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1、11.电气工程安装施工工艺12.给、排水及卫生洁具安装施工工艺13.脚手架工程14. 织物软包墙施工工艺15土建改造工程施工工艺16.消防安装工程施工工艺八、工程质量管理目标1.质量方针2.质量目标2.施工过程中为业主提供的效劳3.施工后期为业主提供的效劳3.工期目标4.现场管理目标5.创优方案九、工程质量保证措施1.完善质量管理体系2.施工准备阶段的质量控制3.施工过程中的质量控制4.施工技术文件、资料、信息管理5.成品保护措施6.质量通病及防治措施十、工程技术资料标准化管理措施1.技术往来文件的管理措施2. 技术往来文件的分类管理方法3. 装饰公司在施工过程中应提交的书面通知和文件4. 图

2、纸资料5. 表报监理记录6. 工地会议7. 竣工资料十一、文明平安施工措施1.平安施工措施2.临时用电措施3.机械管理措施4.消防保卫措施5.现场管理措施6.料具管理措施十二、环保与环卫管理1. 控制室内污染物氡Rn-222、甲醛、氨、苯和TVOC含量的措施2. 环境污染保护整治措施3. 防止扰民措施十三、工程竣工验收与交工阶段质量控制措施1.工程的竣工与交工2.工程工程竣工验收的依据3. 竣工验收程序4. 竣工决算十四、工期保证措施十五、工程保修效劳方案1.施工前期为业主提供的效劳.施工过程中为业主提供效劳.施工后期为业主提供效劳4.工程保修方案附件一：拟投入本工程的主要施工机械设备表附件二

3、：劳动力安排方案表附件三：总体施工进度横道图附件四：总平面图根据业主方提供的施工图纸、招标文件、发标会、补遗书及答疑书解释，参考现行国内标准标准和市建立工程管理条例及地方标准标准，结合我公司多年来的工程施工经历，针对本装修工程的施工重点和难点，本着保质量、保工期的最终要求，经我们屡次研究讨论和比拟，最终提出了我们的理解和建议以及如我方中标后将如何组织施工的总体设计，对“招标范围以内的施工组织设计做重点描述，而“招标范围以外的施工管理配合方案、“为业主提供全方位、高品质的效劳方案等方面那么提出我们的设想，宗旨是为业主更好地效劳。如我公司中标，将在施工中进一步深化完善各单项方案，报业主审批后形成正

4、式的?XX省煤炭投资开发XX办公楼装饰工程施工组织设计?，实现XX省煤炭投资开发XX办公楼装饰工程“优质快速、平安低耗、绿色环保的施工目标。、XX省煤炭投资开发XX办公楼装饰工程设计图纸；、XX省煤炭投资开发XX办公楼装饰工程招标文书及补遗、答疑文件；、?建立工程质量管理条例?国务院令第279号;、?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2001;、?建筑装饰装修工程质量验收标准?（GB50210-2001）;、?建立工程质量管理方法?建立部第29号令；、?施工现场临时用电平安技术标准?GB50194-93；、?电气装置安装工程电气照明装置施工及验收标准?GB50259-96；、?建筑

5、内部装修设计防火标准?；GB50222-9510、?民用建筑工程室内环境污染控制标准?GB50325-2001；11、?XX市建筑工地文明施工标准?渝建发200039号文12、国家及XX市有关施工现场管理的根本标准和条例；13、我公司贯彻ISO9001：2000标准制定的?质量手册?、?作业指导书?及质量体系的20个相关程序文件；1.工程名称：XX省煤炭投资开发XX办公楼装饰工程。2.工程地点：XX市东湖新技术开发区吴家湾联合国际大厦。3.工程规模：工程总建筑面积约1600平方米，工程构造形式为钢筋混凝土框架构造。 4.工程招标内容及范围:本次招标范围为招标图纸设计范围。具体内容如下：5监理单

6、位： 待定6工程施工环境：该工程位于XX市东湖新技术开发区吴家湾联合国际大厦，施工现场的交通比拟方便，且距离建材市场也不远，因此大宗材料的进场转运比拟方便。7 工程特点：该工程，设计简洁现代、美观大方，又不失传统特色。8. 工期要求：按招标文件要求，在80日历天内保质完成。9. 工程质量目标：我公司承诺XX省煤炭投资开发XX办公楼装饰工程一次验收通过并到达国家现行标准要求的合格标准。3.1. 施工现场平面布置施工过程中，施工人员复杂，材料运输、穿插施工麻烦，所以要求施工现场平面有一个合理的布局，而且要有科学严密的管理措施，进展封闭式施工。详细平面布置见附图一。3.2 为了缩短各种材料、工具的转

7、运，组织现场平面及立体穿插流水作业，施工平面管理由工程经理负责，日常工作由现场工程副经理、技术负责人组织实施，分片区包干管理。3.3 现场主要出入口处X贴出入制度、现场管理条例、工程简介、平安管理等规章制度与条款。3.4 凡进入现场的设备，材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。3.5 现场设置门卫，施工人员佩戴胸卡，便于查验。3.6 现场分区安排按以下功能进展布置a.材料堆放：包括大宗材料、水泥河砂、贵重材料、五金杂件、板材、易燃材料等分库房堆放；b.施工设备、成品及半成品堆放；c.现场办公室；d.施工人员住宿统一安排，做到整齐划一，绝对去除脏、乱、散、游现象建议由甲方统一指定位

8、置及相关要求管理。e.各专业施工队加工区；1.1 针对施工现场的特点，为保证施工现场的管理有序有力，拟在现场设立施工现场管理办公室，分设材料库房，进展封闭管理，现场管理人员、施工人员凭证进出。1.2 区域独立封闭进展施工，对有关设施、设备进展成品保护，入口设置门卫，强化施工现场管理，所有非施工人员进场要得到工程部的许可，并有专人带着。1.3 制定施工机具需用动态方案，按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场。1.4 建立与周边环境的联系渠道，确保施工正常运转。1.5 施工队伍进场后，统一安排食宿住行，做到整齐统一，绝对消除脏、乱、散、游现象。2.1 熟悉XX省煤炭投资开发XX办公楼装饰工程

9、施工图纸，深入了解分析施工现场的具体情况，充分体会设计总体风格、意图、特点及细部做法的推敲。2.2 做好图纸的会审工作，对设计中的疑难点及时与设计方、建立单位进展沟通，并将协商结果向监理公司汇报。尽量细致深入地配合设计方深化细部设计，将甲方意图及先进的设计理念，通过细部的深化，淋漓尽致地表达出来。把所有设计方面的问题凭借公司的自身实力解决在开工之前，为施工如期完成提供有力的保障。2.3 针对本工程的特点，结合现行标准及制定的作业指导书编制各分项具体细化的施工文字方案并进展交底，使各级施工管理人员做到心中有数，从各方面保证施工处于有效受控状态。2.4 组织所有技术人员认真学习新标准、新规程，特别

10、是?，积极推广新技术，引进国外的先进施工经历，充分利用已有的先进技术，提高XX省煤炭投资开发XX办公楼装饰工程的科技含量，控制氡、甲醛、苯、氨等挥发性有机化合物TVOC的含量，到达绿色装修目的。2.5 组织有关人员学习监理规程，积极配合监理的工作，共同做好XX市九龙坡区法院办公楼装饰工程的各项工作。2.6 全面履行本工程的合同，保证完成合同规定的各项技术要求和指标。3、劳动力准备3.1 做好劳动力的培训及技术咨询工作，对所有进场的施工人员进展施工管理教育，所有特殊工种人员必须持证上岗。3.2 根据施工进度，合理安排各分项施工人员的进出场，优化组合施工人员，防止施工现场出现人员闲置、窝工或少工、

11、断工现象，使整个施工有序有节穿插进展，现场施工人员平均在203人左右，顶峰期约223人。4.1 由于本工程的材料大局部尚未确定品牌规格和型号，因此供给部提前派人到市场进展选材，对材料进展考察摸底，再统一汇总报甲方及监理工程师选样确认。然后再对主要材料提前进展预定准备。4.2 工程部编制“材料方案，供给部按方案将材料提前采购进场，加工订货要与厂家签订经济技术合同，按照质量标准，供货时间等条款严格要求，提前对供给厂家进展考察。各项主要材料应从公司“合格供给商处购置。工程所有材料必须有合格证、准用证、复试报告等资料，进场时必须进展严格的进场检验，需全部到达质量要求。不合格材料不得进场.5. 机械设备

12、准备 进场施工之前，特派机电专职对公司库房所存机械设备进展全面检查和维修，确保所有机具在进场时完好能用。1、工程工程组织机构：为了确保各工程标的顺利实施，公司决定抽调精干力量组成“XX省煤炭投资开发XX办公楼装饰工程工程经理部，经理部下设八个职能部门，各职能部门负责组织指挥现场施工和各项工作的管理实施，各职能管理人员由具有高水平管理技能和责任心强的同志担任，特殊工种一律先培训，合格后持证上岗，制定严格的岗位责任制，落实到人。现场组织管理机构图如下：2、 各部门职责：2.1 工程经理2.1.1 遵守国家有关法律、法令，执行国家标准规程，按程序办事，向总公司负责。2.1.2 对工程的施工质量、进度

13、、平安、经济效益负领导责任，对履行合同条款负主要责任。2.1.3 对工程的施工管理各方面进展部署、指导及监视落实。2.1.4 协调施工中的人力、物力、资金，确保施工正常进展。2.1.5 决策施工过程中的重大问题，协调各职能部门和外界有关部门的关系，保障施工正常进展。2.2 工程副经理2.2.1协助工程经理搞好全面协调管理工作，向工程经理负责。2.2.2抓好现场各种方案的落实。2.2.3与技术人员一起研究制定各种施工方案，确保工程质量和进度方案的完成。2.2.4 制定各种管理制度和管理人员岗位责任制，加强人员的管理。2.2.5 催促各种材料及时进场，并做好检验、实验和成品保护措施。2.3 工程技

14、术负责人2.3.1 实施总公司的质量方针和目标，认真贯彻国家有关的标准规程。2.3.2 组织审查施工图纸和制定各种施工方案，并检查工程部的落实情况。2.3.3 检查工程部各项技术交底是否具有可行性、针对性、先进性和可操作性。2.3.4 及时解决施工中出现的技术质量问题。2.3.5 组织实施施工组织设计和施工方案，组织落实施工管理的各项措施。2.3.6 在施工技术、工程质量等方面负主要责任，向工程经理负责。2.3.7 及时和甲方、监理、设计保持联系，做好信息反应工作。2.4 质安部2.4.1 对施工过程进展质量预控和监控，组织质量检查和不定期的抽查。2.4.2 负责组织材料的检验，不合格材料严禁

15、进入施工现场。2.5 供给部 负责市场调查，材料采购供给，施工机具和设备的租赁等工作，对材料质量负直接责任。2.6 平安员2.6.1 组织研究制定各种管理措施。对施工平安负主要责任，向工程经理部负责。2.6.2 审查工程部制定的有关防火、防电、防噪音和降尘方案，对已确定的方案检查落实执行情况。2.6.3 审查工程部的各种平安技术交底是否可行。2.6.4 定期召开平安会议，检查各种平安制度落实情况。2.6.5 严格落实“XX市有关施工现场管理的根本标准和条例 ，检查施工过程的落实情况。2.7 预算部 负责合同管理、工程预算、劳务配置、本钱核算及竣工结算。3. 总体部署原那么3.1 以确保质量工期

16、为原那么，充分估计可能出现的各种困难，各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前赶，采取装修“空间占满做法：在施工的平面和立面流向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间，时间上统一协调，合理安排加班以保证工程如期完成。3.2 总体施工顺序上，按照以下几个原那么进展a. 为了成品的保护，施工顺序安排总是从上往下施工；b. 为了满足工期要求，将整个工程划分为两个施工区。c. 在满足上述两个条件的前提下，先做天棚再墙面最后做地面；d. 具体到施工部位上，坚持合理的施工程序和顺序，按照先天棚，后门窗、墙面，最后进展地面施工的程序进展；在各个专业工种如木工、电工、焊工、泥

17、工等的穿插施工中，各工长积级协调，要做到忙而不乱，有条不紊。4. 施工协调管理我公司有资质和能力承当本工程的全部施工工程内容，但考虑到此工程工期短、任务重的因素，施工协调与各单位配合成为本工程优质按期完成的关键，为了本工程的顺利进展，我们将从以下几个方面入手，搞好与各方面的协调关系。4.1 与公司设计部间的工作协调。4.1.1 我方在与设计的沟通上，能透彻、有创意地理解设计部、甲方意图及要求，能就此提出符合设计要求的施工实施方案。4.1.2 主持施工图审查，协助甲方会同设计部协商提出建议，完善设计内容和设备物资选型。4.1.3 对施工中出现的情况，除按驻场监理的要求及时处理外，还应积极修正可能

18、出现的设计错误，并会同甲方、设计部按照施工图纸与整体效果要求，进展分部验收、中途质量验收、竣工验收等。4.1.4 根据甲方指令，设计部参加设备、材料等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购工作。4.1.5协调在施工中需要与设计部协商解决的问题，协助解决不可预测因素引起的其它变化。4.2 与监理工程师间协调4.2.1 在施工过程中，严格按照经甲方及监理工程师批准的?施工组织总设计?进展质量管理。在各专业施工队“自检和公司专检的根底上，承受监理工程师的验收和检查，对出现的问题，按照监理要求予以整改。4.2.2 严格执行质量控制、检查、管理制度，并据此对各专业施工队予以监控，确保产品到达优良。坚决

19、杜绝现场施工不服从监理安排的不正常现象发生，使监理工程师的指令得到全面执行。4.2.3 所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料器具，均主动向监理工程师提交相应资料，对按规定使用前需进展物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，确保工程所用材料质量符合要求。4.2.4 施工中，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工的原那么，使监理工程师能顺利开展工作。当出现与监理工程师意见不一的情况下，遵循“先执行，后磋商的原那么，在现场质量管理工作中，维护好监理的权威性。5. 协调方式5.1 按总进度方案制定的控制节点，组织召开协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求

20、。5.2 由工程经理负责主持施工生产协调会，一般情况下，以周为单位进展协调。5.3 会同甲方代表定期半月或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、平安生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查，制定必要的奖罚制度，奖优罚劣。5.4 各部门以周为单位，提出工程简报，向甲方和各有关单位反映，通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进展情况， 及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，不定期地召开各种协调会， 协助甲方协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。6. 施工垃圾处理 现场垃圾采用集中堆放，专人管理，统一搬运的方法。7. 施工临时用水方案7.1 施工用水本

21、工程施工的临时用水量主要包括水泥砂浆搅拌、地面找平以及施工现场消防及临时办公用水7.2 水源选择 现场临时用水水源由甲方提供的地下层管道井以及现场楼层平面的卫生间自来水管给水。施工时直接引至临时集中用水点。8施工临时用电方案8.1 施工临时用电实施依据 主要根据现场踏勘结果并结合?GB50194-93和?民用建筑电气设计标准?SDJ8-97实施。8.2 施工临时用电组织实施方案 8.3 施工临时用电系统8.3.1 用电器特征：动力负荷以二类手持式及移动式小型电开工具为主，照明主要以白炽灯炮作为施工现场临时照明光源。8.3.2 施工临时用电配电原那么采用总配电箱和分配电箱二级配电。配电系统为TN

22、-S制，专用PE保护接地线。动力配电采用一机一闸，并加配自动脱扣漏电保护开关。照明采用专用回路供电。8.3.3 临时用电平安技术措施A.分配电箱至开关箱线段采用双重聚氯乙烯绝缘型BVV铜芯线穿PVC管保护管架空敷设。对地高度不小于2.5M。B.总配电箱外壳及零线应重复接地与现有的接地干线网可靠连接。接地电阻不大于10欧姆。C.配电箱底边距地1.5M。周边不得堆放足以阻碍操作、维修的杂物。D.进出箱体的电气线路必须设在箱体的下底面。E.手持式或移动式电开工具电线采用YZ-1000W橡皮套软电缆。9 . 施工消防平安布置 明确标示清楚各消防栓位置，在装饰施工进场前，消防栓能正常使用，在施工现场设置

23、干粉灭火器,干粉灭火器两个一组，每组间距不大于20米。10.雨季施工措施由于XX省煤炭投资开发XX办公楼装饰工程进场施工时4月7月，正赶上XX的雨季，为确保施工质量，特制定以下雨季施工措施：1工地设专人负责雨季施工应急，对材料仓库，施工临设、施工机械、平安防护进展全面检查，安排专人经常检查，发现问题及时解决，严禁带隐患施工。2施工现场安排合理，库房周围要保证不受雨淋，防止材料受潮变形，造成浪费。3临时封堵外墙上门窗，防止雨水冲刷装修后的墙面和地面。4雨季材料进场，从采购到运输，再到下货，都要采取避雨措施，谨防材料打湿受潮。5安排专人收听天气预报，对仓库、暂设、施工机械进展全面检查，做好下雨前的

24、准备工作。6对局部易受潮材料如石膏板、木工板等，尽量安排雨前进场。11夜间施工技术措施11.1 由于本工程工程量大、工期短，时间紧，夜间施工必不可少。采用两班倒制度，充分利用有效时间和有效空间，以保证工程质量及工程工期。11.2 夜间施工时，尽量防止噪音较大的作业工序，噪音大的作业工序尽量安排在白天进展，以免造成噪音扰民，阻碍他人休息。11.3 在夜间施工时要加强照明光亮，以防止因光线和亮度不够而影响施工质量，防止不必要的平安质量事故。11.4 夜间施工要加强防火防盗措施，保证工程如期保质完成。12.施工图完善及样板间制作 一旦确定本工程由我公司施工，我方在接到中标通知书后，马上组织工程部有关

25、人员会同设计部对施工图做出进一步的完善，并交甲方及监理工程师认可。然后进场开场施工时，先行按照图纸和国家现行质量要求，在施工现场制作一样板间，并请甲方和监理工程师验收合格到达合同要求标准后再进展展开施工。1.1 深化设计、技术准备、材料定货、现场施工、总工期控制在80天以内。1.2 在确保质量和合理施工顺序的前提下组织流水作业施工。1.3 制订工期控制方案，按工程经理部确定的工期进度安排月、周施工方案，每天进展自检，每周作一次工期分析，确保施工进度。1.4 实行工期承包制，各工种要按下达的施工任务单承包工期，对提前工E期的给予奖励，对拖延工期的给予处分，公司根据施工现场要求，随时另调所需的技术

26、工人，保证现场用工。1.5 公司经理每周在工地召开一次工地例会，参与、协助、监视工程经理部的工作，重点检查施工进度方案的执行情况，如有问题，限期解决，确保工期的按时和提前完成。2. 施工进度方案横道图见附图三。3.主要施工机械设备需用方案。拟投入本合同工程的主要施工机械表机械名称规格型号额定功率厂名及出厂时间数量台新旧程度小计其中自有新购租赁空压机Z-0.36/73KW捷豹200165175%电钻6010BVR305W牧田2000870%电锤TE15650W博世2000480%钻石钻孔机DD-250E2.4KW喜利得992电刨N1923B600W牧田2001电圆锯5103N1750W72%型材

27、切割机J3G-4002.2KWXX9965%曲线锯4300BV390W82%修边机N3701440W牧田1999云石机CM4SB1240W日立199860%手持砂轮机S3S-125300WLG2000射钉枪SDT-A3028绿宝200116电动拉铆枪SCT-B202350W美特2000角向磨光机9520B670W砂纸磨光机9035N130W牧田1998电焊机BX1-3306.4KW金象199971%电动高压喷涂机M495ST220V美特1999拟配备本合同工程主要的材料试验、测量、质检仪器表序号仪器名称单位数量备注像机ZG21-52台红外线水平垂直投影仪HG22CG3电阻表CG-44个万用表BX21-T试压泵R-1阴阳角尺自制把1871M多用靠尺277.