一般的租房合同范本.docx

1、一般的租房合同范本一般的租房合同范本一般的租房合同范本 1出租方： ，以下简称甲方。承租方： ，以下简称乙方。根据中华人民共和国合同法 及有关规定， 为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在 市 街 巷 _号 （小区） _栋_单元 _楼_号的房屋 _间（套）， 建筑面积 _平方米、使用面积 _平方米，类型 _出租给 乙 方 作 _ 使 用 。 装 修 及 设 备 情 况 ：第二条租赁期限租赁期共 _个月，甲方从 _年_月 _日起将出租房 屋交付乙方使用，至 _年_月 _日收回。乙方有下列情形之一的， 甲方可以终止合同， 收回房屋： 1 、擅自将房屋转

2、租、分租、转让、转借、联营、入股 或与他人调剂交换的；2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、拖欠租金 _个月或空置 _ 月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先 承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋， 可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金 _元，交纳方式为 支付，计人们币（大写） 元（元）。由乙方在 _年 _月_日交纳给甲方。先付后用。以后每个 _月付款一次， 应在付款期末前 _ 天支付。第四条租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到 不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门

3、窗好， 以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方 时，在无约定的情况下， 本合同对新的房产所有者继续有效；2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同 意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。 按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方 的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水 吨，电 度，气 方。第七条甲方收乙方押金 元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金 元。第八条违约责任1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合 要求的房屋，负责

4、赔偿 _元。2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的， 违约方负责赔偿对方 _ 元。3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令 停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的 _%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租 房屋，按约定租金的 _%，以天数计算向甲方支付违约金后， 甲方仍有终止合同的申诉权。第九条免责条款1 、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失 的，甲乙双方互不承担责任。2 、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙 双方造成损

5、失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算， 多退少补。第十条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不 成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无 效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院 起诉。第十一条其他约定事宜第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份。从签字之日起生效， 到期自动作废。甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）： 身 份 证 号 码 ： 身 份 证 号 码 ：联系电 话 ： _ 联 系电话：住址 _：住址： _年 _ 月 _ 日 _ 年 月 日一般的租房合同范本 2甲方

6、 （ 出租方 ） 姓名： ; 身份证号码：乙方 （ 承租方 ） 姓名： ; 身份证号码： 现经甲乙双方充分了解、 协商，一致达成如下租房合同：一、 房屋的坐落于，面积约 m2;简单装修，其他主要 设备有：二、 租赁期限： 年 ; 即 年 月 日至 年 月 日。三、租金及交纳时间：每月 元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付 给甲方 ; 第二次及以后付租金，乙方应于每月 1 日前付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 元， 到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、乙方应提供真实有效的身份证证件以及复印件一份（ 附后 ） 。2、乙方应注意该

7、房屋的爱护，不得破坏房屋装修、结 构及设施、设备，否则应按价赔偿。3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费 及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄 见：水 度，电 度。所有费用乙方应按时付清。4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用 性质或供非法用途。若发生非法事件，乙方自负后果。5、租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本 合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条 款，补充条款与本合同有同等效力。7、本合同经签字当日生效。8、其他约定事项：六、违约责任：甲乙方有违约情况发生的，违约方应向 守约方支付违

8、约金，违约金为 元，损失超过违约金时，须 另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法 律效力。甲方（签字 ）： 联系电话： 年月日乙方（签字 ）： 联系电话： 年月日一般的租房合同范本 3 出租方 （ 以下简称甲方 ） 承租方 （ 以下简称乙方 ） 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如 下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址： 区 号 室; 房型规格 二、租用期限及其约定：1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年 ;自 年 月 日 起 至 年 月 日;2.房屋租金：每月 元人民币 ;3.付 款 方 式 ： 按 支 付 ， 另 付 押 金 元，租房终止，乙方结清各项费用

9、后，甲 方将押金退还乙方，不计利息。4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由 支付，物业管理，暖气费用由 支付 ;5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合 同，收回房屋： (1) 乙方擅自将房屋转租、 转让或转借的 ;(2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的 ;三、双方责任及义务：1. 在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租 ( 卖 ) 给任何第三者 2. 乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用， 3. 在租赁期内， 甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的， 必须提前一个月通知对方四、室内附属设施：a ： 电 器 ： b ： 家 俱： c ：水 表 底 数 ： d

10、： 电 表 底 数 ：本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。出租方： 承租方：联系电 话 ： 联系电话签约日期： 年 月 日 e:煤气表底数： 其它：般的租房合同范本 4出租方： （ 以下简称甲方 ）身份证： 承租方： （ 以下简称乙方 ）身份证： 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商 一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥 有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本 合同。一、房屋地址：塘南新村北区120 幢 401 室内的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自 年_月_日起至_ 年 月 日止。2 、房屋租金：每

11、月 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 元，共计 元。（ 大写： 万 仟 佰 拾 元整 ）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利 息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交 还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲 方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙 方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用 不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔 偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补 充条款中约定外，均由甲方负责

12、(但乙方使用不当除外 ) 甲方 进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3 、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可 以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料 等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依 附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不 负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、 转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议， 乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合 同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租

13、金 20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔 偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人 使用的 ;(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的 ;（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进 行违法活动的 ;（4） 拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生 效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均 分配（ 入住时的水电数字：电 ，水 ， ）甲方签字： 乙方签字： 联系方式： 联系方式：般的租房合同范本 5甲 方 （ 出 租 方 ）

14、： 身 份 证 ：乙 方 （ 承 租 方 ） ： 身 份 证 ：经双方协商一致，甲方将坐落于 房屋出租给乙方 使 用。一、租房从 年_月_日起至 年_月 _日止。二、月租金为 元，缴租为 支付一次， 人民币 （ 大写） 元（Y 元）,以后应提前 _天支付三、约定事项1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因 门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的 火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙 方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家 电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因 造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防 盗，防漏水

15、，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责 任自负。3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议 终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、 电、气、光纤、电话、物业管理等费用。 乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等 费用及屋内设施家具、 家电无损坏， 下水管道， 厕所无堵漏。 甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条 件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。6、 备四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水; 吨气; 立方电 ;_度甲方签章 （出租方） ：乙方签章 （承租方 ）：电话 ; 电话 ; 年 月 日 一般的租

16、房合同范本 6甲方（房 主） 签名/ 盖章（红印）乙方 （ 承租人 ） 签名 / 盖章 身份证号码： （ 需 本 人填写 ）一、甲方将 路 号一楼一底的房屋出租给乙方作为 使用。二、 租期壹年，从 年 _月 _日起到 年_月_日为止，必须一次性付清租金后使用。三、 年租金为人民币 元（ 作为甲方净收入） ，乙方共现金支付 （ 计大写 元整 ）四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整（ 小写： 5000 元人民币 ）2、保证金支付方式： a） 现金支付 ;b） 上期转入 ;c） 其他 形式 3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管 ; 当本期保 证金转入下期租房协议后，本协议作

17、为保证金收据的功能自 动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。五、乙方租用后应注意以下事项：1 、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、 承担相关责任。2 、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗 等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线 ; 对于防 盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的 所有损失，其损失由乙方自行承担 ; 造成甲方房屋财产损失， 由乙方全额赔偿给甲方 ; 造成第三方房屋财产损失，由乙方 负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转 租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此 类情况发

18、生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房 屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用， 产生的费用 （ 包 括治安、政府部门的各项管理费用 ） 由乙方按时、足额缴纳， 如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解 决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数 ; 水表底数 ; 电视费 ;以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施 ; 使用 中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方 装修须合理且费用自理 ; 乙方退租或租期到期如需拆除装修 请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理5、甲方不分担乙

19、方在租房期内对其自身造成的损失和 对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款1 、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得 提前收回房屋 （ 发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方 违约的情况下除外 ） ，。2 、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一 致，另要支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转 让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况 下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有 关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或 者甲方在保证金内扣除相应赔偿金

20、额。5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时， 应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事 宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为 租期内期限 ; 乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行 为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。7、乙方无效转让的责任由乙方 （ 即转让方 ） 和续租方承 担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲 方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违 约金及相关费用。8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调 整为叁万陆仟元整 （人民币 3万 6千元正）9、续租方需

21、超出租期时，必须同甲方签订新的租房协 议。10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问 题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲 方不负连带责任。七、有关续租的事项1 、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续 租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房 协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐 当年情况确定，一般在 15%-20%左右。2 、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下， 甲方将收回房屋，不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生 效，签订之日为本协议的生效日期 ; 所有条款必须执行、本 协议内所涉违约的违约金金

22、额为人民币叁仟元整，凡乙方违 约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据 本协议条款缴清各种费用所有应付款。九、本租房协议为甲乙双方的正式协议， 以原件为准 （ 甲 方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使 用） ，; 如有转让，则经甲方、乙方 （即转让方 ）和续租方三方 同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法 律效力。十、补充协议：十一、本协议壹式 份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方于 20xx 年申明：本房屋出租期限到 20xx 年底即 20xx 年 12 月 31 日止，届时甲方将收回自用。甲方： 签名/ 盖章（ 红印）乙方： 签名/ 盖章联系电话： 暂住证号： 联系电话： 原址：