观景园屋面施工方案.docx

1、观景园屋面施工方案孔雀新城观景园工程屋面施工方案编制： 审核： 审批： 江苏金坛建工集团有限公司2017年4月10日1、编制依据1.施工图序 号图 纸 名 称出 图 日 期1孔雀新城观景园结构施工图及建筑施工图2015.32.规范、规程类 别名 称编 号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2015混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015屋面工程质量验收规范GB50207-2015屋面防水工程施工及验收规范GBJ207-83屋面工程技术规范GB50345-2014地方建筑工程资料管理规程DB23(J)/T145-20123.建筑标准设计图集序 号图 集 名 称编 制 日

2、 期1建筑构造通用图集-屋面08BJ5-12平屋面12J5-13楼梯12J84钢梯02J401-T4A09二、工程概况1.工程总体概况孔雀新城观景园工程位于河北省廊坊市固安县京九西路西侧，永盛路东侧。总建筑面积210824.75 平米，其中一期工程建筑面积63321,75本项目包括1#15#楼，3#、4#楼为7-9层小高层住宅建筑；5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#楼为20-28高层住宅建筑和S1#楼-S4#楼四幢商业用房及配套工程。序 号项 目内 容1工程名称孔雀新城观景园2工程地址河北省廊坊市固安县京九西路西侧，永盛路东侧3建设单位固安京御幸福房地产开发有限公司4设计单位

3、廊坊市雅泰建筑设计有限公司5监理公司北京新森智业工程咨询有限公司6施工总包江苏金坛建工集团有限公司7合同工期2016年10月10日至2020年8月15日2.屋面具体部位及工程做法序 号施工部位工 程 做 法1不上人平屋面30mm厚C20细石混凝土保护层，振捣抹平压光，3m3m分隔，分隔缝10mm（油膏嵌缝）0.4厚塑料膜3+3非热熔性聚酯胎型SBS改性沥青防水层20厚1:2.5水泥砂浆找平层轻集料碎块混凝土找2%坡，最薄处30厚120厚模塑聚苯板保温层（耐火等级b2级，容重20Kg/m3）钢筋混凝土屋面板2柔性防水屋面抹20厚1:2.5水泥砂浆找平层1.5厚聚合物水泥防水涂料，沿侧墙涂刷高度2

4、5020厚1:2.5水泥砂浆找平层最薄处30厚陶粒混凝土找2%的坡，向排水处30厚挤塑聚苯板钢筋混凝土屋面板3上人平屋面预留35厚装修面层（业主自理）40mm厚C20细石混凝土保护层，抹平压光，3m3m分隔，分隔缝宽10mm（油膏嵌缝）0.4厚塑料膜3+3非热熔性聚酯胎型SBS改性沥青防水层20厚1:2.5水泥砂浆找平层轻集料碎块混凝土找2%坡，最薄处30厚30厚模塑聚苯板保温层（耐火等级b2级，容重20Kg/m3）钢筋混凝土屋面板4装饰性坡屋面水泥平板瓦3025防腐木挂瓦条2.6厚波形沥青防水瓦30厚挤塑聚苯板保温板，用DEA砂浆粘贴钢筋混凝土板，面层不平整时用砂浆抹平三、施工组织框架图1.

5、组织框架图2.岗位职责姓 名岗 位职 责李飞项目经理负责屋面方案的决策及施工总体安排。陈国荣执行经理负责屋面工程总体安排，进度控制，现场总体施工组织协调。徐国芳技术负责人负责屋面方案的总体策划，编写施工方案。朱小留生产经理负责现场施工进度控制及总体协调。杨罗海物资部经理负责物资采购、储备及管理工作唐锁庆土建工长负责屋面工程施工过程中的材料、机械、劳动力、施工的具体安排，进度控制，并监督检查是否按方案施工，质量是否符合规范要求。陈小华机电经理负责屋面工程施工过程中用电施工用水保证工作靳小忠安全员负责屋面工程加工、运输过程中机械使用中安全管理及安全控制、施工过程中的安全检查及安全控制。刘素生栋号长

6、组织屋面施工，根据实际情况优化方案。杨文波测量员负责屋面工程测量工作朱士冲资料员负责屋面工程资料收集工作四、施工安排1.工程目标 （1）质量目标： 整体质量目标：确保“合格”。 分项质量目标：屋面工程质量达到“合格”标准。 （2)安全目标 杜绝重大伤亡事故，杜绝重大机械事故，杜绝重大急性中毒事故;重伤事故为零，工亡率为零，责任事故为零 ；轻伤控制在千分之三以内。(3)治安、消防、交通目标 不发生重大刑事、治安案件、群体上访事件，不发生主要责任交通事故，不发生任何一般火灾事故。2.施工部署 （1）屋面工程在主体结构施工完成后，开始准备屋面工程施工。在施工前，准备好施工材料，并提前进场。 （2）屋

7、面施工材料运输时主要使用物料升降机运输材料，每栋楼均配有一台物料升降机，满足施工需要。 （3）进场材料整齐码放至材料堆放场地，并做好材料标识。3.施工重点 （1）屋面由设备基础、烟风道等突出物，屋面转角较多，造成屋面施工难度增大； （2）平屋面找坡施工，屋面坡度必须找好，保证屋面雨水排出不存积水。且找坡层上表面必须收光压实； （3）屋面防水施工，长短边搭接程度须满足规范要求，卷材必须粘贴牢固，不能出现空鼓。防水收头需做好处理，防止卷材脱落。且防水施工完成后须做好保护工作，以免后续施工对防水造成破坏。五、施工准备与资源配备计划1.技术准备 （1）及时组织管理人员和作业人员认真学习施工图纸、规范，

8、并针对本工程的重点和难点讨论交流，形成记录； （2）组织全体施工人员学习施工方案，确定施工方法，做好技术交底工作和作业人员的入场前的教育； （3）实行技术交底：技术部对项目部有关人员、分包技术人员进行方案交底；工程部对分包工长、班组长进行交底；分包工长对班组进行技术交底； （4）屋面施工时，施工现场早晚温度较低，做好施工保暖措施。2.机具准备 现场材料运输主要使用外用电梯，塔吊可备用进行材料运输。 屋面施工机具表：序号名称数量使用部位1塔吊5台屋面2搅拌机2台屋面找坡等3手推车5辆屋面找坡等4铁抹子10把屋面找坡等5喷灯4把屋面防水6压滚6把屋面防水7灭火器10个屋面防水3.劳动力准备 屋面施

9、工劳动力表： 工种人数备注瓦工20找平、找坡层施工混凝土工10混凝土浇筑防水工15屋面防水施工杂工15运输、清理4.场地准备 （1）施工现场已设置材料堆放场地，且场地已经硬化，保证材料的堆放及保护； （2）现场施工道路已硬化，保证材料进出。5.材料准备 （1）根据图纸要求，提前确定材料供应商，保证材料供应充足。 （2）进场材料必须提供有效的厂家生产资质、检测报告、合格证等资料，并查看质量是否满足施工要求，对不合格材料禁止进场； （3）进场材料（聚苯板、防水卷材），必须进行复试（包括三方见证取样试验），合格后方可配料使用； （4）所需进场材料：序 号名 称数 量进场时间1120mm厚模塑聚苯板2

10、8002017.04.30230mm厚模塑聚苯板7002017.04.303轻集料碎块400m32017.04.3043mm厚SBS防水卷材45002017.04.305油膏20桶2017.04.306混凝土210m32017.04.3071：2.5水泥砂浆80m32017.04.306.进度计划 楼号时间2#2017.6.152017.6.303#2017.5.202017.6.54#2017.5.202017.6.55#2017.10.212017.11.107#2017.10.312017.11.158#2017.9.242017.10.109#2017.8.162017.8.3112#

11、2017.10.312017.11.15六、施工方法及工艺要求 1、屋面施工总工艺流程： 屋面板清理安装雨水口30mm厚模塑聚苯板保温层（上人）；120mm厚模塑聚苯板保温层（不上人）轻集料碎块混凝土找2%坡（最薄处30mm厚）20mm厚1:2.5砂浆找平层阴阳角及基层处理3+3厚SBS防水卷材防水卷材验收淋水试验40mm厚C20细石混凝土保护层（上人）；30mm厚1:2.5水泥砂浆保护层（不上人） 2、基层清理：楼板表面、女儿墙表面，应将尘土、混凝土、砂浆、杂物等清理干净。铺设块体保温层的基层应干燥、干净、平整。 3、聚苯板保温层施工： 1）工艺流程： 基层清理管根固定保温层铺设验收 2）施

12、工要点：本工程保温屋面均采用30mm（上人）、120mm（不上人）厚模塑聚苯板。铺设板状保温材料的基层应平整、干净、干燥。穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实，作好转角处理，将管道根部固定，雨水口等处堵严，防止杂物落入。板状保温材料不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的,应锯平拼接使用。干铺板状保温材料，应紧靠基层表面，铺平、垫稳。模塑聚苯板间的缝隙不大于2mm，模塑聚苯板间水平缝相互错缝,模塑聚苯板四周采用模塑聚苯板填缝，以确保板缝拼缝严密。模塑板采用满铺，保温板的铺设程序应以周边开始向中心铺设，除在排气道处拉开间隙，其余板块之间应拼缝紧密。在雨水口处半径50cm范

13、围内不铺设聚苯板,遇到屋面突处将挤塑聚苯板做适当切割后铺设。在已铺完的保温板上行走或进行下道工序施工时，必须在其上面铺垫脚手板。 组织监理、甲方进行验收，合格后进行下部工序施工。 4、找坡层施工： 1）工艺流程：四周弹线找坡基层处理做标高墩找坡轻集料碎块混凝土铺设找坡层（留设分格缝）振捣或滚压密实拍边修整养护铺设排气管验收 2）施工要点：弹线找坡：根据设计要求，由高处向低处（即雨水口一侧）按2%找坡，雨水口周围500mm范围内的坡度为适当增加。在女儿墙和其它突出屋面的墙体、管道上弹出找坡层上平标高线,最薄处为30厚。基层处理：将表面杂物清理干净。坐标高墩(贴灰饼)找坡：根据雨水口的位置和坡度2

14、%，找出最高点和最低点的标高，结合找坡线量出找坡层各点的上平标高，拉小线做好找平墩，一般找平墩间距约2m左右，以便控制找坡层的上表面标高。 找坡层铺设：在铺设前先洒水润湿，之后进行找坡层铺设。分段或全部铺设好后用抹子拍实，随即用大杠细找坡、找平，在拍实过程中，局部撒垫调整坡度和平整度，达到要求的厚度和坡度。此项工作要一次完成，要一次浇够厚度。全部操作过程应在2h内完成。2h内完成施工的全过程有困难，必须留施工缝时，应用木方或木板挡好断槎处，接槎时应在接槎处刷水泥砂浆结合层，使先后铺设的找坡层接合良好。轻集料碎块混凝土找坡后及时进行保湿养护，养护时间7d。 拍边修整：对墙根、边角、管根周围不易滚

15、压处，应采用木抹子拍打平实，并根据防水施工需要做出不小于5cm的圆弧。雨水口周边坡度变化较大，应用木抹子修整成型，做到坡面衔接通顺、平滑、美观。组织监理、甲方进行验收，合格后进行下部工序施工。 5、砂浆找平层施工： 1）工艺流程：基层处理铺设找平层抹平、压光养护 2）施工要点：找平层选用20厚1:2.5砂浆。基层处理：找平层施工时应将找坡层上面的松散杂物清扫干净，凸出找坡层表面的硬块要剔平扫净。并进行洒水湿润，以利于找坡层与找平层的结合。在抹找平层的同时，凡基层与突出屋面结构的连接处、阴阳角，均应做成半径为50mm的圆弧，立面抹灰高度应符合设计要求但不得小于250mm。铺设找平层沟边、拐角，根

16、部等处应在大面积抹灰前先做。大面积抹灰从中间开始（配合为1:2.5），厚度20mm,砂浆摊铺后，用2m以上长度刮杆刮平，一次摊铺抹压成型面积为6m左右为宜，再用木抹子找平，然后用靠尺检查平整度（偏差不大于5mm）。抹平压光：找平层应在水泥初凝前压实抹平，水泥终凝前完成收水后应二次压光。养护时间不得少于7d，避免找平层水泥砂浆出现收缩开裂、起砂、起皮现象。 6、SBS防水层施工： 1）工艺流程：基层清理涂刷基层处理剂铺贴附加层铺贴第一道卷材验收铺贴第二道卷材闭水试验验收 2）施工要点： 基层清理：将基层表面及阴阳角等节点细部将基层清扫干净，基层表面无浮土、砂粒等污物，残留的砂浆块或突起物应以铲刀

17、削平。涂刷基层处理剂部分的基层要求干燥。由监理、质量员检查验收，合格后方可进行下步工序。伸出屋面的管道、及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸溶剂等予以清理干净。检查防水基层，应达到验收规范的要求，办好隐检报验手续。防水基层表面必须干燥，含水率小于9%，简易测试方法：用1m见方的卷材铺在平坦的找平层表面，4h后揭开检查卷材和被覆盖的找平层表面：找平层上均无水印才可进行防水施工。 涂刷基层处理剂：在大面积喷、涂前，应用毛刷对屋面节点、周边、转角等部位先行处理，用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一

18、般以不粘手为准）方可施行热熔施工，以避免失火。附加层施工：附加层与主防水层所用卷材规格相同，厚度为3mm。在女儿墙、雨水口管根、阴阳角、分隔缝等细部先做附加层。雨水管口依照管子直径的大小，把卷材剪成上窄下宽的梯形片材，每片片材400mm长，用喷枪熔化表面粘贴在管上250mm，平面250mm，用轧子把封严。做阴阳角附加层，宽度一般为500mm，每边没过中缝250mm，用喷枪熔化粘贴牢固。 热熔法铺贴卷材：铺贴时采用热熔法施工，卷材分两层铺设，每层3mm厚，两层之间接触面在施工时保持干燥与洁净。先铺贴女儿墙、电梯机房墙等立面，后铺贴水平面。在铺贴立面时应先铺转角，后铺大面。铺贴在立墙上的卷材高度比

19、屋面完成面250mm。铺贴方向：卷材的铺贴方向应平行于排水方向铺贴。施工顺序：由屋面最低标高处向上施工，以便卷材的搭接。施工时加热卷材要均匀，喷灯距离卷材距离控制在30cm左右，以烤化卷材表面达到粘贴条件即可，不可烘烤时间过长或喷灯头距离卷材太近，以免卷材炭化，影响防水效果。卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，辊压粘结牢固，不得有空鼓、折皱现象。卷材的接缝处理： 用喷灯充分烘烤搭接边上层卷材底面和下层卷材上表面沥青涂盖层，必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有熔融沥青从边端挤出，形成宽度约 2mm的匀质沥青条，达到封闭接缝口的目的。持喷枪的工人用抹子当挡板沿搭接线向后移动，喷枪

20、火焰随挡板一起移动，喷枪应紧靠挡板，距离卷材约50100mm。（如下图） 搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好（如下图）。 卷材的搭接：滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热溶胶，并随即刮封接口使缝粘结严密。要求：两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不小于100mm。搭接处构造如图： 相邻卷材的横向搭接要错开不小于 1500mm,上下两层卷材的接缝应纵向错开1/3-1/2幅宽, 且两层卷材不得相互垂直铺贴。如下示意图所示： 热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。每层封边必须封牢，不得只是面层封牢。

21、防水施工完成后进行淋水试验，不小于24小时。 组织监理、甲方进行验收，合格后进行下部工序施工。 7、防水保护层施工： 1）工艺流程： 基层处理弹线、分格浇筑C20细石混凝土养护油膏嵌缝 2）施工要点： 浇筑30mm(不上人）、40mm（上人）厚的C20细石混凝土，混凝土用平板振捣器振捣密实，并用铁抹子压光。保护层施工过程中，应根据屋面分隔缝位置布置10mm宽、14mm厚木板条设置纵横分格缝，保证分隔缝顺直。待混凝土达到强度后将木条起出并在分隔缝处进行油膏嵌缝。 8、细部构造：1）防水收头：结构施工时已经按照建筑做法，在距建筑完成面上表面25cm以上的位置，预留出高6cm、宽2.5cm的凹槽，防

22、水卷材收头时卷材粘贴在凹槽内，用钢钉固定，并涂刷沥青密封膏密封。2）防水卷材在雨水口处收头时，须将卷材铺到雨水口内不小于150cm。 3）水簸箕做法： 4）细部做法： （1）一般情况下，由高处机房层屋面向低处屋面施工，在同一层上，先施工高处屋面，后施工低处屋面。分格缝在找坡层施工完毕后在女儿墙上弹线，施工时根据线钉水泥钉拉通线定位。 （2）檐口部位、平屋面与楼梯间墙面相交部位的防水卷材上卷高度不低于250mm，在混凝土墙体上留设凹槽，凹槽高6cm、宽2.5cm，防水卷材收头于凹槽内并用沥青密封膏密封。 （3）屋面找坡层排气道的设置要求，直径75mm的UPVC管6m6m交叉设置，管周打孔，周围添

23、置陶粒。 （4）水落口固定牢固。在水落口周围找2%坡度以利排水，并采用防水涂料或密封膏涂封严密，避免水落口处开裂。 （5）管根部抹成半径5cm的圆弧并作附加层。 （6）接缝处理：用喷灯充分烘烤搭接边上层卷材底面和下层卷材上表面沥青涂盖层，必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有熔融沥青从边端挤出，形成宽度约 2mm的匀质沥青条，达到封闭接缝口的目的。持喷枪的工人用抹子当挡板沿搭接线向后移动，喷枪火焰随挡板一起移动，喷枪应紧靠挡板，距离卷材约50100mm。（如下图） （7）排气道出平屋面做法: （8）女儿墙雨水口做法： （9）需要特别注意的出屋面做法：七、质量标准及保证措施1.施工前，应严格按

24、照国家现行施工规范和验评标准编写施工方案，对操作工人做好技术交底工作。2.进场物资必须有合格的材质证明，出厂合格证和试验报告。做好进场检验工作，该复试的材料及时取样复试，不合格的材料，不得在屋面工作中使用。3.施工中严格实行“三检制”，做到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序，真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。4.质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。5.搭接宽度均不应小于100mm。6.找平层出现起砂、空鼓、开裂：应认真做好养护及基层清理工作。7.倒泛水：施工中及时拉线检查找坡情况，不合要求的要立即整改。8

25、.防水层空鼓：防水层铺贴时应认真操作，正确掌握基层含水率（9），铺贴应平实，压边紧密，粘结牢固。9.防水层渗漏：细部位置应认真操作，铺贴附加层时，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。10.局部需要加强的部位的附加层粘贴牢固、严密，收头等做法符合规范规定；找平层所用的原材料及配合比，符合设计要求；分隔缝的留设、位置和间距应符合设计和施工规范的规定。 八、质量通病控制措施1.卷材防水层渗漏或积水现象：卷材搭接方法，宽席和要求应符合规定。2.找平层起砂、起皮 ： 水泥砂浆找平层配合比要适宜，本工程采用1：2.5（水泥：砂）的比例配合，且砂子含泥量不大于5%。 水泥砂浆摊铺前，屋面基层应

26、清扫干净，随后应用水泥净浆薄薄涂刷一层，确保水泥砂浆与基层粘结良好，施工中推荐采用木靠尺刮平，木抹子初压，并在初凝收水前再用铁抹子二次压实和收光。 找平层施工后应及时覆盖浇水养护，保持表面湿润，也可使用涂刷冷底子油、喷养护剂等方法进行养护，保证砂浆中的水泥能充分水化。3.防水层找坡不准，排水不畅 ： 防水层施工前，首先应将屋面杂物清理干净；施工时应严格按照设计坡度拉线，并在相应位置上设基准点；施工完成后，对屋面坡度、平整度应及时组织验收，建议在雨后检查屋面是否有积水，积极采取应对措施。4.水落口漏水、积水 ： 现浇天沟的直式水落口杯，要先安装在模板上，才可浇筑混凝土，并沿杯边捣固密实。预制天沟

27、，水落口杯安装好后要托好杯管周围的底模板。水落口杯顶面安装不应高于天沟找平层。 5.保温层起鼓、开裂 ： 控制原材料含水率，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的平均含水率。 保温层施工完成后，应及时进行找坡层和防水层的施工。在雨季施工时保温层应采取遮盖措施。 从材料堆放、运输、施工及成品保护等环节，都应采取措施，防止受潮和雨淋。 九、成品保护1.防水施工完成后，要及时将防水保护层做好，防止破坏。2.在施工中运送材料的手推车支腿应用庶布或胶皮包扎好，防止将防水层刮破，并安排防水人员随时检查，一但发现有刮破的，要及时进行修补。3.在施工防水时，要注意防止对屋面及其他已做完墙面的

28、污染。4.水落口处在施工时，要做临时封闭，防止管内堵塞。5.找坡、找平、保护层施工完成后，未达到一定强度时，不得上人踩踏，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防损坏面层。6.穿过屋面防水层的管道，在施工中与完工后不得损坏变位。十、安全、环境保护措施1.安全措施（1）施工前应进行安全技术交底工作，施工操作过程应符合安全技术规定。（2）对沥青、橡胶刺激过敏的人员，不得参加操作。防水工必须持证上岗。（3）按有关规定配给劳保用品并合理使用，沥青操作人员不得赤脚或穿短袖衣服进行作业，应将裤脚、袖口扎紧，手不得直接接触沥青，接触有毒材料需戴口罩（4）材料堆放要符合要求，通风良好，严禁烟火并配备专用足够的消防

29、器材。（5）涂刷底油时，严禁烟火，严禁使用碘钨灯照明。（6）动用临电设备必须经项目维修电工同意。（7）喷枪加气时应远离作业20m以外，以免溢气，喷枪点燃氧化时远离加油20m以外，严禁对着操作人员点燃氧化。（8）大风天气不施工，施工时注意火焰与卷材之间的停留时间，以免卷材过热变质。（9）进入施工现场必须戴安全帽，严禁酒后作业。（10）严格执行操作规程，严把各道工序关，不准违章作业，不准冒险蛮干。2.环境保护措施（1）材边角料保护膜不得随处乱放或焚烧，每天应及时将边角料，保护膜收集，并放入现场有毒物品垃圾堆。（2）封边及刷底涂料应密封存放，并有防渗漏措施；废油桶应返还原厂家或找有资质单位进行处理。（3）粘有沥青的工具、手套等不得随意乱放或焚烧，应集中收集放入有毒有害物品垃圾站。（4）喷灯应确保油料燃烧充分，不得冒黑烟。（5）防水材料及喷火包油料应在规定位置存放。3、特殊天气施工要求（1）侧墙及屋面基层处理剂的涂刷只允许提前半个工日的铺贴