商用房屋租赁合同.doc

1、房屋租赁合同甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，为明确甲方、乙方权利义务，切实保护合同双方合法权益，在平等、自愿、互利的基础上，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成协议，并签订本合同。第一条 房屋的基本情况1、出租房屋坐落于_ 房屋建筑面积_ 该房屋性质为：商用房屋 / 民用住宅房屋 / 商住两用房屋 。2、甲方作为该商铺产权人与乙方建立租赁关系，签订本合同前，甲方承诺已经征得商铺其他所有人的同意。第二条 租赁用途1、乙方租赁甲方上述房屋用于_。2、乙方应切实按照合同约定用途合理使用房屋，并遵守国家和本市有关规定和物业管规定 第三条 租赁期限1、甲乙双方约定，甲方于

2、年_年_月_之前向乙方交付该商铺，商铺租期自_年_月_日起至_年_月_日止，甲方于_年_月_日起至_年_月_日前为装修免租期。2、租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应当按照合同约定向甲方返还房屋。3、若乙方有意续租，应于租赁期满前壹个月通知甲方，甲方同意后重新签订租赁合同。第四条 房租、相关费用及交付方式1、乙方在租赁期间内，乙方应当按时向甲方缴纳房屋租金。2、甲、乙双方约定，该商铺租金为：_。3、租金支付方式为_。4、保证金及其他费用甲乙双方约定，甲方交付该商铺时，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，保证金为人民币_（大写人民币_），甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁期间，因使用该商铺所发生的水、电、煤气、通讯、设备、有限电视、物业管理费等费用一律由乙方自行承担。第五条 商铺使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后5日内进行维修，逾期不修理的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施本合同自甲乙双方签字盖章后立即生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方： 乙方： 2