瓯海区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案Word下载.docx

1、【解析】土地登记办法第五十七条规定，本办法所称其他登记，包括更正登记、异议登记、预告登记和查封登记。3、土地利用总体规划修编工作要以（）为指导方针，坚决防止借规划修编名义随意扩大建设用地规模。A、坚持科学发展观，珍惜每一寸耕地B、严格土地管理，构建和谐社会C、切实保护耕地，依法依规用地D、节约利用土地、严格保护耕地4、建筑地段地租的显著特点之一是（）占绝对优势。5、土地管理法规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。A、50% B、60% C、70% D、80% 【解析】各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上。6、在我国，大城市

2、是指市区和近郊区非农业人口在（）以上的城市。A、20万 B、30万 C、100万 D、50万7、下列不属于土地市场特点的有（）。A、交易实体的非移动性B、土地市场的地域性C、土地市场的非垄断性D、流通方式的多样性【答案】C 【解析】土地市场的垄断性，是土地市场的特点。8、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过（）。A、30年 B、40年 C、50年 D、60年【答案】C9、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的补偿费用包括（）。A、土地补偿费、安置补助

3、费和青苗补偿费B、土地补偿费、社会保障费、地上附着物和青苗的补偿费C、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费D、土地补偿费、安置补助费、社会保障费10、临时使用土地期限一般不超过（）。A、半年 B、1年 C、2年 D、3年11、地籍按（）分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。A、表现形式B、功能C、建立的时序D、所记载的对象【答案】B 【解析】地籍按功能分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。12、根据城乡规划法，下列表述不正确的是（）。A、城市人民政府组织编制城市总体规划B、城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年C、控制性详细规划应当符合修建性详细

4、规划D、未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权【解析】修建性详细规划应当符合控制性详细规划。13、海淀某小区的开发商将小区的配套建筑对外租赁，并收取费用，后物业公司又将物业服务用房出租。对此，业主应如何维护自己的权利？（）A、开发商应将出租小区配套建筑所得的收入交由业主所有B、物业公司将物业服务用房出租并没有侵犯业主的利益C、物业公司将物业服务用房出租应签订物业公司、业主、承租人的三方协议D、开发商与业主的购房合同未确定小区配套建筑归属的，开发商可以将其出租【答案】A14、根据中华人民共和国矿产资源法的规定，开采矿产资源必须依法缴纳哪些税费（）？A、资源税和矿产资源补偿费B、资源费和矿产

5、资源利用税C、矿产资源利用费和消费税D、矿产资源消费税和占用税15、土地利用总体规划附图不包括（）。A、规划现状图B、专题规划图C、规划分析图D、控制性详细规划图【解析】土地利用总体规划图件，包括：（1）土地利用总体规划图；（2）土地利用总体规划附图。土地利用总体规划附图包括规划现状图、专题规划图和规划分析图。16、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（）申请续期。A、2个月 B、3个月 C、6个月 D、1年17、建设项目用地预审管理办法规定，建设项目用地预审文件有效期为（）年，自批准之日起计算。A、1B、2C、3D、4 【解析】建设项目用地预审

6、文件有效期为两年，自批准之日起计算。18、地籍按（）分类，可分为农村地籍和城镇地籍。A、功能B、所记载的对象D、表现形式【解析】地籍按记载的对象分为农村地籍和城镇地籍。19、地籍按（）分类，可分为农村地籍和城镇地籍。20、根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定，教育、利技用地土地使用权出让的最高年限为（）。A、40年 B、50年 C、60年 D、70年【答案】B21、土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。这表明了土地市场具有（）特点。C、土地市场的垄断性【解析】土地市场的垄断性表现是，土地市场实际上是由政府

7、控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。22、下列哪种方式不是国有土地有偿使用的主要方式？A、国有土地使用权出让B、国有土地租赁C、国有土地使用权作价出资或者入股D、国有土地使用权招标、拍卖、挂牌23、地质灾害按照人员伤亡、经济损失的大小，分为（）个等级。A、2 B、3 C、4 D、5 24、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是（）。A、须经县级以上人民政府依法批准B、无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得C、有使用期限限制D、没有使用期限限制【解析】划拨建设用地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得

8、的没有使用期限限制的建设用地使用权。25、A省制定了A省土地利用总体规划。按照中华人民共和国土地管理法实施条例规定，下列（）为A省土地利用总体规划规划期限。A、15年 B、25年 C、35年 D、45年【答案】A 【解析】土地利用总体规划的规划期限一般为15年。26、地籍按功能可分为（）。A、初始地籍、日常地籍B、税收地籍、产权地籍、多用途地籍C、城镇地籍、农村地籍D、常规地籍、数字地籍27、根据中华人民共和国矿产资源法的规定，开采矿产资源必须依法缴纳哪些税费（）？28、农业生产用地计划指标的重点是（）计划指标。A、耕地保有量B、农用地转用C、新增耕地D、农田水利用地29、海淀某小区的开发商将

9、小区的配套建筑对外租赁，并收取费用，后物业公司又将物业服务用房出租。30、下列哪种财产可以抵押？A、土地所有权B、建设用地使用权C、耕地D、宅基地31、申请土地使用权、所有权和土地他项权利登记时，申请者必须向土地管理是部门提交的文件资料中不包括（）。A、土地登记申请表B、单位法定代表人证明，个人身份证或者户籍证明C、土地权属来源证明D、土地登记审批表32、关于我国基本农田的界定，下列说法最准确的是（）。A、一定时期内，必须确保的最低耕地数量B、必须永久确保的最低耕地数量C、符合最基本条件的耕地D、产值达到一定水平以上的耕地【解析】基本农田是为了满足一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求而必须

10、确保的耕地最低需求量,所以,老百姓称基本农田为“吃饭田”、“保命田”。33、W县国土资源管理部门组织专家对一招标建设用地使用权进行评标，并组建了评标小组，根据招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定规定，该评标小组成员人数为下列（），才符合规定。D、7 【解析】评标小组由出让人代表、有关专家组成，成员人数为五人以上的单数。34、下列不是诱发崩塌产生的主要因素的是（）。A、采矿B、工程开挖边坡和强烈振动C、暴雨D、太阳暴晒35、农村居民建住宅申请用地时，对（）的，政府不予批准。A、使用原有宅基地B、使用村内空闲地C、使用村内废弃地D、出租住宅后再申请宅基地36、根据中华人民共和国矿产资源法的规定，开采

11、矿产资源必须依法缴纳哪些税费（）？37、土地管理法规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。38、城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入（），作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。A、国民经济和社会发展计划B、城市总体规划C、土地利用年度计划D、国土规划【解析】县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入国民经济和社会发展计划，作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。39、建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配

12、置更加合理化，以发挥土地更大的效益。这说明建设用地具有（）特点。A、承载性B、非生态利用性C、土地利用的集约性D、再生性【解析】建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。这说明建设用地具有非生态利用性特点。40、下列哪种方式不是国有土地有偿使用的主要方式？41、行政机关作出准予行政许可的决定，应当自作出决定之日起（）内向申请人颁发、送达行政许可证件，或者加贴标签、加盖检验、检测、检疫印章。A、7日 B、10日 C、15日 D、20日42、土地使用权转让的方式不包括土地使用权（）。A、出售B、交换C、出租D、赠与【解析】土地

13、使用权的转让有三种方式，即出售、交换、赠与。43、A开发公司征收某村50hm2（公顷）基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为800元亩，那么该耕地的土地补偿费的最低额为（）。A、260万元 B、300万元 C、360万元 D、600万元【解析】征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。50hm2（公顷）错误15750亩。800元亩错误750亩错误6（倍）360万元。44、建设项目用地预审管理办法规定，建设项目用地预审文件有效期为（）年，自批准之日起计算。45、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，除（）情况外，应当予以批准。A、不影响社

14、会公众利益需要的B、根据社会公众利益需要收回该幅土地的C、土地使用者在至迟于届满前1年申请续期的D、其他土地使用者在出让合同届满前两年就申请使用土地的46、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，除（）情况外，应当予以批准。47、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，除（）情况外，应当予以批准。48、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，除（）情况外，应当予以批准。49、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，除（）情况外，应当予以批准。50、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，除（）情况外，应当予以批准。51、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，除（）情况外，应当予以批准。52、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，除（）情况外，应当予以批准。53、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，除（）情况外，应当予以批准。54、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，除（）情况外，应当予以批准。55、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，除（）情况外，应当予以批准。【答案】B12