《园林绿化工程施工合同示范文本试行》GF2605.docx

1、园林绿化工程施工合同示范文本试行GF2605（GF20202605）园林绿化工程施工合同示范文本（试行）中华人民共和国住房和城乡建设部国家市场监督管理总局制定说 明为指导园林绿化工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据中华人民共和国民法典中华人民共和国建筑法中华人民共和国招标投标法以及相关法律法规，住房和城乡建设部、市场监管总局组织编制了园林绿化工程施工合同示范文本（试行）（GF20202605）（以下简称合同示范文本）。为便于合同当事人使用，现就有关问题说明如下：一、合同示范文本的组成合同示范文本由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。（1）合同协议书合同协议

2、书共计16条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格形式、承包人项目负责人、预付款、绿化种植及养护要求、其他要求、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（2）通用合同条款通用合同条款共计20条，采用建设工程施工合同（示范文本）（GF-2017-0201）的“通用合同条款”。（三）专用合同条款专用合同条款共计20条，是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专

3、用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。二、合同示范文本的性质和适用范围合同示范文本为非强制性使用文本。合同示范文本适用于园林绿化工程的施工承发包活动,合同当事人可结合园林绿化工程具体情况，参照本合同示范文本订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。合同示范文本中引用的规范、标准中，未备注编

4、制年号的，均采用现行最新版本。一、工程概况 1二、合同工期 1三、质量标准 2四、签约合同价与合同价格形式 2五、承包人项目负责人 3六、预付款 3七、绿化种植及养护要求 3八、其他要求 3九、合同文件构成 3十、承诺 4十一、词语含义 4十二、签订时间 5十三、签订地点 5十四、补充协议 5十五、合同生效 5十六、合同份数 51. 一般约定 82. 发包人 133. 承包人 154. 监理人 185. 工程质量 196. 安全文明施工与环境保护 197. 工期和进度 208. 材料与设备 239. 试验与检验 2410. 变更 2411. 价格调整 2512. 合同价格、计量与支付 2613

5、. 验收和工程试车 3014. 竣工结算 3115. 缺陷责任期与保修 3316. 违约 3417. 不可抗力 3618. 保险 3620. 争议解决 37 第一部分 合同协议书发包人（全称）： 承包人（全称）： 根据中华人民共和国民法典中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况1.工程名称： 。2.工程地点： 。3.工程立项批准文号： 。4.资金来源： 。5.工程规模： 。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）。6.工程承包范围： 。二、合同工期计划开工日期： 年 月 日。计划竣工日期

6、： 年 月 日。工期总日历天数： 天，阶段性工期： 。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合 标准；园林绿化养护质量符合园林绿化养护标准（CJJ/T287）或 （地方标准）中 级标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价（不含税）为：人民币（大写） ( 元)；税率： %；含税金额：人民币（大写） ( 元)。其中：（1）安全文明施工费（含税）：人民币（大写） ( 元)；（2）暂估价金额（含税）：人民币（大写） ( 元)；（3）暂列金额（含税）：人民币（大写） ( 元)；（4）农民工工伤保险（含税）：人民币（大写） (

7、 元)。2.合同价格形式： 。五、承包人项目负责人姓名： ；身份证号： 。 六、预付款预付款：发包人在合同签订后， 个工作日内支付合同价的 %作为工程预付款。七、绿化种植及养护要求1.在施工过程及绿化养护期内植物死亡，须按原设计品种和规格更换，更换费用由承包人承担。2.竣工验收时苗木成活率约定（乔木、灌木、地被、草坪等）： 。3.养护期满移交时苗木成活率约定（乔木、灌木、地被、草坪等）： 。八、其他要求： 。九、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）

8、图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。十、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款，及时足额支付人工费用至农民工工资专用账户，并加强对施工总承包单位按时足额支付农民工工资的监督。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内

9、承担相应的工程维修责任；按照有关规定开设农民工工资专用账户，专项用于支付本工程农民工工资。农民工工资拨付周期不超过1个月。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 十一、词语含义本协议书中词语含义与通用合同条款、专用合同条款中赋予的含义相同。 十二、签订时间本合同于 年 月 日签订。 十三、签订地点本合同在 签订。 十四、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十五、合同生效本合同自 生效。 十六、合同份数本合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人执 份，承包人执 份。发包人：（公章）

10、承包人：（公章） 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（签字） （签字）社会统一信用代码： 社会统一信用代码： 地 址： 地 址： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 电子信箱： 电子信箱： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 第二部分 通用合同条款通用合同条款共计20条，采用建设工程施工合同（示范文本）（GF-2017-0201）的“通用合同条款”。第三部分 专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义本款修改1.1.2.4、1.1.2.5，补充1.1.3.11、1.1.3.12、1.

11、1.3.13、1.1.4.8。1.1.1合同1.1.1.10 其他合同文件包括： 。1.1.2 合同当事人及其他相关方1.1.2.4 监理人和总监理工程师：名 称： ；资质类别和等级： ；总监理工程师姓名： ；联系电话： ；总监理工程师执业资格证书号： ；电子信箱： ；通信地址： 。1.1.2.5 设计人和设计项目负责人： 名 称： ；资质类别和等级： ；项目负责人姓名： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。1.1.3 工程和设备1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括： 。1.1.3.9 永久占地包括： 。1.1.3.10 临时占地包括： 。1.1.3.11 园林绿化工程：

12、是指新建、改建、扩建公园绿地、防护绿地、广场用地、附属绿地、区域绿地，以及对城市生态和景观影响较大建设项目的配套绿化，主要包括园林绿化植物栽植、地形整理、园林设施设备安装及园林建筑、小品、花坛、园路、水系、喷泉、假山、雕塑、绿地广场、驳岸、园林景观桥梁等。1.1.3.12 绿化工程：是指树木、花卉、草坪、地被植物等的种植工程。1.1.3.13 绿化养护：是指对绿地内植物采取的整形修剪、松土除草、灌溉与排水、施肥、有害生物防治、改植与补植、绿地防护（如防台风、防寒）等技术措施。1.1.4 日期和期限1.1.4.8 绿化养护期：是指承包人按照合同约定进行绿化养护的期限，从工程竣工验收合格之日起计算

13、。绿化养护期最长不得超过24个月。1.3 法律 适用于合同的其他规范性文件： 。1.4 标准和规范本款修改1.4.1、1.4.2。1.4.1适用于工程的标准规范包括：园林绿化工程施工及验收规范（CJJ82）；园林绿化养护标准（CJJ/T287）；建设工程工程量清单计价规范（GB50500）；园林绿化工程工程量计算规范（GB50858）；与园林绿化行业相关的行业标准、地方标准： 。1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称： ；发包人提供国外标准、规范的份数： 。1.4.3 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： 。1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为： 。1.6 图纸和承包

14、人文件 1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限： ；发包人向承包人提供图纸的数量： ；发包人向承包人提供图纸的内容： 。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括： ；承包人提供的文件的期限为： ；承包人提供的文件的数量为： ；承包人提供的文件的形式为： ；发包人审批承包人文件的期限： 。1.6.5 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定： 。1.7 联络1.7.1 发包人和承包人应当在 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2 发包人接收文件的地点： ；发包人指定的接收人为： 。承包人接收文件

15、的地点： ；承包人指定的接收人为： 。监理人接收文件的地点： ；监理人指定的接收人为： 。1.10 交通运输1.10.1 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定： 。1.10.3 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定： 。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定： 。 1.10.4 超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 承担。1.11 知识产权1.11.1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属： 。关于发包人提供的

16、上述文件的使用限制的要求： 。1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属： 。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 。1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式： 。1.13 工程量清单错误的修正本款修改为：承包人应在合同签订后对发包人提供的工程量清单、图纸和现场进行核查和踏察，如发现差异，应在 天内以书面形式向发包人提出；有下列情形之一时，发包人应予以修正，并相应调整合同价格：出现工程量清单错误时，是否调整合同价格： 。允许调整合同价格的工程量偏差范围： 。2. 发包人2.1 许可或批准本款补充2.1.1、2.4.3。2.1.1

17、根据相关规定提供园林绿化施工所需的许可或批准。2.2 发包人代表发包人代表：姓 名： ；身份证号： ；职 务： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： ；发包人对发包人代表的授权范围如下： 。2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求： 。2.4.2 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括： 。2.4.3 提供基础资料发包人还应提供项目施工区域内现状树木一览表（附件2）、现状土壤指标、 等。 2.5 资金来源证明及支付担保本款修改为：发包人提供资金来源证明的期限要求： 。发包人提供支付担保期限及方式：发包人应在签订合同后

18、 天内，向承包人提供工程款支付担保，确保农民工工资按时足额支付。发包人提供支付担保的形式： ，担保有效期至工程款拨付完成为止（不含质量保证金）。3. 承包人3.1 承包人的一般义务（9）承包人提交的竣工资料的内容： 。承包人需要提交的竣工资料套数： 。承包人提交的竣工资料的费用承担： 。承包人提交的竣工资料移交时间： 。承包人提交的竣工资料形式要求： 。（10）承包人应履行的其他义务： 。3.2 项目经理本款修改为：3.2.1 项目负责人：姓 名： ；身份证号： ；相关证书及编号： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： ；承包人对项目负责人的授权范围如下： 。关于项目负责人每月在施工现场的

19、时间要求： 。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目负责人缴纳社会保险证明的违约责任： 。项目负责人未经批准，擅自离开施工现场的违约责任： 。3.2.3 承包人擅自更换项目负责人的违约责任： 。3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目负责人的违约责任： 。3.3 承包人人员本款补充3.3.6。3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限： 。3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任： 。3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求： 。3.3.5 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任： 。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任

20、： 。3.3.6 技术负责人姓名： ；身份证号： ；专业： ；职称等级： 。3.5 分包本款修改3.5.1、3.5.2。3.5.1 分包的一般约定禁止分包的工程包括：绿化工程、 。主体结构、关键性工作的范围： 。 3.5.2 分包的确定允许分包的专业工程包括： 。涉及分包的工程内容，分包工程承包人的资格应符合国家相关规定。其他关于分包的约定： 。3.5.4 分包合同价款关于分包合同价款支付的约定： 。3.6 工程照管与成品、半成品保护本款补充3.6.2。3.6.1 承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间： 。3.6.2 现状树木的保护起始时间： 。 3.7 履约担保承包人是否提

21、供履约担保： 。本款补充：履约担保金额及方式：签订合同后 个工作日内，承包人需提交履约担保人民币 元（不高于中标价的10 %），以保函或保险形式执行。履约担保的有效期至本工程竣工验收合格为止。4. 监理人4.1 监理人的一般规定关于监理人的监理内容： 。关于监理人的监理权限： 。 关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定： 。4.2 监理人员关于监理人的其他约定： 。4.4 商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：（1） ；（2） ；（3） 。5. 工程质量5.1 质量要求5.1.1 特殊质量标准和要求： 。关于工程奖项的

22、约定： 。5.3 隐蔽工程检查5.3.2 承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定： 。监理人不能按时进行检查时，应提前 小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过： 小时。6. 安全文明施工与环境保护6.1 安全文明施工6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定： 。6.1.4 关于治安保卫的特别约定： 。关于编制施工场地治安管理计划的约定： 。6.1.5 文明施工合同当事人对文明施工的要求： 。6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定： 。6.3 环境保护本款补充：合同当事人对农药、肥料的使用要求： 。7. 工期和进度7.1 施工组织设计本款修改7.1.1。7.1

23、.1 工程涉及以下内容的，合同当事人约定的施工组织设计还应包括此类工程内容的专项施工方案：现状树木保护；古树名木保护;土壤改良;其他内容： 。7.1.2 施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定： 。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限： 。7.2 施工进度计划7.2.2 施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限： 。7.3 开工本款修改7.3.1。7.3.1 开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限： 。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限： 。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限： 。7.

24、3.2 开工通知因发包人原因或监理人未能在计划开工日期之日起 天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。7.4 测量放线本款修改7.4.1。7.4.1 发包人或发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限： 。7.5 工期延误7.5.1 因发包人原因导致工期延误（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形： 。7.5.2 因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为： 。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限： 。7.6 不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定： 。7.7 异常恶劣的气候条件发包人和承包人

25、同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：（1） ；（2） ；（3） 。7.9 提前竣工的奖励7.9.2 提前竣工的奖励： 。 8. 材料与设备8.4 材料与工程设备的保管与使用本款修改8.4.1。8.4.1 发包人供应的苗木、材料设备的保管费用的承担： 。8.6 样品8.6.1 样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求： 。8.8 施工设备和临时设施8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定： 。9. 试验与检验9.3 材料、工程设备和工程的试验和检验本款补充9.3.4。9.3.4 关于送检材料的约定： 。10. 变更10.

26、1 变更的范围关于变更的范围的约定： 。10.4 变更估价本款补充10.4.3。10.4.1 变更估价原则关于变更估价的约定: 。10.4.3 变更估价的支付方式及时间关于变更价款的支付方式及时间的约定： 。10.5 承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限： 。发包人审批承包人合理化建议的期限： 。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为： 。10.7 暂估价本款补充10.7.1、10.7.2。暂估价材料的明细详见附件3：暂估价一览表。10.7.1 依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取通用合同条款中第 种方式确定

27、。10.7.2 不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取通用合同条款中第 种方式确定。第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定： 。10.8 暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定： 。11. 价格调整 11.1 市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定： 。因市场价格波动调整合同价格，采用以下第 种方式对合同价格进行调整：第1种方式：采用价格指数进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定： ； 第2种方式：采用造价信息进行价格调整。 （2）关于基准价格的约定： 。承包人在

28、已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 %时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 %时，其超过部分据实调整。承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过 %时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 %时，其超过部分据实调整。承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过 %时，其超过部分据实调整。第3种方式：其他价格调整方式： 。12. 合同价格、计量与支付12.1 合同价格形式1.单价合同。综合单价包含的风险范围： 。风险费用的计算方法： 。风险范围以外合同价格的调整方法： 。 2.总价合同。总价包含的风险范围： 。风险费用的计算方法： 。风险范围以外合同价格的调整方法： 。3.其他价格方式： 。12.2 预付款本款修改12.2.1、12.2.2。12.2.1 预付款的支付预付款扣回的方式： 。12.2.2 预付款担保签订合同后 个工作日内，承包人需提交支付担保人民币 元（中标价的 %），以保函或保险形式执行