房地产开发项目手册12页地产制度.docx

1、房地产开发项目手册12页地产制度房地产开发项目手册黑龙江省建设厅说 明1. 根据黑龙江省城市房地产开发管理条例制定房地产开发项目手册。2. 房地产开发企业应当在获得开发建设项目的同时，领取房地产开发项目手册。3. 房地产开发企业应当将开发建设项目实施阶段的主要事项和政府有关管理部门对房地产开发企业开发经营活动的审查、批准、处理、处罚意见记录在房地产开发项目手册中。4. 房地产开发企业应当在申领拆迁许可证、商品房预售许可证，以及申请综合验收前，将房地产开发项目手册并附有关凭证送房地产开发主管部门验核。房地产开发企业应当在每年6月10日至20日和12月10日至20日将房地产开发项目手册送房地产开发

2、主管部门验核。5. 房地产开发项目手册在每次验核后应当由验核部门签署验核意见，并加盖验核章。6. 房地产开发项目手册一式两份，分为正本和副本。开发建设项目综合验收前均由开发企业具体负责填报和保管。综合验收合格交付使用后，房地产开发企业应当将房地产开发项目手册交房地产开发主管部门统一存档，副本由房地产开发企业存档备查。项 目 概 况项 目 编 号项 目 名 称项 目 地 址开发单位名称开发单位地址房地产开发资质等级 级证书号开发单位法定代表人电 话项 目 负 责 人电 话项目用地取得方式用地批准文号和批准日期项目性质项目占地面积项目建筑面积项目投资额立项批准文号和批准日期开发项目许可证号建筑用地

3、规划许可证号拆迁许可证号和发证日期建筑工程施工许可证号计划开工日期 年 月计划竣工日期 年 月房屋分类普通住宅别墅公寓写字楼商业厂房文教其它备 注：拆迁安置主要事项记录拆迁承办单位：拆迁房屋建筑面积： 平方米批准拆迁时限：年月日至年月日实际拆迁完成日期：年月日拆除房屋动工日期：年月日拆除房屋完成日期：年月日计划安置房屋建筑面积： 平方米需安置户数： 需安置套数：需安置人口：其中居民公企个体安置记录安置日期安置面积安置户数安置套数安置人口安置方式备 注单项工程建设进度记录单项工程名 称规模施 工单 位建 立单 位开 工日 期基础完工日期主体完工日期装修完工日期竣工验收日期质 量等 级备注配套工程建设进度记录工程项目名称工程量开工日期施工单位竣工验收日期竣工验收单位质量等级备 注供热工程给水工程排水工程供电工程煤气工程通讯工程有线电视庭院配套项 目 分 割 转 让 记 录分割转让项目名称转让日期占地面积规划建筑面积项目性质分割转让项目受让单位开发主管部门批准转让文号预 售 批 准 记 录日 期预售许可证号批准预售面积预售价格批准预售范围销 售 进 度日 期单项工程名称预售面积约定交付时间现房销售面积 验核记录： 年 月 日 验核事项：验核意见： 验核单位 签章 验核记录： 年 月 日 验核事项：验核意见： 验核单位 签章