1、本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施查验、市场调查与询证,对委估资产在二零年七月一日所表现的市场价值做出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下:二、委托方及资产占有方概况1、委托方:欧洲纸业有限公司林浆纸业集团有限公司2、资产占有方:省国营林场3、委托方概况:欧洲纸业有限公司系欧洲纸业集团的全资子公司,成立于2019年5月8日,注册资本 1.2亿欧元,系欧洲纸业集团在亚洲地区最大林业生产经营基地,主要经营林浆纸一体化项目,林业初级产品加工等。林浆纸业集团有限公司系国有大型林业企业,成立于2019年3月5日,注册资本 6.3亿元人民币,直属省林业厅,系省南部十大国营直属林
2、场以林地、林木出资入股成立的集团股份公司,主要经营林木种植、管护;木材生产和木材加工及人造板加工;其他经营还涉及林业、木材加工业、家具制造业、林产化学品制造业、造纸及纸制品业等。4、资产占有方概况:国有林场是省林业厅直属国有大型林场,位于县境内,地理坐标东经1223011730,北纬13924130。总场设在县亚山镇清湖坡,距亚山镇2km,距县城13km,距市170km,距火车站67km。林场经营的林地分布于县20个乡镇,东西长32km,南北宽28km。林场地处大山支脉和大山支脉之间,南流江谷地走廊。地势东西高,中间低。林场境内林地小山脉盘行崛起,四起峰峦,地形较为复杂,主要地貌类型有丘陵、台
3、地和低山地貌。境内最高的山峰为分场分区的花竹头顶,海拔811m,最低处为综合厂山丘,海拔68m,相对高差743m。林场气候属南亚热带向北热带过渡的季风气候,光热丰富,雨量充足,雨热同季,气候温和。累年平均气温 21.9,1月平均气温 13.4,7月平均气温28,极端低温 0.5,极端高温 37.7;年平均日照1,778小时,年平均降雨量为1,756mm,相对湿度为80% 左右,无霜期为350天,植物生长期为340350天。光、水、热条件优越,适宜多种植物生长,是发展林业生产,特别是发展桉树、相思等速生树种的好地方。林场境内土壤成土母岩主要是花岗岩和砂岩。地带性土壤为赤红壤和砖红壤,土壤质地为壤
4、土、轻粘上,有机质含量居中,肥力中下,但普遍缺磷、钾;土层厚度一般在60cm以下,表土层5cm左右,有机质含量 0.59%4.44%,全磷 0.020.044ppm,全钾 0.231.5ppm,pH值 4.56.5之间。林场交通运输主要以陆路为主,省道192自东北至西南斜贯全境,为林场与外界交通运输大动脉,县道、乡道及林区公路通达各分场和林区,据统计林场现有林区公路 1231.3km,大林道 86.5km,小林道 422.1km。5、项目背景简介欧洲纸业有限公司隶属世界500强的欧洲纸业集团,集团总部设在,2019年开始在中国考察建立林浆纸一体化生产基地,2019年3月在省考察,并最终与省发改委等部门商谈确定将年产120万吨浆、120万吨纸基地建在省市。作为对省最大招商引资项目的支持,经省政府工作会议决定,由省南部十大国有林场向欧洲纸业有限公司分期转让林木、林地资产共计180万亩,作为未来林浆纸一体化基地的配套原料林基地。本次评估项目是以上180万亩林地转让工作的第二批100万亩部分,主要涉及省南部五个国有林场。