房产独家委托协议样书标准.docx

1、房产独家委托协议样书标准房产独家委托协议样书 标准版合同协议书甲方：* * 公司或* * 个人乙方：* * 公司或* * 个人签订日期： 年 月 日签订地点： 房产独家委托协议样书 甲方(委托人)：_ 身份证号码：_ 乙方(受托人)：_ 依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和老实信用的原那么下，就甲方委托乙方独家销售房屋之事宜，双方达成如下协议：_ 第一条 独家代卖房屋根本情况及价格 1、甲方自愿将座落在 的房屋(以下简称该房屋)委托乙方独家出售。甲方保证提供的信息真实有效，符合房屋的有关规定和相关政策法规，并保证出售此房无任何权属争议、在过户给买方前所发生的一切费用和债务均由甲方承担。

2、 2、该房屋的根本情况如下：_ 产权建筑面积：_ _平方米;所有权人：_ ;丘(地)号：_ ; 所在楼层：_ 层。 3、甲乙双方协商后的约定价格不低于人民币 _元整(大写) _元整。 4、如实际成交价格高于约定价格，甲乙双方商定，高出局部分层方式 。 第二条 甲方委托事项 1、 介绍购房人并促成签订交易合同。 2、当乙方与买方看房磋商后到达甲方此销售协议价格时，委托乙方代收购房定金。 第三条 委托方式与期限 1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房产。 2、甲方接受乙方承诺于 个月内完成该独家房屋销售，委托期限自 _年 _月 _日起至 _年 _月 _日止。 3、在 个月销售期后，假设乙方未能售出

3、该房屋，那么甲方有权终止该协议。 第四条 甲方义务 1、甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续，并应及时按期提供真实完整的证件与资料; 2、在委托期限内，甲方保证不以任何形式和理由提高该房屋代理价格，在委托期限内甲方不得委托其他中介组织及个人销售，也不得随意取消委托; 3、 甲方须主动配合乙方和乙方客户看房、房勘和市场推广; 4、甲方应在乙方代收定金3日内,与乙方客户签定房屋买卖合同; 5、在委托期限内及协议期满 个月内，甲方不得通过任何途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交。 第五条 乙方义务 1、 代为寻找并提供适合的房产需求信息。 2、 代为制定相关的房屋销售方案，进行广告宣扬。 3、在代

4、理期内，乙方保证指定专人负责该房屋的销售工作，采用各种营销方式主动介绍该房屋，及时告知甲方，加强双方的协作。 1、甲方违反本协议规定，应向乙方支付约定标的最低售价的2_%作为违约金，即人民币 _元整(大写) _元整 2、乙方违反本协议规定，应向甲方支付约定标的最低售价的2_%作为违约金，即人民币 _元整(大写) _元整 六、 其它约定 1、为便于乙方市场推广，甲方向乙方留存钥匙 把，相关资料为：_ 2、其他：_ 3、甲、乙双方均应对本协议重要内容保守秘密，非经对方同意不得泄露给无关之他人。 4、以上内容乙方均已向甲方予以解释说明，甲方已完全清楚明了上述条款。 5、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹

5、份，经双方签字或盖章后即生效。 七、补充说明 甲方：_(签章) 乙方：_(签章) 身份证号码：_ 连锁店：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 现住地址：_ 经办人：_ _年 _月 _日 房产独家(付费)委托协议 编号：_ 甲方(委托人)：_ 身份证号码：_ 乙方(受托人)：_ 依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和老实信用的原那么下，就甲方委托乙方独家销售房屋之事宜，双方达成如下协议：_ 第一条 独家代卖房屋根本情况及价格 1、甲方自愿将座落在 的房屋(以下简称该房屋)委托乙方独家出售。甲方保证提供的信息真实有效，符合房屋的有关规定和相关政策法规，并保证出售此房无任何权属争议、在过户给买方前

6、所发生的一切费用和债务均由甲方承担。 2、该房屋的根本情况如下：_ 产权建筑面积：_ _平方米;所有权人：_ ;丘(地)号：_ ; 所在楼层：_ 层。 3、甲乙双方协商后的约定价格不低于人民币 _元整(大写) _元整。 4、如实际成交价格高于约定价格，甲乙双方商定，高出局部分层方式 。 第三条 甲方委托事项 1、 介绍购房人并促成签订交易合同。 2、当乙方与买方看房磋商后到达甲方此销售协议价格时，委托乙方代收购房定金。 第三条 委托方式、期限、费用 1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房产。 2、乙方付给甲方人民币 _元，(大写)：_ _元整。作为销售保证金，如乙方按承诺日期成功出售，乙方保证

7、金甲方返还。如乙方未按期限内出售成功，甲方所收乙方保证金不予退还。 3、甲方接受乙方承诺于 个月内完成该独家房屋销售，委托期限自 _年 _月 _日起至 _年 _月 _日止。 4、在 个月销售期后，假设乙方未能售出该房屋，那么甲方有权终止该协议。 第五条 甲方义务 1、甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续，并应及时按期提供真实完整的证件与资料; 2、在委托期限内，甲方保证不以任何形式和理由提高该房屋代理价格，在委托期限内甲方不得委托其他中介组织及个人销售，也不得随意取消委托; 3、 甲方须主动配合乙方和乙方客户看房、房勘和市场推广; 4、甲方应在乙方代收定金3日内,与乙方客户签定房屋买卖合同;

8、 5、在委托期限内及协议期满 个月内，甲方不得通过任何途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交。 第五条 乙方义务 1、代为寻找并提供适合的房产需求信息。 2、代为制定相关的房屋销售方案，进行广告宣扬。 3、在代理期内，乙方保证指定专人负责该房屋的销售工作，采用各种营销方式主动介绍该房屋，及时告知甲方，加强双方的协作。 五、 违约责任 1、甲方违反本协议规定，应向乙方支付约定标的最低售价的2_%作为违约金，即人民币 _元整(大写) _元整 2、乙方违反本协议规定，应向甲方支付约定标的最低售价的2_%作为违约金，即人民币 _元整(大写) _元整 六、 其它约定 1、为便于乙方市场推广，甲方向乙方留存钥匙 把，相关资料为：_ 2、其他：_ 3、甲、乙双方均应对本协议重要内容保守秘密，非经对方同意不得泄露给无关之他人。 4、以上内容乙方均已向甲方予以解释说明，甲方已完全清楚明了上述条款。 5、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字或盖章后即生效。 七、补充说明 甲方：_(签章) 乙方：_(签章) 身份证号码：_ 连锁店：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 现住地址：_ 经办人：_ _年 _月 _日