无偿租赁合同范本Word文件下载.docx

1、代表人签字：代表人签字：签约日期：签约日期：鉴于甲方为乙方的出资股东，经股东及甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：1、房屋 乙方无偿使用甲方坐落在 的房屋一间，用于办公。2、使用期限 自 20xx 年9月24起至20xx 年12月31日止。3、甲方的权利义务 乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否那么甲方随时可以解除本协议。4、乙方的权利义务 使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承当。5、协议解除 5.1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租（卖）给第三人的，应当提前30日以

2、书面形式通知乙方。5.2在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前30日以书面形式通知乙方。1 6.其它 6.1本合同一式二份，共二份双方各执一份。如房屋使用期满后继续使用房屋另行签订协议。6.2本协议双方签字盖章后生效。未尽事宜双方另行商定。（盖章） 法定代表人或授权代表：签订日期： 20xx年9 月24日 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋无偿租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 的房屋无偿给乙方使用， 二、乙方无偿租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担。三、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有

3、权向城阳区提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。年月日 房屋租赁协议 出租方（以下称为甲方）：XX公司 承租方（以下简称乙方）：甲、 乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议：一、 租赁地点 租赁地址：甲方同意将甲方位于XXXXXXXX的XXXXX 租给乙方使用。二、 租用期限及其约定 1租用期限：甲方自20xx年1月10日起至20xx年1月 10日同意将房屋租给乙方使用，租用期限为10年。2房屋租金：鉴于甲方为乙方的股东之一，为加强合作，甲方同意乙方无偿使用此房屋。三、 双方责任及义务：1 乙方须按时交纳水、电费等费用。2 在租赁期限内，甲、

4、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议。3 乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。4 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜室内设施，假设人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生不可抗因素（如自然损坏），乙方应及时通知甲方，并配合甲方的修复工作。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。甲方（加盖公章） 乙方（加盖公章） 签约日期：出租方（以下简称甲方）：甲、乙双方本着平等、自愿、老实信用的原那么，经过协商，自愿达成如下协议：一、甲方同意将其所有的座落于本市 小区 栋 号楼房及房内部份物品（见房屋租赁合同附件）提供应乙

5、方作为 （住房或经营）使用。二、房屋租赁期限及房租支付方式：1、房屋租赁期限为 年，自年月日至年月日。2、月租金为元，（大写：元），租金按季度/月/年支付，本合同签订之日，乙方向甲方交纳租金 元，以后每 号之前交付下一期房租。3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金元（大写：元）。三、甲方权利义务：1、甲方保证拥有租赁房屋完全产权，如因第三方主张房屋权利导致本合同不能履行，依法承当违约责任。2、甲方保证房屋满足本合同约定之使用目的，对房屋根本设施自然损耗有维修责任，根本设施指房屋门窗、水电管道等固定设施，不包括照明设备等短期消耗性物品。四、乙方权利义务：1、乙方应按照本合同约定之使用目的使用

6、房屋，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否那么按照合同约定承当违约责任。2、乙方需对房屋室内物品尽珍惜之责，如有损害，应照价赔偿。3、乙方在租赁期间未经甲方书面允许，不得擅自撤除、改变屋内设备、装修，不得改变房屋结构。4、乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、装修，在合同终止时无偿赠予甲方，并不得破坏，否那么应按违约责任通那么约定处理。5、乙方在租赁期间应保持室内卫生、搞好邻里关系，如因邻里关系导致合同能继续履行应承当违约责任 6、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租，以使甲方与乙方商定下一年度的租约，及检查房屋状况。如乙方要求续租，在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符

7、合交付租用时的状态，除按违约责任通那么约定处理外，不享有优先权。五、违约责任约定：1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满足约定使用之目的，需赔偿乙方所遭受损失。2、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承违约金 元。3、乙方假设不经甲方书面同意，对房屋进行撤除、改变屋内设备、装修，改变房屋结构等，需支付恢复原状之费用，并按上述约定向甲方支付违约金。4、乙方应按合同约定及时缴纳租金，如无故推延支付，推延 天以上者，甲方有权解除合同，并按该天数应支付租金的收取滞纳金（每天应付租金=约定租金租赁期限）。5、租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，有权要求退还押

8、金。6、乙方在使用承租房屋过程中应注意自身人身平安，应当平安使用电、水、暖、天燃气，因自身原因产生的人身、财产损害自行承当。六、乙方在承租期间，该房屋的水、电、暖、有线电视收视、天燃气、物业等与使用出租房屋有关的费用和税收由乙方承当。七、本合同到期，双方同意继续履租赁本房屋的，应另行签定书面合同。八、合同到期，乙方应将承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退还押金。九、本合同经双方签字后即发生法律效力，双方必须严格遵守，其他未尽事宜，应协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方承当诉讼费用及咨询、取证、代理费用。十六、本合同一式两份，双方各执一份，由双方签字时起生效。 乙方：日期：甲、乙双

9、方经过友好协商，就房屋租赁事宜，依据合同法及其他房屋租赁的相关法律规定达成如下协议：第一条 房屋根本情况 1、甲方租赁的房屋（以下简称该房屋）坐落于： ，面积为 平米。2、甲方承诺对该房屋享有所有权，在签订本合同时已告知乙方租赁房屋存在抵押，但是不影响乙方对房屋的正常使用。第二条 房屋用途 1、乙方租赁该房屋用于合法经营并应登记合法企业：2、除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋经营用途。第三条 租赁期限 1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，乙方假设需继续租赁，需要在合同期满前3个月向甲方提出，并通过协商可续订租赁合同。第四条 租金 1、该房屋由甲方无偿出租给乙方使用。第五条 交付房屋

10、期限 1、甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方，并确保房屋的完好。2、该房屋交付时，甲乙双方确认房屋内的相关物品的完好和房屋结构的完好，如乙方在使用期间造成物品或房屋损坏的，乙方和乙方成立的公司应照价赔偿。3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方和乙方成立的公司承当赔偿损失的责任。4、租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第六条 关于房屋租赁期间的有关费用。1、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水、电费、煤气费、物业管理费；相关费用的标准全部按照物业管理公司和国家规定执行，

11、与甲方无关。2、甲方同意乙方在租赁期间，对房屋进行必要的装修，但乙方不得破坏房屋的主体结构，租赁期间届满后，乙方对房屋的不可撤除的装修设施均归房屋所有人所有，乙方不得随意撤除。3、乙方使用租赁进行任何经营的行为均与甲方无关，经营中产生的各项税费、工人工资、用工风险等全部由乙方和乙方成立的公司承当。第七条 违约责任。1、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的所有规定。2、在租赁期间内，乙方应进行合法经营，假设因经营中违反法律规定的，给甲方造成的所有损失，应由乙方和乙方成立的公司承当。3、甲乙任何一方在租赁期间内，假设需提前解除合同的，应提前3个月通知对方。第八条 因不可抗力原因导致该房屋

12、毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第九条 其他约定 （一）甲方为乙方提供物品如下：（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：度；（2）电表现为： 度；（3）煤气表现为：度。第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向房屋所在地起诉。第十一条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。年月日 年 月 日 出租人（甲方）：承租人（乙方）：为了支持根底教育事业，发挥现有土地使用价值，甲乙双方当事人秉着老实、自愿的原那么，订立本协议：一、土地面积和范围 甲方无偿提供应乙方的土地位于 ，面积亩。四至: 。二、使用期限 使用期限

13、年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三、使用方式 甲方承诺以无偿使用的方式，向乙方提供上述土地的使用权。乙方无需向甲方支付土地使用及配套设施费，但使用过程中产生的水、电、气费用由乙方自行向提供方承当。四、土地用途 乙方承诺在上述土地上从事 工程。五、甲方权利义务 1、甲方保证本协议的签订合法性，承诺对上述土地具有出租或处置权，假设因土地权属纠纷对乙方造成的损失由甲方承当。2、使用期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，做好各项效劳，协助乙方在建设施工过程中相关手续的办理。3、合同期内，甲方不得擅自收回土地。如遇征收征用，甲方投入的设施补偿归甲方所有，乙方投入的建设补偿归乙方所有。4、合同期内，甲

14、方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。5、甲方应负责协调当地村民关系，提供该土地使用所必需的水、电、路等根底保障。6、合同期间，国家对于乙方经营取得的各项政策性补偿、补助规乙方所有，如需甲方配合取得，甲方无偿提供协助和配合。六、乙方的权利义务 1、依法对上述土地享有经营、使用、收益的权利。2、乙方有权对上述土地自主安排建设、经营方式。3、在合同期内，乙方无权变更合同约定用途，不得私自对土地进行转租、抵押等行为。4、乙方应合理保护使用范围内环境。七、合同的变更、解除 遇以下情况，合同可以变更和解除：1、国家建设需要征收征用。2、不可抗力。3、未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更和解除合同。4

15、、合同解除或终止时，乙方对投入的地面建筑物和投资财产具有处置权和收益权。八、违约责任 1、乙方不按约定用途非法使用土地，甲方有权解除合同。2、甲方保证对出租土地拥有合法出租或处置权，如土地权属纠纷造成乙方损失，甲方应负责赔偿。3、甲方擅自解除合同，应赔偿乙方的实际损失。九、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。年 月 公司 乙方因经营需要临时租用甲方在建房屋，经双方共议达成如下房屋租用临时协议：第一条 租用时间：为乙方临时使用，如果甲方工程续建，乙方在接到通知后日内应无条件退租搬出，不得拖延。第二条 租金每月人民币元，先付后住，不得拖欠。第三条 租期内，房屋隔墙及铺面门、窗、网等设施费用由乙方负责

16、支付，因甲方续建搬出时，均得以无偿撤除。第四条 租期内，乙方用水、用电按表支付不得拖欠，因甲方续建停止租用时，乙方拖欠的水电费与甲方无关，乙方向水电有关部门支付。第五条 乙方住进本大楼所有人员必须办理合法证件，做好消防、治安工作，保护好本大楼的一切财产。第六条 乙方在租期内必须做好楼层内的卫生及周边的环境卫生，不准把废料和其他垃圾杂物堆放在本大楼内。第七条 租用期间，所造成的人员伤亡和损失，由乙方自己承当，甲方不负任何责任。第八条 乙方租用在签订协议时先交纳个月租金做保证金，待乙方不租用搬出时，搞好租赁场地卫生，并保持原有结构“按样无损”的退还保证金。否那么将不退保证金。第九条 乙方不得随便扩

17、大租用面积，不准外租转让，不准随便改变使用和损坏大楼内任何原结构。第十条 从签字之日起租用期必须有年时间，否那么不退押金。如果年之内甲方续建、转卖，乙方必须无条件搬出。甲方不负乙方任何责任。第十一条 乙方在租赁期内如违反上述职责，甲方有权终止协议和清出乙方在本大楼租用权，保证金不退还。本临时协议甲乙双方签字生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：代表人（签字）： 代表人（签字）：年月日 年月日 - 一、甲方将出租房屋 面积 平方米租给乙方使用。地下室乙方可无偿使用，但必须对所存商品（物品）妥善保管，如意外发生水泡、漏水或其它灾害，甲方不承当任何责任。二、租赁期限自 年

18、月 日至 年 月 日止，共计 月。三、租赁期限，每月租金人民币（大写） 元。合计 元。房屋抵押金 元，实行上打租金，合同签订日交齐。四、甲方将保证乙方在租赁期内的水、电、供热设备的正常使用（非物业原因的除外），并不干预乙方在租赁期内的正当、守法经营活动。五、乙方在承租期内所发生的水费、电费、供热费等其它费用均由乙方承当。如因甲方施工需要，场地暂时影响乙方出入库的，乙方需谅解。甲方不退还房租费。对此，乙方如有异议可不承租。六、乙方所承租的房屋如产权发生变更，乙方应按甲方规定的时限内自行迁出。甲方退还剩余月份的租金。如乙方购置，同等条件下优先于乙方。七、乙方在承租期内，必须按有关规定做好“四防平安

19、”工作，如乙方原因发生火灾或其它灾害事故，造成损失的由乙方承当全部责任。给他人造成损失的要承当赔偿责任，直至追究法律责任。乙方在承租期内，原那么上不准装修，如自行装修，期满不再承租时，自行撤除，恢复原样，损失自负。不能影响甲方的再租利益，否那么赔偿甲方因此受到的经济损失。八、乙方在承租期内，对所经营的商品要妥善保管、如发生虫咬、鼠嗑、霉变、水泡、意外的室内漏水、倒灌、丧失灭失的物品，甲方不承当任何责任。九、乙方在承租期内必须按照甲方的.要求，货物摆放整齐，服从管理，如乙方态度不讲理，不服从甲方管理的，甲方将取缔乙方的租赁资格，房租费将不与退还。十、乙方在承租期内无权将所承租的房屋，自行、私自转

20、租他人。一经查实，甲方有权收回房屋，并不予同乙方再履行原合同。由于乙方违约在先，故剩余的房屋租金甲方不予退还。十一、此协议一经签订，即刻生效。双方如有反悔或不遵守本协议条款，由此而产生的一切后果均由违约者承当。十二、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字盖章后生效。代表：出租方 （以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 公司名称： 公司名称：法定代表人： 法定代表人：根据合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原那么下经过充分协商，特定立本合同。第一条 租赁内容 一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建

21、筑面积为 平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。四、。第二条?租赁期限 五、租赁期年，自年月日起至年月日止。第三条 租金及其它费用 六、合同有效年度租金共计为元（人民币）。七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内 第四条 双方的权利和义务 九、甲方 （一） 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维

22、修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。（二） 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。（三） 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产及相关手续。（四） 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。（五） 在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿? 元人民币经济损失费，并去除该商户。（六） 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电

23、、火检合格证书复印件。（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。十、乙方 （一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。（三）按合同内容交纳租金及其它费用。第五条 付款方式及时间 十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条 房屋装修或改造 十四、乙方如需要对所租赁房屋进行

24、装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。第七条 续租 十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条 其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承当本合同的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。十

25、九、双方各自办理财产保险，互不承当任何形式之风险责任。二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第九条 违约 二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲

26、方有权采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承当责任并赔偿乙方经济损失。第十条 合同生效、纠纷解决 二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同执行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地解决。二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。?三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。第十一条 其他 三十二、本合同正文共五页，随本合同共六个附