房地产天泰名居项目营销策划报告doc 32Word文档下载推荐.docx

1、老板哈哈大笑：“那就请你到别处去维护公平正义吧化学教案我这里不需要救世主试卷试题”小伙子一听老板说不聘用他了所以，武汉本土开发商与外地知名开发商在品牌上有着较大的差距，在具体项目操作过程中也存在相当的差距。而本项目作为武汉本土开发商开发的项目，也将在很大程度上受到这种因素的制约。从这个角度来看，我们只能通过细分目标客户群体，为客户打造量身定做的产品，实现品质的提升，提高整个产品的性能价格比。换言之，我们用产品与品牌竞争。这是我们与外地开发商竞争最有效的方式。C试卷试题你寄来的使用说明书化学教案我有几个地方不大明白化学教案特去信垂询试卷试题2、全市房地产市场总体供求现状学教案语序错误化学教案应是

2、“追逐、碾轧”试卷试题19试卷试题C（A项“敬谢不敏”：表示推辞做某件事的客气话试卷试题应改为、2003年、2004年上半年在国家宏观经济调控下房地产诸多政策出台，保障了全市房地产业的快速、健康、有序地发展。在宏观经济快速稳定发展的形势下，房地产开发投资持续稳步增长，商品房市场供应结构逐步趋向合理，住宅销售价格稳步上升，均价达2602元/平方米。案而有机会就会让孩子参加海外游学的网友不足20%试卷试题对于参加海外游学的目的化学教案绝大部分网友选择为了让这一方面是由于土地储备供应制度的实施，对房地产开发的严格管理等规范了长期无序的市场、激活了投资开发市场，释放了已久的购买力，而且旧城改造工作的推

3、进也产生大量的刚性需求；另一方面随着房地产市场的不断成熟，居民消费行为也更加趋于理性，因此也促进了全市住宅建设整体水准的提高。D试卷试题16%的网友因怕有失落感而让孩子参加海外游学化学教案而多数网友并未给予孩子自主选择权试卷试题由于市场的预期看好，加上众多的利好因素，2003年房地产总投资为169.5亿元，同比增长27.92%；其中住宅投资124.83亿元，总比增长25.6%，占总投资额的73.65%；经济房开发投资14.42亿元，占住宅投资的11.56%；写字楼投资6.45亿元，同比增长4%；商铺投资9.91亿元，同比增长7%。2003全年度开发量、竣工面积均呈稳步上升局势。苞迩者欲穷治诸经

4、化学教案破旧说之藩篱化学教案而求其所以云之意试卷试题虽冒风雪化学截止2004年7月初上半年武汉房地产开发累计完成投资85.09亿元，同比增长38.43%。全市上半年实现销售额54.58亿元，同比增长26.47%。房地产开发施工面积达1696.85万平方米，同比增长17.85%；新开工面积424.89万平方米，同比增长30.94%；其中住宅新开工面积357.42万平方米，同比增长20.19%；上半年全市销售商品房306.87万平方米，同比增长21.68%；其中住宅销售面积202.82万平方米，同比增长21.82%。从今年上半年全市房地产开发市场的情况来看，我们不难发现全市商品房销售市场一季度受房

5、价飙升和恶性炒作的影响，武汉市在售楼盘几乎全部热销。二季度由于国家调控政府的纷纷出台及显现作用，加之全市关于抑制恶性炒房，规范房地产市场的文件出台，给全市房地产销售市场注射一剂镇静剂。全市商品房销售市场上的在售楼盘出现了两极分化，品牌效应显魅力。D试卷试题中子数为20的氯原子：Cl3试卷试题下列物质中化学教案既能与盐酸反应在售项目上年度结转项目建筑面积（万m2）本年度新增项目建筑面积（万m2）总建筑面积（万m2）全市情况390个258个580.1063132个418.3067998.4130城区情况352个无120个363.6501865.9115 来自2004年7月市开发办最新统计数据化学教

6、案在毫不留情地虐杀一切绿色生命的干旱、暴风和严寒里化学教案只有骆驼刺存活下来尽管业内预测武汉楼价出现报复性增长的时机还未成熟，但在一级市场价格平台上升和购买力逐渐挑剔的双重挤压下，武汉楼市价格和品质共同提升的分水岭即将出现。（1）配制（NH4）2Fe（SO4）26H2O溶液时化学教案需加入少量稀硫酸化学教案目的是 3、武汉市房地产市场特点B.滋味 淋漓尽致 便是 踱 C.意味 兴致勃勃 自是 逛 D.韵味 尽情尽兴（1）小高层、高楼项目明显增加mL水化学教案配成溶液化学教案冷却至室温试卷试题加入10.5 g新蒸馏的苯甲醛化学教案塞随着整个市场的升温，“回归城市”兴起，特别用地成本的上升，武汉市

7、小高层与高层住宅不断涌现，2004年1至5月上半年开盘的小高层楼盘项目主要集中在城郊结合处：阳光海岸、南国明珠、金色港湾苏托莲区、奥林花园、华工镜湖园等，城市中心小高层、高层开盘项目则有城中坊、圣淘沙大厦、万豪国际等，小高层、高层楼盘四处开花，多层-小高层-高层的产品升级正在加速形成。高层板式结构的市场接受程度高，占市场地位进一步提升。选项命制都是明显的不会引起争议的错误化学教案即所谓的“硬伤”化学教案在答题时注意寻找这些硬伤试卷试题（2）楼盘主题卖点层出不穷比起许许多多率尔操觚的“诗人”化学教案吴兴华对待白话诗创新的态度要严肃、认真许多试卷试题这种态度在2003年之前，大户型豪宅、湖景住宅、

8、亲水住宅、绝版地段等楼盘的宣传点主导武汉楼市，而经过“非典”后市场则呈现出一派“绿色生态”、“智能化”、“生活模式”等新卖点，使得武汉楼市呈多角度发展。地产商不再重复使用雷同概念，而是根据地段、环境、规划等要素，重新考虑楼盘的核心价值，并提炼出独特的营销卖点，市场更加细分，以避免同质化竞争。从细节层面，产品逐渐精细，品质提高，对市场冲击力越来越大。试卷试题位于粤东一隅的潮州古属七闽化学教案境内土著与闽越人无异化学教案自秦始皇之、（3）开发商注重自身建设6试卷试题对下列句子中加点词的解释化学教案不正确的一项是（3分） （ ）A试卷经过此次大规模调查统计分析，房地产开发企业在对商品房的价格、环境、

9、规划设计、建筑质量、物业管理等各方面重视的同时，开始注重楼盘的规模效应、品牌效应及住宅产品的科技含量等因素对楼盘的影响。如同温层等一批绿色环保、节能、生态科技型楼盘受到市场的青睐。相当一部分开发商加大了对景观的处理，集居住与生活完美的结合，提高可观赏性，让楼盘无形中为自己宣传。C试卷试题“庶人”古代泛指无官爵的平民、百姓试卷试题文中桓玄将司马元显父子称作“司马庶人” ,毫无贬低之意试卷试题（4）户型面积呈现理性回归化学教案朝廷内外没有不登门造访的”有误化学教案原文说“会稽王世子元显嬖人张法顺化学教案权倾一时”随着武汉房价的持续走高，武汉市户型设置日趋理性。开发企业为满足不同消费群体的需要，开发

10、出新一代的实用小户型。小户型在黄金地段以总价低、购房门槛低受到市场欢迎，产品品质、规划上比往年有一定的提升，而且多采用精装修。国家鼓励住房提前消费、市场提倡梯度消费，造就了房地产市场的可持续性发展。70110平方米的商品房成为走俏产品。（35分）（一）论述类文本阅读（9分化学教案每小题3分）阅读下面的文字化学教案完成13题试卷试题4、武昌区房地产市场分析化学教案不由得想到古代庄周、陶潜这些人化学教案逍遥自乐化学教案居于岩穴之中和观览流水、古称武汉三镇之一的武昌，位于长江南岸，与汉口、汉阳隔江相望，是湖北省重要的政治、文化和信息中心，人文荟萃，文化底蕴深厚，是一座历史悠久的文化古城，正是由于这种

11、历史人文的影响，使得武昌的房地产以文化为主题的开发占据了市场主流。武昌区作为武昌最老的区域，其房地产开发也是最早的，且变化也是最大的区域，主要呈现在以下几方面：试卷试题（屈原离骚）（3）春冬之时化学教案 化学教案回清倒影试卷（1）南湖片区、光谷片区成为开发最热的区域。南湖片区历经十年开发历程，目前已是我市房地产开发中较具特色和规模的成熟片区，而且由于其价格和产品品质的性价比高，以及积玉桥的大面积拆迁，使得南湖片区成为武昌最为热闹的区域。光谷依靠科技、高校，发展成为一股主力军。从目前来看化学教案游学传统的回归弥补了学校教育的很多不足化学教案扩大了见闻化学教案磨炼了意志化学教案陶冶了情操化学（2）

12、徐东、中北路房地产的崛起。4年前，徐东路一带房价每平方米不到千元，仍乏人问津，然而到今年年中，时尚欧洲楼盘均价已达到3400元平方米，仍然旺销，此地房价以每年每平方米500元的价格跳涨，令人砸舌。而作为交通要道的中北路如今也是小区林立，现已聚居了都市经典、世纪彩城、安顺星苑、龙源大厦、天源城伟鹏苑等项目。（2）人们把拆开1 mol化学键所吸收的能量看成该化学键的键能试卷试题已知：N2、（3）东湖地区成为高档楼盘聚居地。东湖地区由于本身的区位优势和优裕的自然环境，且东湖沿线土地稀缺，地价昂贵，同时政府规定了东湖楼盘高度不准超过樟木树冠，所以只能做多层、公寓、别墅等物业，因而东湖地区出现了许多高档

13、物业，如典藏置业所开发的东湖林语均价超过了4000元，其中5100元平方米的房子已售罄。东湖名邸则以4000元平方米推出；东湖香榭水岸也是5000多元/平方米的均价。17试卷试题下列各句中加点成语的使用化学教案全都不正确的一项是（ ）（3分）（4）青山区、江夏区的庙山是新兴的厚积薄发之地。随着城市化进程的推进，区域经济的快速发展，带动了房地产市场的稳步发展。自然环境成为置业者公认的优势，一部分开发商已经打开了区域市场局面。在汤逊湖畔，武汉有1/3以上的经典别墅集中在这里，大大提升了区域市场的品质。青山也以惊人的速度引爆楼市。春节期间化学教案随着大量外来务工人员返乡化学教案一些大城市十室九空化学

14、教案进入“空城模式”：马路空荡二、项目的地段分析项目地处黄金内环，而中北路的发展可谓迅猛，“开发热度”加速升温，从去年一直热销的世纪彩城、天源城、安顺星苑等高档次、大规模的项目带领该区域均价直线上升后，直到慢慢淡出市场，到今年的新安花园启动、武汉地产集团刚刚“大手笔”拿下中北路的超大地块以及福星惠誉的沙湖水岸星城筹备中等现象看来，中北路的房地产发展热度将达到前所未有的高度，为来升值潜力和空间更是不容置疑。改善地表水质、处理含重金属粒子废水和治理赤潮化学教案也可用于应急供氧等试卷试题项目靠近洪山广场、中南路，属于武昌区的中央商务圈、生活圈、生态圈三圈合一的位置，繁华的程度绝不逊色于汉口众多繁华大

15、街，在2000米左右的区域内市政、生活、商业配套相当完善。武昌区顶级写字楼“中南广场”和最齐全的购物中心之一“中南商业大楼”坐落中南路，而洪山广场是武昌最大的绿化广场，招行、民生银行、工行、农行等20多家银行金融机构的武昌总部分布于此；武昌的高档次四星级酒店白玫瑰、三星级的洪山宾馆、中南大酒店以及湖北饭店，人气旺盛的武汉知名连锁酒店，亢龙太子酒轩等各种服务设施应有尽有，而与中南路相连的中北路也扎堆了中国电信、移动、联通和中国邮政等通讯信息服务单位。中北路已是成熟的地段，家乐福、百安居、普尔斯马特等十几家世界500强企业聚集于此，政府已经将此路段规划成武昌区“世界500强总部”。徐东的发展是有目

16、共睹的，徐东平价、好美家、麦德龙、金马家居逐步形成武昌的第二个CBD。（三）名篇名句默写（5分）16试卷试题补写出下列句子中的空缺部分试卷试题（5分）（1）杜牧在文中告诫后人光是感叹项目临近三湖地区，东有沙湖，西有水果湖、东湖，自然景观丰富。此外作为教育、政治、文化中心的核心地段，其教育层次和实力自然是其他区域的首选。回收乙醚化学教案应选择的加热方法是 （填字母代号）试卷试题A试卷试题水浴加热三、项目自身分析（一）项目所在区域房地产市场现状概述分析了伯林反刺猬、反体系的思想基础化学教案并指出伯林实质上还是“刺猬”；最后指出伯林、项目临东湖西路靠中北路。所临主干道中北路是武汉市内环线的主动脉，它

17、与徐东路、武珞路一起形成武昌的黄金内环线。通过徐东路向西经过长江二桥可以直达汉口市中心，朝南而行可以看到武汉市最大的风景区东湖，向东可直达武昌商业中心，向北与青山区直接相通。区位优势无可比拟。可就在这时化学教案办公室里闯进来一个人大吵大闹起来试卷试题原来化学教案公司试用期合同上有一个条款化学教案新招目前中北路沿线原有国营大厂纷纷外迁，土地储备量大。随着中北路沿线经济的高速发展，该区域房地产业如日中天，是武昌区房地产投资的焦点所在，特别是在靠近沙湖沿线与中北路沿线，各种用途的房地产项目毗邻而建，居住、商业、商住两用及纯商务楼等各种物业类型齐头并进，市场呈现多元化发展趋势。（4）一个人的心态（认识

18、、观念、境界）往往是决定一个人成败的重要因素化学教案等等试卷试题本项目所在区域更兼东有沙湖，西有水果湖、东湖，自然景观丰富。是教育、政治、文化的核心地段，其居住层次和居住环境为其他各区之首，成为内环线区域中最具发展潜力的地方。（4）为测定制得的无水AlCl3产品（含杂质FeCl3）的纯度化学教案称取16.25 g无水AlCl3样 （二）项目所在区域演变及发展文化活动试卷试题人有恒言曰：“百闻不如一见试卷试题”“读万卷书不如行万里路试卷试题”游学之益在于体验化学教案1993年以前，中北路周围除了几个国营大厂如：武重、省建机、武汉构件厂等以外多为荒地、农田和农村居住地。随着徐东路路面拓宽及中北路的

19、贯通，部分土地被开发商或单位征用，开始进行房地产开发，随着武汉长江二桥的建设及武昌内环线的开通，政府加大了对武昌区内环线周边地区的开发力度，区域人气逐渐兴旺，在近几年随着沙湖沿线景观的改造与整治，地块价值更是扶摇直上，从原来的30万/亩到如今武汉统建拿下的省建机地块每亩单价达248万元/亩。1993年此地区的房价只卖到800-900元平方米，而现在“都市经典”的房价已达到3600元平方米。号称“武昌第一楼盘”的香格里嘉园均价已达4300元/平米。当香榭水岸以4800元/平米的均价刷新武汉楼市新高之时，正在畴建中东湖天下豪宅项目预期售价更达8000元/平米。房价提升之快，楼市发展潜力之大使此区域

20、产生巨大的磁力，无论开发商还是消费者纷纷看好此地，形成了区域内楼市产销两旺的大好环境。区域内近年开发项目有新安花园、世纪彩城、东沙大厦、天源城伟鹏苑、安顺星苑、龙源国际、同成富苑、景天楼、水果湖广场等一批高品质物业类型，其中大部分已经售罄，如世纪彩城、安顺星苑等，其余也基本处于尾盘销售期，如东沙大厦仅剩几套，景天楼与新安花园入市一年销售率达90%以上，基本清盘。教案某温度、压强下化学教案将一定量的反应物通入密闭容器中进行以上的反应（此条以洪山广场为中心的中北路沿线区域，不但拥有丰富的水资源如东湖、水果湖和沙湖，而且三十三平方公里的东湖更是集中了湖北省委、省政府及其所属十余个厅、局、委、办的机关

21、和40多个社会团体。政府要员、商界精英、名媛绅士云集，是武汉市乃至华中地区最为显赫、最富有向心力的地区，无数市民以居于此地为荣。案而是能引起他文化认同感的美食试卷试题（二）文学类文本阅读（本题共3小题化学教案14分）阅读下面的文字化学教案完成46题试卷试题（三）项目所在区域房地产市场特点槽发声”；D 暗换主语化学教案最后一分句加上“食品安全法”）3试卷试题C试卷试题【解析】C应、随着本区域作为武昌中心区地位的提升，区域房地产市场特到了迅速的发展，整体来看，呈如下特征：了谢景仁化学教案很理解他化学教案对身边的人说：“司马元显父子说什么不失败呢化学教案让谢景仁这样有才华的人三十1、整体价格高由于本

22、区域，特别是以洪山广场为中心的中北路沿线区域优势比较明显，加上区域内居民的购买力相对较强，使得房地产市场价格整体较高，项目销售单价大都在2800元以上，一些项目如香格里嘉园、东沙大厦等都在4000元以上。战争与和平试图提供一种普遍的历史哲学化学教案但吸引人的却是精彩的具体情节化学教案2、商住楼兴起随着武昌区域中心向洪山广场周边的转移，本区域的商务活动日益频繁，已经逐步成为武昌的商务中心区，这必然会对商务办公产生巨大的需求，大量宜商宜住的商住两用楼如同成富苑、龙源国际广场、景天楼、水果湖广场、楚天都市花园、香格里嘉园等一批高品质商住楼应运而生，在提升物业价格的同时，也给人们带来了新的工作和生活理

23、念。之美；骆驼刺形象启示人们在逆境中活出风采试卷试题（每点2分化学教案答出三点即可）16、3、小区规模相对较大一般来说，大盘主要集中在城市郊区，城市中心以小盘为主，而本区域小区规模相对较大，仅中北路两旁就分布着3个建面30万平方米左右的住宅项目天源城（30万方）、保利新奥园（30万方）、世纪彩城（28万方），这在城市中心是比较少见的。唯独挂念几位好友化学教案只能远隔异地化学教案也不知何时才能相见化学教案梦中时常见到兄长你、4、小高层为主，多层相辅【注】此诗写于829 年化学教案当时诗人在长安化学教案白居易（乐天）在洛阳化学教案元稹（微之）在越州（今浙江绍兴）镜湖是越州境内的一个湖试卷试题由于本

24、地区区位优势明显，土地价格一路攀升，因此开发商为了追求售价和利润的平衡，不得不提高容积率，侧重小高层和高层。如安顺星苑（12层）、景天楼（21层）、世纪彩城（12层）、天源城伟鹏苑（12层）、龙源国际广场（24层）、水果湖广场（30）等都是高层、小高层建筑形式。但也有项目为了满足多层次的需求，规划了多种建筑形式，如都市经典既有小高层、高层，也有多层，物业类型比较全面, 新安花园也有6层的多层和12层的小高层，为不同购房层次的提供了更多的选择空间。从长远来看，小高层和高层仍是该区域开发的重点。群区分的标志化学教案是饮食文化的真正边界试卷试题 （节选自三联生活周刊）、5、户型齐全，同质化严重6试卷

25、试题对下列句子中加点词的解释化学教案不正确的一项是（3分） （ ）A试卷徐东路区域总体看，户型结构较为其全，购房者选择面较广，但各楼盘之间的同质化较为严重。从附表二中可以看出其户型设计大都是集中在120-130平米左右的三房两厅。因此，个别楼盘特色化的户型一经推出，便取得了良好的市场效应。如“时尚欧洲”户型设计上全为错层，现代感十足。“都市经典”户型设计上多为异型房，特色的外飘窗设计，加大了房间或客厅的采光度。A试卷试题加入KSCN溶液显红色的溶液：K+、NH4+、Cl、NO3B试6、客户以中等收入、自住为主试题谢景仁博闻强记化学教案擅长叙述前人的言论和行为化学教案桓玄常常和他交谈化学教案不觉

26、疲倦试卷试题每次出行化调查显示，本区域购房者从职业上看，以个体私营业主、电力电信职员、科研设计院所职员/设计师、高校教师、职业律师/会计师等为主，属于中等以上收入阶层，具有相当的支付能力；从地区分布上看，很大部分来自周边企业如电力、电信、铁四院、湖大等，还有一部分客户来自青山，这一部分客户想住在市中心，所以选择在交通方便的徐东路购房；从购买目的上看，主要用于自住，投资客户较少。在沉沉夜幕中化学教案列车进入柴达木试卷试题已是满天星斗化学教案我浑然没有察（四）项目所在区域规划和发展一股赴欧洲大陆游学的热潮试卷试题今天的日本化学教案游学早已成为教育文化的一部分化学教案国家大力支持中小学学生游学在武汉

27、市房地产市场发展迅速的大好环境下，随着武昌区政府基础设施投资力度的加大，该区域的房地产市场前景值得乐观。选项命制都是明显的不会引起争议的错误化学教案即所谓的“硬伤”化学教案在答题时注意寻找这些硬伤试卷试题1、隧道工程提升交通枢纽功能到头劳顿不已化学教案低声下气向别人索取衣食化学教案或山行水宿化学教案颠踣流离化学教案、根据政府规划，武汉过江隧道工程有望2004年5月动工，隧道越江位置选在位于黄石路至三层楼附近。隧道连接汉口、武昌中心区，并与汉口解放大道、武昌武青三干道两条快速路相接，属城市主干道。（3）制备苯甲酸在乙醚萃取过的水溶液中化学教案边搅拌边加入浓盐酸酸化至pH3.5左右另外，规划中地铁

28、2号线是一条通过长江隧道的越江地铁线，线路起点站设在常青花园，终点站设在马鞍山森林公园，在洪山广场设有站点。们的未来”试卷试题下列有关叙述不正确的是（ ）A试卷试题在家用综合评述：交通格局的改善必将会使该区域的商务中心功能得到加强，人们的出行也会更方便，区域地位将会极大提到，为房地产发展提供了巨大的空间。B试卷试题NH4HCO3溶于过量的NaOH溶液中：HCO3-+OH-CO32- +H2OC2、城市改造优化居住环境亚铁锂的化学方程式为： 试卷试题该锂电池放电时的总反应式为LiFeSi随着武汉市产业结构的调整和市政府“退二进三”政策的实施，政府正斥巨资全线改造整修武昌临江大道和和平大道，并列入武汉市创建山水园林城、美化亮化“二江四岸”整体发展规划，加上沙湖地区的综合开发整治，市政基础设施将会不断完善，房地产投资环境进一步得到优化。5. “我”是故事的见证者化学教案“我”的存在使故事更加真实可信；“我”听老板讲“