上海徐家汇花园二期弱电系统方案设计书100p.docx

1、上海徐家汇花园二期弱电系统方案设计书100p SH-ENGINEERING徐家汇花园(二期)弱电系统方案设计书上海JVC系统开发工程有限公司2002年6月26日关于上海JVC系统开发工程有限公司公司简介上海JVC系统开发工程有限公司成立于1993年5月，是由世界著名电器厂商日本JVC公司在中国境内合资成立的一家专业从事弱电系统的工程公司，也是日本JVC公司在全世界的六大专业子公司之一（其余五家分别在美国的加州和新泽西、英国伦敦、德国黑森州、意大利米兰）。日本JVC公司有着七十多年的悠久历史，在人类的电器发展史上创造过无数的第一（发明生产了日本国内第一台彩色电视机、第一个在全世界确定了录像机的V

2、HS格式等）。公司秉承一贯的创新的精益求精的精神，设计实施了无数个著名弱电系统工程，如著名的日本东京国立大剧院、九八年法国世界杯主赛场、二00二年世界杯主赛场等。上海JVC系统开发工程有限公司自一九九三年成立以来，在各级领导及社会各界的大力关心和支持下，依靠公司中外同仁的共同努力工作，承接、设计、实施了众多的国家重点项目。公司业务范围涉及的领域有弱电系统的工程总承包，以及各类安保系统、背景音乐/紧急广播系统、有线电视/卫星接收系统、电子会议系统、大型体育场馆扩声系统、多媒体电化教育系统、影院、剧场系统等各种弱电专业，向广大用户提供从产品销售、系统设计、工程实施、技术管理、售后维修、培训等一系列

3、专业服务。公司在上海设有华东地区专业工程及产品维修中心，以最快的速度响应用户的维修要求。本公司在工程管理、软件开发、工程设计等一些重点领域，除了依托公司本身的海外技术优势以外，还同国内几所著名的学府建立了合作关系，并且常年聘请了一批在建筑界及弱电领域极具声望的专家作为本公司的顾问。公司成立九年多来，在弱电工程领域承接并实施的工程主要有上海市委组织部、上海市政府双拥大厦、上海财税大厦、上海市人事局、上海市工商行政管理局、上海市第二中级人民法院、上海市检察院二分院、瑞虹新城、汕头中泰花园、新外滩花园、中国电信通信指挥中心、南京军区会议中心、上海市教委、复旦大学、上海大学、华东政法学院、上海外汇交易

4、中心、汇丰银行大厦、农业银行上海分行、农业银行浦东分行、国泰基金管理公司、金帆大厦（上海建行）、期货大厦、锦沧文华大酒店、东方航空公司培训中心、太仓体育馆、福建龙岩体育馆等一系列重大工程。公司依靠自身强大的产品优势、技术开发实力、工程实施能力及管理规范化的特点，在智能建筑和弱电领域享有一定的地位和声誉，并且具有一系列相应的资质和证书： ISO9001：2000质量管理体系认证证书 建筑智能化系统集成专项工程设计证书及设计、施工、竣工出图章上海市建设和管理委员会颁发 上海市公共安全防范工程设计施工资格证书（壹级）上海市公安局技防办颁发 上海市安全防范报警协会理事 上海市有线电视系统设计安装许可证

5、上海市影视音响管理处颁发 快思聪CRESTRON多媒体集控产品工程商资格认证 AMX多媒体集中控制系统产品代理公司现有中日员工58人，其中工程技术人员比例占90%，有高级职称的技术、管理人员15人，有32人次赴日接受过专业技术培训。本公司还有一支训练有素的专业施工队伍，奋战在工程的第一线，深受用户好评。上海JVC系统开发工程有限公司全体员工将一直本着用户第一的服务宗旨，竭诚为每一位用户提供最佳的专业服务。JVC公司在全世界为用户服务的口号是“JVC PRODUCEYOUR IMAGINATION”（中文译为：“JVC使您梦想成真！”）徐家汇花园(二期)弱电系统方案设计书总体目录上海JVC系统开

6、发工程有限公司简介一、 工程概况二、 徐家汇花园(二期)弱电系统方案总体说明三、 小区安全防范子系统四、 小区建筑设备监控系统五、 信息网络子系统六、 物业管理系统综述七、 施工管理徐家汇花园(二期)弱电系统方案设计综述一、 工程概况徐家汇花园（二期）位于宛平路、斜土路路口，总建筑面积约8万平方米分别由两栋32层、一栋26层的建筑组成，还有配套的150个地下车位及8泳道温水游泳池组成。为了适应21世纪信息社会的生活方式，促进住宅建设科技进步，提高住宅功能质量，徐家汇花园（二期）智能化住宅小区将通过采用现代信息传输技术、网络技术、自控技术和信息集成技术进行精心设计，将小区建成上海的智能化样板小区

7、，提高住宅高新技术的含量和居住环境水平，满足居民现代居住生活的需求。它们将被建成集居住、办公、商业、休闲为一体的，成为徐汇区标志性建筑的现代化小区。根据这一特点，我们将充分根据以往类似工程的经验和目前的信息技术发展，仍之将来崇尚自然、休闲、舒适、方便的居住、办公环境，作为我们对小区智能化设计的目标。本设计方案不但充分理解并满足徐家汇花园（二期）工程筹建组对弱电系统所提出的需求，还结合我公司的实际工程经验，提出了若干个建议设立的子系统，以全面提高小区的智能化系统水平。二、 徐家汇花园（二期）弱电系统方案总体说明1. 概述：当今社会，人们完全融入了一个高速发展的信息时代，人们不仅在办公时离不开对信

8、息的需求，而且在日常生活中也越来越多地感到信息需求的迫切性。随着信息技术、计算机技术和自动化技术的飞速发展，并深深地渗透到人们的日常生活中，给人们的家居生活带来了巨大影响。人们已不满足于那种局限于宽敞的居住空间、豪华的室内装璜的家居生活模式了，而向生活的舒适性、安全性和住宅环境的文化氛围提出了更高的要求，并迫切期望能与住宅外部世界沟通，便利地进行各种各样的信息交流，而住宅的智能化系统是解决这一系列要求的必然趋势。徐家汇花园（二期）作为上海市的一个花园式高档住宅小区，作为21世纪成功白领人士的“家园”，应该给住户提供一个满足上述要求（可分阶段实现）的物质条件。2. 设计依据： 住宅小区智能化分级

9、功能设置（建设部住宅产业化办公室） 全国住宅小区智能化技术示范工程工作大纳（建设部文件） 全国住宅小区智能化系统示范工程建设要求与技术导则（试行稿）（建设部住宅产业化办公室） 上海市智能化住宅小区功能配置试点大纲 民用闭路监视电视系统工程技术规范（GB50198-94） 防盗报警控制器通用技术条件（GEB12663-90） 建筑电气设计规范（JGJ/T16-92） 公安部安全防范工程程序与要求（GA/T75-94） 上海市公安局安全技术防范工程管理暂行规定（95沪公科技148） 上海市楼寓对讲电控防盗技术要求（沪公设防258，1997）3. 设计准则我们以建设部的三个指导性文件为基础。结合我国

10、目前的国情和智能化住宅小区的未来发展趋势，参照上述国家及地区的有关规定，对小区的智能化系统方案，确定了如下设计准则： 与“设施齐全、配套完善的模范居住小区”相匹配：方案以小区当前实际出发，兼顾当前的合理性，可实现性，又兼顾未来发展（系统的扩容升级），技术上适度超前。 系统应具备良好的可操作性，便于培训操作人员，降低运行和维护费用。 在先进、实用、前提下选用合适的产品，控制系统投资和降低的运行费用。4. 小区智能化系统总体方案：在本小区的弱电总控机房内设立计算机网络设备机房和中央监控中心机房，全面管理小区的智能化系统，小区内的智能化系统总体上由如下各系统构成：集成化管理系统信息网络子系统物业管理

11、信息系统建筑设备监控系统小区安全防范子系统具体包括：安全防范系统 小区周界报警 闭路电视监控 可视对讲 电子巡更 家庭安全防范 背景音响与广播系统建筑设备监控系统 照明 给排水（可对游泳池水温、室温进行控制） 送排风 电梯故障报警信息网络子系统 小区计算机局域网及集成物业管理系统 计算机物业管理系统 自动抄表装置 智能一卡通系统（可对小区内会所、停车库等收费系统进行控制） 电子公告牌系统三、小区安全防范系统：1需求分析随着社会生活水平的提高，居民对人身财产的安全也有了更高的要求，因此加强各类安全防范设施，增强人们居住的安全感，消除用户的后顾之忧，将成为今后现代化小区的一项重要任务。参照人防、技

12、防相结合的原则，小区内除了要有一支合格的安全防范警卫队伍外，还应采取相应的技术防范措施，这主要包括以下几个子系统： 可视楼寓门禁及访客门铃对讲系统（家庭智能化安防系统） 闭路电视监控及小区周界红外防越报警系统 电子巡更管理系统 背景音响与广播系统安保系统是加强小区的自身防范能力、规范内部管理的必要手段。我们针对该目的性质、布局和结构进行了认真研究，在充分体现系统先进性的同时，也考虑到系统的美观、实用、经济的原则，整个系统设计力求做到布局合理、安装美观、控制严密、配置完善、技术先进、操作简便和宜于维修；并且，我们本着适应建设和技术发展的原则，对系统的设计做到有扩充能力、有发展余地；在体现系统设计

13、的先进性、综合性及合理性等特点的同时，确保系统运行的可靠性和稳定性。整个系统的特点如下：（1） 系统设备稳定可靠。本系统的主要设备如：摄象机、录像机、监视器等，选用JVC公司的产品以及国际上专业大公司生产的成熟的品牌产品；图像清晰、稳定、色彩明亮，以产品的稳定性来保证系统的稳定性。（2） 系统智能化程度较高。本闭路电视中心控制系统采用美国AD公司的系列矩阵切换器：简单的模块化组合式结构，使系统构成简单化，易于操作；通过全功能主控键盘可进行灵活多样的切换功能和对云台镜头的有效控制；系统具有可扩展性（模快扩展），选用的矩阵最多具有168台摄像机输入，留有一定余量；并且，此矩阵控制器具备计算机通讯接

14、口和编程控制接口，便于与安保中心和楼宇设备系统联网。（3） 资料保存完整。系统选用16画面硬盘录像机，将全部摄象机的图像录制在硬盘上，80G硬盘可记录57天图像内容。为了能够将报警的信号清晰、完整的保存下来，以提供完备的现场情况资料，在进行系统设计与配置时还增加了一台录象机，可记录报警图象或重要的场面。这样，系统采用两种方式进行记录：多画面组成的档案记录和系统的报警切换监控记录。（4） 系统留有与报警系统的联网接口。系统工作时，当探测器检测到报警信号后，矩阵切换器能自动将该探测器所对应的摄像机图像切换到监视器上。同时系统将此图像信号送到录像机上作记录。（5） 周界报警系统前端采用主动红外对射探

15、测器，控制主机采用安定保产品，总线制控制，线缆施工简单，扩容方便，便于与报警中心联网。（6） 可视对讲系统采用带家庭安全防范型可视对讲主机，总线制控制，线缆施工简单，系统稳定，可靠。（7） 家庭安全防范系统采用可视对讲系统中的报警接口进行连接，系统简洁、经济实用。（8） 电子巡更系统采用无线方式，巡更线路、地点和时间、人员可任意设定。（9） 背景音响与广播系统采用JVC公司的产品，扩音清晰、明亮，系统稳定、可靠。（10） 整个安保系统采用系统集成方式，将闭路电视监控系统、周界防盗报警系统、可视对讲系统、家庭安全防范系统和电子巡更系统进行综合集成，便于安保系统统一管理和向上集成。2系统设计依据用

16、户提供的建筑平面图和大楼的功能分割区域。国家有关的设计标准和规范:民用闭路监视电视系统工程技术规范（GB50198-94）安全防范系统通用图形符号（GA/T74-2000）安全防范工程程序与要求（GA/T75-95）入侵探测器通用技术条件（GB10408 1-89）超声和被动红外入侵探测器（GB10408 7-1996）防盗报警控制器通用技术条件（GB12663-90）磁开关入侵探测器（GB15209-94）楼宇对讲电控防盗门通用技术条件（GA/T72-94）全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则全国住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲智能建筑设计标准（GB750314-2000）

17、民用建筑电气设计规范（GBJ16-37）3系统设计31总体描述根据用户的要求，徐家汇花园（二期）小区安保系统包括：电视监控系统、周界报警系统、可视对讲系统、家庭安全防范系统、电子巡更系统和背景音响广播系统六个子部分，以及五个子系统的集成。3.1.1电视监控系统前端监控点有日本JVC公司的摄象机组成（摄象机全部采用彩色摄象机），分别监视小区的出入口、楼宇门口、地下车库出入口和电梯桥厢等。摄象机的图象信号，经视频电缆传输送到安保控制室，送入16路视频分配器分配后送入16画面数字硬盘录像机录像，作为资料保存。同时分割后的图象在17英寸显视器上显示，安保人员可粗略地看到整个小区的情况。摄象机的图象再经

18、视频分配器的另一路输出口送到视频矩阵切换器切换后，在多台14英寸彩色监视器和1台17英寸彩色监视器上显示，供安保人员重点监视。视频矩阵切换器具有报警输入接口，设防时，报警控制器接受到探头传来的报警信号时，视频矩阵可将与该探头相对应的摄象机图象自动显示在主监视器上，并可实时录象。电梯轿厢内的摄象机图象叠加有电梯当前所在的层面和电梯运行的趋势信息。3.1.2周界报警系统系统共配置了多个红外对射探测器，所有探测器的报警信号通过总线方式传送到控制室，报警控制主机可对所有探头进行设防、撤防或旁路。设防时当系统发生报警，控制主机将会发出声光报警信号，提醒安保人员，同时可发出信号控制电视监控系统的图象连动。

19、个别重要的报警信号可通过紧急按钮直接报警到地区110接警中心。 3.1.3可视对讲系统 小区采用可视对讲访客系统，在小区大楼的主入口处设置对讲主机，在小区主出入口的岗亭及监控中心设置楼宇对讲管理机。小区住户既可呼叫管理中心，又可通过管理中心呼叫小区内的其他住户。为小区提供安全的防范设施、先进的管理手段以及便利的生活方式。本方案对小区进行二次访客设计。即访客在小区出入口时，通过岗亭对讲主机呼叫住户，经住户确认方可进入小区，后进入小区后，在相应单元门口都可通过可视主机呼叫住户，确认后由住户为其开启单元门方可进入。各门口机通过讯号转换器串联后集中到物业管理中心。该管理中心可接收小区内任何一个住户的呼

20、叫及住户的呼叫信号。从而实现整个小区的资源共享，便于进行集中管理。3.1.4家庭安全防范系统家庭安全防范系统主要由现场探测报警器以及相关装置构成并与家庭报警控制器连接，通过网络与管理中心相连。家庭安全防范系统具有智能化、主动化、电子化功能。形成全天候的电子安全网络以预防不安全因素的产生，同时在不安全事件发生时，帮助人们及时报警求助或逃生。其中撤防和布防是指对其他报警器而言，出门时使各种报警器处于工作状态，在家时应取消报警状态。对于煤气泄漏、火灾报警器不存在撤防状态，必须一直处于布防状态。火灾自动报警是消防系统中最主要的功能模块，它具备对火灾进行检测并自动报警功能。在住户室内安装烟感探测器和燃气

21、泄漏探测器，一旦发生燃气泄漏及超指标烟雾，探测器即通过报警设备向住户主人及管理中心报警，使住户免受人身及财产伤害。3.1.5电子巡更系统 采用非在线式无线巡更系统。该系统主要由采集器、数据传送器及巡更钮组成。系统组成及工作原理简单，工作时，通过采集器采集巡更钮的号码，并储存在采集器内，回中心后，通过数据传送器将采集器的信息传送至计算机内，进行处理。3.1.6背景音响与广播系统该系统作为高档住宅小区的一个子系统，可创造一种优雅的文化艺术氛围，令住户感到舒适和安宁，并提升了住宅小区的住户的生活质量。该系统主要提供以下功能：平时提供住宅楼内公共区域（如电梯厅、走廊）和室外区域（如绿化带、停车场）的背

22、景音响。在紧急情况下自动切换成消防应急广播或其它紧急广播。a. 在每层楼的底层大厅或主入口处设置12只扬声器（3W）。b. 在室外区域（停车场、音乐广场、绿化带）设置全天候型室外扬声器音箱，可与绿化、假山等建筑小品溶为一体。c. 在管理中心设置扩音机及配备相应的切换开关、调音台等设备，将室外区域住宅分成二组，播放相同或不同的背景音乐。本系统设备可与消防报警的应急广播共用。3.1.7安保集成系统本系统的目的是将闭路电视监控系统、周界报警系统、对讲系统、家庭安全防范系统和巡更系统统一集成在一个计算机界面上进行操作、控制和显示。对电视监控系统，它可控制视频矩阵的切换显示和云台镜头的动作，以及图象压缩

23、后在网络上的传输（和硬盘保存）。对周界报警系统、家庭安全防范系统，它可准确显示报警探头发生报警的时间、地点以及统计报警的次数。对对讲系统可远程遥控开门。对巡更系统它可准确显示巡更的时间、地点以及统计数据。因此，安保集成系统建立的目的就是对数据、图象统一管理和调度，并为楼宇设备系统集成（BMS）完成一个接口界面。安保集成系统向上集成（BMS）所采用的协议为TCP/IP协议，网络运行平台为WIN95/98/NT。3.2组成、原理及功能3.2.1电视监控系统电视监控系统由摄象、传输、控制、监视和记录部分组成。3.2.1.1摄象部分整个系统共配置了约40台摄象机，主要分布在小区的主要出入口，大楼一层门

24、厅、车库出入口和电梯轿厢等部位。此40台摄象机均为固定摄象机。在每部电梯轿厢内安装的摄象机，镜头采用2.8mm广角手动光圈镜头，可以观察人员的上下情况。并且在图象中叠加有当前电梯所处的楼面和电梯的运行趋势。3.2.1.2传输部分整个系统的视频信号传输采用同轴电缆，视频信号的衰减小，抗干扰性强。对于个别距离特别远的摄象机，如果确实衰减较大，在实际测试后增加视频电缆补偿器。电梯轿厢内的摄象机，因电梯的上下运动，容易损坏电缆，所以采用电梯专用电缆，保证系统的可靠性。3.2.1.3控制部分本系统中央微处理控制设备采用的是AD系列微机矩阵切换控制器，该产品先进的技术，完善的功能和较高的可靠性，已得到行业

25、广泛认同，设备简单的模块化组合式结构，使系统构成简单化，易于操作，通过全功能主控键盘，可进行灵活方便的菜单式编程，可有效地对矩阵切换器、云台控制器进行设定和控制。系统通过主控操作键盘控制矩阵切换器，并可对小区内的所有摄像监控点进行编程，实现遥控操作，可由用户编程进行摄像机的任意组合切换，AD系列矩阵切换控制器具有报警输入接口，当任何一个报警联动触点（如红外探测器、手动报警按钮）作出报警，矩阵切换控制能自动将该摄像机图象导引至指定的监视器上，并报警，以提醒值班人员注意，同时系统将图像信号送到长时间录像机上作永久性记录，为将来事件调查提供相应的依据。3.2.1.4显示部分本安保控制室设计了7台监视

26、器组成电视屏墙。3台17英寸彩色显视器，显示16画面的图象，一方面可监视录象和回放的图象质量，另一方面也可供安保人员粗略地了解整个大楼的情况。4台14英寸彩色监视器由视频矩阵切换器进行切换显示，或对图像编组循环显示，供安保人员观看和分析；其中一台17“主监视器可作为报警显示。3.2.1.5记录部分系统设置了3套台湾V3.0 16画面硬盘录像机，它们能将16个画面全部用硬盘记录下来，并能作16画面、9画面、4画面及全画面切换处理；并将图像显示在17显视器上；也可重播录制的影像，供控制人员进行分析（如发生事故的现场情况及全部过程、主要进出口的人流动态、联动报警地点发生报警时的图像画面等）。系统内所

27、有摄像机电源由监控室引出专线统一供电，并由监控室作控制；这样，可防止视频图像切换时产生图像滚动现象，有效地延长了系统设备的使用寿命，使其能正常工作。3.2.2防盗报警系统的组成及原理整个系统共配置了18对红外对射探测器，探测器主要安装在小区围墙上，防止有人翻越围墙进入小区。小区内部采用美国安定宝大型防盗主机。控制室与区域接警中心110的联接，采用电话专线进行联网。当联网主机接到报警信号时，将自动拨号110，并且报出小区的名称和其它相关信息。大型报警主机，采用总线制扩充方式，对于系统的扩容相当方便。 VISTA120Z主机用于红外报警探头及紧急按钮报警和控制之用，可对所有的探测器进行设防、撤防或

28、旁路控制。3.2.3可视对讲系统的组成及原理系统由中心管理机，数位式门口机，带安保型可视室内机及信号隔离模快、电源等组成。整个系统的工作方式是采用多总线方式来工作的。本方案采用对小区进行二次访客设计。即访客在小区出入口时，通过岗亭对讲主机呼叫住户，经住户确认方可进入小区，进入小区后，在相应单元门口都可通过可视主机呼叫住户，确认后由住户为其开启单元门方可进入。各门口机通过讯号转换器串联后集中到物业管理中心。该管理中心可接收小区内任何一个住户的呼叫及住户的呼叫信号。从而实现整个小区的资源共享，便于进行集中管理。 系统功能：1具有访客呼叫功能：访客的呼叫采取二次确认模式。即访客在小区出入口时，通过围

29、墙门对讲主机呼叫住户，经住户确认方可进入小区，后进入小区后，在相应单元门口通过数码可视主机与住户呼叫通话，确认后由住户为其开启单元门方可进入。2住户呼叫功能：住户通过室内对讲话机的“呼叫”键可呼叫管理中心，并实现双向通话。该功能可通过管理机将小区内736位住户的呼叫管理起来，实现小区内住户的统一管理。3物业管理功能：在小区内设立的管理机上，分别可自动记录5个住户呼叫信息。可使管理员足不出户，完成访客和管理员、管理员和住户、访客和住户、住户与住户的通话，及管理员和住户的开门，使物业管理更完善。提高了小区整体管理效率。4系统扩充功能：现选用的“视得安”系统单个管理机可容纳999个单元，适用于各种多

30、层、高层现代小区物业管理，足以符合中国特色的大型社区使用。在将系统扩大的同时，通过适当的分区及设立相应的管理员，在保证系统容量的前提下，确保各个子系统可正常有效的使用。5备电应急功能：系统带有备用电源，确保小区供电失常情况下，系统可保持一定时间的正常使用，通讯畅通无阻。6通讯密话功能：CM-980系统采用中国公共安全行业标准，确保信道安全、保密7报警及求助功能：系统选用的室内机带四路报警接口功能，他们可带红外探头，烟感、瓦斯探头，门、窗磁开关及紧急求助按纽等。3.2.4家庭防范系统的组成及原理 系统由可视室内机报警接口，门、窗磁开关，紧急求助按纽、火灾探测器、燃气泄漏探测器等组成。报警信号通过

31、总线传输到中心管理机，中心管理机将接受到的报警信号进行归类、统计、保存。3.2.5巡更系统的组成及原理系统由PC机，数据采集器，数据采集转换器，和巡更钮等组成。数据采集器对巡更钮进行采集数据，然后通过数据采集转换器将数据输入到PC机进行数据归类、统计与保存。3.2.6背景音响与广播系统的组成及原理系统由音源，前置放大，功放与室内、室外音响等组成。音源信号通过前置放大器放大后输入到功放进行功率放大后推动音响进行扩声。3.2.7安保集成系统的组成及原理（1）系统的组成系统由安保集成主机（PC机）、报警主机（PC）、视频矩阵主机（AD2150）以及视频压缩服务器（NG-RIM）和对讲管理主机（PC），巡更PC机组成。（2）系统构成的原理安保集成主机（PC机）通过RS232接口控制视频矩阵的视频输出端口图象的切换和相应云台镜头的动作，其中视频矩阵的某一路输出图象经视频压缩服务器压缩后上网传输，安保集成主机可浏览此图象，并且，网上经授权的PC机均可浏览或控制此图象；根据需要此图象可记录在PC硬盘上。其次，安保集成主机通过R