监理服务费取费标准Word格式.docx

1、建立工程总投资为19000万元，其中：建筑安装工程费7400万元、设备购置费480万元、联合试运转费120万元。发包人委托监理人对该建立工程工程提供施工阶段的质量控制和平安生产监视管理效劳。施工阶段的质量控制和平安生产监视管理效劳收费按以下步骤计算：一、计算施工阶段监理效劳收费施工监理效劳收费基准价施工监理效劳收费基价一计算施工监理效劳收费计费额1、确定工程概算投资额工程概算投资额建筑安装工程费+设备购置费+联合试运转费 7400+480+1208000（万元）2、确定设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例设备购置费+联合试运转费工程概算投资额480+1208000 7.5%3、确定施

2、工监理效劳收费的计费额因设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例未到达40%故：施工监理效劳收费计费额建筑安装工程费+设备购置费+联合试运转费7400+480+1208000万元二计算施工监理效劳收费基价根据本标准附表二，施工监理效劳收费基价181.0万元三确定专业调整系数，根据本标准的附表三，各类加工工程专业调整系数为1.0。四确定工程复杂程度调整系数，根据 表3.21，配电柜制造厂工程工程工程复杂程度为级，工程复杂程度调整系数取0.85。五确定高程调整系数，该工程建立地点海拔高程为20.50米，小于2001米，根据本标准。六计算施工监理效劳收费基准价高程调整系数1.0153.85万元

3、根据本标准规定，监理人只承当施工阶段的质量控制和平安生产监视管理效劳，其施工监理效劳收费额不宜低于施工监理效劳收费的70%，即70% 107.70万元。参考案例三：北京市新建一住宅小区，该小区总建筑面积24.6万平方米，构造形式为全现浇剪力墙构造，其中，多层住宅下建有附建人防和地下车库。工程概算53966万元，其中建筑安装工程费为37400万元人民币，建筑物概况见下表：序号建筑物类别建筑面积建筑物高度层 数地上/地下建安工程费万元1多层住宅4栋3581x47/2396x415842高层塔楼5栋20652x526/22856x5142803板式住宅4栋26658x417/24014x416056

4、4地下车库21868地下2层5522发包人将该住宅小区工程分别委托给甲、乙两个监理人承当施工阶段监理，其中甲监理人负责多层住宅,多层住宅建有附建人防和地下车库；乙监理人负责高层塔楼、板式住宅，并负责工程监理的总体协调工作。施工监理服收费按以下步骤计算：一、计算施工监理效劳收费计费额因本工程未列设备购置费、联合试运转费，因此，工程概算投资额等于建筑安装工程费。甲监理人所监理工程的工程概算投资额7106万元； 乙监理人所监理工程的工程概算投资额30336万元；2、确定施工监理效劳收费的计费额甲监理人施工监理效劳收费计费额建筑安装工程工程费7160万元乙监理人施工监理效劳收费计费额建筑安装工程工程费

5、30336万元根据本标准附表二，采用内插法计算 甲监理人的工程监理效劳收费基价120.8 +（71065000） 万元乙监理人的工程监理效劳收费基价393.4+（3033620000）556.09（万元） 三、定专业调整系数，根据本标准附表三， 建筑工程的专业调整系数为1.0。四、确定工程复杂程度调整系数，甲监理人负责的多层住宅，建有附建人防和地下车库，根据本标准表7.21规定，其工程复杂程度为II级，复杂程度调整系数为1.0；乙监理人负责的高层塔楼、板式住宅楼,高度均大于24米， 根据本标准表7.21规定，其工程复杂程度为II级，五、确定高程调整系数，该建立工程工程所处位置海拔高程小于200

6、1米，根据本标准高程调整系数 1.0163.06万元1.0556.09万元该建立工程工程甲监理人的施工监理效劳收费基准价万元，乙监理人的施工监理效劳收费基准价万元，假设该建立工程工程属于依法必须实行监理的，监理人和发包人在此根底上，根据本标准规定，在上下20浮动范围内，协商确定该建立工程工程的施工监理效劳收费合同额。因乙监理人负责工程监理的总体协调工作，经合同双方协商，根据本标准条，乙监理人按监理人合计监理效劳收费额的5%收取总体协调费。总体协调费（163.06+556.09）5%35.96（万元）参考案例四：某新建高档饭店工程，总建筑面积43200平方米，地下1层，地上5层，建筑物高度23.

7、7米,工程概算为28000万元，建筑安装工程费19094万元，其中含高档装修工程费7776万元，设备购置费及联合试运转费合计为1670万元，建筑物所在地海拔高度为2035米。发包人委托监理人承当施工阶段监理和设计阶段的相关效劳工作设计阶段效劳内容附后。附：发包人要求监理人在设计阶段提供相关效劳的工作内容有：协助业主编制设计要求；选择设计单位；组织评选设计方案；对各设计单位进展协调管理；审查设计进度方案并监视实施；核查设计大纲和设计深度；协助审核设计概算。建立工程监理与相关效劳收费按以下步骤计算：一、计算施工监理效劳收费19094+167020764万元工程概算投资额167020764 8%二计

8、算施工监理效劳收费基价,根据本标准附表二，采用内插法计算结果施工监理效劳收费基价 +（2076420000）万元三确定专业调整系数，根据本标准附表三， 建筑工程专业调整系数为1.0。，但由于本工程含高档装修，根据本标准表7.21规定，其工程复杂程度为II级，五确定高程调整系数，该建立工程工程所处位置海拔高程2035米，大于2001米，小于3000米，根据本标准第条的规定，高程调整系数为1.1。1.1445.97 （万元） 该建立工程工程的施工监理效劳收费万元。二、计算设计阶段相关效劳收费根据发包人要求监理人在设计阶段提供相关效劳的工作内容，监理人拟委派8人，效劳期限3个月。所派人员中有高级专家

9、2名，高级工程师3名，工程师2名含资料员，助理工程师1名。遵照本标准附表四，经发包人与监理人共同确定所需工日及人工日费用如下表：人员职级人数所需工日工日费用（元）高级专家28161200高级工程师336108900工程师67.5135700助理工程师1300设计阶段相关效劳收费为：12001690010870013530067.5231150元参考案例五：某城市新建高架桥梁工程工程，总长5518m，单孔跨径均小于50m，工程概算162300万元，其中建筑安装工程费98535万元、设备购置费3075万元、联合试运转费190万元。工程概算投资额=建筑安装工程费+设备购置费+联合试运转费=98535

10、+3075+190=101800万元工程概算投资额=3075+190101800= 3.21%施工监理效劳收费计费额=建筑安装工程费+设备购置费+联合试运转费=98535+3075+190=101800万元施工监理效劳收费基价= 1507 +（101800100000） =1528.70万元三、确定专业调整系数，根据本标准附表三，桥梁工程的专业调整系数为1.1。四、确定工程复杂程度调整系数，根据规定，城市桥梁的工程复杂程度属于II级，复杂程度调整系数为1.0。五、确定高程调整系数，该建立工程工程所处地理位置海拔小于2001米，根据本标准。高程调整系数= 1528.701.1 = 1681.57

11、万元该建立工程工程的施工监理效劳收费基准价1681.57万元。参考案例六：某沿江炼油企业对规模为300万吨/年的常减压生产装置进展改造，该工程工程概算14421.7万元。其中，建筑安装工程费万元，设备购置费万元，联合试运转费未列。=6303.77+6248.83+0=12552.60万元工程概算投资额=6248.83+0%设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例超过了收费标准条规定的40%，那么施工监理效劳收费计费额应按如下方式确定：1假设该建立工程工程的设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额，其施工监理效劳收费计费额=建筑安装工程费+设备购置费+联合试运转费40%=6303.

12、77+6248.83+040%=8803.30万元2假设建立工程工程B的建安工程费与该建立工程工程一样、而设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额的40%，那么B工程的施工监理效劳收费计费额=建筑安装工程费（140%）（140%）万元3从以上看出，该建立工程工程的设备购置费和联合试运转费之和万元40%万元大，但该建立工程工程按1式计算出的计费额却小于工程B的计费额，假设取1式的计算结果为该建立工程工程的施工监理效劳计费额，那么不符合本标准条的规定。根据本标准条的规定，该建立工程工程的施工监理效劳收费计费额应不小于万元，故取万元为该建立工程工程施工监理效劳收费计费额。施工监理效劳收费基价= +

13、（10506.2810000） =227.45万元三、确定专业调整系数，根据本标准附表三，石化工程专业调整系数为1.0。四、确定工程复杂程度调整系数，根据表4.2-1规定，500万吨/年以下的常、减压装置的工程复杂程度属于II级，复杂程度调整系数为1.0。高程调整系数= 1=227.45万元参考案例七：某厂新建一套大型炼油工程，工程规模包括1000万吨/年常减压蒸馏装置、320万吨/年加氢处理装置、290万吨/年催化裂化装置等15套工艺生产装置组成。工程概算1242234.16万元，其中：建筑安装工程费万元，设备购置费万元，联合试运转费未列。=301726.13+569040.81+0=870

14、766.94万元工程概算投资额=569040.81+0设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例超过了收费标准中规定的40%，那么施工监理效劳收费计费额应按如下方式确定：1假设该建立工程工程的设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额，其施工监理效劳收费计费额=建筑安装工程费+设备购置费+联合试运转费40%=301726.13+569040.81+040%=529342.45万元3从以上看出，该建立工程工程按1式计算出的计费额大于工程B的计费额，符合收费标准第条的规定，故取为该建立工程工程的施工监理效劳收费计费额。（702876.88600000） =7773.22万元四、确定工程复

15、杂程度调整系数，根据表4.2-1规定，500万吨/年以上的常减压及二次加工装置的工程复杂程度属于级，复杂程度调整系数为1.15。高程调整系数=1=8939.20万元参考案例八：某500kV送电线路工程，线路全长890公里。工程静态投资为143260万元，其中安装工程费108582万元，工程设备购置费为0万元，联合试运转费整套启动调试费815万元。工程施工方案工期24个月。发包人拟将全线分为5个标段，由5个监理人对该建立工程工程进展施工阶段的监理效劳，其中一个监理人担任工程施工监理效劳总负责单位。各标段安装工程费、联合试运转费分别为：A标段20215万元、153万元；B标段24320万元、187

16、万元；C标段23756万元、175万元；D标19922万元、144万元；E标段20399万元、156万元。其中B、C标段平均海拔高程分别为2330米和2190米，其余各标段平均海拔高程均低于2001米。发包人聘请一个监理人承当工程设计阶段咨询效劳主要效劳内容后附。发包人要求各施工监理人在完成相应施工监理效劳的同时承当局部工程相关管理效劳主要效劳内容后附。发包人要求监理人提供其他相关效劳的主要工作内容：一设计阶段相关效劳的主要工作内容： 协助发包人完成设计阶段的各项管理工作。包括:对各设计单位进展协调管理，监视合同履行；审查设计进度方案并监视实施，负责各阶段设计文件的催交;核查设计大纲和设计深度

17、、使用技术标准合理性，对设计方案提出优化建议；审核设计概算；审核设计单位提出的施工招标工程量及招标图纸；核对专业接口，国内、国外图纸接口；参加初步设计审查，并监视检查初步设计审查意见的执行情况；负责施工图审查并签署审核意见；组织、主持施工图会审形成会审结论和施工图交底；接收、分发、管理设计文件、图纸；核查设计变更中的工程量、费用等，签署意见并发放如遇重大设计变更，事先向发包人报告；核查竣工草图、竣工图。二其他相关管理效劳的主要内容工程前期准备阶段：制定工程施工和施工管理总体规划含创优方案；协助发包人办理为工程开工手续；协助发包人协调包括当地政府部门、当地电力部门及地方有关部门等各有关单位的工作

18、关系；协助发包人完成包括征地、拆迁、赔偿等工作。工程施工招标阶段：协助编制施工招标文件，协助发包人进展招标标段划分，明确各标段接口；协助审核设计单位提出的施工招标工程量及图纸；协助编制施工招标标底；参加投标单位资格预审；协助进展标书出售、现场调查、招标文件答疑和修订等；参加招标发布会、标前会、开标、评标等项招标活动；参加合同谈判，整理合同文件；建立招标档案，移交给发包人。工程实施阶段：组织对工程所用的原材料、构配件、设备的现场交接和进场验收；代表发包人参加主要材料的现场开箱检查，对设备保管提出意见，对设备现场消缺进展监视与复核；负责物资设备由工程所在地卸货站、码头至工地的验收、接货、分发、装卸

19、、运输、就位等全过程的协调、管理、监视工作；安排供货商的现场效劳。组织工程参建单位配合系统调试、启动、试运行。工程竣工验收阶段：组织工程初检；参加质监检查、竣工预验收和竣工验收，催促消缺并参加复检；审查施工承包商提出的竣工验收报告；组织工程总结、工程档案资料的编写、整理并移交发包人。工程后期阶段：组织完成达标投产的自、预检查，催促消缺；参加达标投产、创优、环评验收等检查工作；进展保修期内的各项管理工作。三工程施工监理效劳总体协调工作内容协助发包人完成工程施工阶段的各项总体协调工作。包括：协调工程实施过程中的各参建单位的关系，组织工程总体协调等会议；负责组织编写、审核、汇总工程各项方案平安、质量

20、、创优、进度、物资供给、资金使用、开工前准备、各阶段验评等；负责编制工程总体监理规划及监理细那么编制要求，组织各施工监理人编制各标段监理规划、监理细那么，统一工程各项管理流程、报表、表格、文件格式等；组织全线中间验评、竣工初验、竣工验收、复验等验收验评工作；收集、汇总、整理工程各项信息上报发包人；组织进展工程各项检查、评比等；汇总、整理工程各项总结并移交发包人。一、计算施工监理效劳收费基准价=108582+0+815=109397万元工程概算投资额=0+815109397= 0.74%标段施工监理效劳收费计费额=标段建筑安装工程费+标段设备购置费+标段联合试运转费，即A标段施工监理效劳收费计费额=20215+0+153=20338万元B标段施工监理效劳收费计费额=24320+0+187=24507万元C标段施工监理效劳收费计费额=23756+0+175=23931万元D标段施工监理效劳收费计费额=19922+0+144=20066万元E标段施工监理效劳收费计费额