砖混结构房屋补偿标准.docx

1、砖混结构房屋补偿标准等 级房屋主要结构自拆重建 补偿标准征 购补偿标准增减因素砖石基础，内外24cm以上眠墙， 墙梁柱共同承重，现浇或预制钢筋 混凝土楼面、屋面、天沟、踏步， 油漆门窗或铝合金门窗，混凝土地 面，屋面有不少于0. 5m高隔热层， 房屋四周砖砌排水明、暗沟。7809801、 无隔热层减3%；2、 无水、电进户各减 4%：3、 层高每增减10cm增 减1%:4、 有架空层增加2%。二砖石基础，内外24cm眠墙及部分 18cm墙，墙梁柱共同承重，现浇 或预制钢筋混凝土楼面、屋面、天 沟、踏步，油漆门窗或铝合金门窗， 混凝土地面，屋面有不少于0.5m 咼隔热层，房屋四周砖砌排水明、 暗

2、沟。7509501、 无隔热层减3%；2、 无水、电进户各减 4%；3、 层高每增减10cm增 减1%;4、 有架空层增加2%。三砖石基础，内外18cm砖墙，部分 24 cm砖墙，油漆门窗或铝合金门 窗，预制空心板楼面，现浇天沟、 木架人字栋瓦屋面，混凝土地面， 屋面四周砖砌排水明、暗沟。7209201、 无水、电进户各减 3%；2、 前后无天沟各减4%；3、 层高每增减10cm增 减1%:4、 有架空层增加2%。说明1、 框架结构要求：现浇钢筋混凝土梁、柱承重，非承重墙，框架结构部分增 加 20% o2、 企业（生产）房屋单层层高加价标准：（1） 企业房屋单层层高在3. 2-W4. 5米的，

3、层高加价为补偿标准的20%；（2） 企业房屋单层层高在4. 5-W5. 5米的，层高加价为补偿标准的30%；（3） 企业房屋单层层高在5. 5-W6. 5米的，层高加价为补偿标准的40%；（4） 企业房屋单层层高A6. 5米的，按层高加价的50%补偿后，另按每增加0.1 米加3%补偿。等 级房屋主要结构自拆重建 补偿标准征 购补偿标准增减因素砖石基础，内外18cm砖墙， 部分24cm砖墙，油漆玻璃门 窗或铝合金门窗，木板楼面， 有平顶，木架人字栋瓦屋面， 混凝土地面，四周砖砌排水 明、暗沟。6309001、 无水、电进户各减 4%；2、 层高每增减10cm增 减1%;3、 有架空层增加2%。二

4、砖石基础，内外18cm砖墙， 部分24cm砖墙，油漆玻璃门 窗或铝合金门窗，木架瓦屋 面，混凝土地面，四周砖砌排 水明、暗沟。6008501、 无水、电进户各减 4%；2、 层高每增减10cm增 减1%;3、 有架空层增加2%。说 明楼面达不到承重结构要求，不能在其内进行正常生产生活的楼层，不计建筑 面积，按超高处理。（四）土木结构房屋补偿标准单位：元/平方米等级房屋主要结构自拆重建 补偿标准征 购补偿标准增减因素砖石基础，外墙窗以下砖石基 台；土砖、土筑（含三砂）墙， 内外粉灰，油漆门窗，木板楼面， 木架瓦屋面，有平顶，水泥地面， 四周有排水明、暗沟。5206801、 无水电进户各 减4%；

5、2、 内外墙未粉各 减2%：3、 层高每增减 10cm 增减 l%o二砖石基础，内外土砖、土筑（含 三砂）墙，内外粉灰，油漆门窗， 木架瓦屋面，水泥或砖地面，四 周有排水明、暗沟。500630说明1、 土木结构上升层的，一律按土木结构计算；2、 楼面达不到承重结构要求，不能在其内进行正常生产生活的楼层，不计建 筑面积，按超高处理。等级房屋主要结构补偿标准增减因素砖石基础，内外13cm砖墙、土 体墙，木门窗，木架瓦屋面，水 泥或三砂地面。3501、 无水电各减4%；2、 无门窗各减2%；3、 层高每增减10cm增减l%o说明1、 简易结构房屋系指高度在2. 2-2. 6米畜舍、厕所等房屋；2、

6、有柱无墙的棚子不算简易结构，一律按生产、生活设施作工料补偿。附表2购房补助标准名称标准购安置房补助安置人口 x 45*/人X 500元/m：自购商品房补助安置人口 X 45m/人X 1800元加附表3拆迁户重建宅基地建筑用地标准及差额面积补助标准重建宅基地 用地面积标准 （户/平方米）被拆迁户房屋占地差额面积三通 一平补助金额（元/平方米）备 注100-150180拆迁差额面积补助最高不超过150平方米附表4拆迁住宅搬家补助费、过渡费标准常住人口搬家补助费（元/户）过渡费（元/月）3人以内（含3人）6006003人以上每增加1人增加100每增加1人增加100附表5房屋装修及生产生活设施包干补偿

7、标准单位：元/平方米名称砖混结构砖木结构土木结构装修补偿300280200生产、生活设施包干补偿7000元/人说明：1、装修补偿依据房屋合法而积进行计算；2、 简易结构房屋不计装修补偿；3、 生产用房及厂房不计装修补偿；4、 生产、生活设施包干补偿依据应安置人口数计算。附表6征收土地上生产设施补偿标准序号项 目单位补偿金额 （元）说 明1砖粉生产 水（粪）池立方米301、容积一立方米以上，13cm以上砖粉水 泥：2、占地面积超过20平方米的按水塘 补偿；3、深度超过3米一律按3米计。2三砂生产 水（粪）池立方米121、水泥抹面池按此标准的so%ir算补偿, 四周及底部结构须一样；2、占地面积超

8、 过20平方米的按水塘补偿；3、深度超过 3米一律按3米计。3土粪池立方米104砖砌氨水池立方米70砖砌有沥青防水层，砖拱顶粉水池。5砖砌温床（花围）平方米20按面积计算。6砖砌井米1501、按井深计算；2、包括井台及周围水泥 地面；3、废弄的不予补偿。7石砌井米160同上。8土 井米201、同上；2、废弃水井不予补偿。9机钻井 （摇泵井）座8001、同上；2、每户限补一座。10泥结卵石路面平方米6表面平整。11三合土路面平方米12表面平整。12水泥坪平方米30砖石垫层，水泥抹面。贴地砖每平方米增 加10元。13三合土坪平方米12三砂捣制，表面拍光。14砖砌明沟米301、 按长度计算；2、 属

9、房屋配套设施的不予补偿。序号项 目单位补偿金额 （元）说 明15砖砌暗沟米40按长度计算。16片石护坡立方米130按砌体体积计算。17砖砌护坡立方米150按砌体体积计算。18无筋混凝土立方米180按体积计算。19钢筋混凝土立方米220按体积计算。20暗栓涵管米204）200mm 以下。21暗栓涵管米30200mm 以上。22方水泥电杆根80含杆上部件及电线。23圆水泥电杆根100含杆上部件及电线。24木电杆根60含杆上部件及电线。25磴板平方米15水塘设施。附表7零星果树补偿标准单位：元/株、规格 金额1,1- rrr 44挂果刖挂果后说 明一三四一三四1、 抢栽、抢种的不予 补偿；2.定植一

10、年内的苗木 一律按挂果前四进行 补偿。柑桔类252010280706050梨、桃、李、梅、柚302515280706050葡萄、其它果树302515280706050油茶、油桐201510260504030其它树木一律按泡桐、梧桐、苦楝、臭椿标准补偿附表8成片用材林青苗补偿费标准单位:元/亩生长期苗咼3米以下胸径6-12 厘米以内胸径14 厘米以上备注马尾松、杉树、国 外松等800-10001100-13001600-22001、 按面积计算补偿；2、 根拯各种树木的高度、胸径大小、 郁蔽度，按比例综合计算：3、 每亩110株以上；4、 零星栽植的按附表9的标准汁算 补偿：5、 已按成片树木、

11、楠竹计算补偿的 山地，不另计算补偿；6、 间种的其它苗木、花卉一律不予 补偿。梧桐及其他树木700-9001000-11001300-1600楠竹胸径8-15公分以上的每亩补偿 1200-2200 元柴、茅柴、芦苇视生长状况每亩补偿400-500元附表9零星树木补偿标准单位：元/株规格 金额苗高（幼树）胸径（成树）说 明1米 以下1-2米2-3米6-9公分10-14公 分15公分 以上1、 各种树木由数株组 成一兜的，只按一株补 偿；2、 自然生长的各种树 苗，一律按茅柴补偿；3、 茅柴每百公斤补15 元；4、 水竹、斑竹、丛竹、 每百公斤补40元；5、 各种绿篱按5元/米 补偿；6、 树木归

12、被征收户。马尾松、杉、松柏、 国外松246121825樟、梓、楠、桐 杜英5810152535泡桐、梧桐、 苦楝、臭椿245101218其它树木一律按泡桐、梧桐、苦楝、臭椿标准补偿棕 树产棕前按大小每株2-8元产棕后按生长状况 每株10-20元楠 竹（按胸径计）8公分以下9-14公分15公分以上S1012附表10成片果、茶园青苗补偿费标准单位：元/亩 生长期补偿标准苗期及定植管理期始产期盛产期蜜桔、桃、李、梅、橙、 柚、板栗、葡萄等25003500-40005500-6500茶叶25003500-40004500-5500讣I茶22002400-34004500-5500花卉、苗木、药材普通的

13、按3000-3500补偿，名贵的按3500-5000补偿。备注1、 按面积计算补偿。2、 蜜桔生产期的认定原则。苗期：栽种后1-2年；定植管理期：栽种后3-4年； 始产期：栽种4年以上，单株冠径须达到2m以上，最 低亩产600kg；盛产期：栽种6年以上，单株冠径须达到3m以上，最 低亩产ISOOkgo3、 其他果树生长期的认定参照蜜桔标准执行。合理栽植密度：柑、桔、橙、柚：60-80株/亩。K蜜桔等果树的栽种必须符合中国主要造林树种的栽 种要求，上述补偿中已包括套种或混栽的其他作物的补 偿。5、间种的其它各类树木、苗木、花卉一律不予补偿，两 种或多种果树及其他经济作物混栽的，以栽种最多的 一种

14、计算补偿，其余不另计算补偿。6、 油茶：合理栽植密度80-90株/亩。7、 零星栽植的按附表7的标准计算补偿。附表11零星苗木、花卉补偿标准单位:元/株口口种规 格单位补偿金额(元)说 明高度(m)胸径(cm)冠幅(m)铁树0. 20株41. 5m以上每增高30cm,另 补偿7. 00元。0. 70株161.00株301.50株50银杏2. 00株4胸径4cm以上，每增大1cm,另补偿2. 00元。2株104株201-2株42. 00株104-7株208-10株3011以上株60桂花2-4株15株高1米以下，1元/株， 胸径11公分以上80元/ 株。5-7株508-10株80迎春1.0株4每增

15、高50cm,另补偿0. 50兀O1.50株6女贞0. 70以下株20. 80株41.00株5R小株2中株3大株4山 茶 花二年生株5冠径2米以上，每增大50厘米,另补偿12. 00元。0. 50株80. 80株151.50株502. 00株60口口种规 格单位补偿金额(元)说 明高度(m)胸径(cm)冠幅(m)夹竹桃一年生从2多年生5-10元/丛。二年生从3黄杨0. 25株2尅幅70厘米以上,每增大 10厘米，另补偿1.00元。0. 60株30. 70株4七里香0.40株2冠幅1米以上，每增大10 厘米,另补偿1.00元。0. 70株31.00株5桅子花0. 50株2冠幅1米以上3-5兀/株。

16、0. 70株3杜鹃二年生株3冠幅70厘米以上,每增大30厘米，另补偿2. 00元。0. 50株40. 70株5芭蕉美人蕉丿、丛10中从8小从4月季玫瑰一年生株2四年以上5-6元/株。二年生株5三年生株6石榴1.00株3高度1.70米以上，每增高50厘米,另补偿1.00元。1.40株41. 70株5木芙蓉1.40株3高度2米以上，每增高50 匣米,另补偿0. 50元。1. 70株42. 00株5白花葱兰 红花葱兰小从2大丛3注：1、表中未列的零星苗木、花卉，视其生长状况，参照以上标准补偿;2、盆栽苗木花卉不予补偿。附表12苗圃移植搬迁费品种规格种植密度 （株/亩）补偿标准 （元/亩）备注各种苗圃

17、胸径高度Im以下2000-30003000-35001、 种植密度低于标 准80%的按实际密 度补偿.2、 异金移植的地点 由被征地户自行解 决，不另补偿。lm以上700-10003500-45004-9 cm600-7006500-750010-19 cm300-4508500-950020 cm以上150-20011000-13000附表13青苗（生产）补偿费标准单位：元/亩土地种类分等补偿金额备注专业菜地一类3000专业菜地指县级以上人民政府农业部门批 准的常年种菜且有相关配套设施的商品菜 地。二类2700专业创池一类2700专业他池指专业渔业队（组）养殖的且有 相关配套设施的鱼塘及商品

18、鱼基地。二类2400水田（含灌溉兼 养水塘）一类1800灌溉兼养水塘一律按水田一类进行补偿。二类1600旱土12001、 特指浇灌条件差，种植耐旱作物的山坡 地；2、 自留地视其耕作条件参照稻田或旱土补 偿标准给予补偿。附表14迁坟等其它补偿（助）标准迁坟类别并棺迁坟 （元/座）仅迁骸骨 （元/座）说 明土筑坟1000200坟主应在建设单位公告规定的时间内 将坟迁出，逾期由建设单位代迁，不 予补偿。水泥、三沙坟1300220石坟1500240埋竖电杆、 拉线占用耕地的补300元/根；占用非耕 地的补100元/根；不再给予其它补偿。大棚搬迁30元/跨跨距lm以上，跨幅4m以上。误工补助半天一天1

19、、 非商定通知人员不予补助；2、 根据实际天数计算。2550灌溉兼养水 塘的造塘费16000元/亩此三项费用只讣算到集体经济组织， 不到个人。耕地类地 面设施费3000元/亩非耕地类 地面设施费1000元/亩附表15各县（市）房屋拆迁补偿标准单位：元/平方米结构等级株洲县、醴陵市攸县茶陵县、炎陵县城市规划 区内城市规划 区外城市规划 区内城市规划 区外城市规划 区内城市规划 区外砖混一等702663663624624585砖混二等675638638600600563砖混三等648612612576576540砖木一等567536536504504473砖木二等540510510480480450木土一等468442442416416390木土二等450425425400400375简易结构315298298280280263（注：素材和资料部分来自网络，供参考。请预览后才下载，期待你的好评与关注! ）