完整版阳光海岸海泰居 27#楼施工组织设计.docx

1、完整版阳光海岸海泰居 27#楼施工组织设计施工组织设计工程名称：阳光海岸海泰居27#楼建设单位: 烟台海基置业有限公司监理单位：龙口市建设监理有限公司施工单位：龙口市南山建筑安装有限公司 目 录1、编制依据2、工程概况说明3、施工部署4、主要分部分项工程施工方法5、施工平面布置6、施工进度计划及保证措施7、质量通病防治措施8、质量及施工技术保证措施9、冬雨季施工措施10、安全保证措施及消防措施11、现场文明施工措施12、环境保护措施13、现场防盗、防雷击、防风安全措施14、成品保护措施15、新材料、新技术、新工艺的应用16、劳动力计划及安排17、项目组织机构18、材料、机械设备供应计划19、施

2、工配合措施一、编制依据及原则1.1编制依据1.1.1现行国家有关标准规范、房屋建筑强制性条文、建筑工程质量管理条例等。1.1.2执行标准及规范GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范DBJ-10-91建筑地基处理技术规范GB50204-2002混凝土工程施工质量验收规范GBJ107-87混凝土强度检验评定表JGJT55-2000普通混凝土配合比设计规程JGJ18-96钢筋焊接及验收规范JGJ27-2001钢筋焊接接头试验方法标准GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50207-2002屋面工程质量验收规范GB50210-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB

3、50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50203-2002砌体工程施工及验收规范GBT50315-2000砌体工程现场检测技术标准JGJT98-2000砌筑砂浆配合比设计规程GB50301-2002建筑工程质量检验评定标准GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规程GB50328-2001建筑工程文件归档整理规范JGJ33-2001建筑机械使用安全技术规程JGJ23-2001回填法检测混凝土抗压强度技术规程1.2编制原则1.2.1全方面的满足招标文件的要求，充分体现高质

4、、高效、高速的建设方针1.2.2 精心施工、科学组织、讲究实效。1.2.3 安全文明施工。1.2.4 最大程度的使用新技术、新工艺、新材料和新设备。二、 工程概况说明2.1.1 质量目标确保工程质量达到现行合格标准。2.1.2工期目标结合我公司实际情况和施工能力，确定本工程开工日期为 年 月 日竣工日期为 年 月 日。2.1.3工程保修与服务 为了对建设工程的施工质量负责，我们将建立工程质量责任制度，对全部建设工程质量负责。 我们将严格按照施工图纸和技术标准进行施工，积极配合建设单位开展各项工作，公司领导定期对建设单位进行访问，征求业主对质量、工期管理、进度、合同实施等各方面的意见，以确保提供

5、优质服务。工程竣工后严格按建设工程质量管理条例有关规定进行保修，并向业主提供工程使用维护说明书和建筑工程保修书，当工程投入使用一个月后，我公司将进行工程质量回访，征求用户意见，然后每半年回访一次，冬雨季增加回访频次，对用户提出的问题接到通知后，48小时内进行处理。2.2 工程概况本工程为现浇钢筋混凝土框架结构。按七度抗震设防，建筑结构抗震等级为三级，建筑设计合理使用年限为50年。本工程基础为筏板基础垫层采用C15混凝土，2.800以下柱及-0.100梁混凝土强度等级为C30,其余未注明的混凝土为C25本工程装饰标准为：楼地面:混凝土楼面内墙：水泥砂浆抹灰。顶棚：混合砂浆涂料顶棚。三、施工部署3

6、.1施工部署原则3.1.1贯彻执行各项建设方针、政策、法规和规程，尤其是公司颁发的程序文件，遵照合理的施工顺序，分别编制好施工组织设计，做好前期准备工作，设计、建设、施工单位应密切配合，协调作战，尽量减少施工中的损失。3.1.2关键项目或部位要组织双班作业，搞好相应得物资供应和生活保障。3.1.3整个施工期间必须建立统一的工程指挥机构，所有参与施工的单位必须树立统一的思想，互相配合协作，同心协力促进各项工作的顺利开展。3.1.4各相关单位要树立“严”字当头的思想，一切按规范、规程、规章制度办事，高质量、高速度地完成施工任务。3.2施工组织项目部配备基本劳动力70人，能够满足施工任务的需要。水、

7、电有公司专业队伍配合。为加强施工管理，成立现场协调小组，解决材料、技术障碍等问题。3.3施工安排根据建设单位要求我公司将积极地、科学地组织施工。施工时应按照以下原则进行：“先地下后地上，先主体后装饰；安装工程穿插于土建工程之中。”首先安排好每个单位工程的工期，将工期控制在招标文件要求范围内。 各类管理人员和特殊工种，必须持证上岗。投入该工程的周转材料、施工机械均能满足施工需要。施工现场实行封闭管理，严格按照安全生产和现场文明施工标准组织施工。严格按照总进度做好月计划、周计划，对该工程施工进度和工程质量实行动态管理，跟踪控制，随时发现差距，随时纠正。 在雨季施工时，项目部成立相应得管理组织机构，

8、采取季节性施工措施。并设专职人员负责，认真做好施工记录。3.4施工准备3.4.1技术准备3.4.1.1开工前，项目部应组织相关的技术、测量、质检、预算人员认真仔细的审图，发现图纸中的错误，做好记录，以便在以后的施工中避免可能遇到的困难和问题。3.4.1.2组织有关人员参加图纸会审，细致耐心的提出图纸中的问题，与各工种共同协商解决办法，并做好记录 ，作为施工的依据。3.4.1.3根据合同工期要求，做好施工组织设计和施工方案、施工预算、进度计划、材料计划的编制工作。3.4.1.4根据施工需要和现场实际情况，做好临时设施方案、施工供水、供电、设计方案。3.4.1.5提前落实材料货源及模板加工工作。3

9、.4.1.6组织测量人员进行工程定位的复测、放线，保护好现场定位桩点。3.4.1.8贯彻ISO9001质量管理标准，执行我公司质量体系程序文件，编制本工程质量计划。3.4.2施工现场准备3.4.2.1施工现场的“三通一平”工作已基本完成，施工及生活用水、电由建设单位引至现场。3.4.2.2根据施工平面布置图和施工组织设计及现场实际情况，提请做好各项临时设施的建设，并做好施工机械设备安装调试工作。3.4.2.3制订施工现场各类人员岗位责任制和有关规章制度，实行定岗定位管理。3.4.2.4召开相关单位协调会，提前做好水电等专业的配合工作，坚持每周召开生产碰头会，协调解决施工过程中存在的问题。3.4

10、.2.5施工期尽量减少噪音，避免扰民。3.4.2.6做好施工现场的安全保卫工作，现场配置夜更人员实行夜间巡逻。3.4.3施工用水准备现场用水包括：机械用水、生活用水、消防用水共三部分。选用100mm供水管能够满足施工要求。3.4.4施工用电有建设单位指定接头处引入施工现场，采用VV-470+35的五芯电缆，可满足施工需要。现场用电：整个现场设置一台总箱为沿建筑物周围设置的分箱供电；满足现场用电要求。3.4.5周转材料准备整个工程用周转材料主要以钢管、模板、脚手架板等为主，将按进度计划要求提出需求计划，满足工程需要。3.4.6施工机械准备 我们将认真研究图纸，根据工程的结构形式、工程量大小、现场

11、情况，制定机械施工计划，以保证各种原材料、周转材料及人员有良好的垂直水平运输条件。基础主体施工阶段设315塔吊1台，臂长35米，解决水平垂直运输问题。3.4.7计量器具准备为保证工程质量，对工地的计量器具进行准备，工程准备一台经纬仪、一台水准仪、检测尺、坍落度筒、皮数杆等检测仪器。四、主要分部分项工程施工方法4.1基础工程4.1.1土方工程基坑采用一台反铲挖掘机挖土、四辆自卸车运土、一辆装载机推土，在指定地点推土。设置标高控制桩，防止超挖或欠挖。机械开挖时，应预留100mm厚土层，用人工清除多余土层，挖至基底设计标高，基层原土严禁扰动。基坑开挖后，要按规范要求进行钎探，并要做好地基隐蔽验收记录

12、。室内外回填要分层夯实，不允许使用杂填物，土块粒径不得大于50mm，且含水率适当。每层铺土厚度不得超过300mm，用蛙式打夯机夯实，周围靠墙处采取人工夯实。4.1.2混凝土垫层混凝土垫层施工时，应先在基土上抄平，并弹出混凝土垫层边线。混凝土要抽测砼的塌落度。浇注混凝土时，应打上标高控制点，作为混凝土浇注厚度标记，混凝土垫层边模采用钢钎固定，混凝土垫层采用平板式振捣器密室，表面用木搓平。4.1.3钢筋工程先在混凝土垫层上绑扎筏板基础钢筋，在施工框架柱钢筋和构造柱钢筋。钢筋下料前，应先计算钢筋的下料长度和根数，填写配料单，保证钢筋搭接符合设计要求。钢筋加工制作（调直、切断、弯曲）均采用机械加工，成

13、型钢筋应挂牌堆放。基础钢筋及柱钢筋绑扎完后，经检查确认无误，方可进行下道工序的施工。4.1.4模板工程基础施工时，在混凝土垫层上弹出基础侧面边线，以边线支模，模板采用钢模板，用钢管加固。4.1.5混凝土工程4.1.5.1混凝土的浇筑浇筑混凝土前应对钢筋、模板按图纸进行检查验收，并清除杂物。混凝土采用振捣棒振捣。振捣时应尽量不触及模板、钢筋，以防止其位移、变形。4.1.5.2混凝土的养护梁板混凝土养护采用覆盖洒水法养护，柱采用浇水缠绕塑料薄膜，养护期不少于14天。4.1.6砌体砌筑前应先找平，墙下筏板基础不平处用水泥砂浆找平，起伏过大时，用细石混凝土局部找平，再弹出墙身轴线和边线，砌墙时，应提前

14、预埋好与框架柱的拉结筋，每400mm设一道拉结筋。砌筑时应挂通线，保持水平灰缝平直，砌块不得破损，尤其砌块的梭角应保持完整，砖应提前1-2天浇水湿润。4.1.7聚合物水泥砂浆防腐工程聚合物水泥砂浆防腐蚀工程防腐工程包括：聚合物水泥砂浆铺抹的整体面层；聚合物水泥砂浆铺砌的块材面层等。这种面层具有防渗性、密实性好；抗渗性高；粘结性优良，弹性模量低，抗变型能力强，防腐蚀性良好等特性。本工艺标准适用于作建筑物抹面、地面、道路面层、钢结构的表面防腐蚀层以及铺砌块材等工程。4.1.7.1材料要求（1）阳离子氯丁胶乳和聚丙烯酸值乳液（其质量因符合表一要求）胶乳和乳液的质量（表一）项目阳离子氯丁胶乳聚丙烯酸酯

15、乳液外观乳白色无沉淀的均匀乳液粘度10-55（25，Pas）11.5-12.5(涂四杯，25)总固物含量（%）4739-41密度（gc ）1.0801.056贮存稳定性5-40，3个月无明显沉淀（2）助剂包括稳定剂、消泡剂和PH值调节剂。稳定剂宜采用月桂醇与环氧乙烷缩合物、烷基酚与环氧乙烷缩合物或石榴烷基三甲基氯化铵等乳化剂;消泡剂宜采用有机硅类等产品；PH值调节剂宜采用氨水氢氧化钠或氢氧化镁等。助剂的质量应是拌制好的水泥砂浆具有梁好的和易性，并不应有大量气泡；不出现破乳现象。用聚丙烯酸乳液配制的砂浆则不需另加助剂。（3）水泥氯丁胶乳水泥砂浆应采用强度等级不低于32.5MPa的硅酸盐水泥或普通

16、水泥；聚丙烯酸酯乳液水泥砂浆宜采用强度等级不低于42.5MPa的硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，不得使用过期或受潮结块的水泥。（4）砂用石英砂或河砂，其质量和颗粒级配应符合表二和表三的规定细骨料的质量（表二）项目含泥量（%）云母含量（%）硫化物含量（%）有机物含量指标311浅于标准色（如深于标准色，应配合砂浆进行强度对比试验，抗压强度比不应低于0.95）细骨料的颗粒级配（表三）筛孔（mm）5.02.51.250.630.3150.16筛余量（%）00-2510-5041-7070-9290-100注：细骨料的最大粒径不应超过涂层厚度或灰缝宽度的13。（5）块材、石材块材的品种、规格和等级应符合设计

17、要求，设计无要求时，其耐酸度、吸水率和耐急冷急热性应符合表五的规定耐酸砖、耐酸耐温砖的质量（表五）项目耐酸度（%）吸水率（%）耐急冷急热性耐酸砖一类0.2A0.5温差100试验一次后，试样不得有裂纹、剥落等破损现象二类0.5A2.0温差100三类2.0A4.0温差130四类4.0A45终凝时间（h）3010-158-15立面块材的连续铺砌高度应与胶泥、砂浆的硬化时间相适应，并防止块材受压变形。铺砌块材时，灰缝应填满压实，灰缝的表面应平整光滑，并应将块材上多余的砂浆清理干净。4.1.7.5质量控制与检验标准1、主控项目聚合物水泥砂浆防腐蚀工程所使用原材料的质量、品种和规格、等级，必须符合设计要求

18、和有关现行国家标准的规定。聚合物水泥砂浆凝结时间、抗压强度、粘结强度、抗渗等级、浸酸安定性、吸水率等，必须符合设计要求合施工及验收规范的规定。聚合物水泥砂浆防腐蚀工程的施工操作方法、预埋管件等细部做法、养护等，必须符合施工及验收规范的规定2、一般项目整体面层应与基层粘结牢固，表面应平整、无缝隙、起壳等缺陷。整体面层的平整度，采用2m直尺检查，其允许空隙不应大于5mm。块材面层的坡度应符合设计要求，其允许偏差应为坡长的0.2%，最大偏差值不的大于30mm。做泼水试验时，水能顺利排除。块材面层的允许偏差和检验方法项目允许偏差（mm）检验方法平整度耐酸砖、耐酸耐温砖面层机械切割天然石材的面层（面层3

19、0mm）人工加工或机械刨光天然石材的面层（面层30mm）446用2m靠尺和楔形塞尺检查相邻块材之间的高差耐酸砖、耐酸耐温砖面层机械切割天然、石材的面层（厚度30mm）人工加工或机械刨光天然石材的面层（厚度30mm）123用直尺和楔形塞尺检查4.1.7.6注意事项配制好的聚合物水泥砂浆不得再随意添加材料，改变配合比。聚丙烯酸酯乳液水泥砂浆宜采用强度等级不低于42.5MPa的硅酸盐或普通硅酸盐水泥，不得使用过期或受潮结块的水泥。4.2主体工程工艺流程：绑框架柱钢筋支框架柱模板浇框架柱混凝土支梁底模绑梁钢筋支梁侧模、板底模绑扎钢筋浇筑梁板混凝土主体砌筑4.2.1钢筋工程4.2.1.1施工准备工作4.

20、2.1.1.1做好钢筋施工的技术交底。4.2.1.1.2钢筋焊接人员必须持证上岗，且应在规定的范围内进行焊接作业4.2.1.1.3做好各种规格钢筋接头的试焊取样试样工作4.2.1.2钢筋运输和堆放4.2.1.2.1钢筋在运输和堆放时，不得损坏标志，且应按型号分别堆放。4.2.1.2.2钢筋采用木材垫起，离地堆放，避免锈蚀和油类污染。4.2.1.3钢筋连接4.2.1.3.1框架柱钢筋采用电渣压力焊连接。较长的框架梁钢筋采用绑扎搭接。电渣压力焊施工准备：将钢筋端头120mm范围的铁锈、污物进行清理；检查电路观察电压波动情况，当电压降至4%时，不宜操作；采用与钢筋材质相适应的焊剂、焊丝。电渣压力焊操

21、作方法：将夹具的下钳口夹牢在下钢筋的70-80mm处，将上钢筋扶直，并夹牢至上钳口内约145mm处，并保持上下钢筋同心。安放焊剂盒，并投入焊剂。操作时，先将上、下钢筋接触，接头焊接电源后，立即将上钢筋提升2-4mm，引燃电弧，继续缓缓上提钢筋5-7mm，使电弧稳定燃烧。之后，随后钢筋的熔化而渐渐下送，并转入电渣过程。待钢筋熔化到一定程度后，在切断电源的同时，迅速进行预压，持续数秒后，方可松开操作杆，以免接头偏移或结合不良。4.2.1.3.2钢筋的接头位置应避开最大受力部位。不应设置在箍筋加密区范围内。同一截面钢筋接头率受拉区不宜超过25%，受压区不限制。4.2.1.4钢筋绑扎4.2.1.4.1

22、钢筋的交叉点应采用铁丝绑扎。4.2.1.4.2梁和柱的箍筋，除涉及有特殊要求外，应与受力钢筋垂直设置；箍筋末端应做弯钩，弯钩角度135度，柱的箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置。4.2.1.5.1柱梁板钢筋采用塑料标准垫块垫设，复弯矩筋用马镫筋支垫，混凝土浇筑完后立即对柱筋位置进行复验，及时进行纠正防止位移。4.2.1.5.2现浇板钢筋除靠近外围两行钢筋的交叉点全部绑扎外，中间部门可间隔交错绑扎；双向受力钢筋交点应全部绑扎。4.2.2模板工程主体工程模板采用九合板模板，48钢筋加固。框架柱支设模板前，应先在底部弹出轴线及边线，将柱子位置找中，并将根部清理干净后开始支设模板。柱子支模过程中

23、要及时吊直效正，以保证其垂直度。柱模外面应每隔50cm加斜撑支撑，以增加侧模模板的稳定性。梁模板上口宽度，在浇筑混凝土前应拉通线效正。现浇板模板接缝处采用透明胶带粘结防止漏浆。模板支设完毕经建设单位极监理单位验收合格后方可进入下道工序。4.2.3混凝土工程混凝土工程质量是主体结构内在质量最关键的工程，保证混凝土的强度是重中之重。所有，从原材料的质量、配合比、计量、搅拌、浇筑、养护和拆模，道道工序应予严格控制，且工程技术负责人均应向班组长进行书面交底。4.2.3.1混凝土的浇筑与振捣：浇筑柱混凝土时，混凝土的自由下落高度不得超过2m,超过2m时，应采用串筒。要加强柱根部四角混凝土的振捣，防止漏振

24、造成棱角缺陷现象的出现。浇筑混凝土时，振捣棒应块插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀捣实。移动间距不大于振捣作用半径的1.5倍，振捣上层时以内感插主下层50mm，以消除两层间的接缝。混凝土浇筑应连续进行，如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土凝结前，将下层混凝土浇筑完毕。浇筑混凝土时应经常观察模板，钢筋有无位移、变形情况，发现问题应立即停止，并应在已浇筑的混凝土凝结前修整完好。浇筑梁板混凝土时，在混凝土振捣密实后，初步按标高用长刮尺刮平，或用磙子滚一遍，然后用木搓板搓一遍，使其表面密实，在初凝前再用铁搓板搓第二遍。这样做能够较好的防止混凝土表面龟裂，还可减少混凝土表面水分的散发，促进养护。4.2.3.2施工缝留置框架柱应留置在基础或顶面梁的下面。有主次梁的楼板应顺着次梁的方向浇筑，如必须留置施工缝时，应在次梁跨中的中间13范围内留置垂直施工缝，注意施工缝不能留置 在u防水要求的现浇板面上。施工缝处