土建招标文件样本1Word文档下载推荐.docx

1、 取得招标文件的正式投标人，如不递交投标文件，应于投标截止日前四天书面通知招标人，否则，领取的招标文件押金不予退还。招标人（盖章）： 招标单位地址： 邮政编码：标书送达地点： 联系人：招标商务答疑人： 固定电话： 传真：招标技术答疑人：日 期： 1、前附表项号内 容 规 定1工程综合说明工程名称建设地点招标方式承包方式要求质量标准安全等级要求要求工期招标范围招标单位直接分包项目甲供材料、指定品牌材料、价格暂定材料2资金来源3投标单位资质和项目经理资质等级项目管理人员配备要求4投标书递交和截止时间5投标文件份数6投标文件递交时间及地点7开标和评标 8现场踏勘时间及地点9领取施工图纸时间领取招标文

2、件和工程量清单（定额计价清单）时间、地点招标答疑及答复时间10投标保证金及履约保证金11中标通知书发出1213投标报价15投标说明第二章：投标须知一、总 则 1、工程概况：本工程已完成施工图设计，投标单位依据施工图内容进行施工投标。1.2.1工程名称：1.2.2建设地点：1.2.3结构类型及层数：1.2.4建筑面积：1.2.5承包方式：1.2.6保修要求：按建设部80号令 1.2.7质量要求：合格 1.2.8要求工期：要求工期为天。2、资金来源：自筹资金，已全部到位3、资质与合格条件的要求 3.1为履行本施工合同的目的，参加投标的施工企业（以下称“投标单位”）至少须满足前附表第4项所要求的资质

3、等级。3.1.1参加投标的施工单位必须办理了工商注册，并持有工商营业执照的独立法人，持有建设行政管理部门颁发的工程 级以上施工企业，并在当地 市办理相关进驻手续。投标的施工单位委派的项目经理资质要求级及以上，项目经理备案后无特殊原因不允许更换。如投标单位代表不是法人代表，须持有法人代表授权书。遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德；3.3为具有被授予合同的资格，投标单位应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：3.3.1有关确立投标单位法律地位的有效原始文件的副本包括营业执照、资质等级证书（以建设部颁发

4、的新资质为准）和项目经理资质证书、身份证、法定代表人资格证明书（或授权委托书）。4、投标费用 投标单位应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。二、招标文件 5、招标文件的组成 5.1 招标文件包括下列文件及招投标答疑等补充文件、补充通知、辅助资料表等组成。1、投标须知；2、合同主要条款；3、招标补充说明4、投标文件的格式（商务标投标文件格式、技术资信标投标文件的格式）；5、施工图纸（或光盘）；6、工程量清单（或光盘）；5.2投标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、规定格式、技术规范和图纸。或投标文件没有对招标文件做出实质

5、性响应的投标文件将被拒绝。6、招标文件的解释 投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后招标答疑会前以书面形式（包括书面文字、传真等，下同）向招标代理机构提出，招标单位将以书面形式予以解答（包括对询问的解释，但不说明询问的来源），答复将以书面形式送给所有获得招标文件的投标单位。7、招标文件的修改 7.1在投标截止日期前五天，招标单位都可能会以补充通知的方式修改招标文件。招标人将在提交投标文件截止时间5天前公布工程报价的最高限价。所有投标人的投标报价均应在此范围内，否则为无效投标报价。7.2补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分，对

6、投标单位起约束作用。三、投标报价说明 8、投标价格 8.1投标报价8.1.1投标报价应按报价表中所列项目详细列出。8.1.2投标报价是投标单位对投标工程的期望承包价。8.1.2.1投标单位根据自己的实际情况，在保证质量、工期及不违背国家有关政策的前提下，按招标文件提供设计图纸、报出自己的投标报价。8.1.2.2投标报价应与投标须知、合同条件、合同协议条款、投标时有关承诺、技术规范和图纸一起考虑。要求工程造价优惠 % 8.1.2.3按国家有关政策规定，投标报价不能低于其企业成本价。8.1.3投标报价的主要计价依据 8.1.3.1经招标投标管理机构备案核准的招标文件和补充文件。8.1.3.2工程设

7、计图纸和有关技术资料。8.1.3.3施工现场条件情况。8.1.3.4施工方案。8.1.3.5现行预算定额、取费标准和有关规定。工程按 以及相应的收费文件，制定报价，投标书中只能有一个投标报价。8.1.3.6工程所在地人工、材料和施工机械台班的价格信息。8.1.3.7主材价格参照相关信息及市场价。8.1.4投标报价要求及费用计取规定：8.1.4.1 按规定不列入投标报价。8.1.4.2劳保基金不列入投标报价。8.1.4.3投标报价不计取“单独计取的费用”中特殊保健费、副食品价格调节基金、远地施工增加费、施工机构迁移费。8.1.4.4人工费、机械费调整按造价管理部门文件规定。其它补充规定：8.2投

8、标价格采用方式。8.2.1采用价格固定方式。8.2.1.1投标报价为固定价格；投标单位所填写的单价和总价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，投标单位在计算报价时可考虑一定的风险系数：8.2.1.2招标方不接受任何有选择的报价，对同一工程只允许有一个报价;8.2.2结算价格采用方式 8.2.2.1结算价格为合同金额加设计变更签证和建设单位现场管理人员签证工程量变更价格。中标价中的漏项、错项结算时视为已包括在其他工程子项的报价中。8.2.2.2结算调整价格以投标时的同等条件为依据。即变更价=（经审核后变更工程量）X（中标时的单价）。8.2.2.3招标方对材料标准如有调整或招标范围的变化，合同价格

9、按招标方认可的材料价、范围进行调整。8.3投标货币 8.3.1投标文件报价单价和总价采用人民币表示。8.3.2投标单位在投标文件所附的投标报价表中的投标报价应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项费用。8.4不保证最低的投标价中标。四、投标文件的编制 9、投标文件的语言 投标文件及投标单位与招标单位之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。10、投标文件的组成 10.1投标单位的投标文件应包括下列内容：投标文件分商务标和技术标，技术标、商务标分开制作。10.1.1商务标部分（一式肆份，其中正本一份，副本叁份）包含以下内容：投标书

10、报价表 法定代表人资格证明书 授权委托书 工程预算书及工程量清单 主要材料和设备清单 资质及相关资料 10.1.2技术标部分（一式叁份，不分正副本） 未按照规定要求提供的技术标计零分。10.2投标单位必须使用招标文件第三卷提供的表格格式，表格可以按同样格式扩展。11、投标有效期 11.1开标之日起 天（日历日）内有效。11.2在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标单位可以书面形式向投标单位提出延长投标有效期的要求。投标单位须以书面形式予以答复，投标单位可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标单位不允许修改他的投标文件，需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内本

11、须知第12条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。12、投标保证金 12.1投标保证金为投标文件的必须要件。投标保证金用于保护招标人因投标单位行为而蒙受的损失。投标单位应提供不少于前附表第6项规定数额的投标保证金，此投标保证金是投标文件的一个组成部分。投标单位应交投标保证金 万元。12.2根据投标单位的选择，投标保证金可以是支票、银行汇票、现金。但必须在投标截止时间前两天交纳到招标公司保证金账户内。保证金开户名称：开户银行：账 号：12.3对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标单位将视为不响应投标书予以拒绝。12.4未中标的投标单位的投标保证金将在中标通知书发出后7天内无息退还。12.5

12、中标单位的投标保证金，按要求提交签署合同协议和履行承诺后，予以无息退还;12.6如投标单位有下列情况，投标保证金将不予退还：12.6.1投标单位在投标有效期内撤回其投标文件：12.6.2投标单位在投标过程中以任何方式进行串标，导致招标无法顺利进行， 13、招标答疑会 13.1投标单位派代表于 年 月 日上午 到 参加投标答疑会。13.2投标答疑会的目的是澄清、解答投标单位提出的问题和组织投标单位考察现场，了解情况。13.3勘察现场 13.3.1投标单位将被邀请对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取须投标单位自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标单位自己

13、承担。13.3.2招标单位向投标单位提供的有关施工现场的资料和数据，是招标单位现有的能使投标单位利用的资料。招标单位对投标单位由此而作出的推论、理解和结论概不负责。134投标单位提出的与投标有关的任何问题须在投标答疑会召开前，以书面形式送达招标单位。（ 月 日上午 点钟前） 联系单位及联系人： 电话：135会议记录包括所有问题和答复的副本，将迅速提供给所有获得招标文件的投标单位。由于投标答疑会而产生的对本须知第5.1款中所列的招标文件内容的修改，由招标单位按照本须知第7条的规定，以补充通知的方式发出。14、投标文件的份数和签署 14.1投标单位按本须知第10条的规定，技术标、商务标分开制作，编

14、制投标文件商务标一份“正本”和叁份“副本”，并明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。技术标一式叁份，不分“正本”和“副本”。14.2投标文件商务标正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，加盖法人单位公章，并由投标单位法定代表人（或委托代理人）亲自签署或加盖法定代表人（或委托代理人）印鉴，技术标按招标文件的要求。14.3全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标单位的指示进行的，或者是投标单位造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人签字证明并加盖印鉴。五、投标文件的格式要求及递交 15、投标文件的密封与标志 投标人只能在投

15、标文件封底规定之处（密封线内）填写招标人及项目名称和投标人名称并加盖公章法定代表人签名（或盖章），按密封线将其密封。不得在投标文件内出现投标人名称，不得在投标文件上出现任何能引起判断出投标人的内容。15.1投标单位应将投标文件技术标、商务标分开制作，分开密封。商务标的正本和副本一起密封，封口处应有投标签署人的印鉴及投标单位的公章。封皮上应注明招标编号、招标项目名称、投标单位名称。技术标采用统一的专用密封袋、封口密封条。技术标书装在统一的专用密封袋中，密封条帖在专用密封袋反面（封口面）的两头封口处。技术标专用密封袋上不要有任何标记。15.2如果投标单位没有按上述规定密封并加写标志，招标单位将不承

16、担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝或技术标无效，并退还给投标单位。投标人修改投标文件也应按规定密封、标记。16、投标截止期 16.1投标单位应按前附表第11项规定的日期和时间之前将投标文件递交给招标单位。16.2招标单位可以按本须知第7条规定的以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标单位与投标单位以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。16.3招标单位在投标截止期以后收到的投标文件，将原封退给投标单位。17、投标文件的修改与撤回 17.1投标单位可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可

17、以书面形式向招标单位递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止日期以后，不能更改投标文件。17.3根据本须知第12条的规定，在投标截止时间与招标文件中规定的投标有效期终止日之间的这段时间内，投标单位不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。六、开标、评标、定标及授予合同18、开标 18.1招标方按招标文件规定的时间、地点主持公开开标。开标仪式由招标方主持，评标委员会成员、投标单位及有关人员参加。18.2开标会议由招标单位组织并主持，对投标文件进行检查，确定它们是否完整，是否按要求提供了投标保证金，文件签署是否正确，以及是否按顺序编制。但按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封。18.3投标单

18、位须派法定代表人（或委托代理人）持营业执照副本原件、资质等级证书副本原件、企业法定代表人资格证明书（或授权委托书）；项目经理持项目经理证原件、身份证参加开标仪式。投标单位有下列情况之一者将投标视为无效：18.3.1投标文件未按规定密封：18.3.2商务标无投标单位公章及其法定代表人（或者授权委托人）印鉴（或签字）的：商务标上的印鉴与资质证书上的名称、名字不符及投标单位提供的有关资料、证书、证明材料有假或伪造的。18.3.3投标文件未按规定填写，内容不全或字迹模糊辨认不清;18.3.4投标截止时间以后送达的投标文件；18.3.5投标单位未按规定派法定代表人（或委托代理人）持营业执照副本原件、资质

19、等级证书副本原件、企业代表人资格证明书（或授权委托书）：项目经理持项目经理证原件、身份证参加开标仪式；18.3.6项目经理与投标单位名称不符和与本人不符的；18.3.7项目经理资质 级以下（不含 级的）；18.3.8投标书中出现两个以上投标报价的；18.3.9未按第12.1、12.3要求提交投标保证金的投标；18.3.10投标单位串通投标抬高或压低报价的，有违反中华人民共和国招标投标法中有关废标规定的；19、评标内容的保密要求 191 开标后，直到宣布授予中标单位合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料，和有关授予合同的信息都不应向投标单位或与该过程无关的其他人泄露。192在投标文

20、件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标单位对招标单位和评标委员会其他成员施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格。20、评标原则和评标办法 201评标工作应遵循公平、公正、科学、择优的原则。202评标委员会将仅对按照本须知实质上响应招标文件要求的投标文件，按照中华人民共和国招标投标法、建设部89号令房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法及 省实施中华人民共和国招标投标法办法等的规定执行。20.3具体实施办法按照办法中综合评估法的规定。并在胜任程度及信誉评分表中设置加分项目，综合评出投标单位的得分排序。20.4评标程序分为初步评审、详细评审、推荐中标候选人与定标。20.4.

21、1初步评审：评标委员会根据招标文件规定的评标标准和办法，对投标文件系统地进行初步评审和比较，确定不合格投标人和进入详细评审阶段的投标人名单。20.4.2详细评审：评标委员会根据招标文件确定的评标标准和方法，对经初步评审合格的投标文件的技术部分和商务部分作进一步评审、比较、确定投标人的排名顺序。20.4.3推荐中标候选人与定标：评标委员会推荐中标候选人名单，并提交书面评标报告。由招标领导小组根据评标报告在中标候选人中确定中标人。20.5投标文件技术部分（技术标）内容为招标文件要求投标文件提供的施工组织设计部分：商务部分（商务标）内容为招标文件要求投标文件提供的施工组织设计以外的其它部分。先评技术

22、标，后评商务标。技术标必须符合招标文件中有关格式规定；未按照规定要求提供的技术标计零分。在详细评审阶段投标人得分汇总计算时打开技术标密封条。20.6本工程招标人设标底价，评标时的基准价按如下方法计算：A：+A：+A、+An 基准价二B30%十 （A1+A2+A3+。+An）/N70% B为招标人的标底。An为进入算术平均的投标报价，N为进入算术平均的投标报价的个数。最高投标报价104X次高投标报价时，则最高投标报价不进入算术平均的投标报价；最低投标报价095X次低投标报价时，则最低投标报价不进入算术平均的投标报价：其余情况的投标报价均进入算术平均。20.8中标原则：按综合评估法的规定评标，按得

23、分高低推荐出有排序的中标候选人。八、授予合同 21、合同授予标准 招标单位将把合同授予综合比较最优的投标单位，确定为中标的投标单位必须具有实施本合同的实力。22、中标通知书 22.1确定出中标单位后在投标有效期截止前，招标单位将以书面形式通知中标的投标单位，若其投标被接受。在该通知书为“中标通知书”22.2中标通知书将成为合同的组成部分。22.3招标单位将及时将未中标的结果通知其他投标单位。23、合同协议书的签署 中标单位按中标通知书中规定的日期、时间和地点，由法定代表人或委托代理人前往与招标人代表签订合同。 合同协议条款（略） 合同条件 参照国家工商行政管理局和建设部颁发的建设工程施工合同（

24、GF-1999-0201）的合同条件合同主要要条款如下：工期要求：质量要求：安全文明施工标准：合同价款及价格调办法：工程结算办法：双方权力和义务：违约责任：合同争议解决方式：合同风险及不可抗力因素约定：合同生效、中止、终止：投标文件格式 投标承诺书建设单位：1、根据已收到的招标 工程的招标文件， 遵照工程建设施工招标投标管理办法的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，组织公司相关人员进行现场勘踏，充分了解现场现状、当地自然气候条件，并做相应风险分析后，我方愿以投标报价表中的投标报价 。愿意将 万元的投标保证金与本投标书同时

25、递交。如果我方中标将按照合同条款及招标投标书承诺承担法律责任。2、一旦我方中标，我方承诺:保证 天（日历日）内竣工并移交整个工程，质量达到合格标准。投标书中载明的项目经理、技术负责人、施工员、质安员、我方承诺在施工过程中不得更换人员，必须在现场工作；特殊情况下，经建设单位批准，方可更换和离开现场。如建设单位在施工时发现我单位有挂靠、转包行为可停止合同，并没收履约保证金。3、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。4、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。5、招标方对材料标准如有调整或招

26、标范围的变化，投标单位同意中标价格按招标方认可的材料价、范围进行调整。6、如果我方中标，我方将按照规定提交履约保证金，作为承担责任的保证。如果不提交，招标方有权取消我方的中标资格，且可拒绝退还投标保证金。我方投标书不一定得到贵方认可，我方如未中标，贵方不用作任何解释。投标单位：（盖章） 单位地址：法定代表人：（签字、盖章） 邮政编码：电 话： 传 真：开户银行名称： 银行帐号：日期： 年 月 日 材料（设备）清单、技术规范、图纸及其它说明事项一、现场自然条件：（略） 二、现场施工条件 工程现场施工条件由投标单位自行考察，本工程位于 市 区。施工用水、电及有关勘探资料等均已满足施工条件。三、技术

27、要求 1、设计：1.1本工程设计已完成施工图设计。主要技术按图纸。1.2设计变更：详见设计院设计变更资料。1.3抗震设计为 度。2、技术要求：2.1严格按国家现行的设计、施工、安装标准及技术规范，严格按图施工。2.2施工时注意基础处理。须密切配合设计人员，发现问题及时解决。3、材料：3.1所有建安材料必须要有出厂合格证及试验报告，并达到国家和行业有关标准。主要建安材料必须为省、部优产品。3.2工程所需主要材料需招标人认可档次和价格。四、质量标准：本工程质量必须达到一次性验收合格。投标书及投标书附录 授权委托书本授权委托书声明，我 （姓名）系 （投标单位名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加 （招标单位）的 工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权。特此委托！代理人： 性别： 年龄：单位： 职务：投标单位：（签字、盖章） 日期：自由报价部分包干部分