房屋拆除合同Word文件下载.docx

1、_ 根据_建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。一、乙方在甲方用地范围内共有_结构的住房_ 幢_间，共_平方米，全部交给甲方拆除甲方负责于_ 年 _ 月 _ 日以前为乙方安排住房 _平方米二、乙方应于_年_月_日以前搬往甲方安置的住房或周转房，甲方于乙方搬迁_日内一次付给乙方搬迁费_.三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：1.乙方自行找房周转，每人每月补助_元;2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助_元;3.

2、乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。四、甲方安置乙方的住房位于 _，共 _ 套 _间，_层_号，配有_等设备。五、乙方家庭的全部成员_等_人一致签字同意 _作为乙方代表人，授权他在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_元的违约

3、金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。七、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。八、其它：本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或

4、有管辖权的人民法院裁决。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式 _份，交_等单位各留存一份。建设单位：_ 地址：_ 家庭18岁以上成员：_ 代表人：_ 电话：_ 银行帐户：_ _年_月_日 _年_月_日房屋拆除合同3发包方：简称甲方承包方：简称乙方现甲方决定将旧楼拆除工程发包给乙方施工。为达到优质、高速、高效的总目标，确保双方利益，为能更有效对本工程进行控制，强化管理。经甲、乙双方协定，特签订此承包合同，双方共同遵守执行。第一条：工程名称：龙陵县老水泥厂内旧楼拆除工程工程地点：龙陵县老水泥厂内第二条：承包范围及工作内容1、拆除人工以及安全防护架、网和一切施工用具。2、工程价款：乙方

5、按本项目实拆平为准，支付人民币元共计人民币元给甲方，甲方给乙方开出收据，不包税的收据，乙方拆除旧楼的所有废旧材料属乙方所有，作为乙方在拆除施工中产生的费用。第三条：付款方式乙方签订合同后支付拆除房屋补偿款万元、押金万元人民币，合计万元方可进场施工。第四条：双方责任1、甲方责任1）、甲方对乙方应提供有关资料、数据和拆除手续、拆除点位，电话通知开工。2）甲方负责拆除范围的办公设备、现场滞留人员以及所有施工场地内的一切障碍物的清理和协调。2、乙方责任1）乙方签订合同后，接到拆除通知应立即安排足够有经验的拆楼人员和机械入场。首先做好安全防护设施，制定施工方案，对工人进行全面安全教育方能施工。2）乙方人

6、员和机械必须按常规拆房顺序，多年拆楼经验进行安全施工，文明拆除，在拆除过程中安全，包括人员及机械和第三者伤害由乙方自行负责，甲方有权提醒和监督。乙方必须为拆楼工人购买保险，不买保险不得进场。3）乙方要派专业人员现场技术指挥，制定施工方案，采取有效安全措施。负责全面管理。4）乙方负责整栋旧楼拆除的垃圾清运至原建筑0为准，同时将原有旧楼的地台、地梁破碎，原地平整。第五条：工程工期要求工程工期根据甲方要求和施工场地，加大力度，确保正常施工日为15天完成拆除任务，确因人力不可抗因素顺延。在施工期间，甲方不得随意让乙方停工，乙方不得随意退场。第六条：甲、乙双方必须遵守合同的条约，双方不得违约，如有违约，

7、一切经济损失由违约方负担全部责任。第七条：验收乙方完成拆除作业后，在甲方完成清理、运输废料后，确定乙方已拆除完地面以上所有的应拆除的建筑后，甲方两个工作日内退还押金。第八条:本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商处理。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等法律效力。_ _年_月_日 _年_月_日房屋拆除合同4合同编号：* 工程地点：* 拆迁范围：拆迁面积：委托方：* 受托方：签订日期：拆除工程委托合同委托方：法定代表人 / 职务：委托人 / 职务：营业执照注册号：开户银行 / 帐号：地址：邮编：传真：电话：受托方：甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，根据北京市有关法规、政策

8、规定，结合本拆除工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保拆除工作质量，经双方协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。第一条拆除范围 1.1拆除工程地点 *项目地块 1.2拆除工程范围第二条拆除程序 2.1甲方向乙方指明现场市政、公用设施分布情况及相应保护措施。2.2甲方向乙方明确拆除范围、时间。2.3乙方负责制定施工方案，甲方审核后，乙方应严格按照施工方案组织实施。2.4乙方指定为项目负责人，全权负责工程拆除事宜，并及时向甲方代表通报工程拆除有关情况。2.5甲方指定为项目负责人，负责协调施工中有关事宜，并监督施工进度、安全及文明施工。甲方代表对乙方施工中违规操作有权做出处理决定或经济处罚。2.6

9、拆除期限根据拆迁公司的交房进度进行拆除，拆迁公司交房后5日内必须完成拆除工作。2.7拆除标准：被拆除房屋拆除至室外自然地坪，地下室部分拆除到地下室地坪，化粪池要求连同底板全部拆除，拆除过程中产生的渣土、废弃物等一并清理出现场。第三条甲方责任 3.1甲方负责向乙方明确拆迁范围及时间。3.2甲方指派现场管理人员负责监督乙方拆除过程中的安全及环保工作的执行情况，并对发现的问题和存在的隐患提出处理意见，对严重违章者，甲方有权做出停工处理。3.3甲方制定现场施工安全技术要求并据此向乙方进行安全交底。第四条乙方责任 4.1安全责任 4.1.1负责在开工前办理好拆除、城管、安全、环保及交通等有关部门所有拆除

10、及清运审批手续。按照甲方拆除范围和时间，组织人员进场施工。4.1.2负责制定拆除工程现场安全操作规程，对施工人员进行安全交底，按安全程序施工并指派现场安全检查员。4.1.3建立完善施工现场安全组织机构，明确岗位、职责，在施工中出现的一切安全事故，由乙方自行解决，并承担由此产生的经济和法律责任。4.1.4接受甲方提出的安全处理意见，并及时改正。4.1.5违反规定的安全操作规程，造成意外事故，由乙方自负。4.1.6出现断水、断电及扰民问题，由乙方自行解决。4.2环保责任 4.2.1制定拆除施工方案，提出具体的防止扬尘，降噪音等环保措施，明确拆除工地具体的环保要求和环保责任人。乙方施工中现场扬尘、噪

11、音污染及渣土清运等环保措施，严格按施工方案规定执行。4.2.2拆迁工地主要出入口应当设立标牌，标明拆迁人、拆除施工单位、环保负责人、拆除时限等内容。4.2.3拆迁工地外围应当设置封闭硬质围档，防止物料、渣土遗撒，并及时清理工地外围道路遗散的渣土，适当洒水，防止扬尘。拆迁围档高度不得低于 1.8米。4.2.4拆迁工地应按规定办理渣土消纳证，经常保持清洁卫生，拆除房屋过程中应随拆随洒水，避免大量扬尘。对拆除楼房的施工垃圾，必须设置封闭式临时专用垃圾道或者采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒。4.2.5渣土清运时现场出口道路要求用草帘被或大铁板铺设，拆迁工地渣土应设专门人员管理，定期洒水和清扫，并配备必要

12、的洒水、排水设施。拆迁工地垃圾应及时清运，现场垃圾堆放总量不得超过60立方米。4.2.6渣土清运车辆应按规定装载，遮盖严密，沿途不得遗撒。拆除工地出口应当设置专人清理车身及车轮泥土，确保车辆不带泥上路。4.3文明施工 4.3.1乙方应作好文明施工及消防准备工作。4.3.2乙方施工人员应着装整齐，佩戴统一标识，戴安全帽。4.3.3乙方应保证施工现场内、外清洁卫生，交通道路畅通。4.3.4乙方应保证在用市政、公用设施完好、畅通。4.4乙方协助甲方办理人防、公共、消防、固定资产等报批手续。4.5负责应由乙方承担的其他工作。第五条拆除费及支付方式 5.1双方约定，拆除费按如下方式计取：拆除费单价为每建

13、筑平米元人民币，暂估面积为建筑平米，最终以实际测量为准。5.2拆除费根据拆迁进度分次支付：5.2.1当乙方完成拆除任务的 %后，甲方按合同拆除费总额的 % 支付给乙方；5.2.2当乙方完成拆除任务的 %后，甲方按合同拆除费总额的 %支付给乙方；5.2.3当乙方完成全部拆除工作后，甲乙双方进行费用结算，并签订结算协议书之日起个工作日内，甲方一次性向乙方支付剩余拆除费。第六条违约责任 6.1任何一方违约，违约一方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的.经济损失。如属双方违约，根据实际情况，由双方承担各自的违约责任。如属不可抗力因素，双方协商解决。6.2由于乙方原因致使拆除期限延误，每逾期一日

14、，乙方应每天按拆除费总额的万分之一向甲方偿付逾期违约金。该违约金可由甲方从乙方的拆除费中直接扣除，由于乙方的违约给甲方造成的一切经济损失均由乙方承担。6.3对于乙方违反本合同的其他约定的行为，甲方有权要求乙方限期整改，并有权做出处理或处罚决定。第七条争议的解决凡有关本合同或执行本合同发生的争议，应经过友好协商解决；若不能协商解决，则提交甲方所在地方法院提起诉讼。第八条不可抗力 8.1不可抗力是指战争、严重火灾、水灾、台风，地震等人力不可抗拒的因素引起的延误和影响。8.2当甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行合同义务时，履行合同的时间将予以顺延，延长期与不可抗力影响期相同，但拆除费不因此而改变。8

15、.3不可抗力发生后，双方应努力采取必要措施，密切配合减少不可抗力的影响。不可抗力的影响消除后应立即通知另一方。8.4甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方认可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。第九条合同生效 9.1本合同自双方签章之日起生效。9.2本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。9.3本合同在执行期间，甲乙双方应本着相互信任、相互配合的原则，对拆迁中出现的问题积极协商解决。如有未尽事宜，需由甲乙双方协商，另订补充协议附于本合同之内，所有补充协议在法律上均与本合同

16、有同等效力。9.4现场施工安全技术要求为本委托合同之附件，与本合同具有同等效力。9.5本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第十条其他约定条款甲方：乙方：法定代表人：委托代理人：本合同签订日期：年月日签订地点：北京现场施工安全技术要求施工过程中应严格执行国家及北京市有关安全规范、条例、命令。根据拆除工程特点，制定以下现场施工安全技术要求：1、进入现场的施工人员必须持证上岗，佩戴明显标牌。2、对复杂的拆除工程应编制施工方案，一般拆除工程应有口头或书面安全交底。3、实行逐级安全技术交底制度，每个进场施工人员必须进行安全技术交底，并配齐安全防护工具，进入施工现场必须戴安全帽，高空作业必

17、须系好安全带。4、现场应设有专职安全检查员、环保监督员各若干名。5、保持安全的现场施工环境，非施工人员禁止入内，现场防护设施、安全标志应齐全有效，未经许可不得擅自移动或拆除。6、杜绝立体交叉作业，高空作业时应有专人指挥，设警戒人员，杜绝非施工人员靠近。7、施工过程中应保护现场用水、用电安全。8、施工场地应做到室外自然地平，不能有大量的砖、瓦、碎石和跑冒漏水、漏电现象，达到甲方验收标准。9、集中回收存放电表、水表、水井盖及圈。10、拆除建筑物应自上而下进行，禁止数层同时拆除，当拆除某一部分的时候应该防止其它部分的倒塌。11、拆除建筑物过程中，现场照明不得使用被拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电

18、线路。12、拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应该和整体程度相配合，不能先拆除。建筑物的承重和支柱和横梁，要等待它所承担的全部结构和荷重拆掉后才可以拆除。13、拆除建筑物一般不采用推倒的方法，遇有特殊情况必须采用推倒方法的时候，必须遵守下列规定：13.1砍切墙根的深度不能超过墙厚的1/3，墙的厚度小于两块半砖的时候，不许进行掏掘。13.2为防止墙壁向掏掘方向倾倒，在掏掘前，要用支撑撑牢。13.3建筑物推倒前，应发出信号，待所有人员远离建筑物高度2倍以上的距离后，方可进行。14、在高处进行拆除工程，要设置流放槽，以便散碎废料顺槽流下。拆下较大的或者帘重的材料，要用吊绳或者起重机械及时吊下或运走，禁

19、止向下抛掷。拆卸下来的各种材料要及时清理、分别、堆放在一定位置。15、拆除石棉瓦及其它轻型屋面工程时，严禁施工人员直接踩踏在石棉瓦及其它轻型板上进行工作，必须使用移动板梯，板梯上端必须挂牢，防止高处坠落。北京房屋拆除合同5甲方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拟对亚广北路、景明北路建设涉及吴家营社区部分房屋拆除工程事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：亚广北路、景明北路建设涉及吴家营社区部分房屋拆除工程工程地点：亚广北路、景明北路建设涉及吴家营社区工程内容：按甲方指定范围，拆除场地上全部原有建

20、、构筑物及设施;二、工程拆除范围及要求拆除范围及主要内容：亚广北路、景明北路建设涉及吴家营社区部分房屋。拆除要求：指定范围的地面建筑、设施全部拆除，渣土进行现场填压并平整场地。乙方必须严格按照昆明市房产管理局下发文件昆房92号文关于对房屋拆除有关文件执行并不能将本工程分包、转让给任何其他单位或个人。三、合同工期开工工期按甲方要求进行，按照甲方的要求拟行拆除工作。四、合同价款、支付及工程工期、乙方以工抵料，协议签定后乙方需向甲方预付补偿款￥500000元;工程进行十天后乙方需向甲方支付尾款￥元。、工期为20日历天。五、工作和责任、乙方应办理拆除施工合同许可证和有关部门的许可手续;、乙方应编制施工

21、组织计划，报有关部门批准、并严格遵照执行;、乙方应严格按照合同及施工组织设计要求，及时组织工程人员、机械设备等就位;、乙方应做好拆除房屋前的断水、断电、断煤气等工作;、乙方应确保房屋拆除的安全文明施工及施工管理;、乙方应做好临近建、构筑物及地面、地下留存设施、植物等的保护工作，做好临街面、施工现场内的各项安全施工及防护措施，做好施工中的安全消防措施;、乙方工程中的一切设施损坏责任、安全事故责任及费用均由乙方自行承担;、乙方应做好施工中的防尘、降噪措施，自行办理相关手续，并应取得有关部门批准，承担由此而发生的一切费用。六、违约责任1、甲方违约责任：因甲方责任而造成工程延期的，合同工期顺延。2、乙

22、方违约责任：乙方未按合同要求完成全部拆除工程内容的，乙方出现重大安全事故影响工程进度的，应承担违约责任。七、争议双方约定，在履行合同过程中产生争议时：1、甲乙双方共同协商解决;2、双方协商不成，自向当地仲裁部门申请仲裁。八、其它1、本合同正本一式肆份，甲、乙方各贰份;2、本合同自甲、乙双方签字盖章起生效，至乙方支付甲方补偿款之日终止本合同。经办人：联系电话：年月日房屋拆除合同6编号：号甲方：xx市xxx公司工程部乙方：身份证号码：甲方现将xx小区旧办公宿舍楼和单层厂房共二栋房屋以料代工的形式包给乙方负责拆除，经双方共同协商制订以下条款。一、拆除范围：1办公楼全部拆完成并负责用勾机将所有承台地梁

23、全部挖起破碎；2单层厂房，并负责挖起基础承台及地梁并将挖起的承台全部破碎；3乙方包拆不包运土。二、乙方责任：1必须具备有拆房的有关资质证书；2安全方面：乙方工人必须要有持证拆迁人员20人；3乙方工人在开工前必须进行各项安全操作教育；4做到不违章指挥，不得违章操作；5拆前乙方应将建筑物四周全部围蔽，并设有安全警示牌，并派出专人在地面指挥。6乙方工人在施工中造成自队员工工伤事故或伤及他人的一切经济责任及法律责任由乙方自负。三、乙方劳动报酬：，经双方协商确定以元包给乙方拆除。1拆下的铝窗、卷闸门、木门属甲方所得；2拆下的钢筋、槽钢、角铁、红砖等及其他零星材料属乙方所得；3甲方按每块红砖 0.08元回

24、收计价给乙方。四、签订合同前，乙方除了要一次性全部交完承拆金外，还要交安全保证押金伍仟元，拆完成经验收后才退还给乙方。五、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字后生效。希双方共同遵守。甲方代表签字：盖章：乙方代表签字：签定日期：20xx年月日房屋拆除合同7甲方：因涉及到工程需要拆除。拆除工作由乙方负责根据安全工作“谁施工谁负责”的原则，为确保安全、明确责任，经甲乙双方商定订立安全协议如下：一、乙方必须认真贯彻国家，地方市和上级劳动保护，安全生产主管部门颁发的有关安全生产，消防工作的方针政策，严格执行有关劳动保护法规、条例和规定。严格按安全要求施工。二、乙方施工前应对施工人员进行安全施

25、工进行教育，制定规章制度，提出有关要求，确保施工人员认真执行。三、乙方必须杜绝违章作业，确保拆除工作安全进行，并根据要求做好安全应急预案。为确保施工安全，严禁违章施工。四、乙方在施工中所发生的安全事故及意外伤亡事故，由乙方负责解决并承担任何责任和费用，如发生安全事故必须在第一时间内通知甲方和上级有关部门。五、拆除前乙方负责检查周边邻居的房屋有无异样。六、拆除过程中不能随意对邻居造成影响。如有后果一切由乙方承担，拆除过程中，如发现邻居的房屋有异样，应立即采取有效措施，如不及时处理，后果一切由乙方负责。七、拆房价格共计为￥元大写，拆房地点为甲方协助乙方做好断水、停电等工作，防止外来人员进入施工现场

26、，预防事故发生。八、工地开工日期为:年月日至年月日，工期为天，不能拖延。如乙方未按照合同规定的时间完成拆除工作，每延长一日，直接从应支付价款中扣除30%作为违约金。如乙方拆除不符合甲方要求，甲方有权责令乙方返工，并扣除10%-30%的应支付价款。九、工程现场拆迁完后，由乙方负责对现场垃圾进行清理、外运。与甲方验收合格后交给甲方。十、乙方拆除完毕，甲方验收合格后一次性付给乙方拆除房屋人工费用￥筑物拆除四、工程承包范围：乙方按照甲方的要求拆除标定范围内的全部建筑物，拆除后的所有成品、半成品由乙方处理，渣土、建筑垃圾等由乙方负责清理平整达到验收要求。五、拆除施工要求：乙方按工程承包范围做好拆除范围内的安全。文明拆除工作，对作业人员要做好安全教育，特殊作业人员必须持证上岗。必须对本次施工人员购置人身保险。乙方在拆除过程中，应划定人员区域，做好警戒和警示标志。在居民密集点、交通要道附近施工，要采取可靠地安全防护措施。甲方在拆除过程中应帮助乙方协调处理好水、电、煤气、通讯管网等部门，乙方按城管、环保等部门的法律、法规要求做好相关