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1、对于办公区的空调末端系统，采用风机盘管加全热新风换气系统，使换气的能耗降到最低，热交换效率是55%-65%。车间空调风柜系统的风机和水阀是DDC控制按照温度自动启停和调整，风阀是按照室内设定的CO2浓度自动控制。一是充分利用地热资源：采用地埋管形式的地源热泵，前面广场用于钻孔的面积为8600平方米，室外地耦管总钻孔长度达到了18000米，深度为80米。地源热泵提供的冷量达到了1200kw。地源热泵系统除了提供制冷和供暖常规运行模式外，还设计了在过渡季节节能使用的地耦管直供模式，使系统效能进一步提高。二是太阳能集热系统与地源热泵系统结合，这套系统的目的是为大楼提供采暖。全系统共采用136.9太阳

2、能集热器，按照冬季太阳能辐照量计算，采暖季每天约可节能200kw，相当于28.67kg标准煤。DDC控制调节阀把热能直接输送到大楼供楼内采暖使用。减少空调运行成本和CO2的排放。三是利用气候补偿技术，地源热泵系统运行根据天气变化，提供不同的空调出水温度,既保证了人们对空调温度的满意和舒适感，又节约了空调运行费用。3太阳能光热系统与建筑物完美结合高效平板太阳能集热器不仅代替建筑物幕墙和阳光屋顶材料，在节省建筑成本和后期的运行成本同时,并通过无偿吸收太阳光热能产生热水。获得的热水可用于后叙用途：1、直接提供给大厦500员工的卫生和食堂使用；2、通过电加热二次加热到100摄氏度后变成直饮水解决了饮水

3、问题；3、再供给地源热泵机组，二次加热后为整个大厦进行冬季采暖。全系统共采用257.6太阳能集热器，按照冬季太阳能辐照量计算，采暖季每天约可节能550kw，相当于78.83kg标准煤。三、中央空调（制冷、采暖）监控与计费系统海林节能办公大楼采用了三种中央空调（制冷、采暖）计费方式：1、时间型计费2、能量型计费3、能量、时间综合型计费以上三种方式有效解决了空调的合理收费问题（按照实际能耗量进行计费），同时也可促进用户节能意识的提高，并且从真正意义上实现了物业管理的信息化、合理化、高效化。1.计费系统简介通过时间型网络温控器检测风机盘管阀门的开启时间，以及开启时间段内的风机盘管各风速（高、中、低档

4、）的运行情况；累计各风机盘管及每户的使用时间，计算出每个用户的能量消耗。用热（冷）量表对进水口温度、出水口温度及瞬时流量进行实时测量；根据热力学能量计算公式，计算出相应的用户所耗的能量值。 2.系统优点1）操作灵活既可在房间内直接操作，也可通过计算机进行远程操作。2）管理方便利于物业集中管理，可同时监控所有房间空调系统的工作状况。3）功能强大集监控与计量于一体，既实现了计费，又可实现对设备运行情况的监控。4）节约成本在温控器的基础上实现计费功能，系统成本低。5）读取便捷数据齐全，液晶显示记录数据，一目了然。四、太阳能利用方案1项目介绍海林节能办公大楼的太阳能幕墙、太阳能阳光屋顶是可再生能源利用

5、技术的使用典范。通过把平板太阳能集热器作为建筑材料大面积与幕墙、屋顶结合安装的形式实现了规模的光热利用，加之智能化节能控制技术的应用，使太阳的能量被持续不断地转化为整个建筑的供暖热源、生活热水，从而真正实现了平板太阳能集热器与建筑的一体化，在世界太阳能光热利用领域的建筑一体化中实现了重大突破。平板太阳能集热器与幕墙的完美结合，实现了在建筑上大面积、低成本安装太阳能，并且保持了建筑的完美外观，开创了太阳能光热技术大面积普及应用的先河。 海林节能生产研发基地太阳能幕墙效果海林节能生产研发基地太阳能阳光屋顶外观实景图海林节能生产研发基地太阳能阳光屋顶的室内采光实景图2.海林办公大楼太阳能热利用系统介

6、绍1）供热采暖系统太阳能与地源热泵相结合的优势：A互补性，达到太阳能和地源热能交互使用； B. 获得免费的太阳能资源；C. 地源热泵系统冬季从地下取热、夏季取冷，使土壤冬夏热平衡，不会过度破坏地下环境；D. 达到节约能源、减少CO2排放的目的。2）生产热水系统3）生活热水系统3.海林平板太阳能集热系统的优势1）适用范围广可与绝大多数热源结合使用，如：燃煤、燃气、燃油、电能等，以及新型能源如地源热泵、水源热泵、空气源热泵、生物质锅炉等等。可广泛应用于住宅、医院、酒店、学校、办公大楼等多种不同建筑。2）节约能源，并具较高经济效益实例：海林新工厂阳光屋顶、幕墙方案规模：共安257.6太阳能集热器。相

7、关数据如下：北京年均太阳能辐照量：16712kj/.d太阳能集热器年均热效率：61.4%能源类型燃煤锅炉燃气锅炉燃油锅炉电锅炉燃烧值6000kcal/kg8500kca1/m39000kcal/L860kca1/kWh燃烧效率50%70%80%90%年节省常规能源量77.78吨39217m332409L301476KWH单价（元）900元/吨2.6元/m36.6元/L1.00元/kWh年节省费用（元）70003元101965元213899元301476元25年高效寿命期内费用（万元）175254.91534.75753.69平板太阳能集热系统数据（运行25年）太阳能25年运行费用设备类型年运行

8、能量单 价（元）年运行费用（元）25年运行费用（万元）水泵6716KWH6716元16.79注：1、以上按照太阳能系统的集热循环泵每日运行4小时计算。2、价格参照北京地区2010年12月的能源价格，未考虑地域差异、能源价格上涨等因素。3、该系统真正意义上实现了自动控制，以上数据未包括日常管理费用。4、以上数据未包括电力增容、燃气扩口等情况引发的一次性投资费用。1海林太阳能集热器，可节约常规能源数据如下：节省燃煤29.83kg/年节省燃煤费用268.44元/年节省燃气费用390.97元/年节省燃油费用820.19元/年节省电力费用1156元/年五、DDC节能控制系统1、DDC节能控制系统简介楼宇

9、自动化系统（BAS）是采用通信、传感和计算机技术来实现对楼宇设备过程监控，甚至无人操作的一种新兴控制技术，设计结构完整、先进又开放的智能楼宇监控系统是楼宇自动化项目的核心。DDC节能控制系统可以对整座建筑的暖通设备，如冷冻机组、空调机组、新风机组、风机盘管进行运行工况的监视、控制、测量、记录。实现楼宇内设备管理系统的自动化，起到集中管理、分散控制、节能降耗的作用。DDC节能控制系统还可以将智能建筑内不同功能的智能化子系统在物理上、逻辑上和功能上连接在一起，以实现信息综合、资源共享。考虑到建筑的实际情况，从中挖掘出更加优化的控制和节能方案。可以看到，DDC节能控制系统是节约能源不可缺少的重要手段

10、。2、海林办公大楼DDC节能控制系统的应用1）海林办公大楼节能控制系统界面首页首页左上方展示了大楼外部不同位置环境的温度、湿度、CO2浓度等数据，这些数据综合到DDC系统内部，利用天气状况综合控制地源热泵主机的出水温度，达到时时节约电能的目的。2）海林办公大楼节能控制系统的各个分部展示界面管理中心对以下各节能控制系统的数据进行处理及分析 ，DDC根据时间表或预制方案执行程序，达到节能及优化运行的目的 。3）海林办公大楼太阳能控制系统海林办公大楼太阳能控制系统界面上图集中展示了办公大楼太阳能热水系统：蓄热罐的上、下部温度，太阳能集热板的进、出水温度，太阳能系统的启停指令等。同时，系统中每台能量表

11、都可以自动绘制数据曲线，方便决策者了解和协调各个职能部门进行节能评估和控制。4） 海林办公大楼地源热泵控制系统5）海林办公大楼地源热泵和太阳能结合控制系统地源热泵系统和太阳能系统的综合利用部分是大楼节能控制的核心，利用严格的权限设置进行管理。太阳能与地源热泵结合的自动控制过程太阳能蓄热罐的温度大于空调回水温度3摄氏度，系统自动开启蓄热罐的V21号阀门，令蓄热罐热水参与空调循环水的循环，为大楼提供热量；当蓄热罐温度接近空调回水温度时，自动关闭阀门，太阳能的能量继续给水罐蓄热。用户需要设计上太阳能蓄热罐.6） 海林办公大楼电能监测系统大楼内任何时刻的每台网络电表的数据，都集中汇总至DDC系统数据库

12、中：系统中的每台电表可自动绘制数据曲线，方便决策者了解、协调各职能部门进行节能评估及控制：7） 海林办公大楼办公区域的空调监控系统通过强大的DDC控制系统，海林办公大楼每一层的网络温控器均可通过监控中心的电脑进行直接控制，操作简单方便。同时，办公大楼每一楼层的各区域温、湿度以及二氧化碳浓度均处于时刻监控状态。可实现功能如下：温度：控制车间空调自动启停（空调运行工况由水源热泵机组的工作模式自动控制，采用联动工作模式）；二氧化碳浓度数据：控制空调新、排及回风阀的开度，保持内室空气环境舒适。各楼层空调系统界面空调机组监控界面8） 海林办公大楼热交换新风监控系统海林办公大楼采用了风机盘管与热交换新风系

13、统，DDC系统时刻检测办公区域的二氧化碳浓度以及设备各个部位的温度，并自动控制热交换新风机的启停，这样既可保证办公区域空气质量，又可节约电能及热能。办公区的二氧化碳浓度升高超过设定值时，热交换新风机自动启动；二氧化碳浓度下降，达到低于设定浓度100PPM时，热交换新风机自动停止。某台热交换新风箱监控界面9） 海林办公大楼公共区域的红外线控制照明系统海林办公楼内的走廊照明采用红外感应和时间表综合照明控制，节能效果显著：每天20:007:00之间，走廊灯自动关闭，红外线感应系统自动启动。此时，走廊灯可随人员的走动自动开启、关闭。10） DDC报警系统楼内设备发生运行异常状况时，报警窗口可自动弹出，提示操作员及时处理，保障系统安全运行。通过报警窗口可以查询以前的报警记录，便于管理。