建设年生产百万瓶九龙泉系列白酒生产线项目投资建议报告Word格式文档下载.docx

1、附表6、损益和利润分配表附表7、总成本费用估算表附表7-1、外购原材料费估算表附表7-2、外购燃料和动力费估算表附表7-3、工资及福利费估算表附表7-4、固定资产折旧费估算表附表7-5、无形资产及其他资产摊销估算表附图拟建年产300 万瓶九龙泉系列白酒生产线项目厂址平面图第一章总 论1.1 项目背景1.1.1 项目名称*省* 矿泉将军酒业建设年产300 万瓶（1500 吨）九龙泉系列白酒生产线项目。1.1.2 项目承办单位* 省* 矿泉将军酒业和山东秦池集团公司合资兴建。法人代表: 马淑琴1.1.3 承办单位概况 *省*矿泉将军酒业位于*省*县*镇广益路， 成立于1990 年，企业依托“*矿泉

2、城”优质矿泉和省内优质原料资源，采用传统白酒生产工艺多年从事九龙泉系列白酒生产，目前拥有年产500 吨白酒生产线一条，现有资产365 万元，生产的九龙泉系列白酒深受*省广大消费者青睐，产品供不应求，经济效益逐年提升，具备了进一步发展壮大的潜力和基础。青岛酿酒有限公司由山东秦池酒厂、山东秦池酒业有限公司和秦池生物工程有限公司等企业组建而成，集团位于秦池泉畔，现 有资产2.2 亿元，核心企业山东秦池酒业有限公司拥有白酒生产线15 条，主要产品为粮食原酒、秦池系列白酒、系列保健酒。系采用秦池泉水和当地所产优质原料，配以现代化工艺手段酿造而成，整个生产过程严格按照ISO9001 质量管理体系标准进行管

3、理，“秦池”牌商标连续被评为“山东省著名商标”。1.1.4 项目建设性质:新建1.1.5 项目建设年限： 一年1.2 拟建地点本项目拟建于* 省* 经济开发区内，靖白公路西侧（*林场南）。1.3 建设规模与内容建设年产九龙泉系列白酒300 万瓶（1500 吨）。本项目主要建设内容有原料储藏车间、罐装车间、材料库、成品库、暖库、车库、综合办公楼、锅炉房、配电室、门卫室等。1.4 估算投资本项目估算总投资 4226.76 万元，其中：建设投资估算2726.76 万元，流动资金估算1500.00 万元。1.5 效益分析本项目建成达产后，年可实现销售收入8900.00 万元，实现税金 4132.00

4、万元，实现利润941.00 万元。1.6 主要技术经济指标主要技术经济指标表表 1-1 序号指标名称单位数量备注1 设计生产能力万瓶/年300 1500 吨1.1 精制高档 500ml 瓶装酒100 500 吨1.2 精装 500ml 瓶装酒1.3 简装 500ml 瓶装酒500 2 项目总投资万元4226.76 2.1 建设投资2726.76 2.1.1 建筑工程费906.30 2.1.2 设备购置费1459.50 2.1.3 安装工程费72.98 2.1.4 工程建设其它费用86.00 2.1.5 基本预备费201.98 2.2 流动资金1500.00 3 主要原、辅材料年消耗量3.1 优

5、质玉米原酒吨/年798 3.2 优质高粱原酒525 3.3 精制酒瓶3.4 精制防伪瓶盖万个/年3.5 精制内盒3.6 精制包装箱万箱/年17 3.7 精装酒瓶3.8 精装瓶盖3.9 精装内盒3.10 精装商标3.11 精装包装箱3.12 简装酒瓶3.13 3.14 3.15 胶带卷/年4200 3.16 汽油20 3.17 煤600 3.18 电万 kwh/年80 3.19 水5500 4 劳动定员40 4.1 生产工人人30 4.2 技术人员5 4.3 管理人员年营业收入8900 达产年6 年总成本费用3827.00 7 增值税1321.00 8 营业税金及附加2497.00 9 所得税3

6、14.00 10 利润总额941.00 11 投资利润率% 29.7% 12 财务内部收益率43.68 13 财务净现值10180.33 14 盈亏平衡点（EPV）21.25% 15 投资回收期（静态）年3.73 含建设期一年第二章 项目建设的必要性和条件2.1 项目建设的必要性随着经济结构和产业结构的不断升级，发展壮大白酒产业对* 经济的快速增长乃至整个白山地区酒产业的快速崛起势必起到积极的推动作用。本项目的提出基于以下三种因素。一是中国酒文化在世界经济文化发展中的地位所至。中国 白酒业无论是在规模上，还是在产品、产量及企业数量上，都可称 之为“世界之最” 。白酒作为中国特有的、具有悠久历史

7、的传统酒种，在世界烈性酒类产品中散发着熠熠光彩，在消费者的心目中 占有十分重要的地位。加入WTO 后，我国加快了对外开放的步伐， 中国的经济更快地融入了世界经济的大格局，成为世界经济的一部 分，酿酒业在这次世界经济接轨中跨步前行，酒类产品的进出口贸 易量逐年快速增加。坚持这一方向，顺应这一潮流，中国的酿酒工 业将会走向世界，融入世界，在整个世界酿酒业中占有重要地位。发展壮大*酒产业对当地经济的快速增长，以及更好更快的融入 全国乃至世界经济发展热潮中至关重要。二是当地经济发展现状所至。近年来，* 县委、县政府充分依托资源优势，以招商引资和项目建设为引擎，大力发展当地经济，取得了积极的成效，特别是

8、*核电站的成功引进， 对当地各行各业的辐射带动作用将日益显现，对白酒生产企业来说也是商机无限。从*县目前情况来看，白酒产业发展有基础，但没有规模，大部分生产业都是传统的小作坊经营，现代化生产水平不高，知名度低，市场范围狭窄，整个白山地区酒类产业没有支柱性企业，因此发展壮大白酒产业势在必行。三是企业发展趋势所至。*省* 将军酒业多年的生产经营，对传统白酒酿造，无论是经营上，还是技术上都有十分雄厚的经验基础,具备了进一步发展壮大的基础和条件。本项目通过招商引入山东知名企业秦池酒业集团，采取传统工艺和先进现代工艺紧密结合，依托“*矿泉城”和秦池集团的知名度，采用优质矿泉和优质原料，共同开发九龙泉系列

9、白酒，对当地白酒产业的快速崛起和经济的飞速发展起到积极的推动作用。2.2 项目建设的基础和有利条件2.2.1 自然概况*县位于*省东南部，长白山西麓、松花江上游，地理坐 标是东经1263512716，北纬42124243，幅员 面积为3094.4 平方公里，东与抚松隔江相望，南与江源接壤，西与辉南、柳河两县相连，北靠桦甸市。地势高程在4001000 米之间，地型类别为山岭重丘区，属火山群溶岩石源区，境内有珠子河、 那尔轰河、头道花园河等主要河流，均属松花江水系。该地区属北 温带大陆性季风气候区，具有冷凉湿润、雨量充沛、无霜期短、日照适中等特点。最高气温 33.5；最低气温-42，年平均气温2.

10、5，年平均降水量720.2mm。最大积雪深度78cm，最大冻土深度 1.8m。平均气压950-8npa，平均风速2.09m/s，最大风速24m/s。2.2.2 资源概况*县素有“立体宝库”之称,已发现矿种30 余种，特别是在龙岗火山群中蕴藏着丰富的矿泉水资源，流量稳定，分布集中，目 前已发现泉点47 处，属重碳酸一钙型偏硅酸矿泉水，开发潜力巨大。为切实保护好这些优势资源，在矿泉水集中分布的*县西南 部，设立了矿泉水保护区，现已被*省政府批准为“长白山天然 矿泉水*水源保护区”，被中国矿业联合会矿泉水专业委员会命名为“中国长白山*矿泉城”，成立了矿泉水保护区管理局，2002年又被省政府批准为省级

11、生态经济开发区，区域面积423.45 平方公里,区内发现泉点23 处，日平均矿泉涌水量达15.1 万立方米。本项目建设地点选在开发区内白山娃哈哈饮品有限公司东侧20 处，水源选用区内流量充足的五龙泉优质矿泉水，其矿泉水动态稳定，允许开采量限制在1800m3d，本项目工程完工后，日用水量 23 m3，该水源完全能够满足生产和生活需要。本项目生产的九龙泉瓶装白酒主要原料是优质玉米原酒和优质高粱原酒。* 省是全国产粮大省，优质玉米原酒和优质高粱原酒来源于*县龙 泉酒业有限公司生产的优质原酒，本企业与*县龙泉酒业有限 公司签订长年供货合同，优质原酒供应有保证，可满足本项目生产 需要。而且*县龙泉酒业有

12、限公司距本项目拟建地点仅20 公里。其他辅助原料在国内、省内即可购入，这都为企业的健康、稳定生 产打下了坚实有力的平台基础，该项目建成后，生产效率高，经济效益和社会效益可观。2.2.3 交通条件*县是长春、沈阳等进出长白山的必经之路，位于建设中的长松高速、鹤大高速的交会之处，毗邻松江河机场，*已成为*东南部的交通枢纽。本项目厂址选择在靖白公路北侧150 米，距宇辉铁路战备装车点2 公里，距营抚公路4 公里。随着营松、鹤大两条高速公路和靖松铁路的开工建设，*的交通条件将得到进一步改善，为做大做强酒产业进一步夯实了基础。2.2.4 项目实施的政策条件近年来，*县委、县政府为推动县域经济实现跨越式发

13、展目标，着重突出抓好招商引资和项目建设工作，最大程度上扩充县域 经济总量，提升财政实力。在招商过程中，出台了中共*县委、*县人民政府关于招商引资优惠政策的若干规定，实行大招商 战略，在工作中，实行一站式办公，保姆式服务的工作作风。本项目的提出符合中共*县委、*县人民政府关于招商引资优惠 政策的若干规定要求，项目实施过程中，在用地、税费及相关审批手续等方面享受*县招商引资等相关优惠政策，本项目得到*县开发区管委会的高度重视，已将本项目列入2009 年本部门重点招商引资扶持项目，以确保本项目的顺利实施。2.2.5 社会经济状况*县下辖8 个乡镇，111 个行政村，5 个社区，9 个居委会，1 个省

14、级生态经济开发区。全县幅员面积3094 平方公里，总人口14.4 万人，其中农业人口6.6 万人，境内有满、朝、蒙、回、锡伯、白、水、苗、藏、侗等10 个少数民族。2008 年，全县地区生产总值达到 231116 万元，同比增长 25.6%。全口径财政收入完成17575 万元，同比增长40.2%；固定资产投资实现296246 万元，同比增长 50.9%；市域外招商引资到位资金141897 万元，同比增长34.1%；城镇可支配收入7690 元，同比增长8.5%；农民人均纯收入 2845 元，同比增长24.8%；社会消费品零售总额实现82069 万元，同比增长21.3%。第三章厂址选择3.1 项目

15、拟建地点本项目拟建于* 省白山市* 经济开发区内，靖白公路西侧（*林场南）。紧靠省道“靖白”公路，距*县城 5 公里， 距宇辉铁路战备装车点2 公里，距营抚公路4 公里。交通便捷。厂区地势平坦，生产厂房、辅助设施建筑、办公用综合楼全部新建。新增动力用电600kVA，生产生活用水采用五龙泉优质矿泉水，其 矿泉水动态稳定，给、排水十分方便。地势平坦，环境优越，周围无污染源，通讯发达，办厂条件优越，当年建厂，当年试产。3.2 厂址土地权属类别、占地面积及建筑面积本项目所用地为废弃荒地，土地权属*省*矿泉将军酒业，厂址占地面积为 7000m2，建筑面积为 7470m2，建筑容积率为 81%。第四章建设

16、规模与产品方案4.1 建设规模4.1.1 生产规模本项目根据国内市场需求情况，结合企业的生产状况，本项目规模定为年年产九龙泉系列白酒 300 万瓶（1500吨）。4.1.2 发展目标企业发展目标是提高瓶装白酒产品档次，为市场提供健康食 品，增强国民体质；利用企业拥有的新技术，打造企业品牌知名度， 使企业成为县内、省内白酒企业的龙头企业。 4.2 产品方案 1精制高档瓶装酒（50） 500ml/瓶 6瓶/箱2精装瓶装酒（383简装瓶装酒（38瓶 12产品规格及年生产量序号产品名称规格1 精制高档瓶装酒（50）500ml/瓶2精装瓶装酒（383简装瓶装酒（38合 计第五章 技术方案、设备方案和工程

17、方案5.1 技术方案 5.1.1 生产方法取*县龙泉酒业有限公司生产的的优质原酒加配料勾兑后 进行过滤处理检验合格后入罐待灌装。用3040水冲洗瓶后进 行验瓶，灌装、验质、压盖后进行烘干喷码贴标，验质后装箱、封箱成品入库。5.1.2 工艺流程原酒勾兑过滤灌装检质封盖洗瓶控瓶烘干喷码贴标封箱入库5.1.3 产品采用的质量标准本项目产品质量标准执行中华人民共和国*省地方标准-*烧酒DB22/T221-2007；蒸馏酒及配制酒卫生标准按GB2757 规定执行。感观要求（见表5-1）表 5-1 项目高度酒低度酒色泽与外观无色或微黄，清亮透明，无悬浮物，无沉淀香气具有纯正、舒适及本品特有的香气口味醇甜、

18、柔顺、爽净醇甜、柔和、较爽净风格具有本产品特有的风格当酒的温度低 10时，允许出现白色絮状沉淀物质或失光，10以上时逐渐恢复正常。理化要求（见表5-2）酒精度标签标示值允许差为1.0%Vol. 表 52 项 目要 求酒精度%Vol 4165 2540 总酸（以乙酸计），g/L 0.201.80 0.151.80 总酯（以乙酸乙酯计），g/L 固 形 物 ，g/L 0.454.20 0.7 0.354.20 5.2 主要设备方案 5.2.1 主要设备选型本项目设备拟选用国内先进的配套设备，其工艺达到国内领先水平。主要设备清单表5-3 设备名称型号规格带式输送机套储藏罐2m 个75 泵台链条式输送

19、机链轨式冲瓶机高精度自动灌装机塑防盖压盖机刷瓶机烘干机贴标工作台调速动力头胶带封箱机化验设备运输罐车10 吨位辆运输车16 叉车面包车18 小汽车19 锅炉4 吨变压器台（套）187 5.3 工程方案 5.3.1 主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案（1） 主要生产车间本项目生产车间拟选用轻钢结构，建筑物耐火等级为二级， 生产类别为丙类。为满足生产洁净度的要求，保证达到食品卫生标准，内墙面、棚面、地面要保证其平整、光滑、不起灰、避免眩光。阴阳角均做成园角，对有腐蚀及潮湿房间的地面、墙面、棚面做防腐蚀、防潮、防水处理。（2） 原、辅材料储藏车间、配电室及锅炉房原、辅材料储藏车间、配电室、成品

20、库、车库及锅炉房等为砖混结构，建筑物耐火等级为二级，生产类别为丁类，普通装修，安全等级为二级，框排架结构。室内刮大白，地面为水泥砂浆地面，屋面采用阻燃聚苯板保温，APP 卷材防水，有组织排水。立面设计与其他建筑物风格协调统一。拟建锅炉房一座，建筑面积为100 平方米。（3） 综合办公楼综合办公楼为砖混结构，四层，建筑物耐火等级为二级， 生产类别为丁类，普通装修，安全等级为二级，框架结构。室内刷仿瓷涂料，地面铺设瓷砖。5.3.2 主要建、构筑物一览表 新增主要建、构筑物一览表建、构筑物名称建筑面积（m ）2层数结构类型消防蓄水池（m3）混凝土7470 表 5-4原料储藏车间一砖混结构罐装车间18

21、00 轻钢材料库400 成品库800 综合办公楼2400 四暖库1000 车库锅炉房配电室50 门卫室第六章环境保护与消防6.1 环境保护6.1.1 厂址选择条件本项目区位于*省*经济开发区内靖白公路西侧（*林 场南），周边为长白山脉林区，山青水秀，远离居民区，周围无污染源，生态环境良好。6.1.2 项目建设和生产对环境的影响项目生产过程中有生产、生活污水，不使用任何化学物质，因而对周围环境不产生腐蚀。有短时间的机鸣噪音但较轻，生产和冬季供热取暖年用煤量不多，有少量的废气、废渣。本项目将严格按照环境保护的有关要求采取有效的防治措施。6.1.3 项目执行环保文件及标准（1） 环境空气质量标准GB

22、3095-1996 中二级标准。（2） 工业企业厂界噪声标准GB12348-90 中四类标准。（3） 大气污染物综合排放标准GB16297-96 中四类标准。（4） 污水综合排放标准GB8928-96 三级标准。6.1.4 环境保护措施方案本工程采取对废水、废气、废渣、噪声进行处理。（1） 废水处理本项目年用水量约为5500 吨，主要是洗瓶用水、勾兑和生活用水，建一处污水沉降池，对于污水采取DWJ 地理式污水净化槽处理；对生产废水经处理后可部分用于厂区花、草树木浇灌。多余水和生活废水经处理后要达到排放标准要求后排放。（2） 废气处理本项目废气主要污染源为锅炉排放的烟气，可采用GZT 型系列高效

23、脱硫除尘器，其除尘效率可达97%，脱硫效率为70%以上。治理后的烟气满足二类区排放标准要求。（3） 废渣的处理锅炉下来的废渣可卖给县砖厂，制成节能砖用于建筑。（4） 噪声防治措施对噪声较大的锅炉鼓风机在车间相应处设封闭隔音室或采取其他措施。同时在选购设备时尽量考虑选择低噪音。（5） 绿化绿化环境对调节生态平衡，改善气候，促进人体的身心健康起着特殊重要的作用，是企业现代化清洁文明生产的重要标志，尽可能利用厂内空地铺设草坪、植树，为职工创造一个清洁、优美的劳动和生活环境。6.1.5 环境影响评价本项目环境保护投资100.00 万元，对污水、废气、噪声进行治理，治理后不论是大气环境，水环境还是噪场环境，项目投产后对企业都不会造成不良影响，从环保角度看，本项目是可行的。6.2 消防6.2.1 工程环境本项目厂房建于* 县生态经济开发区，四邻环境对该厂区安全防火尚无不利影响因素。为了保证工厂的安全生产，确保职工的生命安全，切实做到防患于