关于投资协议书集锦四篇精选Word下载.docx

1、第三条分公司的经营管理及盈亏处理1、分公司独立核算、自负盈亏，分公司在实际经营中如与总公司发生业务、资金往来，企业内部也应独立核算。、分公司设立、经营期间所产生的各项经营本钱、税费，由分公司承当。、每年的月分公司应核算上一年度经营状况，确定盈利和亏损情况。分公司上一年度有盈利的，扣除相应税费后，由甲乙双方按出资比例分配利润。甲乙双方也可协商一致不分配或少分配利润用于公司继续经营。对于盈利和亏损状况、利润配方案双方应形成书面文件确认。、虽然法律上分公司不具备独立法人主体资格，但本协议约定的独立核算、利润分配、亏损承当等相关条款对甲乙双方具有约束力。如合同期间因甲方的其他债务造成分公司的财产损失，

2、损失后果应由甲方承当。同样，如因分公司的债务造成甲方的财产损失，损失后果也应由甲乙双方按本协议约定的比例承当。、合同终止后，应注销分公司、清算资产，并按甲乙双方出资比例分配剩余资产，如有亏损，也由甲乙双方按出资比例承当。合同终止后如甲方决定不注销分公司，那么应以甲乙双方决定终止本协议日期为准核算资产和债权债务，并予以分割。第四条合作期限、本协议有效期为年，自年月日起至年月日止。合同到期前六个月，双方应协商是否续约。、合同到期前，双方协商一致可提前终止本协议，但任何一方不得单方擅自终止本协议。第五条本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致可签订补充协议，如协商不成可向甲方所在地法院提起诉讼。

3、第六条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，效力相同。第七条本合同双方签字盖章后生效。甲方乙方法定授权代表人：法定授权代表人：年月日年月日为了更好地融通各单位自主运用，暂时闲置的资金，保证资金平安，加速资金周转，提高资金使用效益，经_甲方，中国工商银行北京信托投资公司_区县代办处乙方，协商订立协议如下：一、甲方愿将_资金人民币大写_万元做为委托贷款基金存入乙方，并委托乙方按甲方指定对象、内容代为发放。二、甲方将上述款项存入乙方一次或分次存入均可后，才能发放贷款，未发放局部，甲方可以提取。三、乙方对甲方存入的资金，未发放局部比照专业银行单位活期存款利率及计息方法，每季计付利息一次，直接存入甲方委托贷

4、款基金帐户内，视同甲方委托贷款基金。四、甲方一次批给。用款单位分次使用时，乙方即按批准发放金额一次由委托贷款基金帐户中支出，另行保管，甲方不得安排使用。五、根据甲方与用款单位协议规定的利率，乙方每季计收利息后，直接存入甲方委托贷款基金帐户内，视同甲方委托贷款基金。六、乙方按每月末实际贷款余额的_向甲方用款单位计收手续费。七、委托贷款到期，由用款单位主动归还，并由乙方将收回的贷款本息，直接存入甲方委托贷款基金帐户。到期不还，乙方有权主动从用款单位的结算帐户中扣收，逾期加计罚息20，归乙方收入。八、甲方提取委托贷款基金，必须直接划入甲方在_银行_分理处开立_帐户内，不得转划他户和支取现金。九、乙方

5、只承当甲方与用款单位所签协议中的有关条款的执行、监督，催促还款的责任。十、本协议一式_份，甲方_份，乙方_份，有效期自_年_月_日起，直至委托存、放项本息全部结清日止。甲方：公章_ 负责人：章_ 乙方：章_ 公司意见：_ _ 公章_ 负责人：章_ _年_月_日甲方：_ 乙方：_ 以上各方共同投资人以下简称“共同投资人经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原那么，就甲乙双方合作投资工程事宜达成如下协议，以共同遵守。第一条共同投资人的投资额和投资方式甲、乙双方同意，以双方注册成立的公司以下简称为工程投资主体。各方出资分别：甲方占出资总额的_%；乙方占出资总额的_%。第二

6、条利润分享和亏损分担共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承当责任，共同投资人以其出资总额为限对股份承当责任。共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。共同投资于股份的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。第三条事务执行1。共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：1在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份发起人的权利和义务；2在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务；3收集共同投资所产生的孳息，并按照本协

7、议有关规定处置；2。其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况；3。甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承当；4。甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承当赔偿责任；5。共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定。6。共同投资的以下事务必须经全体共同投资人同意：1转让共同投资于股份的股份；2以上述股份对外出质；3更换事务执行人。第四条投资的转让1。共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共

8、同投资中的全部或局部出资额时，须经全部共同投资人同意；共同投资人之间转让在共同投资中的全部或局部投资额时，应当通知其他共同出资人；3。共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。第五条其他权利和义务1。甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份；2。共同投资人在股份登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额；股份成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额；股份不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。第六条违约责任为保证本协议的实际履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同

9、投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承当违约责任。第七条其他1。本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式 _份，共同投资人各执一份。甲方签字：_乙方签字：_ _年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_ 甲方：*房地产开发公司注册地：投资合作*公司注册地：根据?中华人民共和国合同法?及有关法律法规之规定，甲、乙双方本着平等互利、老实信用的原那么，共同参与合作开发建设房地产工程。为明确双方的权力、义务和责任，通过友好、平等、认真协商，达成如下合作协议，共同遵守执行。第一条、开发工程工程名称：_工程地址：_第二条、工程

10、占地面积和用地性质开发工程占地_平方米，土地性质为_土地，工程所用土地文件以批复为准。第三条、工程规模在本协议所述地块上开发建设的具体内容包括：1.拟建商业及住宅工程_平方米；2.拟建地下车库工程_平方米。第四条、甲乙双方合作方式1.甲乙双方共同出资合作开发房地产工程，共同管理、共享利润、共担风险。甲方出资总额占房地产开发工程资金总额的47%，乙方出资总额占房地产开发工程资金总额的53%，以出资比率确定股权比例，按照股权比例分配利润，利益、风险按各方的股权比例享有或承当相应的权利、义务和责任。2.本次合作开发工程投资总额为_万元人民币，按上述出资比率，甲方应出资额为_万元、乙方应出资额为_万元

11、。上述投资总额包括工程占地的拆迁、安置、补偿和办理工程报建手续等费用款项，也包括建筑安装总造价及各方按比率分得的物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。第五条、合作工程付款方式该工程资金在_银行开户管理，在本协议经甲乙双方签署生效后按以下具体时间和额度支付各方应出资的款项：1.根据工程投资总额和各方出资比率，甲方应出资_万元，分 _次支付，每次支付_万元；乙方应出资_万元，分_次支付，每次支付_万元。2.双方首次支付应出资的款项，应在本协议签定之后_日内将相应额度的款项拨付至上述银行账户；其余分次应出资款项的时间由双方商定，但每次支付款项都应在确定支付时间之后的_日内将相应额度的款项及时拨付至

12、上述银行账户。第六条、前期工作安排合作开发工程的前期以下工作应由双方共同负责尽快落实：1.落实开发工程用地规划手续，尽快取得工程占地规划批文。土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。2.落实开发工程占地规划报建工作。3.完成开发工程规划用地的拆迁、安置及补偿工作。4.落实开发工程的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装等手续。5.办理开发工程的开工手续，取得工程开工证，使工程得以合法开工建设。6.落实和完善与工程相关的其他未及工作，以防患未然。第七条、工程工程建设的承包发包为保证工程质量和工程进度，合作开发工程的工程建设承包发包，具体由合作双方共同协商、科学考证合理确定。第

13、八条、工程相关工程管理1.本协议签定之后，甲乙双方各自委派专人共同组建合作工程联合办公室，具体商定和落实工程管理和工程监理、财务及工程进度安排、与各级行政管理部门的联络以及与地方相关民事的沟通、后勤保障等工作。2.工程联合办公室按前述第六、七条工作内容，具体协调和落实。3.工程的各项行政管理工作，由双方商定委派指定有工作能力的专人具体负责。4.工程的工程建设管理和技术监理工作，由甲方负责委派指定具有专业技术管理和技术监理能力的专人负责，关键程序和步骤须相关领导或直接责任人签字落实。第九条、物业交付合作开发工程物业竣工交付时，甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。在取得?建设工程质量核验

14、证书?前方可交付物业管理。第十条、工程产权确认与产权过户1本协议签署后应报送_开发工程确实权主管机关审批，以便按本协议各方的出资比率确定合作开发工程物业的产权归属于各方的具体比率。2按相关法律及政策规定，各方在分得产权物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，即将该片国有土地使用权人变更为该方的手续。此项手续由乙方负责协调并办理。第十一条、工程相关财务管理财会管理人员须具备良好的职业道德、工作能力和好的人品，遵守国家的法律法规。工程财务主管的聘用须具备会计师职称，其他财务人员须具备会计从业资格。1.财务管理部门须制定严谨的财务管理制度和各岗位职责；2.严格执行财务管理制度，严格履

15、行财务管理手续，做到日清月结。各项财务支出须由相关领导批准，支出票据的报销须按程序有直接经手人和验收人及相关领导的亲笔签字。各项财务收入须开具正规的收入票据，杜绝打收入白条。3.合作开发工程产品的出售，要严格执行定价范围。超出定价范围出售合作开发工程产品时，须合作双方商定并写出文字纪要，任何个人无权超出定价范围出售合作开发工程产品。4.工程开发建设本钱核算、决算编制、财产清偿、利润分配等，严格遵照国家财务税收制度执行。第十二条、售后产品的维修与管理严格按照国家对房地产开发建设售后相关规定执行，按甲乙双方权利、义务承当相应的责任。第十三条、违约责任1.甲乙双方应全面、实际履行本协议约定条款所确认

16、的各项义务，任何一方如果没有依照协议约定履行自己应尽的义务，均构成对本协议的违反，应承当违约责任。违约方除继续履行合同义务外，应该赔偿另一方由此而引发的全部经济损失。2.合作一方如果未按双方约定的方案和期限支付应出资的额度，应当赔偿由此而造成的全部经济损失。3.合作一方未经另一方同意不得私自向第三方转让其股份或财产份额，否那么，违约方应当赔偿另一方由此而造成的全部经济损失。4.合作一方严重违反本协议、或者因一方的重大过失、或者因一方违法乱纪而导致工程中止或终止的，应当承当相应的一切法律和经济赔偿责任，同时赔偿由此而给合作的另一方造成的一切经济损失。第十四条、声明及保证甲方：1甲方为一家依法设立

17、并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2甲方签署和履行本合同所需的一切手续均合法有效。3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。乙方：1乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2乙方签署和履行本合同所需的一切手续均合法有效。3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。第十五条、保密约定甲乙双方保证对在合作协商进行讨论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的文件及资料包括商业

18、秘密、公司方案、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。否那么，违约方应当赔偿另一方相应的或者一定的经济损失。第十六条、通知告知约定1根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知告知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知告知和要求等，必须用书面形式可采用书信、电报、当面送交等方式传递。以上方式无法送达时，方可采取公告送达的方式。2一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内以书面形式通知对方，否那么，由未通知方承当由此而引起的相关责任

19、。第十七条、协议变更的约定本协议履行期间，发生特殊情况时，甲乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时以书面形式通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内书面通知发出_天内签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的一局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否那么，违约方应当赔偿由此而给对方造成的全部经济损失和其他相关连带责任。第十九条、协议转让的约定除本协议中另有规定外或经双方协商同意外，本协议所规定的双方任何权利和义务，任何一方在未征得另一方书面同意之前，不得转让给第三方。任何一方未经另一方书面明确同意向第三方转让本协议，均属无效。第二十条、双方争议的处理1本协议受中华人民

20、共和国法律管辖并按其进行解释。2本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，可以按以下方式解决：1提交工程所在地仲裁委员会的仲裁；2依法向人民法院起诉。第二十一条、不可抗力1如果本协议任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不可抗力事件阻碍其履行期间应予中止。2受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间以内书面形式通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。一方声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或者不实际时，其有责任尽一切合理的努力消