盐文化旅游 项目案例.docx

1、盐文化旅游 项目案例盐 主题旅游项目案例格尔木梦幻盐湖南堡盐湖旅游区中国死海四川大英维利奇卡盐矿盐文化总结一、格尔木梦幻盐湖项目背景：1.项目所在地察尔汗盐湖位于柴达木盆地中南部。海拔2670米，南距格尔木市区约60公里，北距大柴旦110多公里。南北宽40多公里，东西长140多公里，总面积为5800多平方公里。它是柴达木四大盐湖中面积最大、储量最丰的一个，也是我国最大的天然盐湖，在世界排名第二。2.由于地处戈壁瀚海，气候炎热干燥，加之降水量大大低于蒸发量使盐湖面被结成12米、乃至34米厚的异常坚硬的盐盖。这种盐盖承载能力很大，汽车、火车、飞机均可以在它上面奔驰、起落，甚至可以在它上面建房屋、盖

2、工厂。著名的青藏铁路、敦格公路和我国最大的钾肥厂察尔汗钾肥厂，都是修建在察尔汗盐湖之上的。3.察尔汗盐湖，是一个以钾盐为主，伴生有镁、钠、锂、硼、碘等多 种矿产的大型内陆综合性盐湖。它有着极为丰富的钾镁盐资源，其储量达500亿吨，是我国钾镁盐的主要产地。原化工部所属盐湖集团已在此建立了全国最大的钾肥生产厂，而其它化工企业也在此建立了生产厂，不久的将来察尔汗盐湖就将成为最大化工生产区。规划范围：梦幻盐湖旅游景区位于察尔汗盐湖铁路以东，距格尔木市60公里，距215国道、青藏铁路1公里，紧邻一望无际的水面盐湖团结湖（察尔汗盐湖的子湖之一）。规划范围东、南侧以团结湖为界，西、北侧以盐湖集团的防洪坝为界

3、。整个规划面约为3平方公里。规划期限：根据当地实际情况与工程设计建设要求，规划期定为10年并分为近、中、远三个阶段：近期：(2007年2008年)：主体工程建设施工期中期：(2009年2010年)：附属项目，延伸项目建设施工期远期：(2011年20016年)：设施完善期规划目标：梦幻盐湖旅游景区开发融合盐文化、民族文化（蒙、藏文化）、传统文化（昆仑文化）力求将格尔木梦幻盐湖旅游景区打造成集观光、休闲、娱乐、体验、求奇、觅新为一体的旅游胜地。功能定位： 多角度科普教育功能盐文化与艺术展示功能旅游休闲与保健功能观光功能产品定位：景区将整体打造成集旅游观光、康体保健、休闲娱乐、科普体验为一体的旅游胜

4、地。观光、体验、休闲是景区开发主体，也是景区对外吸引旅游者的核心旅游吸引物。度假旅游产品是盐湖景区的补充性旅游产品，它向旅游者提供短期的休闲度假服务。以盐为主的休闲、康体等特色旅游产品，将是景区向旅游者提供的主要经营项目。科普性旅游产品是针对特定旅游者，如针对青少年。空间布局：梦幻盐湖景区以“一核、两轴、五区、十大重点项目”为主要空间布局。“一核”指以游憩商务中心（RBD，主要指入口服务区）为核心“两轴”指一条娱乐体验轴线和一条旅游观光轴线“五区”指五大功能区，分别为：入口服务区发展预留区盐雕公园区娱乐休闲区盐湖观光区“十大重点项目”指支撑盐湖旅游运营的10个重点项目，主是由下列构成：盐艺墙

5、盐疗保健中心盐文化展示馆旅游观光车间生态餐厅盐湖宾馆海上漫步死海漂浮水上舞台盐桥观海二、唐山南堡盐湖旅游区项目背景：南堡盐湖旅游区位于唐山市南部，毗邻京津两大城市和河北省旅游热点城市承德、秦皇岛，具有得天独厚的区位优势，利于吸引和引入客源；北有清东陵、万佛园、青山关等长城旅游产品；南有菩提岛、月坨岛、金沙岛的滨海观光度假旅游带，连带李大钊(故居)纪念馆红色旅游项目、唐海湿地和海岛地热等资源，成为京津旅游资源的补充；东有山海关、南北戴河滨海游憩带，西有京津两大直辖市的诸多国内外知名景区；中有唐山中心文化科普特色休闲旅游带，以陶瓷、采煤、蒸汽机车等近代工业文明、地震科普资源和城市生态公园为主打产品

6、。这些旅游景点呈环状分布于南堡旅游新城区周围，因此从全国旅游市场来看，南堡旅游新城区处于唐山南部连接曹妃甸工业旅游和海滨度假旅游规划区范围内，凭借南堡自身独特的旅游规划资源优势、区位条件和周围富有全国意义及世界钻石工业港的重点旅游景区，对国内外游客非常具有吸引力。总体思路：独特的“三角形”发展模式（一）区域金三角未来“京唐港 -曹妃甸 -南堡开发区”将构成整个唐山市乃至整个京津唐地区的滨海旅游金三角。这三个地区应该实现旅游产业及功能上的明确分工与互补，空间上构成了唐山南部地区的旅游合作的一体化，未来将共同发展成为唐山市的滨海旅游经济发展带。（二）腹地银三角未来的南堡经济开发区将形成“城市中央游

7、憩区-湿地观鸟景观带-水库盐田风光带”的生态腹地银三角地带中，从而更加突出和加强了南堡新城区的旅游服务与集散功能，尽量减少生态保护区的人为开发与破坏，构建南堡外环三角的生态环保廊道。（三）核心盐三角南堡近期应该重点打造和开发建设以“盐文化”为主题、以“漂浮体验区-盐疗热泉保健区-盐都生态度假区”三大旅游区为重点的南堡核心盐三角(Salt Lake Holiday Park盐湖康体度假公园)，该旅游区将中国传统盐文化、生产技术以及富饶的海盐资源等优势起来，运用现代科技手段，融入时尚旅游要素，创造一种“时尚康体，热泉盐疗”的全新旅游体验和娱乐方式，打造和推出一系列“传统与现代、古老与时尚、资源与科

8、技“完美结合的新一代旅游产品。功能定位：以曹妃甸工业港口的开发建设为大背景，以南堡的盐资源和生态环境为现实依托，以盐湖漂浮、盐疗康体、盐城度假为旅游体验，南堡经济开发区的旅游功能定位如下：“湿地观光、漂浮体验、农业休闲、养生度假”，从而构成与天津滨海新区、曹妃甸、京唐港的南部滨海区域旅游合作网络的重要节点，将南堡经济开发区打造成为形成国内独具特色的盐疗康体度假区（示范区），多元化的时尚康体休闲度假旅游目的地。 功能分区：通过对区块的原始用地性质的深入考察，综合旅游资源的区位分布情况，将南堡经济开发区的中央游憩广场作为整个南部经济开发区的旅游服务与集散中心，与周边的“康体旅游度假区、湿地观鸟景观

9、带与盐田水库风光带”，形成“一核两翼”的规划结构和六大功能分区。1.“一核两翼”：按资源类型划分：以盐湖为规划核心主体，以城区北部农业生态与南部盐田水库为规划两翼。2. 六大功能分区：按功能区划分旅游服务和集散：中央游憩广场；康体休闲：盐湖康体度假公园 （盐湖漂浮体验区；盐疗热泉保健区；盐都生态度假区）；生态农业休闲区；盐化工循环经济园区；渔港休闲区水上农庄旅游区。重点项目概念性规划：1.城市中央游憩区功能定位：南堡新城区游客服务中心是作为旅游目的地重要支撑体系之一。主题定位：南堡新城，服务真诚2.盐湖康体度假公园主题定位：四季休闲，盐湖养生功能定位：度假园区内集吃、住、行、游、购、娱为一体的

10、康体旅游度假胜地。度假公园内一共划分为3个区块，盐湖漂浮体验区、盐疗热泉保健区、盐都生态度假区。本公园主要以“健康”为主题，以“盐”为核心产品，一切活动项目设置围绕“盐”、一切康体套餐利用“盐”、一切度假功能配合“盐”的康体度假公园。3.水上农庄旅游区主题定位：亲水游乐休闲地、南堡度假新农庄功能定位：旅游区内一处较大的亲水休闲旅游区4.渔港休闲区以刚从海上打捞的海产品为主要商品，游客可以任意选购，在选购后即可以自己在海港的小商店中自己烹制美味，也可以由商家来代替制作。同时，开设一块区域以海网、废弃的木制海船作为餐饮点的景观载体，打造原汁原味的海港生活。5.生态农业休闲区申立生态渔庄高科技农业生

11、态园主题定位：百里盐田湖光色，咫尺盐雕观光秀功能定位：海盐生产基地的观光游览6.盐化工循环经济展示园三、四川大英“中国死海”项目区位：“中国死海“旅游度假区位于四川大英城城区，紧邻成南高速公路，南距成都100余公里，西距重庆100多公里，是重庆、成都、绵阳三大城市与川南、川东地区与川西的结合点，对外交通网络发达；同时，中国死海旅游度假区属于大成都旅游区范围内，临近嘉陵江旅游板块，是成都遂宁南充广安这一热门旅游线上的重要节点，其省级文物保护单位有：大英卓筒井、郭子仪后裔清墓群、贾岛祠遗址等，旅游发展前景广阔。旅游区功能与规模：功能：旅游度假区是以千年卓筒井文化为背景，以盐卤资源的利用为基础，以大

12、型室内恒温海水漂浮浴场和水上世界与真沙海滩建设为主体，以盐卤温泉和盐卤水（类SF海水）为载体，辅以五星级酒店、盐卤水疗保健区和购物、健身、娱乐等项目的建设，集旅游、休闲度假、运动、娱乐为一体的生态型旅游度假园区规模：规划区用地2000亩 总规划建筑面积约75000平方米 室内恒温海水漂浮浴场及水上世界建筑面积21510平方米，容纳能力为600010000人/日，大型室内恒温海水漂浮浴场7800平方米，真沙海滩面积2800平方米。配套附属设施建筑面积40500平方米 园区最大接待能力30000人/日建设内容规划：1.室内死海漂浮浴场：内陆海水浴水面，沙滩等。2.购物街：为旅游者提供购物服务的特色

13、产品商店。3.水疗保健区：包括SPA水疗池、理疗池、理疗房(和风日式茶房)。4.游湖区5.生态园林工程6.广场及大门：标志性大门及多功能广场7.停车场：可停放1000辆小车、200辆大客车(八)员工宿舍8.环卫用房及变配电房配套公共设施建设1.盐卤水供、一排专用管道和处理设施2.旅游用淡水供水和处理设施3.生活用淡水管网4.变配电及电力线路5.道路及照明工程量统计表旅游产品规划：1.“中国死海”体验室内死海漂浮浴场：内陆海水浴水面、沙滩等.（1）漂浮体验在度假区内，两种不同感觉的体验将会奉献在游客面前：一是室内恒温漂浮池，一年四季水温都保持在40左右，当游客躺在热气缭绕的池中，身体如浮萍般荡漾

14、，神奇的浮力将游客轻轻载起，；二是室外漂浮池，面积达20000平方米，是最佳的消暑胜地，想想漂浮在海面上，闭上眼享受日光浴，让波浪轻柔的按摩身体。 （2）激情冲浪 由玻璃幕墙与框架构成的“水上世界”，如一颗硕大的水晶，其内孕育着一片汪洋大海，大浪呼啸而至，这便是建设完成后的中国死海的冲浪区；三米高的浪尖将无数欢腾雀跃的人们瞬间席卷淹没，又忽地如出水芙蓉般绽放，尖叫声此起彼伏；夜晚，冲浪区利用海面、舞台、天空的有效组合，采用先进的线性列阵音响系统和顶级的电脑灯光系统，营造出光怪陆离、神奇梦幻的“水上迪吧”，成为SF最刺激的水上项目之一。（3）玩水 水上世界丰富多彩的娱乐设施：龙滑道、V型滑道、互

15、助水屋、海盗船等，带给游客不同的刺激感受，是放松身心、释放压力的最佳选择；而陆上的娱乐项目会同样精彩，恒温黑泥体验馆、欧洲蹦极、越野卡丁车、动力悬挂滑翔机，各种类型的休闲方式都能在ZZSF逐一体验。 2、特色SHOPING 购物街：为旅游者提供购物服务的特色产品商店 “死海盐”系列日用品是未来利用景区独一无二的天然矿物盐成分开发、生产的特色旅游商品，是游客首选的旅游纪念品和旅游产品；“死海盐”天然具有杀菌、消炎、美白等功效，又具有显著的保健功效，将是“中国死海”特色SHOPING的最佳选择。 3、健康美丽“游”出来 水疗保健区：包括SPA水疗池、理疗池、理疗房 自古以来，人们就用海泥及高盐份的

16、海水来美容，其中最著名的人物就是“埃及艳后”，那是因为海水中含有钾、钠、氯等丰富的矿物成分。中国死海水疗保健区将建设成为以盐疗SPA为主的现代化养生馆，设有盐疗护理区、水疗区、素材调理区、顾客休息区、专业盐疗咨询区等，并将引进香港著名康体顾问管理公司管理设计的一系列符合人体健康标准的盐疗护理项目和康体课程，让每位客人在这里都能享受到独一无二的全新尊贵体验和特有的理疗效果。四、维利奇卡盐矿景区概况：维利奇卡盐矿位于波兰克拉科夫附近，傍喀尔巴阡山，是一个从13世纪起就开采的盐矿，是欧洲最古老且仍在开采的盐矿之一，维耶利奇卡盐矿是中世纪劳动艺术的结晶。这座开掘于公元11世纪的盐矿，至今已开采9层。如今1至3层已完全停止采盐，开辟为古盐矿博物馆，供游人参观。在这里，艺术天赋极高的矿工们和艺术家合作，巧妙地利用大小不同的空间，凿出一座座风格迥异的建筑，雕塑出栩栩如生的人物，把美丽的神话传说和故事，呈现在游人面前。在1978年，联合国教科文组织把维利奇卡盐矿列为世界最高级文化遗产名录，肯定和称赞其岩盐雕刻和辉煌的矿山艺术工程“在全世界都是非凡的”。