建筑工程项目建议书.docx

1、建筑工程项目建议书建筑工程项目建议书【篇一：建筑工程项目建议书模板】建筑工程项目建议书模板 项目名称：建筑工程项目建议书模板 申报单位： xxx 联系人： xxx 电话： xxx 传真： xxx 编写时间： xxx 主管部门： xxx 撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司 撰稿时间： 2013 年 9 月 2 日 第一章、项目总论酒店业在中国的快速发展是改革开放政策的产物，根据国家旅游局 的统计，到2007年底，全国共有星级酒店369座，客房数为137 300 余间，和上一年度相比其增长率分别为 22. 2% 和 19.2% ，这是在所有类型星级酒店中增长速度最快的，与低星级酒店缓慢的

2、增长速度甚至负增长形成巨大的反差。纵观进入 21 世纪以来的酒店 态势，四星和星级酒店的年增长率都超过同期星级酒店总的增长率， 除个别年份外，五星级酒店的年度增长率都相当于同期星级酒店总 体增长率的1.5-3 倍。这还不包括相当数量没有参与评定星级的高档酒店及其它 同类住宿设施。无论是政府和业界都承认，酒店业是旅游业大发展的产物，同时酒 店业作为改革开放的排头兵，又大大促进了中国的旅游发展，推动 了中国的改革开放进程。星级酒店，长期以来作为国际投资的起点、 热点，在城市发展和旅游目的地形象塑造方面也是功不可没的。 第二章、市场预测近几年来的抽样调查统计表明，入境旅游者对我国宾馆高星级酒店 服务

3、质量总体评价普遍较好。在对我国高星级酒店服务、餐饮服务、 交通服务、娱乐服务、购物服务、导游服务和邮电通讯服务七个方 面的服务质量的评价中，满意率最高的一直是高星级酒店服务，评 价“尚好”以上的人数一般都超过 90% 。我国高星级酒店总体服务质量水平不断得以提升，其间主要促进因 素为(1)借鉴国际先进管理经验。国际高星级酒店 (公司)集团从 80 年 代初期开始进入中国市场， 20 余年来，我国高星级酒店业不断吸收、 消化和利用国际上高星级酒店业发达国家先进的管理理论、管理方 法和经验，己逐步建立起适合中国国情的高星级酒店管理模式。借 鉴国际先进的高星级酒店管理理论和经验对我国高星级酒店业转变

4、 经营管理理念，树立服务理念、质量观念，推行服务设施建设和高 星级酒店服务标准化，提高服务质量起到了极大的推动作用。 (2) 市场竟争压力。自 90 年代中期起，我国高星级酒店业的出租率和利润 率基本呈下降趋势， 1998 年高星级酒店业的平均利润率己经降为负 数(-5.8%) ，高星级酒店市场竞争异常激烈。白热化的竞争迫使各高 星级酒店重新审视自己的经营思路。许多高星级酒店开始努力提高 服务质量，以优质服务在市场竞争中取胜。在这种背景之下，开放 初期那种对宾客的怠慢己属罕见，越来越多的经营管理者开始注重 寻求适合我国高星级酒店业的服务模式，并做出了大量卓有成效的 实践探索。第三章、建筑工程产

5、业竞争现状一、面对市场的自然选择与重视主动选择市场 星级酒店是指符合酒店星级标准这一档次规定的同类酒店，从市场 营销的角度来说， “五星 ”的级别更是要传递给市场的一个信号，一 种特定形象的载体。这在某种意义上讲，成为某种特定市场选择的 目标，也会将另外一些市场排斥在外。这是因为 “星级 ”所传递 的信息能够迎合那些特定市场的需求预期，或者说它超出了某些市 场的消费预期。这种市场的选择是难以突破的。所谓 “三星的酒店， 五星的服务 ”或“五星的酒店，三星的价格 ”都属于不正常的经营状态， 也是不可能持续的，是不宜提倡的。但是，这也并非说，所有的星级酒店所面对的都是同一消费群体， 人们来自不同地

6、区、有着不同的文化背景、不同的消费水平和不同 的消费目的，市场需求也是非常复杂的。同样，处于不同的区位、 有着不同的管理和经营理念和具有不同企业文化的星级酒店，也会 通过自己的服务产品和服务方式来选择市场。所以，无论是属于国 际联号的星级酒店还是独立经营的星级酒店，无论是合资和外资星 级酒店还是国内国有或民营星级酒店都是如此。酒店业规模越大， 越成熟，酒店对市场的选择越精细。市场的自然选择会给酒店带来一定的客源，而酒店自己市场选择得当则是许多星级酒店成功的诀 窍；前者是自然形成的，而后者则需要企业自身的努力。二、商务酒店相当成熟，度假酒店风起云涌 不管投资商本身的意图如何，中国的星级酒店主要集

7、中在中心城市 和一些特定的经济发达地区，因此，这些星级酒店的目标市场主要 是商务、公务市场，而不是大众旅游消费市场。和改革开放初期所 不同的是，随着中国社会经济的快速发展，星级酒店的市场主体开 始转变，境外市场独占的时代已经过去，虽然大部分海外商务客人 更青睐具有国际品牌的商务酒店，但是商务酒店中中国消费群体的 比例逐渐扩 大，有的已经成为这些酒店的主体市场，这一类型酒店的市场大大 被拓宽了。因此，星级酒店在经营和销售上都已经调整了自己的战 略和策略，努力适应这种变化了新形势。在这方面，一些历史悠久 的名店，如北京的北京酒店、上海的锦江、华亭、广州的东方等， 能够弘扬传统，不断更新，保持与时俱

8、进。一些改革开放后出现的 “老明星 ”，如广州的白天鹅、南京的金陵、北京的贵宾楼、海南的 博鳌等，仍然名列中国高星级酒店前沿的佼佼者。值得注意的是，进入21世纪以来，和世界旅游业和酒店业发展形势相吻合的是，中国的星级酒店调整了产品结构，或者说是改变了 一些经营战略。其一是，商务酒店在保持特色餐饮优势的同时，加 大了健身、康体、美容、购物和现代娱乐等休闲功能，现代的 spa 取代了原来简单的游泳池或传统的健身设备，突出了现代理念和科 学方法，一些酒店甚至在自己的名称上增加了 “度假 ”、“温泉 ”等语 汇，不仅仅是酒店内有 spa, 而出现了 spa 酒店。其二是，大举向度 假旅游目的地发展，不

9、少酒店集团公司的名字上增加了 “度假地 ”的 称谓，出现在传统的海滨、山地和一些近年来颇为走红的世界自然 和文化遗产地、主题公园的周围，四川的九寨天堂、深圳的威尼斯 等就是这一类型酒店的代表。【篇二：工程项目建议书范例】项目建议书编制日期：二 o 一一年四月 目录一、项目概况二、 项目背景和建设必要性三、 市场需求预测四、扩建规模五、项目选址六、项目建设进度安排七、投资估算与资金来源八、财务效益预测 工程项目建议书 一、项目概况（一）项目名称（二） 设单位和负责人（三）建设单位简介（四）编制依据3、建设单位提供有关资料。二、项目背景与建设必要性（一）项目背景国家“十二五 ”计划纲要提出 “进入

10、二十一世纪， ?经济全球化趋势 增强，科技革命迅猛发展，产业结构调整步伐加快，国际竞争更加 激烈。世界经济形势的深刻变化和发展趋势，特别加入世界贸易组 织，将给我国带来新的发展机遇和严峻挑战。 ”“坚持把发展作为主 题。发展是硬道理，是解决我国所有问题的关键。要认清世界经济 发展趋势，增强紧迫感和忧患意识，坚持以经济建设为中心不动摇， 继续实行扩大内需的方针，在坚持速度与效益相统一的基础上，抓 住机遇，加快发展。 ”根据国家 “十二五 ”计划纲要的要求，必须抓住 机遇，加快发展。（二）项目建设必要性 综上所述，建设本项目是必要的。三、市场需求预测四、扩建规模（一）扩建规模单 位 总规模 其中：

11、新增1、汽车万辆 86.72、汽车主配件万件 103、销售收入（含税）万元 55824 44300（二）扩建内容1、厂房扩建项目征地面积 15333 平方米，折 23 亩 厂房建筑面积 9000 平方米 其中：汽车生产车间及库房 4000 平方米汽车主配件加工中心 5000 平方米2、新增设备： 15 台套， 247 万元（说阅设备一览表）。【篇三：建筑工程项目建议书的格式】项目建议书格式（全套）1、项目名称：2、承办单位概况（新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况） 3 、拟建地点：4、建设内容与规模：5、建设年限：6、概算投资：7、效益分析：b 二、项目建设的必要性和条件 /b1

12、、建设的必要性分析2、建设条件分析：包括场址建设条件（地质、气候、交通、公用 设施、征地拆迁工作、施工等）、其它条件分析（政策、资源、法 律法规等）3、资源条件评价（指资源开发项目）：包括资源可利用量（矿产 地质储量、可采储量等）、资源品质情况（矿产品位、物理性能 等）、资源赋存条件（矿体结构、埋藏深度、岩体性质等）b 三、建设规模与产品方案 /b1、建设规模（达产达标后的规模）2、产品方案（拟开发产品方案）b 四、技术方案、设备方案和工程方案 /b（一）技术方案1、生产方法（包括原料路线） 2 、工艺流程（二）主要设备方案1、主要设备选型（列出清单表） 2 、主要设备来源（三）工程方案1、建

13、、构筑物的建筑特征、结构及面积方案（附平面图、规划图）2、建筑安装工程量及 “三材”用量估算3、主要建、构筑物工程一览表b 五、投资估算及资金筹措 /b（一）投资估算1、建设投资估算（先总述总投资，后分述建筑工程费、设备购置 安装费等） 2 、流动资金估算3、投资估算表（总资金估算表、单项工程投资估算表） （二）资金筹措1、自筹资金 2 、其它来源b 六、效益分析 /b（一）经济效益1、销售收入估算（编制销售收入估算表）2、成本费用估算（编制总成本费用表和分项成本估算表）3、利润与税收分析4、投资回收期 5 、投资利润率（二）社会效益b 七、结论 /blbp205 发表于 2007-4-21

14、09:17re: 项目建议书格式align=centerb 农业项目建议书格式 /b/alignb 一、总论 /b1、项目名称2、承办单位概况（新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原 企业情况） 3 、拟建地点：4、建设内容与规模：5、建设年限：6、概算投资：7、效益分析：b 二、项目建设的必要性和条件 /b1、建设的必要性分析2、建设条件分析：包括场址建设条件（地质、气候、交通、公用 设施、征地拆迁工作、施工等）、其它条件分析（政策、资源、法 律法规等）b 三、建设规模与产品方案 /b1、建设规模（种植规模、养殖规模、农副产品加工规模）2、产品方案（种植产品方案、养殖产品方案、农副产品方案

15、）b 四、技术方案、设备方案和工程方案 /b（一）技术方案1、种植业生产技术与流程2、养殖业主生产技术与流程3、农副产品加工生产技术与流程（二）主要设备方案1、种植业要设备选型（种植业、养殖业、农副产品加工设备列出 清单表） 2 、主要设备来源（三）工程方案1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案（附平面图、规划图）2、建筑安装工程量及 “三材”用量估算3、主要建、构筑物工程一览表b 五、投资估算及资金筹措 /b（一）投资估算1、建设投资估算（先总述总投资，后分述建筑工程费、设备购置 安装费等） 2 、流动资金估算3、投资估算表（总资金估算表、单项工程投资估算表） （二）资金筹措1、自筹资金

16、2 、其它来源b 六、效益分析 /b（一）经济效益1、销售收入估算（编制销售收入估算表）2、成本费用估算（编制总成本费用表和分项成本估算表）3、利润与税收分析4、投资回收期5、投资利润率（二）社会效益b 七、结论 /blbp205 发表于 2007-4-21 09:18re: 项目建议书格式align=centerb 水利水电项目建议书格式 /b/alignb 一、总论 /b 1 、项目名称2、承办单位概况（新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原 企业情况） 3 、拟建地点：4、建设内容与规模：5、建设年限：6、概算投资：7、效益分析：b 二、市场预测 /b1、水利水电供应、需求现状2、水利

17、水电供需预测3、水利水电价格现状与预测b 三、水利水电资源开发利用条件 /b1、流域及电网现状与开发利用规划2、拟开发河段水利水电资源量、品质及开发利用的可能性3、拟建项目在整个流域内或电网中所处的位置和作用。b 四、水文和气象 /b1、流域概况（工程所在流域听地理状况、河道和水土保持状况）2、气象特征3、其他情况b 五、工程地质 /b1 、区域地质条件2、水库区工程地质条件3、坝址及枢纽主要建筑物工程地质条件4、其他部分地质条件（排水线路、堤防和河道）b 六、工程任务与规模 /b（一）土建工程1 、挡水泄水建筑物2、水电站厂房及开关站 （二）水利水电设备1 、发电机组2、电力接入系统方式及主

18、接线3、主要电力设备及辅助设备（列出含单价的清单表）b 七、工程选址及工程总体布置 /b1 、工程等级和设计标准2、坝址选择3、坝型与枢纽布置b 八、环境影响评价 /b1 、区域环境概况2、工程对水体、水系、生物、水土流失影响分析3、保护措施b 九、组织机构与人力资源配置 /b1 、组织机构设置（法人组建方案、管理机构方案、管理机构图）2、人力资源配置（生产作业班次、劳动定员数量及技能要求）3、员工培训b 十、项目实施进度 /b1 、建设工期 2 、进度安排b 十一、投资估算及资金筹措 /b（一）投资估算1 、建设投资估算（建筑工程费、设备购置安装费和库区淹没处理 补偿费等） 2 、流动资金估

19、算3、投资估算表（总资金估算表、单项工程投资估算表） （二）资金筹措1 、自筹资金 2 、其它来源b 十二、效益分析 /b（一）经济效益1 、销售收入估算（编制销售收入估算表）2 、成本费用估算（编制总成本费用表和分项成本估算表）3、利润与税收分析4、投资回收期及投资利润率（二）社会效益b 十三、结论 /blbp205 发表于 2007-4-21 09:19re: 项目建议书格式align=centerb 社会发展项目建议书格式 /b/alignb 一、总论/b 1 、项目名称：2 、项目法人：3、建设地点：4、建设内容：5、建设规模：6、概算投资：7、效益分析：b 二、项目建设的必要性 /b

20、 （一）项目背景：1 、建设单位概况 2 、建议书编制依据3、提出的理由与过程（二）基本条件：1 、拟建地址状况 2 、拟建地址的建设条件：（三）项目建设的意义：b 三、建设内容、规模及工程方案 /b （一）建设内容与规模1 、建设规模及理由2 、建设内容技术方案3、建筑安装工程量及 “三材”用量估算b 四、投资估算及资金筹措 /b （一）投资估算1 、投资估算依据 2 、建设投资估算 3 、投资估算表 （二）资金筹措方案1 、项目法人自筹资金 2 、信贷融资b 五、效益分析 /b（一）经济效益（二）社会效益b 六、结论 /b lbp205 发表于 2007-4-21 09:21re: 项目建

21、议书格式align=centerb 城市基础设施项目建议书格式 /b/alignb 总论/b1 、项目名称2 、承办单位概况（新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原 企业情况） 3 、拟建地点：4、建设规模：5、建设年限：6、概算投资：7、效益分析：b 二、市场预测 /b1 、供应现状。（本系统现有设施规模、能力及问题）2 、供应预测。（本系统在建的和规划建设的设施规模、能力）3、需求预测。（根据当前城市社会经济发展对系统设施需求情况， 预测城市社会经济发展对系统设施需求量分析。）b 三、建设规模 /b（一）建设规模与方案比选（二）推荐建设规模及理由b 四、项目选址 /b（一） 场址现状（地点与地理位置、土地可能性类别及占地面积等）（二） 场址建设条件（地质、气候、交通、公用设施、政策、资源、 法律法规征