办公场地房屋租赁合同书完整版.docx

1、办公场地房屋租赁合同书完整版办公场地房屋租赁合同书办公场地房屋租赁合同书出租人(甲方)：承租人(乙方)：甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜，打成如下条款，双方共同遵守;一、甲方出租给乙方场地面积约_平方米(呼叫坐席88个，电脑50台，电话机98部、办公室三间和办公桌、椅、电脑伍套)。提供一个坐席系统服务器。二、租赁场地用途：_三、租赁期限：自年月日至年月日止，为期一年。四、租金：小写：_元/月;大写：人民币_元/月。五、押金：_万元，签订合同时一次付清。合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方(不计息)。如继续出租，乙方有优先权。六、

2、租、押金支付方式：押一付一，现金支付。乙方应于每月5日前交付给甲方租金。没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的1%作为违约滞纳金，以此类推。七、合同期间，乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不承担任何经济纠纷和民事责任。八、乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。九、乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租，如需进行装修须报请甲方同意后方可进行。十、合约期满，乙方不再续租时，乙方应在7日内返还租赁场地以及甲方提供的电脑、桌椅、电话机等办公设备，并保证完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。十一、合约解除：1、乙

3、方发生下列情况之一，甲方有权单方面提前终止本合同;(1)、乙方不按约定支付租金的;(3)乙方在租赁场所内进行违法活动的。2、乙方根据自身经营状况，需要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要保证租赁3个月以上。十二、合同生效：本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式四份，甲乙双方各持俩份。甲方：乙方：签约代表：签约代表：日期：日期：办公场地房屋租赁合同书办公场地房屋租赁合同书出租人(甲方)：承租人(乙方)：甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜，打成如下条款，双方共同遵守;一、甲方出租给乙方场地

4、面积约_平方米(呼叫坐席88个，电脑50台，电话机98部、办公室三间和办公桌、椅、电脑伍套)。提供一个坐席系统服务器。二、租赁场地用途：_三、租赁期限：自年月日至年月日止，为期一年。四、租金：小写：_元/月;大写：人民币_元/月。五、押金：_万元，签订合同时一次付清。合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方(不计息)。如继续出租，乙方有优先权。六、租、押金支付方式：押一付一，现金支付。乙方应于每月5日前交付给甲方租金。没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的1%作为违约滞纳金，以此类推。七、合同期间，乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不承担

5、任何经济纠纷和民事责任。八、乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。九、乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租，如需进行装修须报请甲方同意后方可进行。十、合约期满，乙方不再续租时，乙方应在7日内返还租赁场地以及甲方提供的电脑、桌椅、电话机等办公设备，并保证完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。十一、合约解除：1、乙方发生下列情况之一，甲方有权单方面提前终止本合同;(1)、乙方不按约定支付租金的;(3)乙方在租赁场所内进行违法活动的。2、乙方根据自身经营状况，需要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要保证租赁3个月以上。

6、十二、合同生效：本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式四份，甲乙双方各持俩份。甲方：乙方：签约代表：签约代表：日期：日期：广告场地租赁合同书范本甲方:办公地址:联系电话:传真:邮政编码:乙方:办公地址:联系电话:传真:邮政编码:为了顺利举办体育比赛,合理利用体育场馆,甲乙双方根据各自职能签署体育场馆租赁协议.本协议中,甲方是体育场馆权利的所有者,即出租人,乙方是体育赛事运作机构,即承租人.经甲乙双方友好协商,根据中华人民共和国合同法,中华人民共和国体育法以及有关的法律法规的规定,为明确双方的权利义务,就有关事宜达成如下协议:第一条定义乙方租赁的体育场馆名称是,场馆的地址是.租赁的内容包括

7、包括场馆的主体建筑和附属建筑,租赁物的用途用于体育赛事的举办.第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止,共计天;第三条租金与支付期限和方式3.1租金总额为元人民币;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);本合同租金分次支付,第一次租金的支付时间为年月日,支付金额为_元人民币,第二次租金的支付时间为年月日至年月日,支付金额为_元人民币.3.2本合同签订之日起日内,乙方应支付本合同约定租金总额%,计元的作为保证金,作为履行合同的担保.第四条甲方权利4.1甲方有权依法制订有关治安,消防,安全,用电,营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施.甲方有权协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督,

8、教育,整顿,直至单方解除合同.4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁的场馆.乙方在使用场馆过程中,根据需要对场馆进行修缮,增设设施,应将修改的方案提前天提交甲方,经甲方同意后才能进行.甲方有权要求乙方赔偿因修缮,增设场馆造成场馆的磨损,以及要求乙方使用后将场馆恢复原状.4.3租赁期满后,甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好,适租的状态交还甲方.乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担.4.4甲方如因满足乙方的租赁要求,损害了原有的广告商,赞助商利益,根据损害利益的实际大小,乙方应该给予全部补偿.4.5甲方

9、可以依据合同条款的规定,不影响乙方的广告权益情况下,开发与赛事有关的广告资源,广告收益按照合同的约定进行分配.第五条甲方义务5.1甲方应当按照约定将体育场馆交付乙方使用,为乙方提供场地及相关配套设施和比赛条件,保障乙方正常进行比赛.5.2除有明确约定外,甲方不得干涉乙方正常的赛事活动.5.3甲方应对场馆进行管理,维护并改善场馆所具有的赛事功能.5.4甲方负责场内的安全防范和体育设施的建设及维护,包括:建筑物的管理及维修保养;对乙方装置体育设备和器材的审查和监督;水,电,气,空调,电梯,扶梯等设备,管道,线路,设施及系统的管理,维修及保养;清洁管理;保安管理并负责场内的公共安全;消防管理;内外各

10、种通道,道路,停车场的管理.5.5甲方应当在租赁期限内拆除租赁场馆内外所有的广告牌,在比赛期限内,甲方还应当拆除体育场馆周围,广场的广告牌,不能使甲方场馆的广告与赛事产生任何联系,影响乙方的广告权益.第六条乙方权利6.1乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务.6.2乙方拥有比赛期间场馆内部及其周围一定范围内的所有广告收益的权利.如果甲方在不影响乙方原有广告收益的前提下,开发广告资源,须得到乙方的同意,并约定好双方的广告收益分配方案.6.3乙方有权安排甲方广告资源开发的范围.甲方开发的广告业务,都应报请一方批准,包括但不限于赛场内外广告牌的位置,广告内容,广告的设计样品等内容.6.4乙方有权要求

11、甲方在比赛期间,提供停车位个,以及其他因比赛惯例必须由甲方提供的服务和帮助.第七章乙方义务7.1乙方应具备合法的举办赛事资格,并按照体育行政管理部门核准的项目比赛.7.2乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本法人的备案资料.7.3乙方应按照约定的用途开展体育比赛活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理.7.4乙方应按期支付租金并承担因赛事所产生的各项税费.7.5乙方应爱护并合理使用场内的各项设施和器材,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任.7.6乙方应本着公平合理,诚实信用的原则使用场地,不得损害国家利益及其他人的合法权益,并承担因违法经营

12、造成的一切后果.7.7乙方将场地转让给第三人或和其他人交换使用场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租,转让,转借.第八章保险甲方负责投保的范围为:公共责任险,火灾险等财产保险险种.乙方自行投保的范围包括但不限于赛事公众责任险,观众意外伤害险,赛事财产险,赛事取消,延期保险.第九条违约责任9.1乙方承租期间,甲方应保证没有第三方主张权利,如因第三方主张权利,致使乙方不能正常举办比赛,甲方应当赔偿乙方的损失,并支付乙方租金总价款的%违约金.9.2甲方未按约定提供场地或用水,用电等场所内的比赛设施设备,器材,致使乙方不能正常进行比赛的,应免除相应的租金,乙方有权要求甲方继续履

13、行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失.9.3甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任.9.4乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金%的违约金.9.5因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金.如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任.第十章合同的解除,变更,终止10.1甲乙双方均不得无故解除,变更合同,否则承担严重的违约责任10.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前日书面通知对方,经协商一致办理解除租赁手续,按照的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理.因甲方

14、自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息.10.3乙方有下列情形之一,甲方有权解除合同,乙方应按照标准支付违约金:10.3.1不具有合法比赛资格的,包括因违法比赛被有关行政管理部门命令停赛;10.3.2未按照约定的用途使用场地,经甲方次书面通知未改正的;10.3.3利用场地进行违法活动的;10.3.4被新闻媒体曝光造成恶劣影响的;10.3.5将场地擅自转租,转让,转借给第三人,或和其他人交换场地的;10.3.6逾期日未支付租金的;10.3.7违反保证金协议的有关约定的;10.4甲方有下列情形之一,乙方有权解除合同,甲方按照标准支付违约金:10.4.1

15、甲方不能按照合同的约定,拆除场馆内外的原有广告;10.4.2甲方未按照合同约定开发广告资源;10.4.3甲方未按照合同约定履行义务,致使比赛不能正常举行;第十一条争议解决方式因本合同引起或与本合同有关的任何争议,由双方协商解决,协商不成,双方均提请北京仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁.第十二章其它12.1场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力12.2本双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力.甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律,政策另有规定的除外.12

16、.3协议一式两份,签字盖章生效,甲乙双方各执一份.传真签字具同等法律效力.相关附件为本协议的组成部分,签字盖章后具同等法律效力.12.1所有根据本合同要求和许可发出的通知都必须是书面的,在亲手送达或在以挂号信(需要有回执)发出后三天后作为正式生效.12.2本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解,取代所有先前其它或同期的有关所述内容的协议.12.3乙方和甲方确认,在它们合作期间,一方可能得到另一方的保密资料.双方同意除非为了履行本合同而需要使用保密资料,双方将保护保密资料,只在履行本合同时对同样知道该等资料是保密资料并同意保密的人等披露保密资料.披露以所需知道的范围为限.保密责任不包括非经

17、一方违反保密责任而已为公众所知或根据法律要求披露的资料,本合同终止之后保密责任继续有效.12.4本合同未经双方同意并特别指明是对本合同的修改,以书面形式经双方授权代表签署,不得修改.12.5一方未对另一方违反本合同条款行为或之后的违约行为做出反对或采取行动不得视为弃权.本合同中的权利和补救方式是累积性的,任一方行使一项权力或补救不排除或放弃其对其它权利和补救方式的行使.12.6本合同中标题是只为方便查阅,不构成本合同的实质内容.12.7本合同一式两份或多份签署,每一份都是原件.所有这些文本构成同一份文件.12.8如果本合同中的任何条款不成立或无法由具有有效管辖权的法院执行,余下的其它条款将继续

18、有效,而前述不成立或无法执行的条款应当依据最大可能执行的法院执行.12.9双方是独立承办机构.在任何情况下本合同不构成双方之间的代理,合伙,合营或雇佣关系,双方确认并同意各自没有也不会表现为它有法律授权以任何方法对另一方产生约束或保证.12.10任何一方没有另一方的事先书面许可不得转让或授权本合同下的权利和/或责任.本合同和其中所有条款对双方有效,也对双方各自的继承和批准的转让人有效.在任何情况下,允许的转让都不能免除出让人的责任.12.11本合同附件构成本合同的一部份,与合同条款同样有效,对合同双方构成约束力.12.12本合同正本一式份,双方各执份;12.13本合同未尽事宜,由双方另行协商解

19、决.甲方(公章)代表(签字)电话:乙方(公章)代表(签字)电话:签约时间年月日出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲，乙双方在平等，自愿，公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就租用_广告牌事宜，达成如下协议，共同遵守执行。第一条广告牌基本要求1.名称：_2.规格与面积：_3.位置：_甲方出租该广告牌给乙方使用，其相关的户外广告发布审批，用电，版面维护，更换，喷绘，安装及广告内容等均由乙方负责并自行承担全部费用。第二条租金及其支付1.广告牌租赁期限为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。2.租赁期满后，甲方另行出租时，在同等条件下，

20、乙方享有优先承租原广告牌的权利。如乙方续租，须提前两个月书面向甲方提出申请。第三条租金及其支付1.租金标准为_元/年，广告总面积共_，租赁期内合同租金总额为人民币_元(大写：_)。2.本租金仅指广告牌的租赁费，不含乙方承担的对该广告的设计，制作，安装，年审，发布，维护，维修，用电等费用。3.租金支付方式及结算：采用(一次性付清/按年度分期预缴)方式，在合同生效后的_日内，乙方以转账方式向甲方支付(租金总额/第一年度租金)人民币_员(大写：_)。剩余年度租金乙方应于每年_月_日前付清下一年度租金。第四条双方权利义务1.甲方权利义务(1)甲方应保证其对租赁广告牌拥有所有权和处分权，因广告牌权属争议

21、给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。(2)甲方应按照本合同约定日期将租赁广告牌交付乙方使用，租赁期间不得擅自解除合同，收回广告牌。2.乙方权利义务(1)乙方需按本合同约定按时向甲方缴纳租金。(2)乙方应确保广告制作发布履行法定审批及申报备案工作，保证广告内容的合法性，真实性，不得违反国家的政令法规。违法制作和发布广告产生的一切法律责任由乙方承担。(3)乙方必须在本合同生效之日起_日内将广告安装完毕。若乙方不能按时安装广告，甲方有权解除合同，收回广告牌。(4)乙方负责租赁广告牌的管理维护，因乙方管理维护不善导致广告牌倒塌造成人身伤亡或财产损失的，乙方承担全部责任。(5)广告发布后，若乙方要求修改广告

22、画的规格，内容，版面等，须以书面形式通知甲方，征得甲方书面同意。第五条违约责任1.甲方违约责任(1)甲方违反本合同项下的义务，未按期将租赁广告牌交付乙方使用的，每逾期1日，按合同租金总额的_%向乙方支付违约金，并应赔偿乙方因此遭受的一切损失。(2)租赁期间，甲方擅自解除租赁合同，收回广告牌的，按合同租金总额的_%支付违约金，并应赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.乙方违约责任(1)乙方未按合同约定期限交纳租金的，每逾期1日，按合同租金总额的_%向甲方支付违约金;逾期支付_日的，甲方有权单方解除合同，乙方应赔偿甲方因此所遭受的一切损失。(2)乙方不能按本合同约定期限安装广告的，甲方有权解除合同，收回

23、广告牌。(3)乙方违反本合同项下的其他义务，给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的损失。第六条不可抗力因政府行为，场地拆迁或其他不可抗力因素导致广告无法继续发布的，本合同即告终止，双方不负违约责任，甲方根据乙方实际使用广告牌期间退还剩余的租金。第七条其他约定事项_.第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请西安仲裁委商洛分会委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同生效1.本合同经双方当事人签字(盖章)之日起生效。2.本合同一式_份。正本_份，双方各执_份;副本_份，双方各执_份。正，副文本具有同等法律效力。3.本合同如有未尽事宜，双方可进

24、行协商补充或修订。4.本合同及补充约定中未涉及的事项，均遵照中华人民共和国有关法律，法规和政策执行。出租方(甲方)(签章)：_承租方(乙方)(签章)_法定代表人：(签章)_法定代表人：(签章)_身份证号码：_身份证号码：_住址：_住址：_邮编：_邮编：_电话：_电话：_开户银行：_开户银行：_账号：_账号：_委托代理人：(签章)_委托代理人：(签章)_签约日期：_签约日期：_签约地点：_签约地点：_出租方(甲方)：承租方(乙方)：经甲、乙双方友好、自愿协商，甲方同意将位于广告位租赁给乙方做户外广告设置，并达成以下协议，甲、乙双方共同遵守。一、租期：租期暂定年，即年月日至年月日止，期满。无特殊情

25、况(如房产建设完工)，如果房产建设完工甲方必须只给乙方续租租权，其他公司没有租赁权。二、租赁形式三、双方义务及责任：1、租赁期间，甲方需保证供水、供电的畅通到位(电业局拉闸减压除外)，乙方不与任何单位和个人发生关系，只认甲方交涉。2、租赁期间，甲立需认可乙方租赁的广告位所有的制作的不动产投资的资产价值，属于乙方的所有，任何单位和个人不得否或侵占。3、租赁期间，甲方如果有特殊变化，须先通知乙方进行协商或办理相关的交接手续，更不能另行出租给其他广告公司，否则视为违约。4、租赁期间，乙方所租场地转让他人，必须得到甲方同意，到甲方办好转让手续后方可转让，否则转达让无效，甲方有权收回所租场地。5、租赁期

26、间，乙方必须服从甲方的安全监督管理，严格执行安全、消防条例，确保广告牌美观牢固，否则造成人员伤亡的一切经济损失由乙方负责，甲方不负连带责任。四、违约责任：因地震、战争、洪水、火灾等不可抗力的因素，造成一方不能履行合同的，免除违约责任。甲方按照实际租赁时间收取乙方租金，多收部分，由甲方退回乙方。五、其他约定：六、纠纷解决方式：本合同项下发生其他纠纷，双方就友好协商解决，协商不成，提交仲裁。七、合同生效：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。甲方签章：乙方签章：年月日年月日甲方(出租方)：乙方(承租方)：经甲、乙双方协商同意，就租用_广告牌一事，达成如下协议，共同遵守。一、广告牌

27、要求甲方将位于_路边的一个广告牌，每个规格为_，面积为_平方米，提供给乙方作为其经营范围的商品宣传之用，有关广告内容的责任全由乙方自负。二、广告牌租用期限广告牌租赁期限为X年(即从_年_月_日起至_年_月_日止)。乙方交纳广告牌射灯的电费。向工商、税务部门申报安装广告事宜由甲方代办，但因此而发生的费用，则由乙方自行承担。三、乙方所发布的广告内容必须符合如下要求：1.所发布的广告内容必须与_产品相关最新广告牌租用协议范本最新广告牌租用协议范本。2.广告内容及画面必须与工商登记内容、画面一致，不能违反国家政令法规。3.乙方必须在签订本合同即日起_(即_年_月_日前)将广告画安装完毕。若乙方不能按时

28、装上广告画，甲方则有权立即将广告牌收回，另行安排，乙方不得有任何异议。四、广告画的设计、制作、安装1.广告画统一使用喷画形式设计、制作、安装，均由乙方负责，由此发生的费用亦全由乙方自负。2.在安装广告画前，乙方必须将要制作的广告画样本交付甲方审核，经甲方书面同意后，方可制作安装。否则，由此造成的一切后果由乙方自负。五、其他规定1.广告发布后，若乙方要求修改广告画的规格、内容、版面等，须以书面形式通知甲方。经甲方同意后，才能重新确定修改，由此造成的设计、制作、安装费用均全由乙方自负最新广告牌租用协议范本合同范本。2.因政府行为、场地拆迁或不可抗力因素从而导致广告终止发布，本协议立即终止，双方不负任何违约责任，甲方已收费用不退还。3.在同等的条件下，乙方有优先承租原广告牌位置的权利。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从双方签字日起即时生效，均具有同等法律效力。甲方：_乙方：_代表：_代表：_电话：_电话：_签约日期：_年_月_日签约地点：_办公场地租赁合同范本5篇办公场地租赁合同范本(1)出租方:(以下简称甲方)_身份证号码：_承租方:(以下简称乙方)_身份证号码：_根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条、租赁场地乙方承租甲方_(层/厅