松溪家园四期二标施工组织设计方案Word下载.docx

1、其他房间为细石砼楼地面。幼儿园楼地面：卫生间、厨房、盥洗室、楼梯间为细石砼地面；其他房间为防滑地砖地面。住宅顶棚：除厨房为水泥砂浆顶棚外，其他为掰手腕涂料顶棚。幼儿园顶棚：卫生间、厨房、盥洗室顶棚为防霉涂料；其他为乳胶漆顶棚。1、住宅屋面屋面工程做法：（做法自上而下）刚性防水层；3厚BAC双面自粘防水卷材；粘结层（素水泥砂浆一道）；20厚1:3水泥砂浆找平层；LC5.0轻集料砼找坡层；现浇钢筋混凝土屋面板。保温屋面做法：隔离层；40厚挤塑聚苯板保温层；2、幼儿园屋面 上人屋面工程做法：（做法自上而下）防滑地砖（用户自理）；40厚C20刚性防水层；玻璃纤维布一层；1.5厚自粘型高分子卷材防水层；

2、1.2厚高分子涂抹防水层；细石砼找坡； 不上人屋面工程做法：（做法自上而下）40厚C20刚性防水层；第二节 编制依据一、松溪家园四期II标段住宅小区工程施工图纸：二、国家及浙江省的有关规范、规程和标准：建筑工程施工质量验收统一标准 （GB）地下防水工程施工及验收规范 （GB）建筑地基与基础工程施工质量验收规范 （GBJ）建筑基坑工程技术规范 （YB）建筑基坑工程技术规范（省标） （DB33T）砌体工程施工及验收规范 （GB）混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB）钢筋焊接及验收规程 （JGJT）建设工程项目管理规范 （GBT） 钢筋混凝土深梁设计规程 （CECS39:92）屋面工程施工及验收规

3、范 （GB）建筑装饰工程施工及验收规范 （JGJ73-91）施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ）建筑施工安全检查评分标准 （JGJ59-99）建筑安装工程质量检验评定统一标准 （GB）建筑机械使用安全技术规程 （GJJ）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 （GJJ）塔式起重机操作使用规程 （ZBJ）泵送混凝土施工技术规程 （JGJT10-95）建筑施工高处作业安全技术规范 （JGJ80-91）钢结构工程施工及验收规范 （GBJ）预制混凝土构件质量检验评定标准 （GBJ321-90）施工现场临时用电安全生产管理制度 （JGJ59-88）建设工程文件归档整理规范 （GBT）建筑安装工人安全技

4、术操作手册三、我公司ISO9001：2000质量管理体系、ISO14001：2004环境管理体系、GBT28001：2001职业健康、安全管理体系中的管理手册、程序控制文件和企业技术标准等。第二章 工程管理目标我公司确定本工程管理目标：争创“富春杯”优质工程。第一节 质量管理目标：确保一次性验收合格。第二节 安全文明施工管理目标：杜绝重大伤亡事故和火灾事故，争取达到富阳市安全、文明标化样板工地。第三节 工期管理目标：信守标书承诺，确保450日历天内完成本工程。第三章 施工组织管理机构模式派驻现场的工程技术管理人员第一节 现场管理组织机构图（见下附页）一、现场管理组织机构说明：1、为保证整个项目

5、组织体系顺利运转，同时在必要时对项目的人、财、物进行扶持和调配，特在公司设立本工程指挥部（总部），由公司生产经理亲任工程总指挥。指挥部（总部）组成人员简介如下：职务学历任岗位公司生产经理大学项目总指挥公司总工项目副总指挥质量管理处长大专质量顾问工程管理处长安全顾问经营管理处长合同顾问技术处处长技术顾问财务处长财务顾问工程指挥部（总部）将对我公司向业主承诺的各项目标进行检查、督促、指导、落实，明确项目经理部的责、权、利，确保整个工程能顺利进行。业主可随时与工程指挥部人员联系。2、现场成立一个素质高、技术过硬、善打硬仗的管理班子，由国家二级资质项目经理担任该项目的项目经理，在工程施工中处于中心地位

6、，对工程项目负全面管理责任，在企业法人授权范围内，负责履行项目承包合同中各项条款。3、项目经理下设一名技术负责人，一个合同管理、统计、计划组。4、技术负责人下辖各专业工程师，各专业工程师分别对各自专业对口的施工部门及施工队伍进行指导及监督。5、项目部各管理组、各专业施工队伍均需服从对口专业工程师在专业技术方面的指挥，并对各自的工作负责。6、总包单位现场技术负责人、各专业工程师及各管理组均有权对各自分管范围内的总包班组及分包单位施工情况进行监督，履行管理职责。7、总包各班组长及各分包单位对各自班组内工人的施工活动全面负责。二、总部及现场各层次管理部门的主要权限与职责1、各层次的主要权限与职责1）

7、指挥部（总部）领导层a、明确项目经理部的责、权、利，确定项目经理为本工程的第一责任人，实行项目经理负责制，实现统一管理。b、负责对关系到公司生产经营的重大问题的决定，对项目人、财、物的扶持，对外关系的协调等。c、负责对重大施工技术、施工进度、质量、安全等问题的指导处理，确保建立和完善项目组织管理体系。d、对项目经理层的各项工作是否满足工程各项指标的实现作出判断，实行动态控制管理，确保工程各项指标顺利实现。2）项目经理层以项目经理负责制为中心的纵向管理和横向分工配合的管理相结合的公司领导层。设项目经理一名，负责项目生产经营的重大问题的决策和项目总体人、财、物资源的调配；配属项目技术负责人一名，负

8、责项目总体技术质量的决策、解决技术和质量问题。3）各专业工程师及各部门管理层主要实施项目经理层提出的各项指标具体落实，并负责统计、反馈各项信息，同时对各相关岗位管理人员在施工生产全过程的活动进行管理监督，是各项指标实施过程进行动态管理的具体责任人。4）基层管理和操作层该层为整个施工目标、各项措施、每个指令和施工工程量得以实现的基础和终极点。通过该层的完善操作，得以完成从策划、计划到操作而形成的结果。2、总部与现场管理部门之间关系：公司总部将明确与项目经理部之间责、权、利的关系，确定项目经理为本工程的第一责任人，实行项目经理负责制，对整个项目的人、财、物有权进行统一调配，实现统一管理。公司总部在

9、宏观上从各方面保证现场管理部门各项工作的正常开展和有效运转，并对现场管理部门的各项工作是否满足工程各项指标的实现作出判断，实行动态控制管理，如有必要，即进行及时调整，确保工程各项指标顺利实现。现场管理部门负责具体落实，由项目经理统一安排、调度，做好整个项目实施过程中的生产、质量、安全、文明施工、环境保护等各项工作，实行公司统一管理下的项目经理负责制。第二节 项目组织管理体系的运行项目组织管理体系运行的方式为从上到下的指令式和从下到上的反馈式，运行过程为动态的，随时调整，即时完善的过程，运行结果为各项目目标的完成。运行模式示意图第三节 工程技术管理人员配备1、项目经理： 1名2、技术负责人：3、

10、质量管理组： 2名4、施工管理组： 4名5、安全管理组：6、材料管理组：具体人员姓名见表。姓 名岗 位职 称赵云项目经理工程师董畅技术负责赵大良施工负责技术员俞国尧施工员张继方质检员胡兆云资料员助工伊海雯安全员第四章 施工部署一、施工程序为保证按期竣工就必须精心组织平面流水，主体交叉作业，施工总则“先地下，后地上”、“先土建，后安装”（及时埋管留孔，避免在结构上随意凿洞开槽，底板施工时水电安装班部分进场），土建工程“先主体，后装饰”、“先室内，后室外”，也就是主体从下到上，装饰从上到下的方式进行施工，主体完成后立即做好屋面防水屋（除化粪池先完成外），从上到下，从内到外装修装饰，最后进行室外工程

11、和竣工清理，直到全部竣工。根据工程特点和工期要求，施工阶段主要划分为主体结构阶段和内外装修阶段。安装划分为配合土建预留、预埋阶段，全面安装阶段及通水、通电调试验收阶段。由于工程工期较紧，各阶段在时间、空间上尽可能实行交叉流水作业，并根据工程结构特点，采用水平流水段施工工艺，主体结构每层分段，平面流水作业，内外墙粉刷从上往下平面流水作业，结构平面划分为三个施工段施工，施工段内的梁板结构均一次性浇成，不留施工缝，柱子在层内均一次性浇到顶，确保工程施工安排科学性、合现性、提高工资，加快进度。二、组织机构设置本工程由我公司承建，将从公司各工程处抽调精兵强将组成以项目经理： 赵云 为首的管理层全权组织施

12、工生产诸要素，对工程项目的安全、质量、工期、成本等综合效益进行提高效率，有计划的组织协调和管理。第五章 施工准备一、技术准备1、图纸的熟悉、审查和管理制度：图纸是进行施工的依据，及时组织施工技术人员认真阅读施工图纸和文件，了解设计意图，检查图纸及说明是否齐全、清楚明确；图纸尺寸、座标、标高及管线交叉连接点是否相符，建筑与结构、结构与安装有无重大矛盾等，据此列出书面清单，认真做好图纸会审工作。熟悉图纸是为了了解和掌握它，从而保证施工的正确无误，审查的目的在于发现并更正图纸中的差错，对不明确的设计意图进行补充，对不便于施工的设计内容进行协商更正，图纸的管理则是为了更好的应用及施工后妥善归档备查。2

13、、施工组织设计制度：组织项目部技术人员在每项工程开工前编制分项工程施工方案，使施工组织方案具有深厚的群众基础，努力做到方案科学性、先进性、经济实用，处理好人、物、空间、时间、施工工艺、专业等施工要素及其它相互间的关系，以便取得更好的经济效益。3、技术交底制度：技术交底是在正式施工前对参与施工的有关管理人员、技术人员和工人讲明工程对象的设计情况、建筑和结构特点、技术要求、施工工艺等，以便我们详细了解工程，心中有数，掌握关键环节，避免发生指导错误和操作错误。4、在建筑物四周根据甲方提供的测量点，布置好轴线及测量控制基准点。5、加强对现场地上、地下物状的了解，针对问题提出解决的方法。并根据本工程特点

14、及上级有关要求，制订新工艺、新技术推广应用计划。6、材料检验制度：材料检验制度是对施工用材料、构件、配件和设备的质量、性能进行试验、检验；对有关设备进行调整和运行，以便正确、合理地使用，保证工程质量。7、工程质量检查与验收制度：工程质量和验收制度的规定，必须按照有关质量标准逐项检查操作质量和产品，根据建筑安装工程的特点分别对隐蔽工程分项工程和竣工进行验收，从而保证总体工程质量。8、工程技术档案制度：工程技术档案是指反映建筑工程的施工过程，技术规范、质量善等有关的技术文件，这些都需要妥善保管，以备工程交工、维护管理、改建扩建使用，并对工程历史资料进行保存和积累。9、技术责任制度：它规定了各级领导

15、、技术管理干部、技术人员及工人的技术分工和配合要求，建立这项制度有利于加强技术领导，明确职责，从而保证配合有力，功过分明，充分调动有关人员搞好技术管理工作的积极性。10、技术审核和审查制度，该制度规定了对重要的影响全工程的技术对象进行复检，避免发生重大差错而影响工程质量的使用，复核的内容视工程的情况而定，一般包括建筑物位置、标高和轴线、基础、模板、钢筋、砼、砖砌体、大样图、主要管理、电气等，审批内容为合理化建议、技术措施技术革新方案。11、收集建筑安装工程的有关技术标准和技术规程。（1）建筑安装施工及验收规范，它规定了分部、分项工程的技术要求和质量标准的检验方法。（2）建筑安装工程质量检验评定

16、标准，它根据验收规范进行检验，所得评定分部工程、分项工程及单位工程等级标准。（3）建筑安装材料、半成品的技术标准及相应的检验标准。（4）施工工艺规程，它规定了施工的工艺要求、施工顺序、质量要求。（5）施工操作规程，它规定了工人在施工过程中操作方法和注意事项。（6）设备维护和检修规程，按设备的磨损规律，对设备的日常维护和检修作出了规定，以使设备的零部件完整齐全、清洁、润滑、坚固、调整、防腐等技术性能良好，安全操作，原始记录齐全。（7）安全操作规程，是为了保护在施工过程中人身安全和设备运行安全所做的规定。二、生产准备1、及时编制好施工预算，并根据施工预算，对各阶段的材料、劳动力进行分析，并组织好材

17、料的预制加工、进货计划。2、根据施工进度安排，预先作好主要机械设备的进场计划。3、根据上级有关规定要求，及时办理好各种施工进场的审批手续，施工许可证及外来人员的劳务证、暂住证等。4、及时做好现场“三通一平”工作，搭设好临建设施，选择好主要出入位置，做好现场施工循环道路，挖好排水沟，做好雨季现场排水工作。5、对各工种作业，提前交底，并做好相互之间的配合协调工作。第六章 施工现场总平面布置一、施工平面布置原则为保证施工能顺利进行，总平面布置必须合理，因它将直接影响到整个工程的施工进度、安全等，我们结合总平面图及现场踏勘情况，确定平面布置原则如下：1、能满足整个工程各施工阶段的施工要求。2、各施工阶

18、段的平面布置尽量统一，避免发生多次拆、搭工作。3、材料堆场及加工场地尽量靠近建筑物、提升架等机械位置，减少二次搬运。4、场内施工道路畅通、合理。5、施工用电、用水均需满足施工要求。二、施工平面布置（平面布置具体详见总平面图）1、垂直运输机构布置根据工程结构特点、施工及工期要求，在施工过程中搭设一台SSE100A新型井架，用于主体结构及装饰工程施工。具体详见井架搭设方案一章。2、钢筋、木工、混凝土、砂浆等加工场地布置。施工现场钢筋加工棚配备钢筋对焊机一台，钢筋切断机一台，钢筋弯曲机一台及其它小型机械。本工程加工棚设木工联合机械一套。混凝土、砂浆机搅拌现场配备350L混凝土搅拌机一台，杪浆机一台，

19、散装水泥筒一只。3、现场运输道路布置在施工现场东面设一施工大门，施工现场设3.5m宽的汽车通道。4、施工用电（1）按照现场布置要求，从电源接口处将电引入场内，线路走向符合要求，电气线路施工要规范、标准，严格按JG96-88施工现场临时用电安全技术规范要求施工。（2）架空线必须采用绝缘铜线，电杆采用杉木，木杆不得腐朽，其梢径应不小于130mm。（3）架空线路的排列必须符合规范要求，动力线与照明线路分架架设。（4）架空线路的档距不得大于35mm，架空线路与施工地面的垂直距离应大于4m以上。电杆埋设浓度宜为木杆长110加0.36m，但在松软地质处应适当加入埋设深度或采用拉线加固。（5）配电箱系统就设

20、置室内总配电箱和室外配电箱，总配电箱应设在靠近电源区域。分配电箱应设在用电设备或负荷相对集中地区，动力配电箱与照明配电箱应分别设置。（6）配电箱采用标准配电箱，配电箱、开关箱装设端正、牢固，移动式分配电箱，开关箱应装设在坚固的支架上。（7）固定式分配电箱、开关箱的下底与地面的垂直距离应大于1.3m小于1.5m，移动式分配电箱、开关箱的一底与地面的垂直距离宜大于0.6m小于1.5m.（8）配电箱内的电器应首先安装在金属或非木质的绝缘体上，然后整体坚固在配电箱内，配电箱的金属必须保护接零，配电箱、开关和中导线的进线口和出线口应设在箱体的下底面，进、出线应加护套分路成束并做防水弯。（9）供电线路采用

21、三相五线制，实和地三级配电、三级保护、并装表计量。（10）配电线路架设时不得妨碍施工机械安装、拆及运转，并要避开堆料、挖槽，修建临时工棚用电。5、施工用水（1）在建设单位指定的接水口，用50镀锌钢管作主管，按照场面图要求的线路，将水引至场内，然后二寸管将水分流至各用水点，管线施工阶段，应预留三通接口，供今后楼层施工用水需要。（2）根据施工要求派专人对用水管线路定期检查，根据施工要求开启或关掉水源。（3）各工种在各处用水完毕时应随手关闭水龙头。6、临时设施布置施工临时设施从有利于现场管理，合理组织施工，保证安全的原则下进行，根据建筑物结构特点，现场条件、施工总工期、人员机具配备计划等综合考虑，施

22、工临时搭设办公楼、食堂、宿舍、钢筋车间、木工车间等。临时设施均采用红砖三斗一盖砌筑，石棉瓦搭设。现场入口设立门卫，并张挂出入制度，场院地管理条例、工程简介、场地四周围墙上书写各类标语，以美化环境，凡进场材料、设备必须指定位置堆放。第七章 主要项目施工顺序及方法一、测量控制1、平面控制（1）顺序：引测水准点、基准点粗放线定龙门板（轴线控制桩）精放线（复核）埋设沉降观测点逐层传递补复测。（2）根据坐标基准点，用经纬仪进行引测。标高根据水准点作为依据，在现场投测八个不同位置的标高基准点，进行闭合复测，确认无误后，加以固定保护，以便沉降观测工作台的进行。施工单位组织规范部门、建设单位参加定位及水准点（

23、0.000）的验收并办理签字手续。2、标高控制本工程施工放样前应在建筑物附近设立标点，并引测该标点的黄海读数，做好固定及防护作为永久性高程坐标点。在施工时均按其对建筑相应引测，以上各层按相关数值用水准抄平，误差控制在最小幅度。3、沉降观测控制沉降观测点用16圆钢制成，待一层混凝土住拆模后，在规定位置凿出柱筋，焊于柱筋上，其水平位置基本在0.000上下，然后按水准点测得各个读数，做好记录。每建一层测试一次，装饰中测一次，竣工前再测一次，以后每年测试一次，作为对建筑物衡量沉降尺度。二、主体工程1、施工顺序交底弹线搭满堂柱插筋验收封柱模浇捣砼柱梁板支模扎梁、板钢筋管线预埋验收砼浇捣再转入上层施工。2

24、、模板工程基础模板采用非定型木模板、柱模采用组合木模板，外模设钢管与坑壁撑牢，内模设钢管斜撑并与支模架连牢，确保模板的牢固和稳定。现浇柱支模采用非定型木模板，钢和支撑坚固，抱箍夹紧，支撑时，先在基础面上弹出柱中心线及术外包线，并与模板中心线相符，然后固定，在立中间柱时，先将两端柱立好固定，经核准后，用通长线核准中间柱并确保柱的几何尺寸准确，本工程的柱子与梁板采用分浇捣，故在柱支模进，柱高略低于梁标高23CM。梁板模采用组合定型及非定型两种，钢管支撑，支撑架立杆间距不大于1200mm，梁侧局部加密至600mm，立杆搭接处采用双扣件固定，立杆之间设水平接杆和剪刀撑，其竖向间距不少于2m，梁板模下垫

25、6080mm方木，间距板400mm，梁300mm，当梁高大于800mm时，在梁高23处设12对拉螺杆，间距沿梁长1000mm，对跨度大于4米的梁，支模时注意梁的起拱，起拱高度为梁距的。模板安装时，梁与柱交接处应结合严密，拆装方便，梁侧模支撑采用三角支撑固定，使其砼受侧力后不致胀模，在支底层梁时，支撑脚子应落在硬块上，以免梁受支撑沉陷而产生拱度。同时为了防止模板之间缝隙产生漏浆，应刷好油性隔离剂，梁、柱模板之间拼缝采用3-5mm厚软塑纸压缝，平板之间用胶带纸贴缝。模板安装完毕，先由班组长带领工人进行自检，自检完毕后由项目部质安员、施工员复核检查，合格后方能进行下道工序。模板的拆除，除了侧模在保证

26、表面及棱角不受损坏时即可拆除外，其它模板拆除应符合下表：结构类型结构跨度按设计的混强度标准值的百分率计（%）板2502，8758100梁、拱、壳8悬臂构件2由于第一层楼面需承担上层施工荷载，楼面活荷载已超过设计要求，需增设二层支撑，其余模板（侧模、底模）的板必须严格遵守规范对砼强度的控制要求，严禁私自乱拆。为了提高模板的周转次数，拆下的模板均需清理，拆除、清理后涂刷脱模油，并按类别分另堆放。模板工程的好坏，是砼质量好坏的关键之一，必须严格把关，模板安装允许偏差见下表。项 目允许偏差（mm）轴线位移5相邻两板表面高低2截面内部尺寸+4，-5表面平整度每层垂直度3标高3、钢筋工程工程采用的钢材必须

27、具有质保单及原材料试验报告，焊接钢筋必须经过试验合格后方可使用。钢筋加工安排在现场进行，钢筋搭设长度、锚固长度、保护层厚度严格按设计图纸及规范要求进行。柱钢筋绑扎时，要架设临时支撑，以确保住几何尺寸的准确，安全及位置正确，柱与墙体钢筋制作长度按单层考虑，柱子主筋每边不少于四根者，可在同断面接头，超过四根时，必须错开接头，柱钢筋的连接采用电渣压力焊。梁主筋分段加工制作，梁内接头采用对焊，现场段与段钢筋连接为绑扎接头，梁底纵筋绑扎接头避开跨中，梁面纵筋钢筋绑扎接头避开支座，钢筋网和骨架均采用绑扎，钢筋在任一搭接长度的区段内，有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总面积的百分率，在受拉区不得超过25%，

28、在受压区不得超过50%，当采用焊接接头时，接头处为48d，且不小于50mm区段内，有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积，在受压区不限制，在受拉区不超过50%，钢筋加工好后分类，挂牌堆放。钢筋绑扎时对保护层的厚度，搭设长度，节点处理，应特别重视，钢筋下设置水泥砂浆垫块，柱筋、梁筋外侧用带扎丝的水泥砂浆垫块支垫，其间距梁柱不小于1000mm，板不小于12001200mm，并呈梅花型布置，梁等构件出现双排或多排纵向受力筋时，钢筋间可垫以直径25mm的短钢筋，现浇板钢筋分上下两层时，应在板的上下皮钢筋之间设置钢筋支脚，间距1.6m，交错排列，靠近外围两行钢筋的相交点处重点扎牢，其中间部分每隔一根相互形成梅花型扎牢，双向板的主筋则必须全部相交扎牢，在绑扎时应站在预放的木板上。按照抗震要求，梁柱箍筋必须做成1350弯钩，少数因主筋影响不能满足1350时，应采用电焊焊接。钢筋绑扎完毕后，认真组织验收，验收合格方可浇筑混凝土，混凝土浇捣时，钢筋班组必须派人跟班检查，及时修正钢筋，以保证钢筋位置正确。根据工程实际，钢筋绑扎时应特别注意以下几点: