蒿子港镇土地利用总体规划Word格式.docx

1、三、土地利用规划目标修改后，到2020年，全镇耕地保有量不低于2848.00公顷，基本农田保护面积不低于2398.87公顷，全镇通过土地开发整理复垦补充耕地145.28公顷。建设用地总规模控制在640.14公顷以内，城乡建设用地规模控制在485.09公顷以内，城镇工矿用地规模控制在112.52公顷以内；新增建设用地规模控制在57.30公顷以内，建设占用农用地规模控制在51.31公顷以内，建设占用耕地控制在41.50公顷以内。四、永久基本农田划定情况（一）调出情况调出基本农田85.49公顷，主要分布在咸庆村、庆丰村、太岳村等。其中因现状非耕地及质量较差（坡度等级、利用等较差）需调出75.93公顷

2、，主要分布在德安村、咸庆村，因建设用地调入需调出基本农田9.56公顷，主要分布在庆丰村、太岳村等。（二）补划情况本镇可补划为基本农田的优质一般耕地主要布局在民康村村、德安村，此次补划基本农田208.49公顷，主要位于民康村。划定后，永久基本农田面积为2399.04公顷，落实了基本农田保护任务，全镇各村均有分布。五、建设用地调整情况（一）城镇工矿用地调整本次规划修改，由于蒿子港集镇建设和污水处理厂、变电站等基础设施项目建设，需调入城镇工矿用地1.04公顷，分布在蒿子港集镇周边。调出城镇工矿用地18.72公顷，位于在蒿子港镇区东南侧，该地块近期不在发展方向范围。（二）农村居民点用地调整本次规划修改

3、，由于蒿子港镇美丽乡村及村级公共设施建设，调入农村居民点用地34.24公顷，主要分布X207沿线。调出农村居民点用地3.89公顷，涉及邱家村，位于县道207南侧，该地块近期不在发展方向范围。（三）交通水利用地调整本次规划修改，由于2015-2020年期间蒿子港镇急需落地的重点交通水利项目是蒿子港镇千吨级码头，项目用地4.32公顷，位于仁和村。六、土地利用分区调整情况（一）土地用途分区规划修改后，将全镇土地划分为6个用途区，其中：一般农用地区和基本农田地区变化较大，规划修改后一般农用地区减少172.83公顷，基本农田区增加122.74公顷，主要因补划基本农田造成；规划修改前后减少了生态环境安全控

4、制区（原规划将城镇内的绿化用地划定为禁止建设区，本次将其全部调减）。（二）建设用地管制分区规划为加强对建设用地的空间管制，规划修改后将全镇行政辖区内土地划分为允许建设区、有条件建设区、限制建设区三个管制区，禁止建设变化较大，原规划将城镇规内的绿化用地全部划定为禁止建设区，本次规划修改将其调整为限制建设区。表1 蒿子港镇土地利用现状表（2014年）单位：公顷、%地 类面积土地总面积5397.66农用地耕地2819.66园地20.87林地54.68牧草地0。00其他农用地998.36农用地合计3893.57建设用地城乡建设用地城镇用地90.54农村居民点用地380.27采矿及其他独立建设用地5.0

5、6小计475.87交通水利用地116.70其他建设用地22.37建设用地合计614.94其他土地水域885.85自然保留地3.30合计889.15注：蒿子港镇未涉及行政区划调整表2 蒿子港镇2015-2020年土地利用结构调整表 单位：公顷2014年规划目标年2020年（修改后）-2014年（修改后）比重5397.66 100.00 0.00 农用 地2819.66 52.24 2878.59 53.33 58.93 20.87 0.39 56.07 1.04 35.20 54.68 1.01 18.72 0.35 -35.96 998.36 18.50 940.10 17.42 -58.26

6、 3893.57 72.13 3893.48 -0.09 建设 用地城乡建设用地90.54 1.68 108.29 2.01 17.75 农村居民点380.27 7.05 370.79 6.87 -9.48 5.06 0.09 4.23 0.08 -0.83 475.87 8.82 483.31 8.95 7.44 116.70 2.16 112.10 2.08 -4.60 22.37 0.41 23.01 0.43 0.64 614.94 11.39 618.42 11.46 3.48 885.85 16.41 883.13 16.36 -2.72 3.30 0.06 2.64 0.05 -

7、0.66 889.15 16.47 885.77 -3.38 表3 蒿子港镇土地利用规划目标调整表指标名称修改前2020年修改后2020年指标变化情况指标属性蒿子港镇芦苇场总量目标耕地保有量2863.79 2848.00 -15.79 约束性基本农田保护面积2230.19 2398.87 168.68 建设用地总规模575.93 562.34 77.80 640.14 64.21 预期性城乡建设用地规模456.08 483.41 485.09 29.01 城镇工矿用地规模110.11 112.32 0.20 112.52 2.41 增量目标新增建设用地规模35.82 57.30 21.48 新

8、增建设占用农用地规模30.07 51.31 21.24 新增建设占用耕地规模24.46 41.50 17.04 补充耕地任务量104.44 145.28 40.84 表4 蒿子港镇落实上一级土地利用规划指标情况表上级规划下达数（1）本乡（镇）规划数（2）本乡（镇）落实数（3）（3）-（2）30.59 2399.04 0.17 640.14-21.72-1.78 表5 蒿子港镇耕地保有量和基本农田保护面积分解表序号单位规划2020年耕地保有量规划期间基本农田保护面积1仁和村109.9994.82蒿子港镇区0.003长安村189.71141.564咸庆村211.37196.635庆丰村229.21

9、182.36富美村232.44186.457金仁村228.8193.958邱家村307.31273.279复宁村190.99172.9610光复村106.199.5511太岳村281.61250.4912民康村237.36205.0913幸福村183.96123.4614蒿子港镇渔场30.8715德安村298.56278.1616修防会9.722848.002398.87表6 蒿子港镇调入区域规划调整前后对比表调整前规划地类调整后其他0.70 0.34 14.60 15.30 15.64 表7 蒿子港镇调出区域规划调整前后对比表调整前调整后规划地类18.71 0.01 1.67 0.02 2.

10、19 3.89 0.93 19.64 0.03 23.54 表8 蒿子港镇土地用途分区修改情况表分区名称修改前修改后修改后-修改前基本农田保护区2276.30 2399.04122.74 一般农地区704.13 531.30 -172.83 城镇建设用地区107.44 0.85 村镇建设用地区312.05 58.74 独立工矿区2.67 1.56 生态环境安全控制区10.15 -10.15 林业用地区19.01 -0.29 表9 蒿子港镇建设用地空间管制分区修改情况表比例允许建设区10.67 11.41 42.49 0.74 有条件建设区4.60 禁止建设区0.19 -0.19 限制建设区48

11、06.98 89.06 4774.64 88.50 -32.34 -0.56 合 计表10 蒿子港镇2006-2020年重点建设项目用地规划表编号项目名称建设性质（改、扩、新建）备注一交通1000吨级码头扩建圈外二电力蒿子港镇变电站新建三水利农村饮水安全工程民生工程美丽乡村建设渔政渔港建设工程集镇中心基础设施建设圈内四其他独立建设污水处理厂垃圾中转站表11 蒿子港镇土地用途分区面积统计表行政区面积156.61 94.80 15.88 7.74 8.35 2.58 100.48 69.02 6.09 314.34 141.56 31.04 36.46 0.82 0.14 313.18 196.6

12、3 19.19 359.08 182.30 28.34 27.35 1.43 351.91 186.45 57.66 25.48 330.18 193.95 15.29 30.50 0.94 455.97 273.27 48.85 1.91 1.18 261.62 172.96 51.69 3.52 31.76 2.35 175.66 99.55 24.74 29.62 0.21 390.92 250.49 90.90 2.90 39.26 0.18 433.48 205.09 63.50 24.85 0.76 277.15 123.83 45.26 23.57 0.48 0.83 206.21 31.06 0.37 6.25 438.28 278.16 39.40 32.33 832.59 12.43 1.02 2.03 表12 蒿子港镇土地开发、整理、复垦重点项目表类型区域建设规模预计新增耕地蒿子港镇民康村土地整理项目土地整治11.30 蒿子港镇咸庆村土地整理项目80.00 农村居民点整理项目各村农村居民点整理62.22 蒿子港镇富美村土地开发项目土地开发33.30 蒿子港镇长安村砖厂土地复垦土地复垦2.77