金台区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx

1、金台区自然资源系统招聘专业基础知识试题及答案说明：本题库收集历年及近期考试真题，全方位的整理归纳备考之用。注意事项：1、答题前，考试务必将自己的姓名，准考证号用黑色签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置。2、监考人员宣布考试结束时，你应立即停止作答。将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上，待监考人员确认数量无误、允许离开后方可离开。3、特别提醒您注意，所有题目一律在答题卡指定位置答题。未按要求作答的，不得分。一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。错选、多选或未选均不得分。）1、农村村民未经批准或骗取批准，非法占用土地建住宅的，新建的房屋（）拆除，退还

2、土地。A、可以不B、必须C、无须D、缴纳罚款后可以不【答案】B2、对国有企业改革涉及的土地使用权，下列（）经批准可以采取保留划拨方式处置。A、国有企业破产B、国有企业兼并国有企业C、非国有企业兼并国有企业D、外资企业兼并国有企业【答案】B3、A省制定了A省土地利用总体规划。按照中华人民共和国土地管理法实施条例规定，下列（）为A省土地利用总体规划规划期限。A、15年 B、25年 C、35年 D、45年【答案】A 【解析】土地利用总体规划的规划期限一般为15年。4、出让土地使用权的客体是（）。A、国有土地使用权B、农民集体使用权C、土地占用权D、土地收益权【答案】A5、招标拍卖挂牌出让国有建设用地

3、使用权规定规定，出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前（）日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。A、5B、10 C、15 D、20 【答案】D 【解析】出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前20日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。6、（）是本行政区域土地利用的管理的依据。A、土地利用总体规划B、农用地转用计划C、土地利用项目规划D、建设用地计划【答案】A7、属于农民集体所有的土地有（）。A、农村的土地B、城市郊区的土地C、城市市区的土地D、宅基地和自留地、自留山【答案】D8、承

4、租人将承租土地转租给第三人，承租土地使用权归（）所有。A、原承租人B、第三人C、原承租人和第三人共有D、原承租人和第三人协商【答案】A9、（）是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。A、基准地价B、标定地价C、路线价D、重置价格【答案】B【解析】标定地价是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。10、地籍按（）分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。A、表现形式B、功能C、建立的时序D、所记载的对象【答案】B 【解析】地籍按功

5、能分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。11、临时使用土地期限期满需要延期的，土地使用者应当于期满前（）提出延期申请。A、1个月内 B、2个月内 C、3个月内 D、6个月内【答案】B12、下列税种中，属于资源税类的为（）。A、城镇土地使用税B、土地增值税C、房产税D、营业税【答案】A13、根据土地利用总体规划，（）不应当划入基本农田保护区。A、铁路、公路等交通沿线的耕地B、需要退耕还湖的耕地C、集镇建设用地区周边的耕地D、城市和村庄周边的耕地【答案】B 【解析】根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地，应当优先划入基本农田保护区；需要退耕还

6、林、还牧、还湖的耕地，不应当划入基本农田保护区。14、根据中华人民共和国土地管理法规定，征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的（）倍。A、46 B、610C、810 D、47 【答案】B15、某市在某年的土地出让总面积为1万平方米，土地平均出让纯收益标准为90元平方米，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为（）万元。A、18 B、13.5 C、9D、4.5 【答案】B 【解析】国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知（国发20048号）规定，土地出让金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低于土地出让平均纯

7、收益的15%确定。10000平方米错误90元平方米错误15%=13.5万元。16、根据有关规定，工业用地土地使用权最高出让年限为（）年。A、30 B、40 C、50 D、70 【答案】C17、甲于2005年2月l日购买一商铺，2007年5月将其转卖，在办理相关交易、过户手续过程中，甲不需缴纳（）。A、土地增值税B、营业税C、印花税D、契税【答案】D 【解析】契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。契税暂行条例规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属；承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。甲不是产权承受人，而是产权转让人。18、由土地肥沃程度和土地

8、区位差异所形成的地租称为（）。A、级差地租IB、级差地租C、绝对地租D、垄断地租【答案】A19、由土地肥沃程度和土地区位差异所形成的地租称为（）。A、级差地租IB、级差地租C、绝对地租D、垄断地租【答案】A20、土地市场的特有特征是（）。A、流通方式的多样性B、土地市场的地域性C、土地市场的垄断性D、交易实体的非移动性【答案】B21、单位买卖或者以其他形式非法转让基本农田以外的其他耕地不足（）公顷的，给予直接负责的主管人员和其他直接负责人员警告、记过、记大过的行政处分。A、0.2 B、0.33 C、0.67 D、1.33 【答案】B22、中方仪器厂改制为中方仪器有限公司，为保护自身的合法土地权

9、利，中方仪器有限公司应当申请的土地登记是（）。A、初始登记B、变更登记C、异议登记D、更正登记【答案】B 【解析】变更登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。23、根据中华人民共和国物权法规定，（）有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。A、土地使用权人B、土地所有权人C、地役权人D、租赁权人【答案】C 【解析】物权法第一百五十六条规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。24、根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定，教育、利技用地土地使用权出让的最高年限

10、为（）。A、40年 B、50年 C、60年 D、70年【答案】B25、集体土地登记发证由（）以上人民政府负责。A、乡（镇）B、县级C、市级D、省级【答案】B 【解析】土地登记办法第三条规定，土地登记实行属地登记原则。申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书。但土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。26、世纪城住宅小区为建筑面积相同的小别墅，共60户。乙为其中一住户，对于下列业主大会做出的决定，表述正确的是（）。A、业主大会关于解聘甲企业作为其物业服务企

11、业的提议应由40位以上的用户同意才能通过B、业主大会可以通过35位住户关于修建地下停车场的提议C、业主大会做出的禁止用户养狗的决定，对乙没有强制性的约束力D、对于业主大会做出的禁止用户养狗的决定，乙可以请求人民法院撤销【答案】D27、甲有一套别墅，甲的下列何种行为不能体现物权的性质？（）A、甲将此房做抵押进行贷款B、甲制止欲侵占此房的乙C、甲居住于此房的行为D、甲出卖此房后要求买主支付房款的行为【答案】D28、下列哪种财产可以抵押？（）A、土地所有权B、建设用地使用权C、耕地D、宅基地【答案】B29、根据国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知，下列关于土地出让收入的各种表述中，不

12、正确的是（）。A、纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款，而且包括国有土地租赁的租金B、土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理C、对土地出让收支实行预决算管理D、土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜【答案】B 【解析】国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知规定，土地出让收入由财政部门负责征收管理，可由国土资源管理部门负责具体征收。30、在修建该中型水电工程中，采取修建防护工程等防护措施，对淹没区内的居民点、耕地等减少了淹没损失。该防护工程的建设费用由（）承担。A、当地政府B、项目法人C、淹没区内的居民D、该项中型水电工程管理单位【答案】B 【解析】大中型水利水电工程

13、建设征地补偿和移民安置条例第十八条规定，对淹没区内的居民点、耕地等，具备防护条件的，应当在经济合理的前提下，采取修建防护工程等防护措施，减少淹没损失。防护工程的建设费用由项目法人承担，运行管理费用由大中型水利水电工程管理单位负责。31、土地管理法规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。A、50% B、60% C、70% D、80% 【答案】D 【解析】各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上。32、土地权利证书不包括（）。A、国有土地所有证B、集体土地所有证C、集体土地使用证D、土地他项权利证明书【答案】A【解析】土地登记办法第

14、十七条规定，土地权利证书包括：（1）国有土地使用证；（2）集体土地所有证；（3）集体土地使用证；（4）土地他项权利证明书。33、基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权（）价格。A、标定地价的平均水平B、区域平均价格C、市场价格的平均值D、重置价格的平均值【答案】B 【解析】基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。34、中华人民共和国土地管理法实施条例

15、规定，根据国民经济和社会发展状况，土地等级每（）年调整1次。A、2B、3C、5D、6 【答案】D 【解析】根据国民经济和社会发展状况，土地等级每6年调整1次。35、甲企业有一宗国有土地，实际占用土地面积为60000平方米，其中20000平方米出租给企业乙企业，用于存放企业乙企业的原材料；在其余的40000平方米土地上，甲企业建造了一座生产厂房，现企业甲根据规定缴纳城镇土地使用税，纳税时应以（）为计税依据。A、60000平方米 B、40000平方米 C、20000平方米 D、10000平方米【答案】A 【解析】土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。36、农业生产用地计划指标的重点是（）

16、计划指标。A、耕地保有量B、农用地转用C、新增耕地D、农田水利用地【答案】C 37、2005年3月1日，农民李某承包本集体的耕地，并签订了20年的土地承包合同，合同自2005年3月10日开始执行，由于农民李某在县城经营一饭店，该承包耕地至2006年10月10日抛荒没有种植农作物。根据土地管理法规定，如果农民李某在（）前，仍弃耕抛荒的，原发包单位可以终止承包合同，收回农民李某承包本集体的耕地。A、2006年12月11日 B、2007年1月11日 C、2007年2月11日 D、2007年3月11日【答案】D 【解析】承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终38、该项目如果能够

17、获准实施，则其征收农民集体土地时，依法批准的征地方案应由（）在被征地所在的乡、村予以公告。A、用地企业B、被征地所在的村民委员会C、乡政府土地管理所D、县人民政府【答案】D 【解析】土地管理法实施条例第二十五条规定，征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。39、通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出一定范围内工业产品生产成本的最低点，并以此作为配置工业企业的理想区位。该观点是由德国经济学家（）首创。

18、A、杜能B、韦伯C、克里斯塔勒D、豪斯霍费尔【答案】B 【解析】工业区位理论的奠基人是德国经济学家阿尔申尔德韦伯。其理论的核心就是通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，作为配置工业企业的理想区位。40、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（）。A、不属于抵押财产B、是抵押财产的附属物C、属于抵押财产D、是抵押财产的增值【答案】A41、按（）划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。A、时限不同B、规划范围大小C、规划性质D、规划形式【答案】C42、根据城乡规划法，下列表述不正确的是（）。A、城市人民政府组织编制城市总体规

19、划B、城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年C、控制性详细规划应当符合修建性详细规划D、未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权【答案】C 【解析】修建性详细规划应当符合控制性详细规划。43、以下土地用途中，不属于土地利用现状分类体系中一级类土地用途的是（）。A、耕地B、牧草地C、交通用地D、特殊用地【答案】D44、某块土地在利用中所用资本和劳动的变量投入成本与其收益相等的点正是该宗地的（）。A、集约边际B、粗放边际C、无租边际D、增租边际【答案】A45、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国

20、土资源行政主管部门。A、7 B、10 C、15 D、30 【答案】C46、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。A、7 B、10 C、15 D、30 【答案】C47、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。A、7 B、10 C、15 D、30 【答案】C48、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上

21、一级国土资源行政主管部门。A、7 B、10 C、15 D、30 【答案】C49、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。A、7 B、10 C、15 D、30 【答案】C50、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。A、7 B、10 C、15 D、30【答案】C51、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄

22、报上一级国土资源行政主管部门。A、7 B、10 C、15 D、30 【答案】C52、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。A、7 B、10 C、15 D、30 【答案】C53、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。A、7 B、10 C、15 D、30 【答案】C54、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。A、7 B、10 C、15 D、30 【答案】C55、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。A、7 B、10C、15 D、30 【答案】C