上海世茂佘山庄园别墅Word下载.docx

1、世茂佘山庄园位于佘山国家森林度假区，整个规划占地面积在1000多亩，分二期开发。整个社区都是面向月湖。其绿化率达到百分之84.7，水域面积有6万多平方米，房型以欧式风格为主，楼盘于05年下半年开盘。楼盘位于佘山别墅区，区域别墅氛围浓郁，旅游与休闲生活完美结合。社区拥有完善的会所设施配套。 世茂佘山庄园中，主人别墅旁边将设有客人、管家和保镳的3栋别墅，主人别墅将设有游泳池、按摩池、大型家庭影院、鲨鱼池、保龄球场和度身订做的私人大酒窖等基本设施，并拥有占地20多万平方尺的园林。 由世界经理人周刊与世界地产研究院联手编制的（第三届）中国10大超级豪宅排行榜揭晓，世茂佘山庄园以2.8亿元高居榜首。 2

2、006. 2007 连续两年夺中国豪宅之首荣号! 进入庄园是一扇铁门，此时开着。实际使用中，铁门的开启闭合恐怕还另需有人操作。服务于一座庄园的工作纷繁复杂，难以想象，远甚于普通的别墅，这一点从进门既如是。 主体建筑棱角分明，灰白石质外墙更给人坚实和气派的感觉。此处位于房屋一侧的步入式地下庭院给建筑增添了几分趣味，房屋整体的走动路线灵活便捷，不致过于庄重和呆板。庭院紧邻的是位于地下的健身室，包括一个室恒温泳池，庭院上则是草坪和室外泳池，共同构建了该单元的运动休闲板块。中国10大超级豪宅-中国顶级别墅-世茂佘山庄园别墅中国10大超级豪宅-中国顶级别墅-世茂佘山庄园别墅 圆形喷水池将前院的道路隔成环

3、状。车库大约能容纳3辆车，加上前院的空间和环形道路设计，至少可以使10辆左右的自备车在这一空间进出自如。举办一般的聚会时，主人无需为来访者另寻泊车位了。 由于每一处宅第都有相当的面积，视野中也就出现4、5栋建筑，距离还相当远，且有河道阻隔，因而景观规划中无需采用树木或建筑阻挡视线而增加私密性。后院的视野随河道延伸，几栋不同风格的欧式建筑在风格上既统一也保留了个性，互为风景却又可望不可及。 每户都设有户外及户泳池各一个。此单元的户外泳池周围灌木与绿草环绕，运动在其间可充分享受与氧气。冬季的草坪依然郁郁葱葱。草坪面积虽不至于大到能打高尔夫，和宠物狗玩飞盘应该没什么问题。 低弧度旋梯、大型吊灯，这些

4、豪宅的元素尽有。旋梯中间的一段平坡过渡到下一段，使两段爬坡间有个休息的空间。吊灯下部的地板用黑白两色石拼花，有旋梯向下无尽延伸的错觉，站在高处看时，心有点悬。想偷懒的话，还是应该乘坐一旁的电梯。 地下空间除了健身房、泳池，还有诸多休闲娱乐设施，包括能容纳约10人的小型剧场，桑拿浴室等。足够的空间使居家享受被划分得细致而专业。 主卧空间似乎过于庞大，幸好气派的同时并没有忽略温馨感。从实际使用的角度说，半夜跑去盥洗室似乎有长于一般居室的路线。也许习惯了就好。 餐饮区的功能划分十分细致。烹饪部分划分为封闭的中式厨房和开放式的西式厨房。用餐区域中，早餐区简洁明亮，而正餐专设一个房间，布置得典雅华贵。两个餐区间有一个家庭活动室，具有候餐区的作用，奢华之外不失人性化。地下空间除了健身房、泳池，还有诸多休闲娱乐设施，包括能容纳约10人的小型剧场，桑拿浴室等。 阁楼空间布置成东南亚风情，灯光都显得有点暧昧，木饰凸现的房梁结构给人很强的视觉冲击。阁楼的位置显有些隐秘，但是部空间开阔，或者可作列室展示一下主人的品位。 大厅有8米左右的高度，布置着欧式墙面装饰及吊顶，有些田园风格的单人沙发，现代式的多人沙发，角落还有古董一样的中式柜子，元素之多匪夷所思。不是亲眼见到，很难想象这些元素能混搭出什么效果。中西风格的部装饰糅合在这一空间，融会艺术与生活。