国锐广场B0710幕墙技术说明书.docx

1、国锐广场B0710幕墙技术说明书北京亦庄国锐广场B07(B10)、B08(B09)号楼幕墙工程设计、测试、供货及安装技术说明书业主北京国锐房地产开发有限公司建筑师Foster+Partners北京远骥都市建筑工程设计事务所中冶京诚工程技术有限公司幕墙顾问上海凯腾幕墙设计咨询有限公司页码1. 概述A 引言:本分包合同的工作范围包括本技术要求中第1.1节及附录A所描述的北京亦庄国锐广场B07（10）、B08（09）号楼幕墙工程设计、测试、供货、安装、检测及竣工验收。建筑图、结构图、幕墙招标图纸（以下称图纸）用来表明建筑师设计概念、建筑几何形状和外表。图纸和技术要求明确了本项目幕墙工程的性能要求，投

2、标者在投标过程中应对建筑师、业主及幕墙顾问在招标文件内提出的材料、设计、系统等都进行深入完整的了解，并且已经认同本技术要求所提出的材料、设计、系统都适用于本项目的幕墙。若发现招标文件内存在任何矛盾或对图纸和技术要求有任何异议，应在投标期间向建筑师、业主及幕墙顾问提出。分包合同定标以后，由分包商负责按照图纸的要求开展工作，并确保满足本技术要求中提出的幕墙性能、材料、送审、质量保证等要求。B 定义:本技术要求中使用的定义如下：项目 - 国锐广场B07（10）、B08（09）号楼业主 - 北京国锐房地产开发有限公司 外方建筑师 - Foster+Partners设计院 - 北京远骥都市建筑工程设计事

3、务所- 中冶京诚工程技术有限公司幕墙顾问 - 上海凯腾幕墙设计咨询有限公司分包商（承包商） - 根据图纸和技术要求内容承担项目幕墙工作的幕墙分包商分包工作 - 根据图纸和技术要求内容由分包商所承担的项目幕墙工作幕墙 - 工作范围中所述的幕墙及挂板系统的所有构成部分投标者 - 对分包工作进行投标的分包商；中标者则成为分包商技术说明 - 以性能要求为基础的描述，说明对分包工作的要求的技术要求，即本文件图纸 - 招标文件中描述幕墙系统的设计的建筑图纸和幕墙图纸合同文件 - 构成分包工作的合同整体的所有文件本技术要求中，“幕墙”、“外墙系统”等名词具有相同意义，并可交互使用。 C 语言和格式:投标图纸

4、包括设计说明和其他文件应采用中文标注和编写。所有定标后的图纸应采用中英文标注，计算书以及技术说明（施工组织、质量计划等）均采用中文表示。所有图纸及计算书尺寸标注采用公制。1.1 工作范围外墙工程的幕墙系统描述参见 “附录A”。本节所述的所有工程均须符合合约中所有要求，包含一般规范、特殊规范，以及图面和合约文件的一切要求，并满足所有北京市当地建筑法规的要求。幕墙系统包括框架式幕墙、屋面层以上钢架及金属挂板、建筑入口门、建筑通风百叶、铝板、玻璃雨篷等。本说明书和图纸所涉及的工作内容包括但不限于以下内容： 玻璃（包括中空玻璃，中空彩釉玻璃，夹胶玻璃） 金属框架系统（铝合金、碳钢、不锈钢 ） 金属板系

5、统（不锈钢合成蜂窝板、蜂窝铝板、铝合金单板） 雨篷（含铝单板） 密封胶、结构胶、胶条（丁基橡胶、三元乙丙橡胶、硅橡胶） 门（隐框地弹门） 保温（岩棉）、防火材料 泛水板、密封板、封烟板 室内装饰封修板、隔声岩棉 紧固件（螺栓、螺钉、铆钉） 门窗五金件（铰链、多点锁、执手、合页、地弹簧及配件、门锁、闭门器、门限位撑等） 幕墙相关钢结构及表面涂装 擦窗机插销的预留预埋 预埋件和后补埋件 系统隔热型材（PA66+25%GF或聚氨酯注胶）、垫片（尼龙或橡胶） 室外标识等转接件预留 在各类表面为机电工程开洞及形成排水孔 防雷配件 清洁工作(含安装完的初保洁和移交承包人前的保洁) 需与其他单位，如安装于外

6、幕墙装饰工程的照明、电气、消防排水等系统分包工程协调合作除上述工作外，但由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、可靠及有效运行所必须的全部工作。 1.2 分包商责任分包商应提供人力、材料、设备和有关设施，负责该项目的设计、管理、测试、制作、运输、安装、保护和维修等，并保证按图纸的设计意图及本技术要求中的规定完成完整的防水、气密及结构安全的外墙系统。承包商的主要责任是提供水密、气密、热工性能好且结构安全稳定的外墙系统。若承包合约条件要求，则在工程任何阶段、或是保质期间发现的任何缺陷或渗漏，应由承包商立刻及时地修复至完好为止。A 分包商责任应包括但不限于以下内容： 依当地法律法

7、规进行工程施工。 分包商应对顾问提出的意见和疑问作出积极反映。 明确施工图、现场、施工等部门负责人的名单和责任。 分包商的进度、质量、安全目标须服从总包的管理，在总包的控制下进行。 工程中有不清楚的问题发生时，要与各方协力解决问题，顺利完成工作。 负责送审，并保证幕墙施工图通过当地法定机构进行该幕墙施工所需的设计审核用认证。 按照本技术要求提交所需资料和材料样板。 按本技术要求编制外墙维护保养手册。 在工厂完成铝型材及构件加工，以及材料表面处理。 提供室外照明所需的预留灯槽、开孔以及密封。 编制外墙各系统的施工图、装配加工图及编制计算书。幕墙深化设计图纸应达到高标准施工图深度，并应有相关资质的

8、图签及盖章，满足政府监管机构的审图要求，满足施工要求。 设计、提供和安装所有外墙体系，包括玻璃和玻璃安装配件，背板、耐候密封胶、结构硅硐密封胶、隔烟板、锚固件和其它外墙附件等，务求提供全天候密封的建筑外墙系统。 负责幕墙固定用预埋件和码件。它们应包括，但不限于这些锚固件的设计、采购、加工、安装与工地检查。预埋式锚固件由幕墙分包商依据通过审核的预埋件设计图制作和安装，并由其承担浇注混凝土之前与之后检查。 设计和供应后补埋件，包括而不限于设计、结构计算、供货、布置、现场安装和测试。 必须设计可以轻易拆卸并更换有瑕疵或损坏的面板与外饰条，而不会对建筑物其它部份造成损坏或需要拆卸附近的材料。 承包商不

9、应使用会对整套系统或相关结构的功能、外观、与耐用性造成任何不良影响的任何材料、装备或作法。工程应遵照特定的标准来完成，铝型材不应弯曲变形、玻璃破裂、中空玻璃漏气、有噪音等现象。 所有组件均应以不会限制系统的温差变化以及所有建物的结构变位的方式来组合、固定、锚定、强化、密封与制作。外墙系统所有组件因这些荷载与结构变位所产生的移动均不得对玻璃产生附加应力。 所有外露组件应没有翘曲变形现象，铝板和铝型材表面不许有油印、焊接印点。 所有构件的固定、结合与连接接缝均应被隐藏。唯有在建筑师、业主或顾问明确地同意下方可使用外露的扣件。如需使用外露的螺丝，则必须在设计图上显示这些螺丝位置。若将它们暴露在完成表

10、面上，则应为平头式螺钉头，配合邻近表面做表面处理，并应以核定的方式均匀整齐地放置。 固定装置应以铝材、热浸镀锌碳钢、或不锈钢制造，不得使用表面涂漆的碳钢。 设计、供应和安装幕墙系统所需的所有钢结构和相关固定构件。 设计、供应和安装防火板和封烟板并从消防管理部门获得批准。 设计、供应和安装铝挂板。 设计、供应和安装石材。 设计、供应和铝合金装饰百叶及格栅，包括所有支撑构架。 设计、供应和安装百叶窗，包括所有支承构架。非透气型百叶须加密封背板，透气型百叶须加装不锈钢防虫（鸟）网。 在与外墙其他部件之间设计、供应和安装气密封板。 设计、供应和安装额外披水板和耐候封板。 提供和安装不同金属接触面间所需

11、的隔离片。 理解建筑伸缩缝，设计、供应和安装外立面伸缩盖板。 安装幕墙指定位置由擦窗机承包商提供的擦窗机插销。 编制AutoCAD2004格式的图纸（包括施工图、加工图、技术核定图、设计变更、工程洽商、竣工图）。所有图纸、设计变更、工程洽商等资料一式十二套，硫酸底图、电子文件（光盘，包括dwg格式和pdf格式）各四套给发包人，以便发包人安排入档案。此等竣工图纸及资料应包括整个工程进行期间所做过的任何修改。所有竣工图纸资料及编号均需详列于一份统一的图纸目录上，此目录将纳入操作和维修保养手册中。竣工图纸和竣工资料的编制应符合城建档案馆的要求。 按时完成各种过程资料的编制、签认、整理、存档工作，资料

12、标准应满足北京市建筑工程资料管理规程要求，同时满足北京市建筑工程档案馆归档要求。 按本说明要求进行构件和样品检验。 现场测试外墙防雨水渗漏性能。 幕墙施工所需的所有临时可移动平台、吊篮和脚手架。 所有表面已经完成的构件在完工之前都应得到保护，防止在储存，运输，安装，及安装后的期间受到损坏。 施工进行期间的定期清理和竣工交付前的全面清理。 工程在保质期内，如有需要更换玻璃时，在其原玻璃尺寸不变的情况下，应可以使用原型材和胶条安装玻璃。换装玻璃不应切割任何框架之构件，应可自室外(或室内)更换玻璃。 幕墙分包商需向业主方无偿提供以下检测设备，在施工期间保存在工地现场，包括且不限于以下设备：玻璃色差检

13、测仪器涂层色差计膜厚仪铝合金硬度仪器千分尺、游标卡尺、卷尺在工程竣工后，以上设备将归还幕墙分包商。 提供可胜任的工程师驻现场进行深化设计工作及监督安装工程 按发包人要求及有关法律、章程及法律法规等要求，于适当时间完成提交有关所需的文件，以便发包人能按照上述规定申请及领取所需的许可及允许证件，使工程能开工直至完工，否则此等申请将成为属于本合同要求分包人所履行的责任 进行及完成所有发包人及有关政府部分或单位要求的试验包括提供有关的报告上述各项不应视为巨细无遗，分包人有责任视察现场，仔细阅读图纸及工程规范，务求对所需工程的领域范围得到完全及满意的掌握。此外分包人还须负责属于本工程施工相关的事项，如：

14、材料卸货时的道路封堵及指挥，环境清理，市容维护等工作。B 总包和其它分包商的相关工作： 由其它单位进行的但需要分包商协调的分包工作包括而不限于下列： 总包商或其他分包商的钢筋混凝土/钢结构工作 屋顶面层 室内幕墙 室内、外照明(配合提供吊篮或脚手架设备) 室外标识工程(配合提供吊篮或脚手架设备) 建筑防水、保温工程（除幕墙招标图指定由幕墙承包商进行的保温工作之外） 百叶背后进风口和抽风口（空调与通风系统） 雨水排放 室内装饰工程（窗帘、隔墙和地面等） 由分包商负责与总包商及其他分包商的工作进行交接和协调 与结构专业配合，以确保外墙和主体结构之间完整连接。 与机电专业配合，确保与建筑物管理系统相

15、协调，及令幕墙总体热量传递与机电设备达到相容。 做好与总承包商之间的协调工作，详细了解安装或整修的接口情况。若接口位于其它承包商的工作与分包商负责范围之间时，分包商应按需要提供密封胶和/或防漏连接件。 与总包商协调，保证玻璃装配部件完整并受保护。 与总包商协调，确保按本技术说明书的要求，设计、安装、并在投标后按时完成原型模型，供建筑师及幕墙顾问鉴定。 与总承包商和机电分包商协调，设计防雷装置，以及提供与幕墙之间的接口详图。主体建筑均压环、引下线和预留埋件由总包商完成，幕墙用防雷带和连接五金配件由幕墙分包商提供。 与其它专业之间的工作界面划分 幕墙分包人与总承包人之间的工作界面划分：总承包人方的

16、工作：用以支撑幕墙的主体结构（混凝土和钢结构）的施工；屋面保温施工。分包人的工作：负责幕墙安装、防水、保温、层间防火及封堵、钢龙骨、室内封修板、铝合金挂板、石材、室外照明装饰灯槽、清洁、验收。协调安装于幕墙装饰工程的电气照明、通风空调等专业的施工，负责幕墙图纸的设计变更和相关洽商的编制报审，以及与幕墙有关的相关专业深化设计的协调、配合工作。设计变更及洽商的设计栏，由分包人签署及承担相应责任。负责幕墙预埋件设计、制作、安装及其施工偏差校核。包括非透明幕墙面板背侧的属于幕墙系统的墙面保温施工。 幕墙分包人与机电分包人之间的工作界面划分：机电分包人的工作：安装于幕墙装饰工程的照明、标识、电气、消防排

17、水等专业的施工，幕墙防雷连接点的预留幕墙分包人的工作：在各类表面为机电工程开洞及形成排水孔；孔洞的修饰与封堵；安装于幕墙上的风口及百页需由机电分包提供幕墙分包具体开口尺寸定位,由幕墙分包负责事先开口预留洞口及外装百叶安装；幕墙防雷施工、测试、验收。 幕墙分包人与精装修分包人之间的工作界面划分：精装修分包人的工作：精装修与幕墙接触面必要的饰面工作包括窗台和窗帘盒等幕墙分包人的工作：负责幕墙安装、防水、保温、层间防火及封堵、钢龙骨制作安装、所有与室内交接处封修板，要求其自行封闭。1.3 工期及质量要求总工期：另详幕墙承包商所承包的幕墙工程质量标准应符合建筑总体的“鲁班奖”质量要求，幕墙工程同样应满

18、足相关验收标准的要求。1.4 规范和标准A 一般规定 以下的标准及规范均应为最新现行版本。 相同项目有两个以上不同规范，或规范与标准之间发生冲突，则采用较严格者。 当遇到中国规范未有涉及的问题，经建筑师、业主、设计院及幕墙顾问认可，可使用国外规范和标准。 未经业主或顾问认可，不容许使用任何替代标准和规范。 如果本章节中选用标准和规范有修正版或有遗漏，分包商应通报业主和顾问并无条件贯彻执行。B 中国规范和标准设计标准 建筑结构荷载规范（GB50009-2012） 玻璃幕墙工程规范（JGJ102-2003） 铝合金结构设计规范（GB50429-2007） 建筑幕墙（GB/T21086-2007）

19、铝合金门（GB/T8478-2008） 铝合金窗（GB/T8479-2008） 金属与石材幕墙工程技术规范（JGJ133-2001） 建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-2009） 钢结构设计规范（GB50017-2003） 高层民用建筑钢结构技术规程（GBJ99-98） 建筑钢结构焊接规程（JGJ81-2002） 冷弯薄壁型钢结构技术规范（GB50018-2002） 公共建筑节能设计标准（GB50189-2005） 民用建筑热工设计规范（GB50176-93） 建筑抗震设计规范（GB50011-2010） 建筑设计防火规范（GB50016-2006） 高层民用建筑设计防火规范（GB50045

20、-95）（2005年版） 建筑物防雷设计规范（GB50057-2010） 民用建筑隔声设计规范（FBJ1118-2010） 玻璃幕墙光学性能（GB/T18091-2000） 建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001） 钢结构制作安装施工规程（YB9254-95） 钢结构防火涂料应用技术规范（CECS 24-1990） 钢结构防火涂料（GB14907-2002） 建筑工程抗震设防分类标准（GB 50223-2008） 混凝土结构设计规范（GB50010-2010) 高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2010） 混凝土结构后锚固技术规程（JGJ145-2004） 钢结构焊接规范（G

21、B 50061-2011）北京市地方标准 公共建筑节能设计标准（DBJ 01-621-2005） 居住建筑节能设计标准（DBJ 01-602-2004）检测标准 建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法（GBT 15227-2007） 建筑幕墙平面内变形性能检测方法（GB/T18250-2000） 建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法（GB/T7106-2008） 建筑外窗保温性能分级及其检测方法（GB/T8484-2008） 建筑外窗空气隔声性能分级及其检测方法（GB/T8485-2008）材料标准a. 铝材、铝板 铝合金建筑型材 第1部分 基材（GB/T5237.1-2008） 铝

22、合金建筑型材 第2部分 阳极氧化、着色型材（GB/T5237.2-2008） 铝合金建筑型材 第4部分 粉末喷涂型材（GB/T5237.4-2008） 铝合金建筑型材 第5部分 氟碳喷涂型材（GB/T5237.5-2008） 铝合金建筑型材 第6部分 隔热型材（GB/T5237.6-2012） 铝型材截面几何参数算法及计算机程序要求（YS/T437-2009） 变形铝及铝合金化学成分（GB3190-2008） 变形铝及铝合金牌号表示方法（GB16474-1996） 变形铝及铝合金状态号（GB16475-2008） 建筑用铝型材、铝板氟碳涂层（JG/T133-2000） 铝板幕墙 板基（YS/4

23、29.1-2000） 铝板幕墙 氟碳喷漆铝单板（YS/429.2-2000）b钢材 碳素结构钢（GB/T 700-2006） 优质碳素结构钢技术条件（GB699-1999） 碳素结构和低合金结构钢热扎厚钢板及钢带（GB3274-2007） 碳素结构钢和低合金结构钢热轧薄钢板及钢带（GB 912-2008） 结构用无缝钢管（GB/T 8162-2008） 结构用冷弯空心型钢尺寸、外型、重量及允许偏差（GB/T 6728-2002） 建筑钢结构焊接技术规程（JGJ81-2002）c. 不锈钢 不锈钢热扎钢板（GB4237-2007） 不锈钢冷扎钢板（GB4239-1992） 干挂饰面石材及其金属挂

24、件 第二部分：金属挂件（JC830.2-2005）d. 铝板 铝幕墙板 板基（YS/T429.1-2000） 铝及铝合金轧制板材（GB/T3880-2006） 铝及铝合金彩色涂层板、带材（YS/T431-2000） 铝幕墙板 氟碳喷涂铝单板（YS/T429.2-2000） 建筑装饰用铝单板（GB/T23443-2009）e. 玻璃 浮法玻璃（GB11614.2-2009） 半钢化玻璃（GB/T 17841-2008） 钢化玻璃（GB15763.2-2005） 夹层玻璃（GB15263.3-2009） 均质钢化玻璃（GB15763.4-2009 ） 中空玻璃（GB/T11944-2002） 镀膜

25、玻璃 第二部分 低辐射镀膜玻璃（ GB/T 18915.2-2002） 玻璃应力测试标准 （GB/T 18144-2008）f. 密封胶、结构胶、橡胶垫 建筑用硅酮结构密封胶（GB16776-2005） 幕墙玻璃接缝用密封胶（JC/T882-2001） 中空玻璃用丁基热熔密封胶（JC/T914-2003） 中空玻璃用弹性密封胶（JC/T486-2001） 建筑用橡胶结构密封垫（GB/T 23661-2009） 硫化橡胶或热塑性橡胶撕裂强度的测定（裤型、直角型、新月型试样）（GB529-1999） 硫化橡胶或热塑性橡胶 密度的测定（GB533-2008） 橡胶袖珍硬度计压入硬度试验方法（GB53

26、1-1999）g. 紧固件 紧固件机械性能 不锈钢螺栓、螺钉、螺柱（GB3098.6-2000） 紧固件机械性能 不锈钢螺母（GB3098.15-2000） 六角头螺栓 全螺纹 C级（GB/T 5781-2000） 紧固件机械性能 自攻螺钉（GB/T3098.5-2000） 十字槽盘头螺钉（GB818-2000） 十字槽沉头螺钉 第1部分:钢4.8级（GB/T 819.1-2000） 十字槽沉头螺钉 第2部分:钢8.8、不锈钢A2-70和有色金（GB/T 819.2-1997） 十字槽盘头自攻螺钉（GB845-1985） 十字槽沉头自攻螺钉（GB846-1985） 螺纹紧固件应力截面积和承载面

27、积（GB/16823.1-1997） 标准型弹簧垫圈（GB/T 93-1987） 紧固件机械性能 抽芯铆钉（GB/T3098.19-2004）h. 石材 天然板石（GB/T18600-2001） 天然花岗石建筑板材（GB/T18601-2009） 天然大理石建筑板材（ JC/T79-2001） 天然花岗石荒料 （JC/T204-2001） 天然大理石荒料（ JC/T202-2001） 干挂石材幕墙用环氧胶粘剂（JC887-2001） 天然石材统一编号（GB/T17670-1999） 建筑材料放射性核素限量（GB6566-2001） 天然饰面石材术语（GB/T13890-1992） 干挂饰面石材

28、及其金属挂件 第一部分：干挂饰面石材（JC830.1-2005） 建筑装饰用天然石材防护剂（JCT_973-2005）i. 其他 纤维水泥平板 第一部分：无石棉纤维水泥平板（JC/T412.1-2006） 钢格栅板及配套件 第一部分：钢格栅板（YB/T4001.1-2007）验收标准 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001) 玻璃幕墙工程质量检验标准（JGJ/T139-2001） 钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001） 建筑节能工程施工验收规范（GB50411-2007）门窗五金标准 建筑门窗五金件 通用

29、要求（JG/T 212-2007） 建筑门窗五金件 传动机构用执手（JG/T 124-2007） 建筑门窗五金件 旋压执手（JG/T 213-2007） 建筑门窗五金件 合页（铰链）（JG/T 125-2007） 建筑门窗五金件 传动锁闭器（JG/T 126-2007） 建筑门窗五金件 滑撑（JG/T 127-2007） 建筑门窗五金件 撑挡（JG/T 128-2007） 建筑门窗五金件 插销（JG/T 214-2007） 建筑门窗五金件 多点锁闭器（JG/T 215-2007） 建筑门窗五金件 滑轮（JG/T 129-2007） 建筑门窗五金件 单点锁闭器（JG/T 130-2007）品质保证 ISO 90019004, 设计、研发、生产、安装与使用的系统要求。C 国外规范和标准 BS或CP：英国标准 EN：欧洲标准 DIN：德国标准 AAMA：建筑铝材生产商协会标准 ANSI：美国国家标准学会标准 JIS：日本规范 AS ：澳洲标准 ASTM：美国测试及材料协会标准1.5 投标要求A