店铺选址及店面评估表-现场表格文件下载.xls

1、租金调幅：租期内不调 每 年上调%；转让费 元。D D、商商圈圈分分析析概概况况邻邻铺铺概概况况左右两边五家店铺依次为左：右：上午开门时间：时，晚上关门时间为：时；商商圈圈人流统计（以每5分钟计算）：周一至周五9：30 11：30 人、双休日 人；周一至周五13：3015：周一至周五17：0019：00 人、双休日 人；周一至周五20：0022：00 人、双休日 人。周围1528岁约占%、学生约占%、上班族约占%从商人员约占%、当地居民约占%、游客约占%有有利利因因素素学校、幼儿园、宾馆、酒店、酒楼、酒吧、娱乐城、卡拉OK夜总会、电影院、巴士站、图书馆、小商品市场、肉菜市场、公园、写字楼、食肆

2、、医院、运动场、停车场、城中村、工厂宿舍、旅游点、政府机构 、写字楼 座,入驻情况:,消费层次:，临近菜市场 米,海鲜 档,水果 档，面包 档E E、商商圈圈内内店店铺铺营营运运分分布布概概况况及及竞竞争争对对手手分分析析（半半径径500500米米内内）店店铺铺营营运运大型超市有无、日均客流约 人、距店 米分分布布概概况况小学 所，学生约 人、距选择店 米；中学 所，学生约 人、距选择店 米；大学 所，学生约 人、距选择店 米竞竞争争对对手手竞争店：有、无，有 家。分分析析第一家距选择店 米、营销模式 ，经营规模:平方米，经营品种，营运状况：优 一般差；第一家距选择店 米、营销模式 ，经营规模

3、:F F、审审核核考考察察人人意意见见拓拓展展部部意意见见连连锁锁运运营营部部总总经经理理给排水状况：饭饭哈哈哈哈店店铺铺选选址址及及店店面面评评估估表表 省 市 县 区 路 号主干道 次干道 支道 有隔离带 无隔离带，离过街人行横道的距离 米路宽 米、距站牌 米、公交车 路，公交车站台候车人流量状况商业步行街 校内学生商圈 校外学生商圈，是否在社区人流动线位置 .主楼高 层、楼龄 年、店铺 楼,商铺朝向 ，门面宽 米、高 米、门前空场 平方米,停车位 个,人行道 米,门口/招牌障碍物:，现有招牌宽 米、高 米,可做宽 米、高 米室内平面形状 正方形 长方形 不规则使用面积 平方米、深 米、宽 米、高 米卷闸门 有无，洗手间 有无，仓库有无。前租户从事 行业、租期 年、每月租金 元、押金 元免租期：人流统计（以每5分钟计算）：周围1528岁约占%、学生约占%、上班族约占%从商人员约占%、当地居民约占%、游客约占%学校、幼儿园、宾馆、酒店、酒楼、酒吧、娱乐城、卡拉OK夜总会、电影院、巴士站、图书馆、小商品市场、肉菜市场、公园、写字楼、食肆、医院、运动场、停车场、城中村、工厂宿舍、旅游点、政府机构 、写字楼 座,入驻情况:，临近菜市场 米,海鲜 档,水果 档，面包 档大型超市有无、日均客流约 人、距店 米小学 所，学生约 人、距选择店 米；大学 所，学生约 人、距选择店 米竞争店：