把过去那种城镇国有土地使用权与所有权合一，土地供应采取无偿划拨，无限期使用，不得转让的做法，改变成了土地使用权与所有权分离，主要采取招标、拍卖、挂牌等方式将土地使用权有偿出让给单位或者个人，有限期使用，可以转让、出租、抵押的做法。35、某项目占用耕地1亩，其粮食生产能力为270公斤亩，现补充耕地等级高于占用耕地，粮食生产能力为300公斤亩，补充耕地的数量应为（）亩。（注：1公斤=1

16、千克） A、0.9 B、1C、1.11 D、1.2 【答案】B 【解析】国土资源部令第33号耕地占补平衡考核办法第二条规定，本办法所称耕地占补平衡考核，是指县级以上国土资源管理部门按照“占多少，垦多少”的原则，对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实。36、土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。这表明了土地市场具有（）特点。A、交易实体的非移动性B、土地市场的地域性C、土地市场的垄断性D、流通方式的多样性【答案】C 【解析】土地市场的垄断性表现是，土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争

17、机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。37、基本农田保护条例规定，县级以上人民政府（）部门对基本农田环境污染进行监测和评价。A、农业行政主管部门应当会同同级建设行政主管部门B、农业行政主管部门应当会同同级土地行政主管部门C、农业行政主管部门应当会同同级环境保护行政主管部门D、农业行政主管部门应当会同同级规划行政主管部门【答案】C 【解析】县级以上人民政府农业行政主管部门应当会同同级环境保护行政主管部门对基本农田环境污染进行监测和评价，并定期向本级人民政府提出环境质量与发展趋势的报告。38、林地的承包经营期一般为（）。A、30年 B、50年 C、30-50年 D、30-70年【答

18、案】D39、林地的承包经营期一般为（）。A、30年 B、50年 C、30-50年 D、30-70年【答案】D40、新土地分类将土地分为（）。A、10个一级类，24个二级类 B、8个一级类，46个二级类 C、3个一级类，15个二级类 D、5个一级类，25个二级类【答案】C41、依照开发区土地集约利用评价规程规定的开发区土地集约利用程度评价指标体系，土地开发程度评价指标不包括（）。A、土地供应率B、土地闲置率C、土地建成率D、土地开发率【答案】B42、某市在某年的土地出让总面积为1万平方米，土地平均出让纯收益标准为90元平方米，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为（）万元。A、18 B、13

19、.5 C、9 D、4.5 【答案】B 【解析】国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知（国发20048号）规定，土地出让金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低于土地出让平均纯收益的15%确定。10000平方米错误90元平方米错误15%=13.5万元。43、租赁期限（）个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。A、1B、2C、3D、6 【答案】D 【解析】租赁期限六个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。44、临时使用土地期满拒不交还的，由县级以上人民政府责令交

20、还土地，处以罚款，罚款标准为（）。A、非法占用土地每平方10元以下B、非法占用土地每平方10元以上30元以下C、非法占用土地每平方30元以下D、临时用地使用费的1倍【答案】B45、建设用地的主要功能是（）。A、承载功能B、区位功能C、生产功能D、增值功能【答案】A 【解析】建设用地从利用方式上看，是利用土地的承载功能，建造建筑物和构筑物，作为人们的生活场所、操作空间和工程载体，以及堆放场地，而不是利用土壤的生产功能。46、建设用地的主要功能是（）。A、承载功能B、区位功能C、生产功能D、增值功能【答案】A 【解析】建设用地从利用方式上看，是利用土地的承载功能，建造建筑物和构筑物，作为人们的生活

21、场所、操作空间和工程载体，以及堆放场地，而不是利用土壤的生产功能。47、建设用地的主要功能是（）。A、承载功能B、区位功能C、生产功能D、增值功能【答案】A 【解析】建设用地从利用方式上看，是利用土地的承载功能，建造建筑物和构筑物，作为人们的生活场所、操作空间和工程载体，以及堆放场地，而不是利用土壤的生产功能。48、建设用地的主要功能是（）。A、承载功能B、区位功能C、生产功能D、增值功能【答案】A 【解析】建设用地从利用方式上看，是利用土地的承载功能，建造建筑物和构筑物，作为人们的生活场所、操作空间和工程载体，以及堆放场地，而不是利用土壤的生产功能。49、建设用地的主要功能是（）。A、承载功

22、能B、区位功能C、生产功能D、增值功能【答案】A 【解析】建设用地从利用方式上看，是利用土地的承载功能，建造建筑物和构筑物，作为人们的生活场所、操作空间和工程载体，以及堆放场地，而不是利用土壤的生产功能。50、建设用地的主要功能是（）。A、承载功能B、区位功能C、生产功能D、增值功能【答案】A 【解析】建设用地从利用方式上看，是利用土地的承载功能，建造建筑物和构筑物，作为人们的生活场所、操作空间和工程载体，以及堆放场地，而不是利用土壤的生产功能。51、建设用地的主要功能是（）。A、承载功能B、区位功能C、生产功能D、增值功能【答案】A 【解析】建设用地从利用方式上看，是利用土地的承载功能，建造

23、建筑物和构筑物，作为人们的生活场所、操作空间和工程载体，以及堆放场地，而不是利用土壤的生产功能。52、建设用地的主要功能是（）。A、承载功能B、区位功能C、生产功能D、增值功能【答案】A 【解析】建设用地从利用方式上看，是利用土地的承载功能，建造建筑物和构筑物，作为人们的生活场所、操作空间和工程载体，以及堆放场地，而不是利用土壤的生产功能。53、建设用地的主要功能是（）。A、承载功能B、区位功能C、生产功能D、增值功能【答案】A 【解析】建设用地从利用方式上看，是利用土地的承载功能，建造建筑物和构筑物，作为人们的生活场所、操作空间和工程载体，以及堆放场地，而不是利用土壤的生产功能。54、建设用地的主要功能是（）。A、承载功能B、区位功能C、生产功能D、增值功能【答案】A 【解析】建设用地从利用方式上看，是利用土地的承载功能，建造建筑物和构筑物，作为人们的生活场所、操作空间和工程载体，以及堆放场地，而不是利用土壤的生产功能。55、建设用地的主要功能是（）。A、承载功能B、区位功能C、生产功能D、增值功能【答案】A 【解析】建设用地从利用方式上看，是利用土地的承载功能，建造建筑物和构筑物，作为人们的生活场所、操作空间和工程载体，以及堆放场地，而不是利用土壤的生产功能。