地下停车场成本核算Word文档格式.docx

1、1、秩序维护：每班工作8小时；2、工程维修、保洁：每班工作8小时。测算说明：一、以下测算参照同类地下车库测算为依据；*项目地下停车场服务成本测算一览表序号费用名称月费用（元）年费用每个车位成本（个/元月）备注1人员工资支出780093600782人员福利支出10321238410.323服装支出85.8410300.864办公支出701841275共用设备设施日常运行、养护支出9665.38115984.5696.656秩序维护支出17921481.79清洁卫生支出12691522812.69小计20732.22248786.6207.39管理利润2073.2224878.6620.73按10

2、%计算10法定税金1140.2713683.2711.40按5.5%计算合计23945.71287348.52239.45（一）人员工资支出岗位人数工资等级/人（元）月工资（元）年工资（元）秩序维护1800360043200工程维修25002500 30000保洁170020400（二）人员福利支出工资等级/人（月）购买保险（年）法定节假日加班（年）餐费补贴（年）3039603744644.577341、秩序维护、保洁购买商业保险每人180元/年人 2、法定假日加班费：工资30天300%11天12个月 3、餐费补贴：按实际出勤26天计算152750230.4227651870157.08188

3、5608580（三）服装支出物品名称单位数量单价（元）金额（元）月费用（元）年费用（元）套810162067.5按照2年更换一套计算2209.171102060（四）办公支出项目名称办公耗材50600日常管理表格、办公文具等低值易耗品（包含工程维修、秩序维护、保洁）办公固定资产折旧5016012办公用水包含秩序维护办公、工程维修用水、用电。办公用电1001200办公固定资产折旧项 目总价折旧值班岗亭（塑钢）20000333空调200033办公桌、椅500100017 更衣柜8 插排801604 饮水机2008对讲机800240026260（五）共用设施设备日常运行、养护支出停车场能耗车库照明3

4、169.138029.2弱电237.62851.2监控摄像头、红外探头、道闸设备4025.6848308.167432.3889188.56日常维护汽车电梯维保工程维修设备折旧1131356共用设备日常维护养护1、供配电日常养护 2、排水、新风系统日常养护 3、视频监控日常养护 4、门禁、道闸日常养护2013241563灭火器年检、充装1201440估算：40元/具*36具=1440元，共计：36具公共区域能耗测算单位功率w总功率w日运转小时数使用系数运行单价（元）运行天数（元）月运行费用（元）照明日光灯管：209个183762241.17监控摄像头7260.7红外感应头70210176.9排

5、水系统3000120000.03302.26新风系统负一、二层 共3个7500225000.04758.16550016500556负 三 层 共3个9000303.26汽车电梯500001000000.0181516.32道闸0.7589.68工程维修设备折旧单价潜水泵电缆盘6 双面防水分体雨衣903 防滑雨鞋402 工具箱1 维修工具300钥匙环防水手电警示牌1802200（六）秩序维护支出公共区域秩序维护装备折旧秩序维护装备折旧强光手电地锥筒36045019 沙袋13 阻位器4545001255810（七）清洁卫生支出保洁物料消耗6000清洁物料（含低值易耗品）、消杀用品保洁设备工具折旧1742088清洁用水49559401平方米道清洁一次用水0.0025吨，车库可清洁面积按20%计算：6000*0.2=1200平方米，0.0025吨*1200平方米*30天*5.5元/吨=495元； 垃圾清运费清洁卫生设备工具折旧大垃圾桶单筒榨水车15019清洁工具提示牌27011高压清洗机4800长柄地板刷13大扫帚1220240纳米无纺布地板/云石铲刀6690二、车位成本费用测算：若按月基本成本运行费元现供100个车位，每个车位停车服务费则为元23945.71100个=239.46元/月，根据省物业管理区域交通工具停放服务价格管理办法规定按150元/车位月计算。*责任公司