规划03停车位配置Word文档下载推荐.docx

1、 第五条居住类建设工程的停车配建指标可按下表计算。大类中类计量单位机动车停车位指标非机动车停车位指标上落客货停车泊位指标居住-1商品房车位/100 m2建筑面积1.0套型面积小于90 m22.00.01大于90 m21.5-2拆迁安置房0.6-3 经济适用房0.53.0-4廉租房、集体宿舍0.24.0注：1、经计算所得机动车泊位中应保证5%以上为地面停车位。2、套型面积超过300 m2 /户的，机动车停车泊位按3个车位/户计算，非机动车停车泊位按4个车位/户计算。 第六条办公类建设工程的停车配建指标可按下表计算。小类办公-1行政办公-1-a核心区车位/100m2建筑面积0.02-1-b内城区0

2、.8-1-c外围区-2商务办公-2-a核心区0.7-2-b内城区30000300000.9-2-c外围区1.1 第七条商业类建设工程的停车配建指标可按下表计算。商业-1综合商业-1-a核心区-1-b内城区-1-c外围区-2大型超市-2-a核心区0.03-2-b内城区-2-c外围区-3一般超市-3-a核心区-3-b内城区-3-c外围区-4专业市场-5零售网点0.42.5第九条宾馆、餐饮、娱乐建设工程的停车配建指标可按下表计算。宾馆、餐饮、娱乐-1宾馆-2餐饮、娱乐1.2宾馆内附设的餐饮、娱乐设施应按-2类计算后进行累加。第十条医院建设工程的停车配建指标可按下表计算。医院-1市、区级综合医院、专科

3、医院5.00.1-2社区医院、独立诊疗所-3疗养院 第十一条教育设施建设工程的停车配建指标可按下表计算。教育设施-1大中专院校车位/百学生350-2中学-3小学10-4幼儿园5核心区内改建、扩建、新建中小学用地不足的，上落客货停车指标可适当放宽。 第十二条游览场所的建设工程配建指标可按下表计算。机动车停车位指标非机动车停车泊位指标游览场所-1城市公园车位/公顷占地面积-2主题公园 第十三条交通枢纽建设工程的停车配建指标可按下表计算。指标（参考值）非机动车停车位指标（参考值）交通枢纽-1长途汽车站车位/高峰日每千旅客-2公交枢纽站1、本大类建设工程须进行详细的交通流线组织设计和交通影响评估。2、

4、本大类的上落客货停车泊位需进一步分解为出租车、公交车、社会车辆的上、下客停车泊位及货物装卸泊位，进行详细研究后确定。第十四条工业仓储建设工程的停车配建指标可按下表计算。类别工业厂房、仓储设施第三章指标适用第十五条本规定停车配建指标为建设工程需要达到的最低标准。第十六条下述几种情况，可根据建设工程所在区位、周边道路状况、公交服务水平等因素对其停车配建指标另行规定，并在地块规划条件中予以明确：（一）历史文化保护街区；（二）城市核心区零星插建项目及城市特定区域重要建设项目；（三）火车站、客运码头等综合交通枢纽周边区域；（四）紧邻轨道交通一、二号线站点的建设项目；（五）其它需要对停车配建指标做特殊规定

5、的建设项目。第十七条居住、办公、商业、文体场所、宾馆、餐饮、娱乐设施、医院和教育设施除按规定要求配建停车泊位外，还应按本规定设置上落客货停车泊位。上落客货停车泊位应为地面停车位，要求进出方便，不得影响正常交通。第十八条重大建设项目应按照宁波市重大建设项目交通影响评估编制与管理办法要求编制交通影响评估报告，并根据项目交通影响评估报告对其停车配建进行完善和优化。第十九条在同一建设工程中包含不同类别建筑物的，应按不同指标分别计算停车泊位，再进行累加。办公和居住相混合且停车泊位相通用的建设工程可对机动车停车位配建指标进行适当折减，两类性质分别计算各自需要达到的配建停车泊位数量后，配建停车泊位较少的一项

6、，可按该项计算停车泊位数的70计入总共需要达到的停车配建泊位数。第二十条 外围区新建建筑不宜配建机械式停车位，核心区和内城区内新建项目确因用地紧张需采用机械式停车配建的，地下机械式停车位按其车位数的70计入总停车数，地面机械式停车位按其车位的80计入总停车数。第二十一条村镇建设用地、特殊用地等建设工程停车配建可参照本规定及相关标准、规范执行。第四章附第二十二条本规定所用名词定义如下：配建停车场：指各类建设工程依据有关规定所附设的，为与本建设工程相关的出行者提供停车服务的场所。上落客货停车泊位：地块内供乘客上下车场所以及货运车辆装卸货物的场所。建筑面积：是指计入容积率计算的面积。重大建设项目：是

7、指按照宁波市重大建设项目交通影响评估编制与管理办法规定需要进行交通影响评估的建设项目。核心区：由核心区A和核心区B组成，其中核心区A为三江片北至环城北路，东至中兴路，西、南至铁路的区域；核心区B为东部新城由世纪大道-通途路-院士路-铁路围合成的区域。内城区：由三江片、镇海片和北仑片三部分组成，其中三江片为核心区以外，由机场路-北环西路-北环东路东外环路-铁路-鄞县大道-同三高速-鄞州大道所围成的区域及由慈海大道（329国道）-镇骆路-望海大道-铁路所围成的镇海新城北区；镇海片为由俞范东路-雄镇路-甬江所围成的镇海老城区；北仑片为由中河路-恒山路-闽河路-庐山路所围成的区域。外围区：除核心区和内城区外其它区域均属于外围区。第二十三条本规定由市规划局负责解释。第二十四条本规定自2010年1月1日起施行，原宁波市建设工程停车配建指标规定同时废止。建设单位于2010年1月1日之前已取得招拍挂土地成交确认书、土地出让合同或土地划拨决定书以及其它依法取得土地使用权的，可按原宁波市建设工程停车配建指标规定执行。