人防竣工验收整改方案.docx

1、人防竣工验收整改方案整 改 方 案一、工程概况 1、基本概况 1.1、工程名称: 1.2、建设地点: 1.3、建设单位: 1.4、设计单位: 1.5、监理单位: 1.6、总包单位: 2、人防设计 2.1、人防区域实设总建筑面积: 2.4、主要结构类型: 钢筋混凝土 2.5、本工程为附建式人防工程：依据防空地下室设计规范,（以下简称人防设计规范）的规定，本防空地下室设计符合战时及平时的功能要求，作为甲类地下防空室人员掩蔽所的设计均满足规范要求的战时对核武器，常规武器和生化武器的各项防护要求。 2.5.1本工程人防区域为全地下人防工程，建筑面积约15186.19平方米（不含坡道和地上），人防面积为

2、11523（不含地上）本工程战时为核6级常6级甲类二等人员掩蔽所，共分为6个防护单元（不含电站）均不大于2000平方米；每个防护单元分为四个抗爆单元均不大于500平方米。2.5.2本工程防空地下室的位置，规模，战时及平时的用途，系根据城市的人防工程规模以及地面建筑规划，地上与地下综合考虑，统筹安排。人员掩蔽工程均布置在人员居住工作的适中位置，其服务半径不大于200M；防空地下室距生产，储存易燃易爆物品厂房，库房的距离大于50CM；距有害液体，重毒气体的贮罐大于100M。根据战时及平时的使用需要，邻近的防空地下室之间在一定范围内连通。防空地下室的室外出入、进风口、排风口，柴油机排烟口和通风采光窗

3、的布置，均符合战时及平时要求和地面建筑规划要求。专供上部建筑使用的设备房间均设置在防护密闭区之外。二、编制依据 1、金隅天津张贵庄住宅项目（雅悦园）人防工程设计施工图纸及设计变更 2、人民防空地下室设计规范 GB50038-2005 3、人民防空地下室施工及验收规范 GB50134-2004 4、人民防空工程质量检验评定标准 RFJ01-2005、天津市人防建设工程监督方案 5、天津市建筑工程地基、基础、主体验收程序暂行规定2001建质计12号 三、现场情况叙述 *年*月*日下午，建设单位针对*地下室组织了竣工验收，在检查过程中天津市人防工程建设质量监督站发现了以下问题（ 2014建质监改21

4、0号）： 1、部分人防门扇上标识及附件未见。 2、部分人防墙体上抹灰等装饰装修处理不到位。 3、个别人防围护结构存在渗漏水的现象。 4、部分防化值班室内测压装置未连接到位。 5、工程内部分桥架盖板缺失。 6、R/3交汇处平时不使用的排风口封堵不到位。 7、工程内部分土建收尾活处理不到位。 8、部分竖井内门框上方未设人防吊钩。 9、工程内集气室及简易洗消间处管理门未设置到位。 10、战时配电间内的正式电源未入户。11、部分通道内装饰装修处理不到位。12、部分染毒集水井盖板高于地面。13、部分悬板活门的悬板不能自动回摆到位。14、部分备用电缆套管及气密测量管管帽缺失。15、部分通道内地面后做法不完

5、善地漏无法正常使用。16、工程内部密闭盖板缺失或封堵不严密。17、工程内部分战时水箱安装不到位。 18、部分人防门下槛砼浇筑不完整。19、部分人防门框存在后粘钢敲击空鼓的现象。20、工程内部分明装的KBG管未刷防火涂料。21、工程内部分防火门开启方向不正确。22、战时通讯电话未接通到位。23、工程内部分管根混凝土处理不到位。24、工程内三种通风方式音响信号箱显示异常。25、人防工程竣工检测报告未见。26、工程内个别油网除尘器安装不严密。27、部分功能房间内照明灯具不亮。 我单位就上述问题，经过甲方、设计、监理及施工单位共同商讨并编制整改处理方案。 四、整改处理方案 我单位根据设计及国家规范要求

6、，按照监督站整改通知单所提的问题编制方案如下： 4.1、对于“部分人防门扇上标识及附件未见。”的整改措施。 针对该问题我单位组织管理人员对人防工程所有人防门扇进行了普查，经技术员拿图纸在现场核实后发现现场人防门扇标识及附件未见的门扇有三处，分别位于8轴/S-R轴、9轴/R-Q轴和14轴/E-D轴，因此我们做如下整改措施： 1、派专业质量人员监督厂家委派的专业队伍，按照施工规范要求在标识及附件未安装及不符合要求的门扇。将人防门重新刮腻子、刷防锈漆并喷标识，胶条重新更换，接头做成45度角。未用螺丝固定的使用螺丝固定，螺丝间距30cm。4.2、对于“部分人防墙体上抹灰等装饰装修处理不到位”的整改措施

7、。 1、经我单位管理人员核查人防区域有3轴/P-N轴、8轴/D-C轴、11轴/C-B轴、13轴/D-C轴和15-16间轴（中）/L轴四处(临空墙、大战时封堵墙周围)墙体装饰装修不到位。2、基层处理：抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，如有粉状隔离或油污应用钢刷刷净；检查基体表面的平整度，要顺着墙面看准凸出的部分行修整，剔除所有墙板砼凸出部分，对蜂窝、麻面、露筋处用1：3水泥砂浆补平，把外露钢筋头和铁丝等物要先剔除净。 3、墙面浇水：墙面在抹灰前一天应用胶皮管自上而下浇水润透，抹灰时再用扫帚淋水；4、甩浆：将1：1胶水细砂浆，用扫帚甩到墙上，甩点应均匀，终凝后浇水养护，直到水泥砂浆疙瘩

8、全部粘到砼光面上，并有较高强度，手掰不动不止。5、固定加强网：不同材料基体交接处、水、电管槽处、电箱洞口边加设加强网，每边搭接不小于100MM。加强网粘贴不符合要求决不允许抹灰施工。6、吊垂直抹灰饼：抹灰前按规矩找方、横线找平，立线吊直弹出准线，经检查后确定抹灰厚度，但最小不应小于7mm，操作时先抹上灰饼再抹下灰饼，用靠尺检查平整度和垂直度，灰饼宜用1:3水泥砂浆抹成5cm见方的形状，距离阴角500开始设置，间隔1.5m。7、墙面充筋：用与抹灰层相同砂浆充筋,冲筋的根数应根据房间的宽度所决定,一般筋宽为5cm。8、抹底灰：一般情况下充完筋2h左右就可以抹底灰,抹灰时先薄薄地刮一层,接着分层装档

9、,找平,再用大杠垂直、水平刮找一遍,用木抹子槎毛。然后全面检查底子灰是否平整,阴阳角是否方正,管道处灰是否抹齐,墙与顶交接是否光滑平整,并用托线板检查墙面的垂直与平整情况。9、抹罩面灰：罩面灰抹前应进行一次质检验收，验收标准同面层，不符合处必须修正后再进行面层施工。当底子灰六、七成干时，即可开始抹罩面灰，罩面灰应二遍成活，每次抹灰厚度约2。10、抹灰用的砂浆必须具有和易性，并具有一定的粘结强度，抹灰用的水泥砂浆在3h内使用完毕。11、派工人帮墙面外露螺栓钢筋头，用角磨机磨平并点两遍防锈漆，除人防防毒通道、密闭通道和滤毒室用白水泥代替耐水腻子，其他房间均满刮腻子两遍见白:满刮腻子,刮腻子时应横竖

10、刮，并应注意接槎和收头时腻子要刮净，第一遍腻子干后，应磨砂纸，将腻子磨平磨完后，将浮尘清净后第二天再涂刮第二遍，达到涂层无花感，色泽均匀，第二遍腻子干后，再磨砂纸。确保表面光洁平整。4.3、对于“个别人防围护结构存在渗漏水的现象”我们进行如下处理：1、经我单位管理人员核查人防区域有9轴/T-R轴（墙体）、S轴/11-12轴（墙体）和10轴/L-K（顶板）轴三处渗漏并做标记。2、标记完毕后，紧随着的施工人员手持电钻根据做好的标记在漏点旁34处与基面保持45钻孔，孔径为(10毫米)注浆嘴的直径，钻孔深度为结构层厚度的一半，并稍微向裂缝处倾斜；然后在钻完孔的地方安装注浆嘴，安装时要尽量深设，只露出1

11、1.5在墙外并拧紧，如下图所示：3、注浆施工：注浆采用电动注浆机进行，并在注浆管的一端安装压力表，当注浆各孔段的进浆量小于5L/min，并达到设计压力后稳定10min，检查孔的吸水量每米小于1.0L/min时注浆结束，然后进行下一处的施工。4、封孔处理：注浆结束后，剔凿掉注浆嘴，然后用刚性堵漏材料封闭。4.4、对于 “部分防化值班室内测压装置未连接到位”我们进行如下处理：1 、经我单位管理人员核查得人防区域4-5轴/Q-P轴07抗爆单元战时配电间、防化、通信值班室内测压装置阀门与测压计没连接到位，我方已准备500mm长橡胶软管，安排一名专业施工人员，对07抗爆单元，战时配电间、防化、值班室测压

12、装置，阀门至侧压计，用橡胶软管连接可靠，组织专业监理工程师及通风施工员配合甲方工程师验收，达到设计施工图纸要求及验收规范。 4.5、对于“工程内部分桥架盖板缺失”的处理如下：1、经我单位管理人员核查得R-9轴、R-12轴、E-15轴电缆桥架盖板未盖。派专业有技术人员熟练图纸进行安装桥架盖板之前高板凳用卷尺量盖板用电缆桥架盖板的专用卡扣上将桥架盖板放正用螺丝将盖板拧紧毕后用布头将桥架盖板上的灰尘擦干净，组织有专业监理工程师电气工长配合甲方工程师验收符合设计施工图纸要求。4.6、对于“R/3交汇处平时不使用的排风口封堵不到位”的整改措施。 1、经我单位管理人员核查得人防区域3轴/S-R轴和R轴/3

13、-4轴墙体离地面约3.5米处有两个经设计洽商取消的排风口。2、派专业剔凿队对排风口四周剔凿，剔至四周墙体钢筋外露大于20cm。3、派专业电焊工取同墙体直径钢筋帮焊洞口每边墙体钢筋，单面焊接大于10d。4、派木工清理剔凿后碎混凝土灰渣并支设模板（支设模板注意一面封死，另一面支设“喇叭口”确保浇筑混凝土使完成后面层比原混凝土设计尺寸高出1015mm，强度达到龄期后，打磨平整）。5、用清水冲洗干净后，再用比原混凝土高一标号膨胀混凝土浇筑并振捣密实。6、待混凝土强度达到80以上拆模养护并剔凿打磨同原墙体平。4.7、对于“工程内部分土建收尾活处理不到位”的整改措施。1、 经我单位管理人员核查得人防区域Q

14、-P轴（中）/2-3轴墙体上3.6米处涨模没剔凿到位，P轴交18轴中的储油间墙体上二次结构洞口未封堵。2、对于涨模没剔到位的处理：涨模：派一名专业的剔凿工人用铁錾子进行二次剔凿，剔凿过程中严禁使用电锤，应人工轻微剔凿，防止用力过猛导致剔凿过深使钢筋外露，在剔凿过程中安排一名测量人员及时使用测厚仪对剔凿墙面进行厚度测试。当用铁錾子剔凿至墙体厚度约为310mm时，墙体设计厚度为300mm，使用剁斧对剔凿面进行剁平，使剔凿面形成细毛面，剔凿后对墙体再次进行厚度测量，直至300mm厚度的墙体达到295mm308mm范围内时方可停止剔凿。修补：派一名专业的修补工人用铁錾子把原修补处剔凿干净，用钢丝刷除去

15、松散的浮灰，再用清水冲洗干净后，用界面剂涂刷剔凿基层，然后用水泥浆抹平并抹二遍腻子打砂纸，使表面平整光洁。3、对于墙体上二次结构洞口未封堵的处理：派一名专业瓦工用混凝土实心砖填实，再用同原墙体抹灰砂浆抹平并抹二遍腻子打砂纸，使表面平整光洁。4.8、对于“部分竖井内门框上方未设人防吊钩”的整改措施。1、经我单位管理人员核查得人防区域2-3轴/T轴外平时进风井和11-12轴/S轴外平时进风井两处未设置人防吊钩。2、派工人在进风井顶板吊钩位置处，用电锤打比吊钩粗5cm的两个对穿洞；用弯曲机做好U型吊钩，做一块1cm厚60cm*60cm的钢板并用电钻钻出同吊钩的两个眼放在进风井顶板上与顶板洞对齐；将吊

16、钩从进风井顶板下穿出到钢板上20cm用割炬烘热打弯（吊钩顶板下留大于150cm）；用电焊将吊钩同钢板满焊10d，在进风井顶板上做四周散水找坡。（详见下图）4.9、对于“工程内集气室及简易洗消间处管理门未设置到位”的整改措施。 1、我单位管理人员对人防区域核查得集气室及简易洗消间处管理门均未设置到位，经甲方和设计同意统一安装普通塑钢门，现我方已联系厂家进行生产和安装，符合规范要求。4.10、对于“战时配电间内的正式电源未入户”的整改措施。 1、我单位管理人员对人防区域核查得Q-4、Q-5轴战时配电间防化、通信值班室正式电源、进行如下处理:派专业电工先把临时电源段电、电缆拆除时先用铁锤、攒子将后砌

17、墙砖剔开将临时电缆撤出来，派专业混凝土工人用混凝土灌实磨平。 配合甲方将从10KW配电房HA1-AA71配电柜平时电源HA2-AA72备用电源，电缆使用ZR-YJV电缆穿入防火桥架进入配电柜摆放玩整按照图纸规范要求进行电缆头制作用同等径的合格铜线鼻子用专用液压钳，液压模具压好用黄、绿、红、蓝、双PVC绝缘胶带按照工序完成后用ZC-28-1绝缘仪表进行摇测得到设计施工图纸要求将电缆头制作好用板手上紧，完工后检查开关柜内杂物清理干净后，有专业电工送电先总开关后送分路开关然后送照明开关进行试运行。组织有专业监理工程师电气工长配合甲方工程师验收按照设计施工图纸及相关图纸要求安装。4.11、对于“部分通

18、道内装饰装修处理不到位”的处理如下：1、我单位管理人员对人防区域核查得13-14轴/K轴间密闭通道和11-12轴/C-D轴间简易洗消间内装饰装修处理不到位。2、派工人帮墙面外露螺栓钢筋头，用角磨机磨平并点两遍防锈漆，除人防防毒通道、密闭通道和滤毒室用白水泥代替耐水腻子，其他房间均满刮腻子两遍见白:满刮腻子,刮腻子时应横竖刮，并应注意接槎和收头时腻子要刮净，第一遍腻子干后，应磨砂纸，将腻子磨平磨完后，将浮尘清净后第二天再涂刮第二遍，达到涂层无花感，色泽均匀，第二遍腻子干后，再磨砂纸。确保表面光洁平整。4.12、对于“部分染毒集水井盖板高于地面”的处理如下：1、我单位管理人员对人防区域核查得13轴

19、（左）/G-F轴和8轴（左）/G-F轴由于 安装不到位使井盖盖板高于地面。2、派两名工人将高于地面的井盖盖板抬出放于一边，用角磨机把井盖板不平和尺寸不合处打磨平整、方正，拿扫帚将染毒集水井角钢清理干净并重新安装井盖盖板，确保最终井盖盖板低于建筑地面1cm为准。4.13、对于“部分悬板活门的悬板不能自动回摆到位”的处理如下：1、我单位管理人员对人防区域核查得8-9轴/G-F轴和9-10轴/L-K轴的悬板活门的悬板不能自动回摆到位，由于悬板活门内刮完腻子溜边未清理干净和人防门厂安装时没有调试好，现已安排工人将溜边的腻子清理干净并要求和监督人防厂家派专业队伍逐个将悬板调试到位。4.14、对于“部分备

20、用电缆套管及气密测量管管帽缺失”的处理如下：1、我单位管理人员对人防区域核查得07-08-09防护单元电缆套管帽缺失。安排专业人员用高板凳将电缆套管管口清理干净将用管钳将合格管帽安装拧紧，拧紧后布头清除管帽的灰尘外刷两道合格的银粉漆设计施工图纸规范要求4.15、对于“部分通道内地面后做法不完善地漏无法正常使用”的处理如下：1、我单位管理人员对人防区域核查得Q-P轴/18轴间排风扩散室和8-9轴/P-N轴间简易洗消间的通道地漏因地面后做法不完善地漏无法正常使用，派工人将地面清理干净并浇水湿润后用细石混凝土按图纸地面做法浇筑砼，保证四周向地漏为中心找坡泛水，待地面强度达到50%以上养护并安装地漏。

21、4.16、对于“工程内部密闭盖板缺失或封堵不严密”的处理如下：1、我单位管理人员对人防区域核查得人防工程内部分密闭盖板07和08单元缺失或封堵不严密。 派专业有技术人员熟练图纸进行盖板安装，安装之前用高板凳将密闭线盒内渣土清理干净盒内刷好防锈漆，完采用3mm合格镀锌板安排专业人员安装调正用螺丝拧紧，按照设计施工图纸要求安装。4.17、对于“工程内部分战时水箱安装不到位”的处理如下：1、我单位管理人员对人防区域核查得07-08防护单元战时水箱未安装到位。安排专业安装水箱厂家有专业的技术安装人员进行安装先用卷尺量水箱底座按照设计施工图纸及相关图纸要求尺寸合格后进行安装，先选用合格的槽钢按照图纸尺寸

22、进行下料，有专业焊工焊接，水箱安装之前先打毛上规胶垫用合格胶和卡片用合格的镀锌螺丝用固定的工具将螺丝拧紧先安装水箱底部再安装水箱四周内加安装镀锌拉筋横向竖向内用外拉筋板放上合格胶片用合格的镀锌螺丝用固定的工具将螺丝拧紧。组装水箱盖板将水箱上人爬梯安装。安装完毕后将灌水满实验做不漏水不渗水。再组织有专业监理工程师水暖工长配合甲方工程师验收按照设计施工图纸及相关图纸要求安装。4.18、对于“部分人防门下槛砼浇筑不完整”的处理如下：1、我单位管理人员对人防区域核查得P-Q轴/9-10轴、8-9轴/P-N轴和G轴/8-9轴中有3樘人防门下槛砼浇筑不完整，剔除人防门下槛周围不密实的混凝土和松动突出的石子

23、，再用钢丝刷清刷干净并浇水冲洗，湿润后涂刷界面剂，支好模板再用高一标号的细石混凝土补齐捣实并养护好。4.19、对于“部分人防门框存在后粘钢敲击空鼓的现象”的处理如下：1、我单位管理人员对人防区域核查得12-13轴/B-C轴里2樘门框、13-14轴/F-G轴里1樘门框和6-7轴/F-G轴里1樘门框出现粘钢敲击空鼓的现象。2、把原空鼓的钢板取下。3、用角磨机把门框表面的附着物彻底清除干净。4、制作楔形钢板，其宽度同门框，钢板一端厚度同门框厚度，一端同原门框厚度+垂直度偏差值。5、楔形钢板打磨涂胶后粘附在门框上，压紧并点焊在门框上。6、用长20mm30mm的间断焊缝（间隔300mm500mm)定位焊

24、接后，由加固钢板端向分区段施焊，依次施焊区段焊缝应间歇2min，焊接应从两侧交错施焊。7、重新焊接凸向钢板肋，使之达到原设计要求，焊缝必须饱满密实，清除焊渣。 8、打磨焊缝，使其表面平整光滑无缺陷。9、在补焊的钢板上用电钻打孔，用注胶枪从所打的孔洞处向补焊的钢板与原门框两者之间的缝隙内注入建筑胶，使之不出现空凸现象，然后检查确认无空隙后 ，再次打磨平整，使其达到人防规范要求。 10、用防锈漆把修正的门框整体涂刷两遍。 4.20、对于“工程内部分明装的KBG管未刷防火涂料”的处理如下：1、我单位管理人员对人防区域核查得08和09单元防火门电源管及AC配电箱使用KBG管未刷防火涂料， 安排专业电工

25、.专业油漆工人将KBG 线管拆下来用布头清除KBG管的灰尘，刷两道防火涂料各日将刷好防火涂料KBG管按照原来位置重新安装、组织有专业监理工程师电气工长配合甲方工程师验收按照设计施工图纸及相关图纸要求安装4.21、对于“工程内部分防火门开启方向不正确”的处理如下：1、我单位管理人员对人防区域核查得F-G轴/12-13轴之间有一樘FM甲1220防火门开启方向错误与图纸不符，安排专业人员将原有门框拆除，按图纸和规范要求重新安装。4.22、对于“战时通讯电话未接通到位”的处理如下：1、我单位管理人员对人防区域核查得4轴5轴交P轴战时配电间听化通信值班室电话1部8轴9轴交Q轴战时排烟机房听化通信电话1部

26、11轴12轴交R轴战时排烟机房听化通信电话1部16轴17轴交R轴战时变电站听化通信电话1部17轴18轴交R轴战时值班室听化通信电话1部9轴10轴交P轴战时排烟机房听化通信电话1部16轴17轴交P轴战时柴油机房听化通信电话1部15轴16轴交M轴战时进风机房听化通信电话1部10轴11轴交L轴战时进风机房听化通信电话1部11轴12轴交C轴战时移动式人防柴油发电站听化通信电话1部8轴9轴交O轴战时配电间听化通信电话1部9轴10轴交D轴战时进风机房听化通信电话1部2、以上对战时通用电话的布线采用ZRVB2*1.5mm，由电话按装部位至消防控制室布线3、电话按装在预留线盒按装电话，将电话固定牢固4、 调试

27、：接通电话后进行调试，控制室人员拨号到被听电话，电话接通后有铃声，被听人员拿起电话二人可对讲，声音清晰，无杂音，调试几次后，无异常为合格。凡是分机电话或主机电话，都用以上方法调试合格为止。战时通讯电话全部接通到位，符合规范要求。 4.23、对于“工程内部分管根混凝土处理不到位”的处理如下：1、我单位管理人员对人防区域核查得C-D轴/11-12轴、F-G轴/12-13轴和8-9轴/P-N轴之间有三个通风和水电专业预留套管管根混凝土处理不到位。派一名专业的剔凿工人用铁錾子进行剔凿，剔凿过程中严禁使用电锤，应人工轻微剔凿，防止用力过猛导致剔凿过深使钢筋外露，剔至管根部位和墙体平齐方可停止剔凿；派一名

28、专业的修补工人用钢丝刷除去松散的浮灰，再用清水冲洗干净后，用界面剂涂刷剔凿基层，然后用同原混凝土高一标号水泥浆抹平。4.24、对于“工程内三种通风方式音响信号箱显示异常”的处理如下：1、经我单位管理人员核查得人防区域4-5轴/Q-P轴07抗爆单元战时配电间、防化、通信值班室内通风方式音响AS信号箱显示异常，通风方式音响AS信号箱线路显示串路，我方安排一名专业电工，对07抗爆单元，战时配电间、防化、值班室通风方式音响AS信号箱线路及设备，进行整改及调试，最终达到不串路。组织专业监理工程师及电工施工员配合甲方工程师验收，达到设计施工图纸要求及验收规范。4.25、对于“人防工程竣工检测报告未见”的处

29、理如下：人防工程竣工人防门和通风检测报告已取回并合格达到规范要求。（见附页）4.26、对于“工程内个别油网除尘器安装不严密”的处理如下：1、我单位管理人员对人防区域核查得L-M轴/9-10轴一处油网除尘器安装不严密，是由于墙面不垂直和装饰装修抹灰没有到位造成，现已安排将油网除尘器取下，待装饰装修抹灰完成并平整后，重新安装并符合规范要求。4.27、对于“部分功能房间内照明灯具不亮”的处理如下：1、我单位管理人员对人防区域核查得部分功能房间内照明灯具不亮。消防风机房设备间照明未安装到位进行如下处理:派专业电气工人功能房间内暗装线管线盒清理干净将线盒刷好防锈漆打上带丝，将ZR_BV3*2.5mm线穿入管内将线头做好烫锡完后用布头擦干净内包PVC防水胶带外包绝缘胶布，然后安装开关再安装36W日光灯，工序完成后用ZC-28-1绝缘仪表进行摇测得到设计施工图纸要求.有专业电工送电先总开关后送分路开关然后照明开关，进行试灯，照明灯具设计施工图纸及相关图纸要求安装，组织有专业监理工程师电气工长配合甲方工程师验收按照设计施工图纸及相关图纸要求安装