智能楼宇弱电方案Word格式.docx

1、 智能楼宇弱电系统通常又被分解为若干个子系统（如图2所示），这些子系统分别是：（1）智能楼宇系统集成中心SIC系统集成中心（SIC）系统集成中心具有对中各个智能化系统信息汇集和各类信息综合管理的功能，并实现以下几方面的具体功能。1）汇集建筑物内外各类信息，并进行实时处理及通信能力，接口界要面标准、规范，可实现各子系统之间的信息交换及通信能力。2）对建筑物各个子系统进行综合管理能力。（2）楼宇设备自控系统楼宇自动化BA系统该体系以中央处理计算机为核心，对建筑物内的设备运行状况、进行实时控制和管理，能够随时按需调整建筑物内部的温度、湿度，照明强度和空气清新度。圣纳BA系统包括：空调暖通监控子系统、

2、通风监控子系统、给排水监控子系统、电梯监控子系统、供电监控子系统、照明监控子系统、消防监控子系统。（3）消防报警与联动系统防火自动化FA系统通过设在建筑物内不同位置的烟火测控装置提供的信息自动进行火灾报警。同时，启动火灾联动系统，包括关闭空调，开启排烟装置启动消防专用梯，并且消防系统启动运行，发出火灾报警和实施人员疏散措施。圣纳FA系统主要包括火灾报警系统；自动喷淋灭火系统；气体灭火系统；防排烟系统；消防通信系统；报警联动系统等子系统。（4）安全防范系统安全保卫SA系统主要是提供不受外界干扰和避免人员受到伤害和财物损失的环境，防止工商业间谍和国际恐怖活动，保障人的生命安危。SA系统主要包括：视

3、频监控系统;入侵报警系统、门禁系统、楼宇对讲系统、电子巡更系统等子系统。（5）停车场管理系统停车场管理系统是以计算机软件技术为核心，将感应式IC/ID卡技术、单片机自动控制技术、计算机图像处理技术完美结合，使停车场进出车辆完全置于计算机的监控之下，出入、收费、管理轻松快捷。系统功能完善、性能可靠，适用于智能型停车场、不停车收费系统。（6）计算机网络系统利用通信设备和线路将地理位置不同、功能独立的多个计算机系统互联起来，以功能完善的网络软件实现网络中资源共享和信息传递的系统。计算机网络系统是由网络硬件和网络软件组成的。在网络系统中，硬件的选择对网络起着决定的作用，而网络软件则是挖掘网络潜力的工具

4、。1）计算机网络建立的主要目的是实现计算机资源的共享。计算机资源主要是指计算机硬件、软件与数据。2）互连的计算机是分布在不同的地理位置的多台独立的“自治计算机”。连网的计算机既可以为本地用户提供服务，也可以为远程用户提供网络服务。3）连网计算机之间遵循共同的网络协议。（7）视频会议系统视频会议视频会议系统，又称会议电视系统，是指两个或两个以上不同地方的个人或群体，通过传输线路及多媒体设备，将声音、影像及文件资料互传，实现即时且互动的沟通，以实现会议目的的系统设备。视频会议的使用有点像电话，除了能看到与你通话的人并进行语言交流外，还能看到他们的表情和动作，使处于不同地方的人就像在同一房间内沟通。

5、（8）有线电视及卫星电视接收系统有线电视系统采用一套专用接收设备，用来接收当地的电视广播节目，以有线方式（目前一般采用光缆）将电视信号传送到建筑或建筑群的各用户。这种系统克服了楼顶天线林立的状况，解决了接收电视信号时由于反射而产生重影的影响，改善了由于高层建筑阻挡而形成电波阴影区处的接收效果。但是，在智能建筑中，人们并不满足于有线电视系统仅接收传送广播电视信号这种单一的功能，而还需要它能传送其它信号，例如用录像机和影碟机自行播放教育节目、文娱节目以及调频广播等。所谓卫星广播电视系统，就是利用卫星来直接转发电视信号的系统。其作用相当于一个空间转发站。主发射站把需要广播的电视信号以f1的上行频率发

6、射给卫星，卫星收到该信号，经过放大和变换，以f2的下行频率向地球上的预定服务区发射。主发射站也接收该信号做监视用。（9）电话通信系统电话通信系统（TCS）的功能主要有语音通信、数据通信、图形图像通信。电话通信系统主要指以程控交换机及模块局为核心的电话、集团电话、远端虚拟交换机。最重要的有线话音通信系统就是程控用户交换机，它可组成内部和外部通信系统。目前用户交换机已经发展为数字式交换机，它的内部和外部线路的数目是很重要的指标。（10）广播音响系统对于各种大楼、宾馆及其他民用建筑物的广播音响系统，基本上可以归纳为三种类型：一是公共广播系统，这种是有线广播系统，它包括背景音乐和紧急广播功能，通常结合

7、在一起，平时播放背景音乐或其他节目，出现火灾等紧急事故时，转换为报警广播。这种系统中的广播用的话筒与向公众广播的扬声器一般不处同一房间内，故无声反馈的问题，并以定压式传输方式为其典型系统；二是厅堂扩声系统，这种系统使用专业音响设备，并要求有大功率的扬声器系统和功放，由于传声器与扩声用的扬声器同处于一个厅堂内，故存在声反馈乃至啸叫的问题，且因其距离较短，所以系统一般采用低阻直接传输方式；三是专用的会议系统，它虽也属扩声系统，但有其特殊要求，如同声传译系统等。（11）无线通信系统无线通信系统也称为无线电通信系统，是由发送设备、接收设备、无线信道三大部分组成的，利用无线电磁波，以实现信息和数据传输的

8、系统。它根据工作频段或传输手段分类, 可以分为中波通信、短波通信、超短波通信、微波通信和卫星通信等。（12）办公自动化办公自动化OA系统它主要利用先进的信息处理设备，以微机为中心，采用传真机、复印机、打印机、电子邮件（E-mail）国际互联网络与局域网络等一系列现代化办公及通信设施，全面而又广泛地收集整理加工，使用信息，提高人的工作质量和效率为科学科理决策提供服务。圣纳OA系统主要包括：事务型办公系统；管理型办公系统；决策型办公系统；计算机机房建设等系统类别。（13）物业管理物业管理系统，主要为物业管理部门管理项目运作提供高效的、科学的和方便的流程管理。对写字楼、酒店公寓、居民小区、商业广场、

9、百货商场及综合性物业管理项目进行有效管理，也可根据客户的需求做二次开发及与大厦的中控平台或车库管理、远程抄表管理等各管理子系统连接。（14）信息资源管理信息资源管理有狭义和广义之分。狭义的信息资源管理是指对信息本身即信息内容实施管理的过程。广义的信息资源管理是指对信息内容及与信息内容相关的资源如设备、设施、技术、投资、信息人员等进行管理的过程。信息资源管理过程始于信息人员对用户（在此充当信源）的信息需求的分析，以此为起点，经过信源分析、信息采集与转换、信息组织、信息存储、信息检索、信息开发（即信息再生）和信息传递等环节，最终满足用户（在此充当信宿）的信息需求。（15）LED大屏显示系统LED大

10、屏幕显示系统是一个集计算机网络技术、多媒体视频控制技术和超大规模集成电路综合应用技术于一体的大型的电子信息显示系统，具有多媒体、多途径、可实时传送的高速通信数据接口和视频接口。（16）综合布线系统综合布线GC 综合布线采用高质量标准化线缆及相关连接硬件，在建筑物内组成标准、灵活、开放的信息传输通道。它是智能建筑必备的基础设施。它采用积木式结构，模块化设计，统一的技术标准，能够满足智能建筑的信息传输要求。3.智能楼宇的技术基础智能楼宇是多种高技术的结晶，是建筑技术、计算机技术、自动控制技术和通信技术相结合的产物，即所谓3C+A技术（Computer、Control、 Communication、

11、Architecure）。其中，建筑技术提供建筑物环境，是支持平台；计算机技术与通信技术的充分融合提供了信息基础设施；计算机技术与自动控制技术的结合为人们创造了感觉舒适、节省能源并且高度安全的工作环境；多元信息的传输、控制、处理与利用使人们摆脱了置身“孤岛” 的感觉；丰富的信息资源，完善、便捷的信息交换，为人们的工作带来了前所未有的高效率。4.智能楼宇的基本要求、目标、服务功能智能楼宇是指对建筑物的结构、系统、服务和管理四个基本要素以及通过它们之间的内在联系，运用系统工程的观点进行优化组合（系统集成），来提供一个投资合理的，具有高效、舒适、安全、方便环境的建筑物。智能楼宇应满足两个基本要求，达

12、到四个主要目标、实现三项服务功能。（1）两个基本要求1）对楼宇管理者来说，智能楼宇应当有一套管理、控制、运行、维护和通信设施，花较少的经费便能够及时地与外界取得联系（如消防队、医院、安全保卫机关、新闻单位等）。2）对楼宇的使用者来说，有一个有利于提高工作效率、有利于激发人的创造性的环境。（2）四个目标1）能够提供高度共享的信息资源；2）确保提高工作效率和舒适的工作环境；3）节约管理、运行费用，达到短期投资长期受益的目标；4）适应管理工作的发展需要，做到具有可扩展性、可变性，适应环境的变化和工作性质的多样化。（3）三项服务功能1）安全服务功能，包括：防盗报警；出入口控制；闭路电视监视；保安巡更管

13、理；电梯安全与运控；周界防卫；火灾报警；消防；应急照明；应急呼叫。2）舒适服务功能，包括：空调通风；供热；给排水；电力供应；闭路电视；多媒体音响；智能卡；停车场管理；体育、娱乐管理。3）便捷服务功能，包括：办公自动化系统；通信自动化系统；计算机网络；结构化综合布线；商业服务；饮食业服务；酒店管理。（4）四个基本组成楼宇在物理上可分为四个基本组成部分：结构、系统、服务和管理。1）结构建筑环境结构；2）系统智能化系统；3）服务住、用户需求服务；4）管理物业运行管理。这四个基本组成部分缺一不可，它们既相互关联、又互相依存，组成一个完整一致的智能楼宇体系。对智能楼宇系统的功能设计是一个系统集成设计，它

14、需要设计者知识面宽、具有系统工程设计思想，而且要有较高的组织、协调能力。在建设上把楼宇自动化系统、通信网络系统、办公自动化系统和分离的设备、功能、信息等综合集成到一个相互关联、统一、协调的系统中，巧妙灵活地运用现有的先进技术，使其充分发挥作用和潜力；要能够把多学科的科技人员组织协调起来，统一思想、统一步调，为着一具体目标工作。在进行智能楼宇的功能设计时，必须对整个楼宇的结构、系统、服务和管理四个方面综合考虑，将语音、数据、图像及监控信号等，经过统一的规划，综合在结构化的布线系统里。它牵涉多系统之间的协调配合，防止系统整体结构混乱，系统分离脱节，服务缺乏保证，管理功能不全，给出楼宇的拥有者在经济

15、上造成浪费和损失。由于智能楼宇相对复杂，因此，对集成商的要求也比较高。它要求系统集成商要拥有自己的技术队伍。办公自动化应用产品和开发队伍，计算机网络应用开发和网络工程施工队伍，动力电力设计、敷设队伍，并且有一个楼宇控制设备的生产商为后盾，才能构成系统集成。智能楼宇的系统集成商应该是具有雄厚技术实力的研究开发实体单位，也应具有相当规模的经济实力，并且应保证与楼宇拥用者有长期合作，以提供可靠的长期服务，从而使业主无后顾之忧。任务2 智能楼宇弱电系统设计1.2.1任务目标了解智能楼宇弱电系统的系统分析方法，确定系统设计的原则和步骤，提出系统设计的要素和标准，现场勘查、提出系统架构方案，确定系统设计方

16、案，制订实施计划。1.2.2任务内容（1）智能楼宇弱电系统的需求分析；（2）智能楼宇弱电系统设计的原则和步骤；（3）智能楼宇弱电系统设计的要素和标准。1.2.3知识点1.智能楼宇弱电系统的需求分析智能楼宇弱电系统需求分析过程可分解为需求描述、需求分析、需求的验证和确认三个阶段，对每一个阶段都进行深入的探讨，以形成一个通用的、能够获得合理需求的分析模型。（1）需求描述一般而言，建设方对整个建设项目的目标（建设项目的档次定位、目标用户群、投资、进度、质量等）有较明确的把握和深刻的理解，整个项目所有的子系统，包括土建、给排水、智能化系统等，都要为这个目标服务。由于智能化系统直接面对最终用户，因此，智

17、能化系统还是体现该目标的一个主要着力点。智能化系统的需求，通常由建设方的技术人员综合各部门的意见，从用户的角度出发，以简明扼要的方式提出，当然，也可委托设计咨询单位代劳。在提出需求的时候，应该是以理性、实用为建设理念，面向使用者与管理者，追求适用、成熟、性能稳定、使用便利。系统需求应对以下四个主要方面进行描述：1）功能需求即明确表述系统必须完成的总体功能。例如：由于本系统面向高端用户，因此，系统必须提供足够的网络带宽和互联网出口带宽。在会展中心部分，本系统需要为参展商、临时客户、会展主办机构提供有线和无线网络服务。由于本系统的用户可能包括大型跨国企业，因此需要预留卫星通讯接口。2）性能需求即系

18、统服务所应遵循的一些约束和限制。例如，系统的响应时间、可靠性、灵活性、安全性、健壮性等要求，以及系统的通讯和连接能力的要求。举例说明：由于本系统会展中心部分的用户具有较大流动性，因此，该部分网络服务必须具有高度的灵活性、便利性和可扩展性，以便于临时用户的快速接入以及展位的可能变化。BAS系统必须能对符合LonMark标准或BACnet标准的系统进行监控。3）将来可能提出的要求即将来可能要对系统进行的扩充和修改。建设方（尤其是房地产开发商）通常需要根据市场需求的变化，随时改变销售的策略，并调整各项系统的功能，例如：在若干年后，本系统将需要对主干网进行升级，使其保持足够的通讯能力。目前设计为商场的

19、某些区域，将来根据需要，可能会改为写字楼出租。 综上所述，在本阶段，智能大厦的建设方的任务是提出合理、实际、有前瞻性的需求，完整表达建设方对智能化系统的期望。（2）需求分析由于建设方一般不具备智能化专业方面的知识和经验，因此，需要委托设计咨询单位，对其需求进行细化和分析。其主要任务是将建设方在需求描述中所表达的笼统意图，转化为具体、专业的实现方法，并对该方法进行性能和效益分析。在这一部分，需要进行如下三个步骤的工作。1）系统的整体规划包括系统的设计原则、设计理念、实现目标以及系统的定位。系统的整体规划，要与建设方对整个建设项目的目标相适应，同时，也要与当前的主流技术和建设方投入的资金相适应，还

20、应该考虑周围的环境，还可以与相类似的智能大厦的弱电系统进行比较，仔细琢磨国内外的建设经验，设计出本系统的亮点和卖点。2）系统的结构化分析从软件工程学中借鉴过来的结构化分析（SA）方法，是一种自顶向下，逐步求精的分析方法，分解和抽象是结构化分析的主要特点。由于智能化系统的设计与大型软件的开发有许多相似之处，例如，它们的组成方式都是由多个小模块组合成子系统，再把多个子系统组合成大系统，模块之间都是要求高内聚，低耦合。因此结构化分析方法十分适合于智能化系统的分析。在进行结构化分析的时候，采用一些图形工具较为方便，常用的工具是层次方框图，它是用树形结构的一系列多层次的矩形框描绘系统的层次结构，树形结构

21、的顶层是一个单独的矩形框，它代表完整的系统，下面的各层矩形框代表这个系统的子集，最底层的各个框代表组成这个系统的实际元素，这些元素不能再分割。3）文档规范对系统的分析结果，应该用文档正式地记录下来，作为需求分析的阶段性成果，在文档中至少应该包括以下内容：系统的规格说明：主要描述目标系统的概念、功能要求、性能要求、运行要求、将来可能需要的可预见的扩充和修改。系统各组成部分的详细描述，包括该子系统的组成内容、用途、采用的技术、子系统运行或运营及维护的方式、向建设方提出的建议，等等。相似系统的类比：包括功能、性能、投资等，建设方一般对这样的类比也会比较感兴趣。系统的投资效益比。用户系统描述：即从用户

22、使用系统的角度描述系统的使用方法。系统设计计划：需要其它专业提供的接口、数据等，以及设计咨询单位的设计进度计划。（3）需求的验证和确认得出需求分析的结果后，应对其进行三个方面的验证，包括：一致性：即需求报告中的所有需求应该是一致的，不能相互冲突。完整性：需求是完整的，能够充分覆盖用户的意图。现实性：需求是可实现的，是能为用户产生效益的。经过建设方和设计咨询单位的验证后，双方都应在文档上签字确认，作为下一步工作的依据。总之，在大型智能化弱电系统的建设过程中，需求分析是一个关键性的阶段，为了提高系统的设计质量，确保系统能为业主带来效益，对需求进行认真、细致、科学的分析是十分必要的。2.智能楼宇工程

23、方案设计原则智能楼宇工程方案设计应遵循技术先进、功能齐全、性能稳定、节约成本的原则，应综合考虑施工、维护及操作，并为今后的发展、扩建、改造等因素留有扩充的余地。设计内容应是系统的、完整的、全面的，设计方案应具有科学性、合理性、可操作性。遵循以下原则：（1）先进性与适用性系统的技术性能和质量指标应达到领先水平；同时，系统的安装调试、软件编程和操作使用又应简便易行，容易掌握，适合中国国情和本项目的特点。系统体现当前计算机控制技术与计算机网络技术的最新发展水平，适应时代发展的要求；同时，系统是面向各种管理层次使用的系统，其功能的配置以提供舒适、安全、方便、快捷为准则，其操作应简便易学。（2）经济性与

24、实用性充分考虑实际需要和信息技术发展趋势，根据现场环境，选用功能适合现场情况和要求的系统配置方案，实现最佳的性能价格比，以便节约攻其不备工程投资，同时保证系统功能实施的需求，经济实用。（3）可靠性与安全性系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成中断后，能确保数据的准确性、完整性和一致性，具备迅速恢复的功能，同时系统具有一整套完整的系统管理策略，可以保证系统的运行安全。（4）开放性以现有成熟的产品为对象设计，同时考虑到周边信息通信环境的现状和技术的发展趋势，可以与消防、防盗、聚光系统实现联动，具有RJ45网络通信接口，可实现远程控制。（5）可扩充性系统设计中考虑到今后技术的发展和使用的

25、需要，具有更新、扩充和升级的可能，并根据今后该项目工程的实际要求扩展系统功能，同时在方案设计中留有冗余，以满足今后的发展要求。（6）追求最优化的系统设备配置在满足对功能、质量、性能、价格和服务等各方面要求的前提下，追求最优化的系统设备配置，以尽量降低系统造价。（7）保留足够的扩展容量在项目设备的控制容量上保留一定的余地，以便在系统中改造新的控制点；系统中还应保留与其他计算机系统或自动化系统连接的接口，也尽量考虑未来科学的发展和新技术的应用。3.智能楼宇弱电系统设计的步骤智能楼宇弱电系统设计的过程就是根据智能楼宇的需求优选各种先进的技术和设备，并使之组成为一个完整的系统解决方案的过程，从而最终提

26、供一个完整的、一体化的集成系统。通常智能楼宇中，弱电系统设计分为以下几个步骤进行：（1）确认智能楼宇弱电系统设计的需求。根据业主对楼宇的初步需求，结合楼宇的功能用途和楼宇的建设和投资规模，为业主提供一个主要体现功能性的初步设计方案，同时结合初步设计方案向业主介绍方案的功能组成，说明投资与效益之间的关系，经引导业主进一步确定楼宇的实际需求。上述过程经过多次反复，并得到业主的确认许可后最终形成业主对楼宇在智能化方面的基本功能要求。（2）系统组成结构的设计。根据业主对楼宇的需求，即可进行系统组成结构的设计。根据需求中不同的功能，来确定相应的子系统，同时根据不同子系统的实际情况和资金情况，来决定楼宇弱电系统集成的方式，是分层次进行集成，还是整体直接进行系统集成，是分阶段进行系统集成，还是一次性实施系统集成。一般应考虑一期工程、二期工程各自需要的功能。（3）系统集成的深化设计。这一设计步骤是系统集成设计中的重点。系统组成结构确定以后，即可着手各子系统的功能深化设计，同时汇总各子系统对外的接口，分析各个接口的通信和协议要求，以确定各子系统互联的方式，具体进行系统集成的深化设计。系统集成深化设计的同时应考虑系统的投资。系统功能越善，投资的费用就会越高，因此，系统功能的需求应该是合理的，并