XX高速JLX总监办驻地建设方案含详细图纸.docx

1、XX高速JLX总监办驻地建设方案含详细图纸XX高速 JLX 总监办驻地建设方案一、编制依据1、交通运输部高速公路施工标准化技术指南第一分册工地建 设。2、XX省交通运输厅 XX省高速公路工地标准化建设指导意见 。3、 XX高速公路有限公司 XX高速工地标准化建设增加稿。二、驻地选址1、总监办JLX 总监办驻地与 XX 公司代表处共同在 XX 县县城城厢镇租用 民房，合署办公，交通便利。2、 JLX-1 驻地办选址位于 XX县红石乡大河烟村三组，采用租赁当地村民新建楼 房作为 JLX-1 驻地办办公生活用房。 该房屋位置位于村庄内部， 比邻 JLSX驻地和 CXX标驻地 , 且与 JLX-1 驻

2、地办管辖标段 CXX标紫石互 通直线距离不超过 300m,方便监理工作开展。与 318 国道有村内硬化 道路相连，距 XX县城 27.5Km, 交通便利。3、 JLX-2 驻地办选址位于 XX县河畔乡新沟村三组，采用租赁当地村民新建楼房 和新建部分房屋作为 JLX-2 驻地办办公生活用房。 该栋房屋位于村庄 内部，比邻 XX公司 XX代表处新沟办事处和 CXXX标驻地 , 驻地位于 G318国道右侧 200m，距离 CXXX标段标尾约 3Km，与 318 国道有村内 硬化道路相连，距 XX县城 52Km,交通较便利。4 、租赁住房情况总监办用房为框架结构， JLX-1 、JLX-2 驻地办用房

3、均为砖混结构 （JLX-2 会议室、餐厅为防火彩钢板房），基础、立柱、楼板均采用 钢筋混凝土浇筑，结构稳定。总建筑面积为 1753.1m2，其中总监办建 22筑面积 727.6m2,JLX-1 驻地办建筑面积 490.2m2,JLX-2 驻地办建筑面 积 535.3m2。JLX-1 、 JLX-2 驻地所在村落均为国家规划建设的新农村建设点， 不在泥石流、滑坡等灾害区域内，地质安全性较高。且该村水、电、 通讯设施均按国家新农村建设标准配置，住宿、办公条件较理想。三、驻地区域及部门设置1、总监办JLX总监办设置办公区、生活区、车辆停放区等三个功能区域。 办公区设置总监办公室、合同管理办公室、地质

4、材试办公室、资料室 等科室， 各科室面积均在 25m以上，满足标准化要求。 生活区有员工 宿舍、厨房、餐厅、洗衣间及晾衣棚、文体活动室等功能房，其中宿 舍 6 间，厨房、餐厅各一间，面积均大于 20m2, 满足标准化要求和人 员住宿生活需要。 洗衣间及晾衣棚、 文体活动室等与其他合署单位共 用。车辆停放区为合署办公单位共用，设置在合署办公区院内。2、 JLX-1 驻地办JLX-1 驻地办将现有房屋及场地设置为三个区域：办公区、生活 区和车辆停放区。办公区主要在办公楼一、二层房间内。设置有驻地 高监办公室、合同管理办公室、工程管理办公室、业主代表办公室、 会议室、资料室等功能科室。其中各办公室面

5、积均大于为 20m2，会议 室面积为 41.3m2，均满足标准化要求 （会议室 40m2） ；档案室面积 19.8m2, 满足标准化要求（档案室 15m2）。生活区布置有宿舍、食堂、浴室和 独立厕所等房间， 其中宿舍 6间，住宿人员 9人；食堂面积为 25.6m2； 浴室和厕所各 2 间，满足标准化及职工生活需要 （食堂及餐厅人均面 积不小于 0.8m2）。满足职工生活需要。车辆停放区位于房屋门前， 面积为 127m2。满足驻地及其他车辆停放需要。3、 JLX-2 驻地办JLX-2 驻地办将现有房屋及场地设置为三个区域，办公区、生活 区和车辆停放区。办公区主要在一楼。设置有驻地高监办公室、合同

6、 管理办公室、工程管理办公室、资料室等功能科室。会议室、餐厅、 厨房为新盖的防火彩钢板房。 其中所有办公室面积均大于 20m2，会议 室面积为 41.3m2，资料室面积 21.4m2, 均满足标准化要求和办公需要。 生活区布置有宿舍、食堂、浴室和独立厕所等房间，其中宿舍 6 间， 面积均在 21m2以上，安排住宿人员为 13 人；食堂面积 34.6m2；浴室 和厕所各 9 间，完全满足职工生活需要。车辆停放区位于房屋门前， 面积为 164.3m2。满足驻地及其他车辆停放需要。四、驻地标准化建设细节1、驻地区域内的场地及道路全部硬化平整，排水设施完善，公 共场所设置企业宣传牌、指路导向牌，做到外

7、围环境优美整洁。2、驻地区域均为独立式庭院，均设有固定出入口。3、办公室通风、采光照明良好，并设置防暑、降温、取暖设施。 满足项目信息化管理要求，配备电脑、打印机、扫描仪、数码相机、 网络、固定电话等信息化硬件设施，满足施工信息收集、整理、传输 及工程进度、质量、安全、计量、变更等信息化管理的要求。4、集中办公区域，采用卡座隔断，配备统一的桌椅、办公设备。 满足正常办公和工作沟通的需要。5、各办公室在门口设明显标示牌，室内岗位职责牌上墙。6、各驻地会议室配备会议桌和椅子，满足 30 人开会需要。总监 办会议室与合署办公单位公用办公室，满足 60 人开会需要。会议室 通风、照明良好。配备多媒体设

8、备，方便开展教育培训。管理图表均 应在会议室装裱上墙，管理图表包括：驻地办组织机构框图、质量保 证体系框图、安全保证体系框图、总体平面布置图。所有图表清晰、 洁净、美观大方。7、档案室通风、照明良好，并有防虫害、防盗设施。所有档案 资料由专人负责管理，建立借阅制度，采用专用的档案柜保管，分门 别类，做好标识，归档档案盒样式统一。8、所有住宿房屋面积均未超出标准化要求。 按照房屋实际面积， 安排 2 3 人住宿，人均使用面积均大于 3.5m2。宿舍内门窗设置齐全， 门净宽大于 0.8m，室内通风、照明良好，地面铺设地板砖，楼顶设 有晾衣棚。床铺高于地面 0.3m，人均床铺面积大于 2m2。宿舍内

9、设有 布衣柜、床头柜，统一放置职工衣物，床单被罩统一。9、食堂（及餐厅）满足标准化要求（人均不小于 0.8m2）。地面 硬化并防滑处理，配置有纱窗防虫防尘。有独立排水系统。配备电冰箱、冰柜、消毒柜、抽油烟机、液化气炉灶等厨房设备，满足卫生条 件。10、直接使用现有住房内设置的浴室，浴室地面已做防滑处理， 使用防水灯具和开关，并定时保证充足的冷、热水供给，排水、通风 良好。11、直接使用现有住房内的厕所， 通风良好，均为可冲洗式厕所， 并配备纱窗。 厕所蹲位数量满足标准化要求。 厕所指定专人负责卫生 工作，定期清扫、冲刷、消毒、防止蚊蝇滋生。五、驻地建设其他方面1、驻地内消防设施满足消防安全技术

10、规范要求配置，在适当位 置设置消防器具，并经常检查、维护、保养。2、驻地院内有消防通道，保证消防车辆畅通无阻。3、驻地内电气设备均采用带漏电保护装置的断路器控制， 确保用 电安全。4、生活污水排放通过城市污水管网或新农村排水管网统一排到沉 淀池和化粪池中，封闭处理。5、驻地内设置垃圾临时收集桶，定期由环卫工人拉运至指定位 置处理。6、房屋屋顶均已设置建筑防雷设施，确保建筑物及室内人员安 全。7、驻地内标识标牌参考部、厅、 XX公司标准化指南要求，另行 上报监理部宣传方案，详细规划。附件： 1、JLX 总监办房屋布置面积情况汇总表序号房间类型投标承诺面积（ m/ 每人）标准化要求面积 （ 间 /

11、m2）实际面积（m2）使用人数（个）备注一总监办84.2727.6121总监办公室15203912专监办公室15157533业主代表办公室1528984资料室1515305会议室801356宿舍10不大于 30m2, 人均23.5m134127食堂 （及餐厅 ）人均 0.8m 225.6128停车区120二JLX-1 驻地办225197.2490.291高监办公室15202512合同管理办公室15152733业主代表办公室15152714工程管理办公室15人均不小于 6m24855会议室不小于 40m279306资料室1515227宿舍8单间不大于 30m2, 人 均 3.5m2107.698

12、食堂（及餐厅）人均 0.8m 225.699停车区127三JLX-2 驻地办325240535.3131高监办公室15202722合同管理办公室15153033专监办公室15152824专监办公室152人均不小于 6m22765会议室2不小于 40m64306资料室1515267宿舍8单间不大于 30m2, 人 均 3.5m2134.4138食堂（及餐厅）人均 0.8m 234.6139停车区164.3四JLX 总监办1753.1合计2、 JLX总监办平面布置图2 2 2 23、 JLX-1 驻地办平面布置图JLX-1平 面 布 置 图 （ 第 一 层 ）监 理 十 六 字 方 针停 车 场 (127m2)合同管理办公室（21.2m2）业主代表办公室（18.4m2）会议室（ 41.28m2）质量保证安 全 保 证体系图体系图企业简介牌组 织 机 构 框 图环境保护 监理体系图J LX-1平面布置图（第二层）驻地高监办公室（ 21.6m2） 驻地高监岗位职责牌餐厅卫生管理制度餐厅(25.6m2)4、 JLX-2 驻地办平面布置图