房屋安全鉴定报告样本0612NewWord下载.docx

1、JZMJ层 数 JZCS建筑高度JZGD三、房屋安全鉴定目的：建筑物使用功能核定和结构安全性鉴定（安全等级评定）四、勘查方案：KCFA1.收集调查：收集相关设计文件、施工资料，调查建筑物的使用历史。2.结构基本情况勘查：结构形式、结构布置、建筑层数、梁柱截面尺寸等；3.结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等；4.地基基础勘查：地基变形、上部结构反应（有否倾斜、有否外墙开裂等）；5.上部结构表面现状勘查：结构构件有否破损、有否明显的挠度变形，梁柱板及填充墙有否可见裂缝，裂缝的分布、形状、大小等。6.材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采取回弹法结合钻芯取样检测，对结构构件的配筋进行开

2、凿检查以及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查。7.结构复核计算：复核计算房屋的原设计文件及现状结构，确定结构安全等级，并提出相应的处理措施。五、鉴定结论：JDJL本房屋的结构安全性评定为（）级，基本安全适用，可按现状（或限定使用荷载）用途继续安全使用。六、处理建议：CLJY建筑物使用期间应注意定期维护检查，如需进行涉及结构荷载较大变化的改造，或有倾斜、裂缝发展等情况，业主应及时向具备资质的技术单位反映情况以便采取有效处理措施。七、鉴定单位技术负责人签章：现场勘查：XCKCRY签名校 对：JD复核计算：FHJSRY审 核：SH报告编写：BGBXRY审 定：SD（一级注册工程师盖章）鉴定单位（公

3、章）JDDW鉴定日期 JDRQ 一、项目概况 .（页码） 二、检测方案 （页码）三、鉴定依据 .（页码） 四、房屋现状调查及结构检测. .（页码）五、技术分析 .（页码） 六、鉴定结论 . （页码） 七、处理要求及建议 （页码）（仅供参考）附件一、 房屋建筑和结构图.（页码）附件二、 房屋现状照片及现场检测照片.（页码）附件三、 检测报告. （页码）附件四、 主体结构复核计算书 . （页码）附件五、 房屋现状照片及现场检测照片.（页码）附件六、 地基补充勘察报告或建筑物沉降观测报告.（页码）附件七、 建筑物整体倾斜观测报告. （页码）一、项 目 概 况表1-1工程名称GCMC工程地址GCDZ使

4、用现状SYXZ竣工年份JGNF委托单位WTDW委托时间WTSJ委托目的WTMD建设单位JSDW设计单位SJDW 施工单位SGDW监理单位JLDW建筑用途JZW_YT建筑层数JZCS主体结构形式ZTJGXS基础形式JCXS二、检 测 方 案（仅 供 参 考）（一）检测方案：2005年6月业主委托我公司对该房屋进行结构安全性鉴定。接受委托后，我公司派出了以两位一级注册结构工程师、一位结构工程师为主的检查勘察队伍于2005年6月30日对建筑物进行现场勘查、收集资料等。根据工业厂房可靠性鉴定标准GBJ 14490及建筑结构检测技术标准GB/T 503442004的相关规定，结合详细的房屋结构现状勘查，

5、与业主协商制定本次的检测方案如下：1、 本工程采用天然地基柱下独立基础，基础持力层为坡洪积层粉质粘土；设计地基承载力标准值为180kPa。通过现场勘察，未发现建筑物有基础不均匀沉降的迹象或变形，基础构件的工作状况良好。参照民用建筑可靠性鉴定标准GB 502921999第4.1.5条、第6.2.4条、第6.2.6页 码条第3款，无需对基础进行开挖检测。2、采用钻芯法检测结构构件混凝土的实际强度，采取随机抽测的原则，具体检测数量为：首层柱5个芯样、二层柱4个芯样、二层楼板（或梁）3个芯样。3、现场检查测量梁柱板构件的截面尺寸、采用开凿检查法及探测仪器扫描法检查梁柱板构件的钢筋配置情况，随机抽检，具

6、体抽检数量为：首层柱3根、二层柱2根、二层梁2根、屋面梁1根、二层楼板1块，检测梁、柱混凝土的碳化深度。4、检测建筑物的整体倾斜及沉降情况。（二）检测检查设备：混凝土钻芯取样机、ZC3A型回弹仪、DJGW2A型钢筋位置测定仪、卷尺、游标卡尺等。三、鉴 定 依 据（仅 供 参 考）（一）本报告编写依据：（根据实际添、减）1、民用建筑可靠性鉴定标准GB5029219992、工业厂房可靠性鉴定标准GBJ 144903、危险房屋鉴定标准JGJ 125994、建筑结构检测技术标准GB/T 5034420045、混凝土强度检验评定标准GBJ107876、混凝土结构加固技术规范CECS 25：907、回弹法

7、检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T2320018、钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程CECS03：889、国家现行2000系列结构设计规范及国家89系列结构设计规范10、房屋原设计文件、施工质量保证资料、现场勘查及检测结果等 页 码四、房屋现状调查及结构检测（一）房屋原始资料：表4-1.图纸、资料岩土工程勘察报告无， 有 YWKCBG 勘察单位： KCDW原设计建筑施工图无， 有 YWJZSGT 设计单位： JZSJDW原设计结构施工图无， 有 YWJGSGT 设计单位： JGSGDW原设计其它专业施工图纸无， 有 YWQTSGT 设计单位： QTSGTSJDW施工过程的质量保证资料无， 有

8、YWZLBZZL 施工单位： ZLBZSGDW图纸、资料由业主提供，其真实性由业主保证。本报告附录部分资料复印件，其余详见原件。（二）房屋使用历史：表4-2.使用历史用途变更无， 有 YWYTBG 备注： YTBG改建扩建无， 有 YWGJKJ 备注：GJKJ加 层无， 有 YWJC 备注：JCBZ灾 害无， 有 YWZH 备注：ZH使用条件改变无 ，有 YWSYTJGB 备注：SYTJGBYX（三）房屋基本现状勘查结果：表4-3.占地面积ZDMJ平面形状PMXZ长 宽JZW_CHD, JZW_KD檐口高度YKGD女儿墙高度NEQGD总层数JZW_ZCS层 高JZW_CG最大跨度ZDKD轴网尺

9、寸数字轴线SZZX字母轴线ZMZXFWYT墙体材料QTCL抗震设防烈度 KZSFLD构件抗震等级GJKZDJ主要构件实测尺寸框架柱KJZCC框架梁KJLCC次梁CLCC板厚BHCC使用环境目前工作环境为（常温、高温、高湿或者其他恶劣条件）SYHJ变形情况通过现场勘察，发现建筑物有（无）基础不均匀沉降的迹象及明显的侧向变形或者在上部结构中的反应。BXQK裂缝调查通过对整幢建筑全面详细检查，主要的柱、梁、板等构件及梁柱节点、围护结构等是否发现明显裂缝。LFDCQC围护系统使用功能检查通过现场勘察，有否发现建筑物有因基础不均匀沉降引起的围护结构的裂缝和变形，构件的工作状况是否良好WHXTSYGNJC

10、（四）结构构件的截面尺寸及钢筋配置情况检测结果：1、柱截面尺寸及钢筋配置情况检测结果JGGJLX（柱或梁）表4-4-1.检测构件设计截面及钢筋配置（mm）实测截面及钢筋配置（mm）是否相符截面主筋箍筋JCGJSJ_JMSJ_ZJSJ_GJSC_JMSC_ZJSC_GJSFXF注：截面尺寸偏差允许范围为+8mm、-5mm。 检测人（签名）：ZHU_JCR2、梁截面尺寸及钢筋配置情况检测结果表4-4-2.LIANG _JCR3、楼板厚度及钢筋配置情况检测结果表4-4-3.楼层编号楼板厚度（mm）轴线位置及跨度尺寸钢筋位置设计钢筋 （mm）实测钢筋（mm）LCBHLBHDKDCCGJWZSJGJLB

11、 _JCR（五）结构混凝土强度检测结果：1、混凝土强度钻芯检测结果汇总：表4-5-1 （混凝土强度钻芯检测报告原件详见附件）部位所在楼层构件位置设计强度等级实测（Mpa）考虑现场与试件的条件差异系数后的强度计算取值柱梁板SZLCSJQDDJSCQD数据统计：最大值： 最小值：平均值： 标准差：推定值：检测结论：根据混凝土强度检验评定标准（GBJ 10787）、钻芯法检测混凝土强度技术规程（CECS 03:88）和建筑结构检测技术标准（GB/T 503442004）对检测成果分析如下：（六）裂缝检测情况（必须有图示）： 检测人（签名）：LF _JCR五、鉴 定 结 论六、处 理 要 求 及 建 议七、附 件