智慧城市及物联网软硬件研发与产业化项目可行性研究报告书Word文档格式.docx

1、（4）产业结构调整指导目录（2011年本）（2013修订）（5）国务院关于推进物联网有序健康发展的指导意见（国发20137号）（6）工业和信息化部物联网“十二五”发展规划（7）山东省人民政府关于推进物联网有序健康发展的实施意见（征求意见稿）（8）山东省物联网产业发展规划纲要（2011-2015）（9）日照市人民政府关于加快战略性新兴产业发展的实施意见（日政发20111号）（10）项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料；3、编制范围本项目可行性研究报告主要对山东新概念科技信息技术有限公司拟投资的“智慧城市及物联网软硬件研发与产业化项目”可行性问题进行分析评价，主要包括投资

2、背景、项目市场发展趋势、技术方案、经济效益、节能减排及环境影响与保护、风险分析等内容。1.3项目概况1、项目名称2、建设期限项目建设的时间期限为24个月：2013年11月组织实施，至2015年10月竣工投产3、建设规模及产品方案建设规模：项目拟用地面积26667平方米（约合40亩），规划总建筑面积12280平方米（计容建筑面积20860平方米），容积率0.78，绿地率15%，建筑密度34.2%。共规划建设1层钢结构标准厂房2栋8580平方米（层高8.1米，计容面积17160平方米，用作生产车间、原材料库、成品库）、3层框架结构研发办公楼1栋1500平方米、5层框架结构职工宿舍1栋2000平方米

3、、食堂、门卫、配电室等配套建筑200平方米。产品方案：9产品方案单位产量（台/套）9.1温控阀台1000009.2热能表600009.3智能交换机200009.4物联网触屏开关个9.5数据采集器100009.6其他物联网硬件产品50009.7物联网软件产品套1004、项目总投资与资金筹措方式经估算，项目总投资12000万元，其中建设投资10637.07万元，建设期利息558万元，铺底流动资金804.94万元。其中建设投资包括工程费用8497.89万元，工程建设其他费用1779.47万元（含土地费1200万元），预备费359.71万元。项目投资资金由项目单位自筹3000万元，利用银行贷款9000

4、万元。资本金应符合国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知（国发199635号）和国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知（国发200927号）的要求。项目总投资构成2项目总投资万元12000.00 100.00%2.1建设投资10637.07 88.64%2.2建设期借款利息558.00 4.65%2.3铺底流动资金804.94 6.71%项目建设投资估算表序号工程或费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合 计比 例一工程费用3355.00 5083.24 59.65 0.00 8497.89 79.89 1主体工程3129.00 5071.24 50.71 8250.9

5、5 77.57 1.1设备及仪器购置费1.2工装模具费办公及其他辅助工程12.00 0.24 12.24 0.12 3公用工程及其他226.00 8.70 234.70 2.21 3.1电气工程40.00 4.00 44.00 0.41 3.2给排水24.00 2.40 26.40 0.25 3.3消防23.00 2.30 25.30 3.4环保工程85.00 0.80 3.5总图运输30.00 0.28 3.6道路及绿化0.23 二工程建设其他费用1779.47 16.73 土地费1200.00 11.28 建设项目管理费15.00 0.14 工程监理费146.02 1.37 4可行性研究费

6、11.00 0.10 5勘察设计费254.94 6环境及安全卫生评价0.11 7工程保险费8场地准备及临时设施2.00 0.02 联合试运转费50.83 0.48 10生产准备费44.48 0.42 11办公及生活家具购置43.20 三预备费359.71 3.38 基本预备费308.32 2.90 涨价预备费51.39 四建设投资合计2139.18 100.00 比 例（）31.54 47.79 0.56 20.11 100%5、项目效益情况预计项目投产运营后，年销售收入可达36828万元。正常年份年净利润为6512.24万元。项目总投资收益率为59.58%，这些数据说明该项目的静态投资收益良

7、好，同时该项目财务内部收益率为47.44%（税后）；动态投资回收期为3.39年（税后），这说明项目本身的动态投资收益良好，具有较好的盈利能力。6、项目主要经济技术指标主要经济技术指标汇总表项目单位数据备注劳动定员人430管理人员30技术人员2001.3工人88.64 4.65 6.71 流动资金总额2683.12 资金筹措4.1项目资本金3000.00 25.00 4.2银行贷款9000.00 年营业收入36828.00 正常年年总成本费用26119.47 年增值税4427.48 年营业税金及附加2025.54 年利润总额8682.99 年所得税2170.75 年净利润6512.24 12项目

8、总投资收益率%59.58 13项目资本金净利润率130.50 14项目投资财务内部收益率59.81 所得税前47.44 所得税后15项目投资财务净现值43950 31706 16项目投资回收期年3.00 3.39 17项目资本金财务内部收益率78.59 18年均利息备付率12.31 偿债期内19年均偿债备付率1.17 20生产能力的盈亏平衡点63.85 1.4项目研究结论根据国家产业结构调整指导目录（2011年本），本项目属于 “二十八、信息产业6.物联网（传感网）、智能网等新业务网设备制造与建设；”和“二十一、建筑3.集中供热系统计量与调控技术、产品的研发与推广”，符合国家产业政策要求，且工

9、艺成熟、可靠，设备选型适当，技术方案可行；也符合日照经济技术开发区经济发展的需要。本项目将采用可靠、先进、经济，合理的方案，不但能确保项目投产后的高效运行，实现理想的节能效果，而且要在环境保护方面更上一层楼。本工程项目投产后经济效益是十分突出的，各项生产技术经济指标也优于行业基准指标。综上所述，拟建项目的实施具有明显的社会效益和经济效益，符合国家的产业政策，建议上级主管部门尽早批准该项目，早日促成该工程的实施，增强日照经济技术开发区的整体经济实力，为国家的经济建设做出贡献。第二章 项目实施的背景与市场分析2.1项目实施的背景2.1.1行业背景物联网产业打造智慧城市物联网是战略性新兴产业的重要组

10、成部分，对加快转变经济发展方式具有重要推动作用。据统计2012年我国物联网产业市场规模达到3650亿元，比2011年增长38.6%。从智能安防到智能电网，从二维码普及到智慧城市落地，作为被寄予厚望的新兴产业，物联网正四处开花，悄然影响着人们的生活。随着我国物联网产业发展迅猛的态势和产业规模集群的形成，我国物联网时代下的产业革命也初露端倪。“智慧城市”起源于2009年初萌生的“智慧地球”战略，这是继“数字城市”和“智能城市”后，信息化城市的高级形态。智慧城市是以互联网、无线宽带网等网络基础为特征，并以物联网技术为核心，在城市的交通、电力、物流，医疗等方面发挥作用，使城市具备安全、高效等要素。发展

11、智慧城市是国家“十二五”提高城镇化质量、推进城市生产、生活和管理方式创新的重要举措。它将信息技术与先进的城市经营服务理念进行有效融合，通过对城市的地理、资源、环境、经济等进行数字网络化管理，为城市提供更便捷、高效、灵活的公共管理的创新服务模式。建设智慧城市，已经成为当今世界城市发展的前沿趋势。信息显示，国家发改委正着手起草智慧城市健康发展的指导意见，并研究在区域范围内启动智慧城市试点工作。三大通信信运营商已经与300 多个城市达成“智慧城市”战略合作协议。预计“十二五”期间，我国“智慧城市”投资总规模有望达5000 亿元。政策给予积极支持。为了支持智慧城市迅速发展，各地方给予了多项政策支持，预

12、计 “十二五”期间“智慧城市”投资总规模有望达5000亿。近期中国通信学会智慧城市专家委员会正式成立，重点覆盖城市规划、政府、交通、医疗、安防等重点行业。总的来说，积极的政策支持能够有力地促进智慧城市的推进和发展。发展智慧城市，是我国促进城市高度信息化、网络化的重大举措和综合性措施。从设备厂商角度来说，通信设备厂商、无线通信设备厂商将充分发挥所属技术领域的优势，将无线和有线充分进行融合，实现网络最优化配置，以加速推动智慧城市的发展进程。与之相对应的通信设备厂商、芯片厂商等将从中获得巨大收益。 物联网是日照市优势产业之一。相对于无锡等先进城市，虽然该市物联网科研力量相对薄弱、起步较晚，但在某些领

13、域已取得重要突破，处于国内领先水平。日照市市率先研发出物联网统一应用平台-Hospot物联网浏览器，形成独特的物联网组网模式，为加快物联网技术的推广应用奠定了基础。目前，日照市在物联网领域已取得自主知识产权300多项，相关企业40余家，物联网及相关领域从业人员1300余人，年销售额约30亿元。2011年，日照高新区成为山东省首批五个物联网产业基地之一。根据规划，日照市将在“十二五”期间实施十二项重点工程：智慧城市综合管理平台；城市智能管理与服务系统；智能电网；智慧制造；智能交通；智能环保；智慧教育；智慧医疗；智慧社区；智能水务；智慧旅游；智能产业。作为日照物联网产业的领军企业，日照市活点网络科

14、技有限公司专注于物联网架构技术研发及行业应用，已获得国家发改委备案的“下一代互联网互联设备国家工程实验室山东省产业化示范基地”。2.1.2政策背景1、物联网“十二五”发展规划为加快物联网发展，培育和壮大新一代信息技术产业，依据中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定，2011年11月，工业和信息化部印发物联网“十二五”发展规划。规划指出 “目前我国物联网发展与全球同处于起步阶段，初步具备了一定的技术、产业和应用基础，呈现出良好的发展态势。但应清醒的认识到，我国物联网发展还存在一系列瓶颈和制约因素。主要表现在以下几个方面：核心技术和高端产品

15、与国外差距较大，高端综合集成服务能力不强，缺乏骨干龙头企业，应用水平较低，且规模化应用少，信息安全方面存在隐患等。”规划提出 “十二五”时期是我国物联网由起步发展进入规模发展的阶段，机遇与挑战并存。其中，美国已将物联网上升为国家创新战略的重点之一；欧盟制定了促进物联网发展的14点行动计划；日本的 U-Japan计划将物联网作为四项重点战略领域之一；韩国的IT839战略将物联网作为三大基础建设重点之一。发达国家一方面加大力度发展传感器节点核心芯片、嵌入式操作系统、智能计算等核心技术，另一方面加快标准制定和产业化进程，谋求在未来物联网的大规模发展及国际竞争中占据有利位置。物联网是我国新一代信息技术

16、自主创新突破的重点方向，蕴含着巨大的创新空间，在芯片、传感器、近距离传输、海量数据处理以及综合集成、应用等领域，创新活动日趋活跃，创新要素不断积聚。到2015年，我国要在核心技术研发与产业化、关键标准研究与制定、产业链条建立与完善、重大应用示范与推广等方面取得显著成效，初步形成创新驱动、应用牵引、协同发展、安全可控的物联网发展格局；攻克一批物联网核心关键技术，在感知、传输、处理、应用等技术领域取得500项以上重要研究成果；研究制定200项以上国家和行业标准；推动建设一批示范企业、重点实验室、工程中心等创新载体，为形成持续创新能力奠定基础；形成较为完善的物联网产业链，培育和发展10个产业聚集区，

17、100家以上骨干企业，一批“专、精、特、新”的中小企业，建设一批覆盖面广、支撑力强的公共服务平台，初步形成门类齐全、布局合理、结构优化的物联网产业体系；在经济和社会发展领域广泛应用，在重点行业和重点领域应用水平明显提高，形成较为成熟的、可持续发展的运营模式，在9个重点领域完成一批应用示范工程，力争实现规模化应用。2、山东省物联网产业发展规划纲要（2011-2015）纲要表明发展物联网产业对于山东省社会经济可持续发展有着重要的战略意义。提出“物联网产业横跨电子信息制造业、智能装备制造业、软件和信息服务业三大产业，集计算机、通信、网络、智能计算、传感器、嵌入式系统、微电子等多个技术领域，由终端产品

18、制造商、信息传输与处理商、应用与服务提供商和消费者等参与构成。物联网技术和产业的发展将引发新一轮信息技术革命和产业革命，是信息产业领域未来竞争的制高点和产业升级的核心驱动力。加快发展物联网产业不仅是我省提升信息产业核心竞争力、发展创新型经济的战略选择，也是改造提升传统产业、促进两化融合、提升社会信息化水平的重要抓手。迅速实现物联网技术突破和产业发展，抢占技术和人才制高点，可以提升我省整体创新能力，增强我省经济可持续发展能力和核心竞争力。山东省是电子信息产业大省，也是国内物联网产业起步较早和相对集中的地区，在技术研发、产业化、市场应用、人才资源、新产业培育等方面拥有一定的先行和集聚优势。一是RF

19、ID、传感器产业初具规模，拥有从事RFID、传感器研发生产重点企业共100余家，2009年实现销售收入超过100亿元；二是智能芯片产业具备一定基础，形成了海信“信芯”、海尔解码芯片、浪潮税控收款机SoC芯片等具有自主知识产权的核心技术，正在形成以济南、青岛为中心的集成电路设计基地；三是无线通信网络产业稳步发展，截至2009年底，移动电话用户总数达到5341.8万户，居全国第二位，宽带接入用户达747.4万户；四是物联网应用逐步扩大，山东省企业的物联网产品和服务应用于节能减排、生物识别、一卡通、防伪、票证、食品安全、公共安全等领域，并在养殖业、物流信息化、农业信息化、城市公共服务、智能交通、生产

20、制造等领域进行了多项示范应用。纲要还明确了我省物联网产业未来发展的重点“跟踪国际物联网技术发展方向，根据我省实际，结合产业发展带动，重点实施“5412工程”，即：5个物联网核心技术领域：通过政府推动、应用牵引和创新驱动，重点攻克核心技术，大力发展核心产业，加快形成较为完备的物联网技术体系和产业体系。4大物联网产业：物联网产业具有爆发力强、关联度大、渗透性高、应用范围广等特点，按照关联度大小，重点培育核心产业，鼓励发展支撑产业，以应用促进相关产业发展。12类物联网重大示范工程：面向经济、公共管理和公众服务等领域，分期分批建设12大示范工程，为物联网产业发展培育良好的市场环境。在示范先行的基础上推

21、动应用的工程化，由点到面、覆盖全省、辐射全国，将我省建设成为物联网示范先行区，推动物联网产业可持续发展。3、日照市人民政府关于加快战略性新兴产业发展的实施意见战略性新兴产业是长远发展的重大战略选择，它既要对当前经济领域发展起到重要支撑作用，更要引领未来经济社会可持续发展的战略方向，是国民经济和社会发展中具有战略性地位和作用的先导性产业，具有全局性、长远性、导向性和动态性等特点。加快培育战略性新兴产业，是扩大内需培育新经济增长点的需要，也是抢占未来发展制高点、提高国际竞争力的关键，更是转变经济发展方式、实现可持续发展的根本途径。以新能源、新材料、新医药等为代表的新兴产业越来越引起国际国内的广泛重

22、视，新一轮发展热潮正在兴起。意见提出：“围绕物联网核心产业，重点发展与物联网产业链紧密相关的硬件、软件、系统集成和运营服务四大领域核心技术，培植龙头企业，着力打造物联网核心产品及服务的产业集群。围绕物联网支撑产业，支持微纳器件、集成电路、融合通信设备等支撑物联网产业发展的技术和产品研发，打造良好的支撑环境。围绕物联网应用示范，支持典型行业物联网示范工程及大规模产业化的技术应用开发，推进物联网在带动效应大的现代装备制造业、现代服务业、现代物流业等产业的应用发展。重点在以GPS为代表的汽车产业、智能电网、移动支付和现代物流等将率先普及的物联网领域开拓发展。支持日照活点网络公司在成功开发全球首款新一

23、代Hospot物联网浏览器的基础上，加大关键技术攻关力度，构建物联网基础设施，建设物联网共性基础支撑平台，巩固提升物联网产业链优势环节发展水平，切实拓宽物联网应用范围，努力打造形成以日照活点网络公司为龙头的国家物联网产业示范区。“加强自主开源操作系统、中间件、信息安全技术的开发，加快发展嵌入式软件及其在现代装备、电子信息产品中的应用技术，支持行业应用软件和系统集成的开发和应用，加强数字内容处理、软件外包服务等共性软件技术研发及公共服务平台建设。依托日照立德电子公司开发嵌入式系统软件；依托日照活点网络公司基于物联网环境和商务模式下的新型软件，积极开发高可信、网络化、智能搜索等高端软件；依托日照国软软件公司构建软件技术支撑平