济南公租房文档格式.docx

1、2.济南2015年公租房申请暂停 3.2015年济南公租房申请暂停 4.2015年武汉市公租房申请条件以及申请对象 5.2015年广州市公租房申请条件新政策 6.2015银川住房公积金新政策解读 2015济南公租房申请准入条件 篇二:近日，济南市住房保障和房产管理局召开大型广场咨询活动，对于市民关心的公租房、存量房、公房维修等热点问题予以集中解答，记者了解到，由于没有足够的合适房源，今年济南将暂停公租房申请。公租房不再提前申请 减少申请者等待时间 近年来，济南公租房建设明显提速，西蒋峪、清雅居等大型公租房项目陆续完工，并先后办理入住手续，近万户申请家庭搬进了新家。与此同时，越来越多的无房户期盼

2、能通过公租房解决自身住房难题。然而这部分居民恐怕要再等等了，因为房管局保障性住房管理中心相关负责人已经明确表示，由于今年没有合适房源，年内将不再组织申请。该负责人表示，从目前公租房办理入住的情况来看，市政府集中建设的几大项目如西蒋峪、清雅居等可提供9000多套房源，但都已分配完毕，暂时没有剩余房源可供申请。目前还有两个公租房项目正在建设中，分别是位于港沟的港新园和位于大魏片区的滨河新苑，虽然不同楼栋建设进度不同，但总体看来都处于基础施工阶段，年内不可能具备入住条件。通俗来说，今年无房可分了，所以今年将不再组织公租房申请。对此，有居民提出疑问说，西蒋峪、清雅居等项目都是在建设阶段就被列入申请房源

3、的，为什么港新园和滨河新苑不能提前申请呢?房管局负责人介绍说，根据之前公租房入住来看，申请户从摇号到选房再到入住，中间隔了一年甚至更长的时间。在这期间，有申请者出现了购买商品房、继承房产、转换单位等情况，不再符合公租房申请条件，在办理入住时产生了不少纠纷和不必要的麻烦。随着保障制度日趋完善，准现房、现房选房就成为趋势，可以减少纠纷，也将缩短申请户等待时间。今年建成保障房3000套 主要靠回购 为了保障居民住房需求，按照济南市规划，今年市级将新开工建设公租房4500套，基本建成3000套，目前房屋选址已基本确定。对于新开工的保障房，房管局负责人表示，与之前主要靠政府集中建设不同，今年的公租房将由

4、开发商建设，政府再回购转换为保障房。对于具体建设方式，该负责人表示，政府部门将制定房屋建设标准、户型等要求，并通过招投标的方式确定建设方，建成后政府验收合格后，将会按照协议价格回购。中标的开发商如果已经拿地，有关建设产品的规划条件要做出调整，公租房的建设面积户型都是有严格要求的，不符合要求的开发商要改变产品的设计。据介绍，今年新开工的保障房主要是从东部新城、西部新城一些正在建设的项目中回购，也就是说目前正在销售的一些商品房小区有可能将有部分楼栋卖给政府作为公租房房源。通过计算，回购与新建的成本相差不多，而且回购的房源都是新建高档小区，可以更好的保障申请户居住条件。记者还了解到，房管部门已委托中

5、介对市场剩余房源进行调查，结果显示30-69平米的房源数量约为6800套，这5家机构所掌握房源约占市场总份额的50%，刨除房源重复等因素，初步计算市场上符合条件的存量房数量在10000套左右。当然，这些房源只是面积合适，具体能否转换为公租房还要看位置、价格等因素。济南2015年公租房申请暂停 篇三:济南市公租房申请条件及程序 有相关人事知道济南公租房申请条件吗，怎么样操作, 答:济南市公租房申请条件:一、济南公租房预登记10月10日开始 济南公租房预登记工作将于10月10日至11月30日正式进行，凡参加预登记且符合公共租赁住房正式申请条件的家庭和单身职工的单位,将优先安排摇号选房。二、济南公租

6、房申请条件/济南公租房申请标准:（一）家庭申请标准:中等偏下收入住房困难家庭要想获得预登记资格需要符合三个标准 1、本市市内六区和高新区常住居民户口（仍保留承包地、宅基地的除外）、家庭成员在市级（含）以下单位就业或自主择业（含无业）的家庭,单身的需年满40周岁。2、收入标准方面:家庭成员人均年可支配收入低于2.5万元（含）。3、家庭住房困难标准:人均住房建筑面积8平方米（含）以下;年满40周岁的单身住房困难标准为无房。（对于家庭现有住房,本次也作出了具体的说明,共包括了五种情况。这五种住房情况包括:私有住房、承租的公有住房、单独居住直系亲属（父母或子女）住房（私房或承租的公房）、有住房转移或享

7、受货币拆迁未满五年的、无法证明不属于申请家庭的现住房。） 同时,已购买经济适用住房、享受43平方米拆迁保障及已承租廉租住房的家庭不予预登记。（二）单身职工申请标准:1、市级（含）以下单位的正式职工或与单位签订1年（含）以上劳动（聘用）合同的。2、在本市市区无住房。三、济南公租房价格 公租房的租金标准将实行政府指导价，租金基准价格和浮动幅度由市价格主管部门会同市住房保障管理、市财政部门制定，每2年向社会公布1次，原则上不高于同地区市场平均租金的70%，并根据贷款利息、地段、朝向、楼层、物业服务标准、维修费、配租对象类别和收入分别确定。四、济南公租房预登记程序:（一）中等偏下收入住房困难家庭预登记

8、程序包括:家庭成员有工作单位的:持户口簿、家庭成员身份证、婚姻状况证明的原件及复印件,到工作单位填表登记;工作单位汇总后,持企业营业执照或组织机构代码证原件及复印件、预登记表（一）和表（二）及申请家庭户口簿、家庭成员身份证、婚姻状况证明复印件,统一报单位所在区（含济南高新区）住房保障管理部门。家庭成员均无工作单位的:持户口簿、家庭成员身份证、婚姻状况证明的原件及复印件,到户籍所在街道办事处（或镇政府,下同）填表登记;各街道办事处汇总后,持预登记表（一）和表 （三）及申请家庭户口簿、家庭成员身份证、婚姻状况证明复印件,统一报所在区住房保障管理部门。（二）单身职工预登记程序包括:申请人持身份证原件

9、及复印件,到所在工作单位填表登记;工作单位汇总后持企业营业执照或组织机构代码证原件及复印件、预登记表（四）、职工与单位签订的劳动（聘用）合同复印件,统一报单位所在区住房保障管理部门。预登记所填表格由单位、街道办事处统一到所在区住房保障管理部门领取;也可在市住房保障和房产管理局门户网站（）下载。五、济南公租房的楼盘位置信息 历下区龙泉花园周边:附近除了海尔绿城全运村一个高档楼盘外，在距离龙泉花园公租房项目不到1公里处，有新建的锦屏花园小区。这里有菜市场和两家便民超市。坐落在小区里的锦屏中学是一个九年制小学和初中一体的学校。附近的锦屏花园小区，目前有简单家具的60平方米一居室，租金已涨到600元/

10、月左右，而简单装修的80平方米两居室，租金则为800元/月左右。市中区文庄新居周边:七贤街道办事处文庄村。文庄片区位于二环南路以南，104国道以东，规划建设公租房33栋、约6000套。交通便利，房租比较便宜 天桥区清雅居周边:两室一厅居室租金为600元/月 清雅居东临黄岗路,西临东宇大街,南临曹家圈虹吸干渠,北临北太平河。清雅居公租房是济南市此前确定的六大公租房项目之一。该项目占地面积172亩,规划建设12栋33层高层住宅,总建筑面积37万平方米,其中地上总建筑面积32万平方米,地下总建筑面积5万平方米,共计6014套,是今年济南市开工建设的最大公租房建设项目。沁园新居 六、济南市（市级）公共

11、租赁住房在建项目一览表 单位:套、万元、万平方米 （统计日期:2011.8.8） 序号 项目名称 责任单位 项目位置 项目规模 项目开工情况 备注 拟建套数 拟建规模 开工套数 工程形象进度 合计项目（11个） 17702 120.7 1 西蒋峪片区 城投 历下区旅游路以南，龙洞路以西，全运村对面 3594 34 市政施工、基槽开挖完成90% 政府建设 2 清雅居 天桥区东沙片区地块五范围内 6014 37 桩基施工 3 高新区 舜华路以西、沁园路以南、莱茵小镇北侧 558 4.78 基坑支护 4 （转 载 于:wWW.zw2.Cn 爱作文网:济南公租房） 出口加工区 高新区出口加工区内 12

12、00 8 基槽开挖 5 北车风电1期 北车风电产业园内 460 2.35 主体框架施工完毕 企业自建 6 孙村安置房转化 春晖路同欣电子项目以西，杨家河以东，飞跃大道以南，科远路以北 2640 13.64 2640 部分竣工、部分主体施工 转化 7 长清区 平安街道办事处，经十西路东侧，平安北路 244 1.2 主体基本完工 磐苑新居 天桥区张庄路58号 445 现房改造 收购现房 9 省直汉峪公租房 省直机关事务局 旅游路汉峪村 972 7.46 主体施工 10 高铁西侧 西区 西客站站房和高铁沿线4地块 1101 9.5 11 乐天居 大学科技园区内，北邻已建成的乐天小区 474 2.77

13、 基础开挖 七、济南公租房预登记咨询电话 济南市住房保障和房产管理局经七路88号82077606 历下区住房保障管理部门东青龙街42号86568221 市中区住房保障管理部门纬四路6号81271510 槐荫区住房保障管理部门经一纬七路2号87086036 天桥区住房保障管理部门制锦市花店街6号81912156 历城区住房保障管理部门七里河路19号88112890 长清区住房保障管理部门龙泉街137号87261590 高新区住房保障管理部门工业南路28号88871646 如果你符合公租房申请条件，你可以去户口所在地的住房保障管理部门申请 篇四:济南公租房申请条件!济南公租房申请条件, 年满40周

14、岁的单身住房困难标准为无房。（对于家庭现有住房,本?我沧鞒隽司咛宓乃得?,共包括了五种情况。公租房的租金标准将实行政府指导价，租金基准价格和浮动幅度由市价格主管部门会同市住房保障管理、市财政部门制定，每2年向社会公布1次，原则上不高于同地区市场平均租金的70%，并根据贷款利息、地段、朝向、楼层、物业服务标准、维修费、配租对象类别和收入分别确定。工作单位汇总后,持企业营业执照或组织机构代码证原件及复印件、预登记表（一）和表（二）及申请家庭户口簿、家庭成员身份证、婚姻状况证明复印件,统一报单位所在区（含济南高新区）住房保障管理部门。附近除了海尔绿城全运村一个高档楼盘外，在距离龙泉花园公租房项目不到

15、1公里处，有新建的锦屏花园小区。六、济南公租房预登记咨询电话 济南市住房保障和房产管理局经七路88号82077606 历下区住房保障管理部门东青龙街42号86568221 市中区住房保障管理部门纬四路6号81271510 槐荫区住房保障管理部门经一纬七路2号87086036 天桥区住房保障管理部门制锦市花店街6号81912156 历城区住房保障管理部门七里河路19号88112890 长清区住房保障管理部门龙泉街137号87261590 高新区住房保障管理部门工业南路28号88871646 七、济南市（市级）公共租赁住房在建项目一览表 小清河 出口加工区 平安集团 大学科技园区内，北邻已建成的乐天小区 474