嘉兴基准地价.docx

1、嘉兴基准地价 成果表1 嘉兴市区土地级别、片区划分范围表级别片区具体范围一级中心城区片中心城区片：环城河以内区域二级中心城区片一级地以外，北至中环北路河穆湖溪中环北路；西至中环西路新塍塘外环西路-秀园路；南至文昌路-中环西路-中环南路-广穹路-由拳路新气象路长水路；东至双溪路-由拳路-泾水路-中环东路三级中心城区片一级、二级地以外，北至三环北路北郊河-三环北路-新塍塘；西至乍嘉苏高速公路；南至绿杨路-曹庄路；东至铁路-三环东路以内区域四级中心城区片中心城区片：一级、二级、三级地外北至北郊河；西至秀洲工业区（含嘉北工业组团、嘉北居住片东升路以南区域、加拿大工业组团、秀洲工业组团、新城居住组团），

2、以及嘉北居住组团；南至经济开发区南组团、沪杭高速公路-中心城区规划边界；东至平湖塘-中心城区规划边界余新镇片余新镇片：北至河流，西至海盐塘，南至河，东至北大街大桥镇片大桥镇片：北至河，西至新桥港，南至中环南路，东至嘉善大道新丰镇片新丰镇片：北至万丰路，西至新阳路-人民路，南至庄桥港，东至登云路洪合镇片洪合镇片：北至河，西至河-民和路，南至市场路，东至小路王江泾镇片王江泾镇片： 北至河，西至近期规划边界，南至河，东至京杭运河油车港镇片油车港镇片：北至正阳路，西至东方路，南至北郊河，东至正原路-河 成果表1 嘉兴市区土地级别、片区划分范围表(续)级别片区具体范围五级中心城区片中心城区片：一级、二级

3、、三级、四级地以外的嘉北居住片东升路以北区域、新塍南工业园、新城远期发展用地、经济开发区北组团、客运枢纽综合服务区以及湘家荡区域余新镇片余新镇片：镇区范围内四级地外北至沪杭高速公路，西至海盐塘，南至小路，东至镇东路区域大桥镇片大桥镇片：镇规划建设区、德丰等工业区以及东南片绕城公路和新大公路之间区域新丰镇片新丰镇片：镇区范围内四级地外北至绕城公路，西至新丰镇区边界，南至新大路-嘉盐路-花园路，东至河-北上沿双龙路向东至河区域七星镇片七星镇片：七星镇区凤桥镇片凤桥镇片：北至凤启路，西至凤篁公路，南至河，东至新风路洪合镇片洪合镇片：镇区范围内四级地外北至规划道路，西至洪新路，南至兴国路王江泾镇片王江

4、泾镇片：镇区范围内四级地外北至规划边界，西至规划边界向南沿河，南至新桥港，东至近期规划边界区域，以及镇南区部分油车港镇片油车港镇片：镇区范围内四级地外北至正原路-官堂路，西至东方路沿兴港路向西到规划边界，南至北郊河，东至昌鸣路-正阳路-河向北到茶园路王店镇片王店镇片：北至河，西至梅嘉路，南至永乐路沿长水塘至百乐路，东至沪杭铁路新塍镇片新塍镇片：北至新城路，西至凤舞路，南至人民西路、蓬莱路，东至虹桥路东侧河 成果表1 嘉兴市区土地级别、片区划分范围表(续)级别片区具体范围六级余新镇片余新镇片：镇区范围内四级、五级地以外，乍嘉苏高速公路以北、沪杭高速公路以南、叙永路以西区域大桥镇片大桥镇片：镇区范

5、围内四级、五级以外，杭州湾嘉甬通道北岸连接线以西区域（含步云集镇、建国集镇）新丰镇片新丰镇片：四级、五级以外，杭州湾嘉甬通道北岸连接线以西、沪嘉轨道交通以北区域七星镇片七星镇片：镇区范围内五级地外的估价区域风桥镇片凤桥镇片：镇区范围内五级地外北至凤余公路-规划路，西至石佛寺港-规划边界，南至凤南路，东至镇东路洪合镇片洪合镇片：镇区范围内四级、五级以外，乍嘉湖铁路以北的镇区范围王江泾镇片王江泾镇片：双桥集镇，以及荷花集镇莲泗以南，以及申嘉湖高速公路以南区域油车港镇片油车港镇片：镇区范围内四级、五级地外，申嘉湖高速公路以南、北官荡以西区域王店镇片王店镇片：镇区范围内五级地外北至梅北路，西至规划道路

6、，南至百乐路-规划道路,东至海宁第二通道-沪杭铁路区域（含建设集镇）新塍镇片新塍镇片：规划镇区范围内，五级地以外北至嘉桐公路，西至环镇西路，南至河，东至新桃路以及沿河向北到嘉桐公路七级余新镇片余新镇片：镇区范围内四级、五级、六级地以外，乍嘉苏高速公路以南的估价区域大桥镇片大桥镇片：镇区范围内四级、五级、六级地以外，杭州湾嘉甬通道北岸连接线以东的估价区域 成果表1 嘉兴市区土地级别、片区划分范围表(续)级别片区具体范围七级新丰镇片新丰镇片：镇区范围内四级、五级、六级地以外，杭州湾嘉甬通道北岸连接线以东区域；以及沪嘉轨道交通以南区域（含竹林集镇、栖凤埭集镇）凤桥镇片凤桥镇片：镇区范围内六级地以外，

7、叙永路-沪嘉轨道交通以南，乍嘉苏高速公路以北洪合镇片洪合镇片：镇区范围内四级、五级、六级地外的其他估价区域王江泾镇片王江泾镇片：镇区范围内四级、五级、六级地以外，西雁荡-天花荡以西；以及莲泗荡以北，梅家荡以南区域（含虹阳集镇、荷花集镇）油车港镇片油车港镇片：镇区范围内四级、五级、六级地以外，申嘉湖高速公路以北，含栖真集镇、澄溪集镇（即老油车港集镇）王店镇片王店镇片：镇区范围内五级、六级地以外，乍嘉湖铁路-沪杭高速公路以南区域 （含建设集镇）新塍镇片新塍镇片：镇区范围内五级、六级地以外，申嘉湖高速公路以北区域（含桃园集镇、西文桥集镇）八级凤桥镇片凤桥镇片：镇区范围内五级、六级、七级地以外的其他估

8、价区域（含新篁集镇）王江泾镇片王江泾镇片：镇区范围内除四级、五级、六级、七级以外的其他估价区域（含田乐集镇、南汇集镇）王店镇片王店镇片：镇区范围内四级、五级、六级、七级地以外的其他其他估价区域新塍镇片新塍镇片：镇区范围内四级、五级、六级、七级地以外的其他估价区域备注上述文字表述中有简略，详细以嘉兴市区土地级别图为准。 成果表2 嘉兴市区级别基准地价表单位：（人民币）元平方米级别商业用地基准地价住宅用地基准地价工业用地基准地价一级44652480650二级27902125480三级17351450360四级1170815320五级775540305六级605450295七级470380290八级

9、390335288备注本表中的土地级别按土地级别划分范围（及土地级别图）确定，见成果表1 成果表3 嘉兴市区片区基准地价表单位：（人民币）元平方米区域片区片区号商业用地基准地价住宅用地基准地价工业用地基准地价中心城区中心城区片1-44652480 6501-27902125 4801-17351450 3601-11308153201-750540 305南湖区余新镇片2-11807053202-7505403052-5954502952-470380290大桥镇片3-11306903203-7505403053-5954502953-470380290新丰镇片4-11306303154-75

10、05403054-5954502954-470380290 成果表3 嘉兴市区片区基准地价表(续)单位：（人民币）元平方米区域片区片区号商业用地基准地价住宅用地基准地价工业用地基准地价南湖区七星镇片5-7505403055-595455295凤桥镇片6-6154903106-5404302956-4703802906-390335288秀洲区洪合镇片7-12907253207-7505403057-5954502957-470380290王江泾镇片8-12907253208-7505403058-5954502958-4703802908-390335288 成果表3 嘉兴市区片区基准地价表(

11、续)单位：（人民币）元平方米区域片区片区号商业用地基准地价住宅用地基准地价工业用地基准地价秀洲区油车港镇片9-10557553209-7505403059-5954502959-470380290王店镇片10-102059031510-66546530010-47038029010-390335288新塍镇片11-90556031511-62046030011-47038029011-390335288备注本表中的土地级别按土地级别划分范围（及土地级别图）确定，见成果表1 成果表4 嘉兴市中心城区商业路线段基准地价表单位：（人民币）元平方米路段编号路线段起讫点基准地价路段编号路线段起讫点基准地

12、价1中环北路河新塍塘199516姚庄路建国北路秀洲北路26302中环北路河穆湖溪215017天宁寺街环城北路建国中路34203中环北路穆湖溪沪杭铁路128518椿树弄建国北路勤俭路30754三元路城北路建国北路249519洪兴西路秀清路规划道路16055东升西路昌盛路中环西路196020洪兴西路秀清路外环西路24706东升西路中环北路城北路217521洪兴路外环西路昌盛西路34907东升中路城北路秀洲北路320522洪兴路昌盛西路中环西路30758东升东路秀洲北路城东路134523洪兴路中环西路环城西路35659洪波路外环西路中环西路208524勤俭路环城西路环城东路600010洪波路中环西路

13、越秀北路215525勤俭路环城东路河283511中基路城北路商业街209026新马路秀洲北路环城东路293012环城北路环城西路环城东路370527蓬莱路新洲路吴越路314513大新路环城东路城东路271528洪仁路常秀街中环西路230014洪殷路长红路昌盛西路234029凯旋路中环西路越秀北路214515洪越路友谊街越秀北路218030育子弄中山路禾兴北路3795 成果表4 嘉兴市中心城区商业路线段基准地价表(续)单位：（人民币）元平方米路段编号路线段起讫点基准地价路段编号路线段起讫点基准地价31梧桐树路禾兴路环城东路328046吉杨路中环西路环城西路302532中山西路乍嘉苏高速公路外环西

14、路273047斜西街环城西路禾兴南路388533中山西路外环西路昌盛西路378048斜西街禾兴南路建国南路454034中山西路昌盛西路中环西路407049杨柳湾环城西路紫阳街259535中山西路中环西路环城西路514550景湖路纺工路东塔南路246536中山路环城西路禾兴路672551泾水路东塔南路中环东路223537中山路禾兴路建国中路835052泾水路中环东路双溪路209538中山路建国中路环城东路647053环城南路环城西路禾兴南路360539城东路环城东路勤俭路280554环城南路禾兴南路环城东路336540府东街建国南路秀洲南路259555南溪路南湖路中环东路232541甪里街沪杭铁

15、路双溪路212056南溪路中环东路双溪路278542亚厦路新洲路吴越路240557规划道路昌盛中路中环西路222543姚家埭禾兴路紫阳街279058文纬路越秀南路河217544府前街紫阳街建国南路303559文昌路秀园路昌盛中路195045吉杨路新洲路中环西路216060文昌路昌盛中路中环西路2415 成果表4 嘉兴市中心城区商业路线段基准地价表(续)单位：（人民币）元平方米路段编号路线段起讫点基准地价路段编号路线段起讫点基准地价61文昌路中环西路城南路294076外环西路洪波路文昌路193562望湖路中环东路双溪路237577长虹路洪兴路洪兴路（环）246063文博路昌盛中路中环西路2000

16、78新洲路洪兴路中山西路272064真合路越秀南路城南路218579新洲路中山西路文昌路216065凌公塘路中环东路双溪路262580新秀路洪兴路亚厦路378066桐乡大道昌盛中路中环西路192581吴越路洪波路吉杨路316567中环南路中环西路铁路222582昌盛西路洪波路吉杨路285068中环南路铁路海盐塘256583昌盛中路吉杨路桐乡大道200069中环南路海盐塘双溪路235084常秀街洪波路吉杨路219070由拳路纺工路双溪路241585中环西路新塍塘吉杨路268571文贤路纺工路双溪路232586中环西路吉杨路中环南路218572长水路纺工路双溪路217587友谊街洪波路凯旋路219

17、573秀园路洪高路文昌路172088越秀北路东升西路洪兴路282074秀洲大道洪高路中山西路247089越秀北路洪兴路吉杨路363575聚贤路洪高路秀园路215590越秀南路吉杨路文昌路3205 成果表4 嘉兴市中心城区商业路线段基准地价表(续)单位：（人民币）元平方米路段编号路线段起讫点基准地价路段编号路线段起讫点基准地价91越秀南路文昌路中环南路2750106禾兴北路环城北路勤俭路619092文翠路文昌路真合路2175107禾兴路勤俭路斜西街863593洪波路越秀北路中山西路3370108禾兴南路斜西街环城南路568094吉水路中山西路河4635109禾兴南路环城南路西南湖392595吉水

18、路河文昌路2720110少年路环城北路勤俭路437596城北路中环北路三元路2170111少年路勤俭路中山路823097城北路三元路东升中路2455112紫阳街中山路环城南路388598城北路东升中路环城北路2925113府南街府前街环城南路257099环城西路环城北路环城南路2910114建国北路中环北路东升中路2300100安乐路中山路环城西路3030115建国北路东升中路环城北路4070101城南路环城南路中环南路3370116建国中路环城北路中山路8635102禾兴北路昌盛北路中环北路2295117建国南路中山路环城南路6000103禾兴北路中环北路三元路2885118干河滩中山路环城

19、南路2595104禾兴北路三元路东升中路3205119秀洲北路东升中路环城北路2255105禾兴北路东升中路环城北路3830120秀洲北路环城北路勤俭路4095 成果表4 嘉兴市中心城区商业路线段基准地价表(续)单位：（人民币）元平方米路段编号路线段起讫点基准地价路段编号路线段起讫点基准地价121秀洲北路勤俭路中山路5715136富润路中环南路长水路2685122秀洲南路中山路环城南路4095137中环东路沪杭铁路甪里街1285123环城东路环城北路环城南路3090138中环东路甪里街南溪路2145124解放路秀洲北路沪杭铁路2750139中环东路南溪路中环南路2375125南湖路沪杭铁路南溪

20、路2540140泰宁路中环南路长水路2245126海盐塘路南溪路中环南路2490141景宜路南溪路中环南路2625127东方路中环北路城东路1415142双溪路甪里街中环南路2095128城东路勤俭路河2170143双溪路中环南路长水路1710129勤奋路勤俭路甪里街2765144东升西路秀园路外环西路1580130纺工路甪里街南溪路2905145秀洲大道嘉北街道范围内1350131纺工路南溪路中环南路2275146昌盛北路洪波路禾兴北路1880132纺工路中环南路长水路2145147常秀街昌盛北路洪波路1960133城东路河中环北路1415148城南路中环南路由拳路2225134东塔南路甪里

21、街泾水路2885149新气象路中环南路长水路2175135农翔路泾水路南溪路2220 成果表5 嘉兴市南湖区建制镇商业路线段基准地价表单位：（人民币）元平方米镇名路段号路线段起讫点基准地价余新镇1余北大街海盐塘河9902余贤街海盐塘 幸福路9553新市路振余路河16154五星路振余路河1070大桥镇107省道河中环南路14302天全路河天宁路9153天宁路河天全路11204夏义路07省道中环南路8005夏云路07省道中环南路10456夏霖路07省道中环南路9157中华大道河07省道12108中环南路夏义路07省道775新丰镇1万丰路嘉盐路新阳路8152万丰路新阳路登云路14303汉塘街新阳路登

22、云路9604丰南路人民路中兴南路10505双龙路规划边界妙峰路6706双龙路妙峰路人民路10557双龙路人民路登云路1270 成果表5 嘉兴市南湖区建制镇商业路线段基准地价表(续)单位：（人民币）元平方米镇名路段号路线段起讫点基准地价新丰镇8双龙路登云路河6709广场路河人民路84510广场路人民路登云路110511平林大道妙峰路登云路98012妙峰路万丰路双龙路81513人民路万丰路双龙路143014人民路双龙路平林大道98015中兴南路河双龙路96016登云路万丰路双龙路105517登云路双龙路平林大道890七星镇1潭湘路环湖路河6002七星路边界河8953兴星路320国道河8104兴星路河河580凤桥镇1凤启路凤篁公路新凤路6152新康路凤篁公路新凤路7203凤飞路凤启路滨河路5604大桥路凤余路凤启路5505大桥路凤启路河695 成果表6 嘉兴市秀洲区建制镇商业路线段基准地价表(续)单位：（人民币）元平方米镇名路段号路线段起讫点基准地价洪合镇1洪波路滨河路洪昌路10402洪运路洪新路滨河路8203洪运路滨河路洪昌路13754洪运路洪昌路320国道8205320国道环西路民和路6906320国道民和路小路12807320国道小路环东路7758市场路洪新路