郸城县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案Word文件下载.docx

1、B、土地市场的地域性C、土地市场的垄断性D、交易实体的非移动性【答案】B4、农民集体所有的土地，由（）登记造册，核发证书确认所有权。A、乡级人民政府B、县级人民政府C、设区市人民政府D、省级人民政府5、下列税种中，属于资源税类的为（）。A、城镇土地使用税B、土地增值税C、房产税D、营业税6、行政机关作出准予行政许可的决定，应当自作出决定之日起（）内向申请人颁发、送达行政许可证件，或者加贴标签、加盖检验、检测、检疫印章。A、7日 B、10日 C、15日 D、20日7、农村村民申请宅基地，须由（）批准。A、村民委员会B、乡镇人民政府C、县级土地主管部门D、县级人民政府【答案】D 土地管理法第六十二

2、条第三款规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。8、（）是本行政区域土地利用的管理的依据。A、土地利用总体规划B、农用地转用计划C、土地利用项目规划D、建设用地计划9、城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，（）应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。A、市、县人民政府B、市、县人民政府土地管理部门C、省人民政府D、国土资源部【答案】A 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第四十七条明确规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者

3、其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并10、依国土资源听证规定的有关规定，下列行为中，（）不需听证。A、更新基准地价B、制定区域性征地补偿标准C、制定标定地价D、修改矿产资源规划【答案】C 国土资源听证规定规定，依照本规定具体办理听证事务的法制工作机构为听证机构；但实施需报政府批准的事项可以由其经办机构作为听证机构。本规定所称需报政府批准的事项，是指依法由本级人民政府批准后生效但主要由主管部门具体负责实施的事项，包括拟定或者修改基准地价、组织编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划、拟定或者修改区域性征地补偿标准、11、土地整理新增耕地面积的（）可以用作折抵

4、建设占用耕地的补偿指标。A、30% B、50% C、60% D、80% 【答案】C12、新增建设用地有偿使用费的本质是（）。A、土地的取得成本构成之一B、政府土地收益C、土地资源税D、土地流转税【解析】新增建设用地土地有偿使用费，是指新增建设用地的平均土地纯收益。13、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜物业或渔业的，经县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位或个人使用，但使用期限最长不能超过（）。A、15年 B、30年 C、50年 D、60年14、甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上设立高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000

5、元。3年后，乙将其土地使用权转让给了丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列判断哪一个是正确的？（）A、甲对乙的土地不再享有地役权B、甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元C、丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失D、甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效15、王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳土地增值税（）万元。A、3.5 B.5.5 C、8.25 D、10.25 【解析】土地增值额=60万元-35万元=25万元。适用：土地增值额超过扣除项目金额50，未超过100的，应纳税额土地增值额错误40一扣除项目错误5；

6、应缴纳土地增值税土地增值额25万元错误40一扣除项目35万元错误510万元-1.75万元=8.25万元。16、我省农村村民建住宅的用地面积限额为（）。A、占用宅基地和村内空闲地的，每户不得超过200平方米B、占用耕地的，每户不得超过120平方米C、占用荒山、荒坡的，每户不得超过260平方D、占用基本农田的，每户不得超过90平方米17、海淀某小区的开发商将小区的配套建筑对外租赁，并收取费用，后物业公司又将物业服务用房出租。对此，业主应如何维护自己的权利？A、开发商应将出租小区配套建筑所得的收入交由业主所有B、物业公司将物业服务用房出租并没有侵犯业主的利益C、物业公司将物业服务用房出租应签订物业公

7、司、业主、承租人的三方协议D、开发商与业主的购房合同未确定小区配套建筑归属的，开发商可以将其出租18、土地登记以（）为基本单元。A、户B、使用者C、宗地D、街区19、土地登记以（）为基本单元。20、根据耕地占补平衡要求，如果C县D房地产开发公司没有条件开垦，应当（）。A、按照A省人民政府的规定缴纳耕地开垦费B、按照A省人民政府土地行政主管部门的规定缴纳耕地开垦费C、按照B市人民政府的规定缴纳耕地开垦费D、按照B市土地行政主管部门人民政府的规定缴纳耕地开垦费【解析】没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费。21、抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用

8、土地。其中，属于临时用地的，灾后应当恢复原状并交还原土地使用者使用，（）办理用地审批手续；属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（）个月内申请补办建设用地审批手续。（）。A、应当；6B、应当；3C、不再；6D、不再；3 22、2005年3月1日，农民李某承包本集体的耕地，并签订了20年的土地承包合同，合同自2005年3月10日开始执行，由于农民李某在县城经营一饭店，该承包耕地至2006年10月10日抛荒没有种植农作物。根据土地管理法规定，如果农民李某在（）前，仍弃耕抛荒的，原发包单位可以终止承包合同，收回农民李某承包本集体的耕地。A、2006年12月11日 B、2007年1月11日 C

9、、2007年2月11日 D、2007年3月11日【解析】承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终23、农用地转为建设用地的依据是（）。A、土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计划B、土地利用总体规划、城市规划、建设用地供应政策C、土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策D、建设用地供应政策、城市规划、土地利用年度计划【解析】农用地转用的依据包括：土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策。24、A省B市C县人民政府，将其县城郊区3000亩蔬菜生产基地划定为基本农田保护区的主要依据应是（）。A、C县土地利用总体规划B、C县土地利用年度计划C、C县城

10、镇规划D、C县C县经济发展规划【解析】划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。25、土地登记以（）行政区为基本单位。A、镇级B、县级C、市级D、省级26、征收集体土地需报经国务院批准有三种类型：一是征收基本农田；二是基本农田以外的耕地超过（）公顷的，三是其他土地超过七十公顷的。A、25 B、30 C、35 D、45 27、2005年3月1日，农民李某承包本集体的耕地，并签订了20年的土地承包合同，合同自2005年3月10日开始执行，由于农民李某在县城经营一饭店，该承包耕地至2006年10月10日抛荒没有种植农作物。28、单位之间的土地所有权和使用权争议，依法应由（）处理。A、省级以上人民政

11、府B、市级以上人民政府C、县级以上人民政府D、乡级以上人民政府29、在我国，大城市是指市区和近郊区非农业人口在（）以上的城市。A、20万 B、30万 C、100万 D、50万【答案】D30、城市地价动态监测是政府宏观管理中（）的主要内容。A、土地市场动态监测制度B、土地价格评估制度C、土地交易申报制度D、土地利用动态监测制度【解析】基础考核点。通过城市地价动态监测，可以调查城市地价的水平及变化趋势，及时向社会提供客观、公正、合理的地价信息，为政府加强地价管理和宏观调控土地市场提供决策依据。31、按照规定，A、B房地产开发公司应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内，持房地产开发项

12、目转让合同到房地产开发主管部门备案。A、30 B、45 C、60 D、90 城市房地产开发经营管理条例第二十一条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。32、为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于（）。A、相邻关系B、地役权C、地上权D、建设用地使用权33、地籍管理的核心是（）。A、土地行政管理B、土地权属管理C、土地规范管理D、土地法制管理【解析】土地权属管理是地籍管理的核心。34、出让土地使用权的客体是（）。A、国有土地使用权B

13、、农民集体使用权C、土地占用权D、土地收益权35、某项目占用耕地1亩，其粮食生产能力为270公斤亩，现补充耕地等级高于占用耕地，粮食生产能力为300公斤亩，补充耕地的数量应为（）亩。（注：1公斤=1千克） A、0.9 B、1C、1.11 D、1.2 【解析】国土资源部令第33号耕地占补平衡考核办法第二条规定，本办法所称耕地占补平衡考核，是指县级以上国土资源管理部门按照“占多少，垦多少”的原则，对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实。36、土地使用权转让的方式不包括土地使用权（）。A、出售B、交换C、出租D、赠与【解析】土地使用权的转让有三种方式，即出售、交换、赠与

14、。37、农民集体所有的土地，由（）登记造册，核发证书确认所有权。38、国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权，在下列情形中，可不采取出让方式处置的是（）。A、原国有企业出售B、非国有企业兼并国有企业C、原国有企业破产D、国有企业兼并国有企业【解析】下列情况经批准可保留划拨土地使用权：继续作为城市基础设施用地，公益事业用地和国有重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，原土地用途不发生改变，但改造或改组为公司制企业除外；国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的；在国有企业兼并、合并中，一方属于濒临破产企业的；国有企业39、根据国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理

15、的通知，下列关于土地出让收入的各种表述中，不正确的是（）。A、纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款，而且包括国有土地租赁的租金B、土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理C、对土地出让收支实行预决算管理D、土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜【解析】国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知规定，土地出让收入由财政部门负责征收管理，可由国土资源管理部门负责具体征收。40、对土地的构成要素、地理位置与投入产出关系等的调查，属于（）。A、地籍调查B、土地条件调查C、土地利用现状调查D、土地市场因素调查【解析】土地条件调查是对土地的构成要素如地质、地貌、土壤、植被、气候、水文

16、等自然条件以及对土地的地理位置与投入产出关系等社会经济条件的调查，为土地经济评价、适宜性评价等提供基础资料。41、A房地产开发公司2007年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发，2008年2月因资金短缺开发暂停，同年6月，A房地产开发公司将该土地使用权转让给B房地产开发公司。在办理办更土地登记时，登记机关可以该公司（）为由不予办理。A、未完成开发投资总额的20B、未完成开发投资总额的25C、土地使用权不能单独转让D、未形成建设用地条件城市房地产管理法规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得42、根据中华人

17、民共和国矿产资源法的规定，开采矿产资源必须依法缴纳哪些税费（）？A、资源税和矿产资源补偿费B、资源费和矿产资源利用税C、矿产资源利用费和消费税D、矿产资源消费税和占用税43、抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。44、城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与（）相衔接。B、土地利用总体规划大纲C、土地利用专项规划D、建设用地年度供应计划城乡规划法第五条规定，城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。45、根据耕地占补平衡要求，如果C县D房地产开发公司没有条件开垦，应当（）

18、。46、根据耕地占补平衡要求，如果C县D房地产开发公司没有条件开垦，应当（）。47、根据耕地占补平衡要求，如果C县D房地产开发公司没有条件开垦，应当（）。48、根据耕地占补平衡要求，如果C县D房地产开发公司没有条件开垦，应当（）。49、根据耕地占补平衡要求，如果C县D房地产开发公司没有条件开垦，应当（）。50、根据耕地占补平衡要求，如果C县D房地产开发公司没有条件开垦，应当（）。51、根据耕地占补平衡要求，如果C县D房地产开发公司没有条件开垦，应当（）。52、根据耕地占补平衡要求，如果C县D房地产开发公司没有条件开垦，应当（）。53、根据耕地占补平衡要求，如果C县D房地产开发公司没有条件开垦，应当（）。54、根据耕地占补平衡要求，如果C县D房地产开发公司没有条件开垦，应当（）。55、根据耕地占补平衡要求，如果C县D房地产开发公司没有条件开垦，应当（）。