古建筑项目可行性研究报告doc.docx

1、古建筑项目可行性研究报告doc古建筑项目可行性研究报告可行性研究报告，简称可行性研究报告，是在制定生产、基础设施和科研计划的早期阶段进行的综合性调查研究。这是古建筑项目的可行性研究报告，请参考！古建筑项目可行性研究报告1 简介 古建筑是指中华人民共和国成立前的历史民用建筑和公共建筑，包括中华人民共和国的建筑物在中国，许多古镇和大多数大城市仍然保留着一些古建筑。然而，在这个大规模建设的时代，我们应该从发展的角度来看待和保护古建筑及其文化特征。它不仅能保存世界古代建筑文化，还能使古代文化遗产产生现代价值。虽然有些古建筑离现在很远，但其中的文化仍然值得学习。作为黄艳的后裔，建筑文化也是中国传统文化的

2、一部分。既要发展现代建筑，又要吸收古建筑的营养，走出有中国特色的建筑之路，使中国古建筑文化得以传承和延续。中国古代建筑艺术的特点是多方面的。从古建筑布局来看，可分为:框架结构、院落群布局和平面布局其中，框架结构是中国古代建筑结构中最重要的特征，因为中国古代建筑主要是木框架结构，即木柱:木梁构成房屋的框架，屋顶和屋檐的重量通过梁框架转移到柱子上，而墙只是作为隔墙，而不是承担房屋重量的结构部分古建筑项目可行性研究报告目录 第一部分古建筑工程概述作为可行性研究报告的第一部分，总说明应全面描述研究报告各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行性提出最终建议，以便于可行性研究的审批。1:古建筑工程背景

3、(1)项目名称(二)项目主办单位(三)承担可行性研究的单位(四)项目主管部门 (5)项目建设内容:规模、目标项(六)项目施工现场2:项目可行性研究主要结论可行性研究应就项目产品销售等重大问题做出明确结论:原材料供应、政策保障、技术方案、资金筹措总额、项目财务效益、国民经济和社会效益等。，主要包括: (1)项目产品市场前景 (2)项目材料供应问题 (3)项目政策保证(四)项目资金问题 (5)项目组织保证(六)项目技术支持问题 (7)项目人力安全问题 (8)项目风险控制问题 (9)项目财务效益结论(十)项目社会效益结论(十一)项目可行性综合评价 3:主要技术经济指标表号在总论部分，可以对研究报告各

4、部分的主要技术经济指标进行汇总，并列出主要技术经济指标，以便审批和决策者对项目有一个完整的了解。 4:存在的问题和建议说明可行性研究中提出的项目主要问题并提出解决建议。第二部分古建筑工程背景:必要性和可行性这一部分应主要说明项目立项的背景:投资的必要性、投资的原因和项目开发的支持条件等。1:古建筑工程建设背景 (a)国家或行业发展计划 (2)项目发起人和启动原因 (3) 2:建筑古建筑工程的必要性 (1) (2) (3) (4) 3:建筑古建筑项目的可行性 (a)经济可行性 (2)政策可行性 (3)技术可行性号 (4)型号可行性 (5)组织和人力资源可行性第三部分古建筑项目产品市场分析市场分析

5、在可行性研究中的重要地位在于，任何项目生产规模的确定:技术选择、投资估算甚至选址都必须在充分了解市场需求的基础上进行。和市场分析的结果也可以决定产品的价格:销售收入，这最终影响到项目的盈利能力和可行性在可行性研究报告中，要详细研究目前的市场情况，作为以后决策的依据1:古建筑工程产品市场研究 (1)古建筑工程产品国际市场研究 (2)古建筑工程产品国内市场研究(3)古建筑项目产品价格调查 (4)古建筑工程产品上游原材料市场研究 (5)古建筑工程产品下游消费市场研究 (6)古建筑工程产品市场竞争调查 2:古建筑工程产品市场预测市场预测是市场研究在时间和空间上的延续。利用市场调研获得的信息，对项目产品

6、的未来市场需求及相关因素进行定量和定性的判断和分析，从而得出市场预测在可行性研究报告中，市场预测的结论是制定产品计划和确定项目建设规模的重要依据 (1)古建筑工程产品国际市场预测 (2)古建筑工程产品国内市场预测 (3)古建筑项目产品价格预测 (4)古建筑项目产品上游原材料市场预测 (5)古建筑项目产品下游消费市场预测 (6)古建筑项目发展前景概述第四部分古建筑项目产品策划方案 1:古建筑项目产能规划方案2:古建筑项目产品工艺规划方案号 (1)工艺设备选择 (2)过程描述 (3)工艺流程 3:古建筑项目产品营销计划 (a)营销战略规划 (2)营销模式在商品经济环境下，企业应根据市场情况制定合格

7、的销售模式，努力扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争力因此，在可行性研究报告中，应详细研究营销模式。1:投资者分成股2年:企业销售3:国家部分收购公司4:经销商和经销商分布分析 (3)推广策略第五部分古建筑工程建设与土木工程通则 1: 古建筑工程施工现场 (a)古建筑工程的地理位置为 (2)古建筑工程施工现场自然条件 (3)古建筑项目建设场地资源 (4)古建筑工程施工现场经济情况 (5)古建筑工程施工现场人口 2:古建筑工程通用民法号 (a)项目现场及厂房建设1: site 2:工厂建设内容3:厂房成本 (2)土建总平面图1:布局列出了项目主要单项工程的名称:生产能力、占地面积、总尺寸、工

8、艺顺序和布局方案2: 垂直布局(1)现场地形条件(2)垂直布局方案(3)场地标高和土方量3:在技术改造项目中利用原有建筑物和构筑物4年:总平面图(技术改造项目应标明新建和原有建筑物和构筑物以及已拆除建筑物和构筑物的位置)5:总平面图主要索引表 (3)现场和非现场运输1:场外运输量和模式2:内部运输量和模式3: 现场交通设施设备 (4)土木工程及配套工程1年:项目覆盖个2:项目土建工程及配套工程内容 (5)土建工程及配套工程费用(六)其他辅助项目1:供水工程2:供电项目3年:供热项目4:通信工程5: 其他第六部分古建筑项目环境保护:节能与劳动安全方案在项目建设中，必须执行国家有关环境保护的法律法

9、规:节能和职业安全。对于项目中可能造成环境影响或工人健康和安全的因素，我们必须在可行性研究阶段进行论证和分析，提出预防和控制措施，并进行评估，推荐技术上可行、经济、布局合理、对环境危害较小的最佳方案。根据国家现行规定，所有对环境有影响的建设项目必须执行环境影响报告书审批制度。同时，在可行性研究报告中，应特别讨论环境保护和劳动安全。 1:古建筑环境保护项目 (1)项目环保设计依据 (2)环保措施 (3)环境保护评价2:古建筑项目的资源利用和能耗分析 (1)项目资源利用和能源消耗标准 (2)项目资源利用及能耗分析 3:古建筑节能方案 (1)项目节能设计依据 (2)项目节能分析 4:古建筑工程消防规

10、划 (1)项目消防设计依据 (2)项目防火措施 (3)火警系统 (4)消防系统 (5)防火知识教育5:古建筑工程劳动安全卫生计划 (a)项目劳动安全设计依据 (2)劳动安全保护措施第七部分古建筑项目组织及劳动能力可行性研究报告中，根据项目规模:项目构成和工艺流程，提出相应的企业组织、劳动力总量、劳动力来源和相应的人员培训计划。 1:古建筑项目组织 (a)组织形式 (2)工作系统 2:古建筑工程劳动能力及人员培训256 (1)劳动能力(二)年职工工资总额和年平均工资估算 (3)人员培训和成本估算第八部分古建筑工程实施进度表项目实施期计划表是可行性研究报告的重要组成部分。项目的实施期，又称投资时间

11、，是指从正式确认建设项目到项目正常生产的时间。这一阶段包括项目实施准备、资金筹措安排、勘察设计和设备订货、施工准备、施工和生产准备、试运行直至竣工验收和交付使用的各个阶段的工作。这些阶段的各种投资活动和工作环节是相互联系、紧密联系、同时进行、相互交叉的。因此，在可行性研究阶段，需要对项目实施期的各个阶段进行统一规划、综合平衡、合理务实的安排。 1: 古建筑项目实施的各个阶段 (a)建立项目实施管理组织(二)资金安排 (3)技术获取和转让 (4)勘测设计和设备订单 (5)施工准备 (6)建设和生产准备 (7)竣工验收 2:古建筑工程实施进度表 3:古建筑代理项目实施成本 (a)建设单位管理费(二)生产准备费用 (3)生产工人培训费(四)办公及生活家具购置费(五)其他费用第九部分古建筑项目财务评价与分析 1:古建筑项目总投资估算图:项目总投资估算系统2:古建筑项目融资建设项目所需的投资资金可以从多种来源获得。在项目可行性研究阶段，筹资工作是根据建设项目固定资产投资估算和营运资金估算的结果，研究实施资金的来源和筹资方式，选择条件较好的资金。在可行性研究报告中，应逐一讨论各来源渠道的资金及其融资方式。带有必要的计算表格和附件在的可行性研究中，应说明以下内容: (a)资金来源(二)项目融资计划 3:古建筑项目投资计划 (a)投资计划 (2)贷款还款计划