房地产工程管理表格资料Word文件下载.docx

1、由工程部文员负责录入OA系统开工申请审批表项目工程名称建筑面积施工单位开工申请需提供的主要资料1. 开工申请表；2. 质量保证体系审查；3. 施工设备到场情况检查；4. 分包商资质审查；5. 资质证书及项目经理授权书；6. 施工组织设计；7. 分包合同复印件；8. 图纸会审记录复印件；9. 施工单位管理人员上岗证。总工签名 年 月 日施工方案审批表需提供的主要资料附件：经编制单位技术负责人审批的施工组织设计（具体的施工方案）材料定板会审表主要材料的需求计划（附表）：供应商材料比价表供应商单价总价评分（100）评审委员会意见会签部门姓名日期会签意见会签结论签名：由开发经营部负责录入OA系统材料设

2、备进场验收表 201 年 月 日 编号：材料设备名称规格型号供货单位数 量代表批量进场时间检查项目检查记录质量证明外包装/配件合格证出场试验报告使用说明书验收结论是否和封板一致外观质量主要性能指标人员 签名：由开发经营部负责录入OA系统。样板间和样板工艺验收表样板名称部位所涉及主要内容：专业工程师存在问题及建议水暖电气土建公司月度联合检查表时间主持部门地点参与部门成不控制部责人：副总经理分户验收表单元编号分户编号分户验收前必须满足的条件：1、 有完整的竣工资料2、 已经完成按照合同约定的全部内容3、 没有违背强制性标准的现象4、 竣工初验已经完成5、 各责任主体已经提交了竣工评估报告等工程师给

3、排水物业住宅工程质量分户验收汇总表工 程 名 称栋 号建 设 单 位层 数/面 积施 工 单 位总 户 数监 理 单 位分户验收日期设 计 单 位物 管 单 位内 容验收情况本单位工程住宅共 户，已验收 户，一次验收合格 户， 经整改后验收合格 户。存在问题整改情况验收单位和人员建设单位（公章）项目负责人：总承包单位（公章）监理单位（公章）项目总监：年 月 日设计单位（公章）设计负责人：物管单位（公章 ）住宅工程质量分户验收方案工程名称：建设单位：（公章） 工程概况结构形式建筑面积层数栋号总户数装修情况已装修 未装修 地基基础验收情况主体结构验收情况分户验收组人员组成建设单位项目负责人专业技术

4、人员总监专业监理工程师设计单位土建设计人员设备设计人员项目技术负责人物业公司验收依据国家现行的建筑工程施工质量验收标准规范、省、市发布的有关工程质量管理规定及施工合同、设计文件验收时间年 月 日 年 月 日验收前的准备工作实测实量的仪器和工具防水试验蓄水试验平屋面 露台 阳台 厕浴间地面 厨房地面淋水试验坡屋面 外墙 外门窗 厕浴间墙面水电系统开通情况给排水开通情况 强电开通情况验收方式实测实量、外观检查住宅户内实体状况建筑地面、墙面和顶棚地面整体面层 板块面层 木、竹面层墙面抹灰工程饰面板（砖）工程 涂饰工程 裱糊与软包工程顶棚抹灰工程 吊顶工程 门窗安装窗铝合金窗 塑钢窗 幕墙 固定大玻璃

5、门木门 铝合金门 塑钢门 建筑节能措施外墙门窗屋面水电管线保温电线截面及电阻值管道保温绝热材料有防水要求部位设置防水层或防水措施水平面屋面 阳台 露台 厨房 厕浴间外墙 门、窗墙交接处 厕浴间墙面栏杆、护栏及安全玻璃类型栏杆、护栏全钢 铝合金 木质 钢木 玻璃 玻璃金属玻璃钢化玻璃 普通玻璃 有机玻璃给排水系统管道敷设接至入户总阀 接至各功能间 管道设备伸缩节已安装 检查口已安装 排水口已全部或部分安装 地漏洁具及给水配件洁具已安装 水龙头全部或部分 排水管已安装 其它用水设备 电气工程安装导线接至户内配电箱 接至各功能间线路设备户内配电箱 漏电保护器 断路器开关、插座灯具等开关已安装 插座已

6、安装 灯具已安装 其它用电设备注：本表一式六份，建设、监理、设计、施工、物业各执一份，并在分户验收前7个工作日向当地工程质量监督机构报送一份。分户验收组组长： 电话： 联系人：附表三 住宅工程质量分户验收现场实测记录表 栋号： 房号：设备安装单位行业管理单位土建部分验收验收内容允许偏差或设计值实 测 记 录是否符合要求1、建筑地面、墙面地面平整度墙面平整度墙面垂直度墙面阴阳角方正2、栏杆、护栏、玻璃栏杆、护栏高度竖杆间距安全玻璃厚度存在问 题整改情 况验 收结 论一次验收合格 经整改后验收合格 建筑设备安装部分验收项目1、建筑给水排水水封部 位高度（）2、建筑电气接地电阻进户PE支干线（含PE

7、汇流排）实测值（）漏电保护装置回 路 名 称动作时间（mS）动作电流（mA）绝缘电阻进 户 总 回 路测 试 项 目A-BB-CC-AA-NB-NC-NA-PEB-C-N-实 测 值（M）分回路名称存 在问 题整 改情 况验收组人员物业管理单位土建项目负责人：设备安装项目负责人：住宅工程分户验收观感质量检查验收表项 目检查内容存 在 问 题 记 录整 改 情 况1地面无空鼓 地面无裂缝墙面线角顺直 墙面无裂缝墙面无空鼓 墙面无脱层、爆灰 墙面无渗漏顶棚无脱层、爆灰 顶棚无裂缝顶棚无渗漏2门窗安装质量安装牢固 开启灵活 关闭严密门窗洞周边无裂缝 外门窗框无渗漏推拉门窗扇有防脱落措施 防水胶嵌缝3

8、建筑外门窗节能节能措施与设计相符合4阳台、露台、厨房、厕浴间、窗台等渗漏情况阳台无渗漏露台无渗漏 厨房无渗漏厕浴间无渗漏 阳台、厕浴间地面无积水窗台无渗漏5栏杆、护栏及安全玻璃栏杆、护栏的形式 采用了安全玻璃 栏杆、护栏安装牢固 栏杆的整体安全性能 建筑给水排水阀门安装 给水系统（装置）通水 卫生器具满水及通水检查（清扫）口、伸缩节卫生器具及给排水配件安装 建筑电气导线截面积导线色标 导线敷设 分户配电箱功能、结线、标识 开关、灯具的接线、使用功能及安全性能 局部等电位连接 插座接线、使用功能及安全性能 验收组住宅工程质量分户验收标识牌房（户）号栋 房号已按分户验收要求对该户的主要使用功能和观

9、感质量进行验收，验收结论为：合格人 员 组 长物业管理单 位维修联系电话合同审批/会签单 合同主体甲方：乙方：合同标的元合同编号质 保 金%违约责任详见合同条款主办部门合 同 会 签主办人员人员/日期会 签 意 见会 签 结 论项目公司有关人员同意签订本合同法律顾问意见：签名 年 月 日副总意见：总经理意见：材料设备采购申请表项目名称： 表单编号： 根据 ，需要采购货品如下：（附件：3份以上询价报告）货 品 名 称单位预计价格备 注申报部门 经办人：会 议 纪 要会议名称主持人会议时间年 月 日 会议地点参会人员会议内容备注：工程部收文情况登记表收文日期发文 部门文件编号文件标题签发人 姓名签

10、发日期办理 过程工程部文件、资料借阅登记表借阅时间文件、档案类别、编号文件号、标题借阅单位借阅页数借阅天数归还时间借阅份数、页数借阅人批准人提供人借阅目的（详细填写）工程部发文登记表发文编号发文部门发 文 名 称附件发件人办理情况收件单位收件人工程部工程图纸发放记录表图纸编号图纸套数图纸张数交接日期工程部成员内部任务指派单 同志：根据工程实际情况，经工程部综合平衡，现将分工予以下达。希望接到本任务分工后，积极主动开展以下工作：任务分工明细表 项目名称 201 年 月 日单位工程名称施工图号工作内容合同工期合同质量项目负责人注意事项本表一式两份，专业工程师和工程部各执一份，相关专业工程师一并做好

11、施工日志以及相关资料的收集工作。特此通知！ 接收人签字： 工程部负责人签字： 201 年 月 日工程部任务分工台帐序号分工通知编号分工分工内容分包合同评审报告评审合同名称评审部门评审地点评审时间主 要评 审人 员姓 名职 称评审结论意见：（本页不够可续页） 评审负责人：（签字）报告整理填写时间：变更工程量申报核定表承包商名称：核定工程量方法：承包单位申报：（图号、部位、名称、数量、计算式均要填写）承包单位计算人：承包单位负责人：工程部意见成本控制部意见总工意见：副总意见合同外工程通知单承包单位 合同号 监理单位 编 号 致（承包人） ：兹委托你单位进行下列不包括在合同内的额外工程，正式变更指令另行签发。工程内容及细节：计价及付款方式：总监代表： 年 月 日总监：承包人签收： 承包人：共6份，总监1份，总