山地合作协议范文.docx

1、山地合作协议范文山地合作协议范文 甲方： 乙方： 为了九天玄女文化生态旅游区的顺利开发甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则经充分协商就卧龙镇青山村娘娘洞周边山地承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款： 一、山地面积、座落地点及四周边界 1、甲方将卧龙镇青山村娘娘洞周边山地全部承包给乙方（含山地、林地、荒地、坡地等）承包地块的四至为东至南至西至北至附1：100000承包山地红线图 二、承包期限 承包期限年 自年月日起至年月日止合同期满后同等条件下乙方享有优先承包权 三、山地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式 1、山地承包金的确认 双方商定山地承包金每年元 2、林木资产及其他资

2、产转让费的确认 （1）甲方同意将上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方总转让费为万元 （2）甲乙同意将合同范围内的自留山一次性转让给乙方总转让费为元 3、付款方式 （1）林木资产及自留山的转让费于合同签订之日起30个工作日内付清 （2）自年起每年度的山地承包金元乙方应于当年的月日前一次性支付 四、山地及林木的所有权、使用甲方发包的山地必须权属清楚无纠纷没有被用做抵押或被查封的商品用材林地从本合同生效之日起至合同期满止山地的使用权及林木的所有权、使用权属乙方 五、甲方的权利和义务 1、按照中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国农村土地承包法规定的原则将山地承包给乙方经营并经过村委会同意镇政府批

3、准确认乙方承包行为符合法定程序乙方合法取得林地的使用权保证乙方的承包程序合法 2、因甲方违反国家法律政策及合同规定导致纠纷、影响乙方生产经营的甲方赔偿乙方的一切经济损失 3、甲方负责协助办理山地使用权、林木资产所有权的变更登记所需费用由乙方承担 4、全面负责解决山地地纠纷事宜并协调与当地的关系否则乙方的损失由甲方负责 5、甲方必须确认勾图范围的林地确属甲方所有并保证乙方的正常生产经营 6、甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权； 7、维护乙方的承包经营权和生产管理秩序防止村民盗伐或以其他形式破坏乙方林木或其他财产的行为承包期内不得在乙方承包地内种植林木和其他林农作物、开矿、

4、取土、采石如发生火灾、盗伐等损害乙方利益的行为必须协助乙方和相关部门处理责任人 8、合同生效后甲方必须告知村民上山标明所属的无明显标记的坟地否则乙方不负担在耕作中意外损毁坟地的责任 9、有权按时收取土地承包金及资产转让费 10、甲方应在年月日前将山地交给乙方经营 六、乙方的权利和义务 1、承包期间乙方享有经营自主权独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险； 2、承包期间乙方有权依法砍伐林木； 3、承包期间如国家建设需征用山地就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有； 4、承包期间乙方应按时交纳山地承包金和资产转让费； 5、承包期间乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、

5、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等； 6、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产； 7、承包期间为了充分发挥山地的使用率乙方可以在进行林业开发的同时套种其他农作物但承包金不增加； 8、乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设并对所建设施享有所有权； 9、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得 10、除缴纳承包金外有权拒绝甲方摊派的各种费用在承包期间如上级有拨给营林及相关设施的补助款等归乙方所有 七、合同的解除和终止 1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前个月通知另一方； 2、未经乙方同意甲方不得擅自与发包方终止承包协议； 3、因不可抗力国家征

6、地及其他有关政策调整导致乙方难以继续经营的乙方有权终止合同且双方无需承担违约责任； 4、合同期满本合同终止乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产或要求甲方按当时的评估价收购； 八、违约责任 1、乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费每逾期一天按应付未付部分的万分之五支付滞纳金 2、承包期间因甲方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失； 3、甲方不得在承包期内擅自收回山地造成合同终止否则由此造成的一切经济损失由甲方予以赔偿包括已投入的前期费用、生产的资金、劳务费、承包金、服务费、林木资产价值及相关费用等并按照违约

7、年限计算土地承包金总金额的30%支付违约金 九、甲方于年月日移交给乙方承包经营如不能及时移交超过2个月则乙方免除该土地当年租金甲方并承担当年租金1%的违约金 十、本合同未尽事宜甲乙双方协商解决产生的补充协议与该合同具有同等法律效力十一、本合同自签字盖章之后生效十二、如因不可抗力原因造成本合同终止双方协商解决 十三、双方代表如有变化不影响本合同的继续履行 十四、本合同未尽事宜双方协商解决并形成书面文件协商不成则通过法律途径解决 十五、本合同一式三份甲乙双方各执一份一份交由镇政府存档 甲方：乙方： 代表签字：代表签字： 公证机关： 签订日期：年月日 山地合作协议篇2 甲方： 乙方： 根据中华人民共

8、和国农村土地承包法、中华人民共和国森林法及相关法律法规的有关规定乙方经过公开竞拍竞得甲方的林地承包权并经甲乙双方充分协商特订立本合同以便双方共同遵守： 一、甲方将坐落在东阳市湖溪镇十八坞村陈家自然村西南面原集体经营的山林：土名为洋八坞阴侧、洋八坞阳侧至前山头、对坞门前山至恒坞口水坑、恒坞木棉地坞、恒坞阳侧至大运头、恒坞阴侧至阳侧、陈家山坞阳侧、山坞茶园至外恒坞、外恒坞坤至坞坤、山坞梅树湾至三间屋、五支坞个庄坞至岭头等十一个山林地块(详见东阳市森林资源综合服务中心东资服字(XX)第003号资产评估咨询报告书)面积共约816亩承包给乙方用于林地生产 二、承包期限50年自XX年10月1日至2062年

9、9月30日止因特殊情况延期交付的经营期限随之顺延但交付延期不得超过3个月否则由甲方承担相应的违约责任 三、承包款：乙方应向甲方交纳林地经营项目实施保证金30万元所有款项乙方于XX年8月1日前向甲方一次性付清乙方应按所递交的可行性书面报告进行投资承包期头3年平均每亩投入不得少于2万元头3年内完成可行性书面报告50%投资并经确认后项目实施保证金30万元由甲方不计息全部退还 三、本次林地所有权属湖溪镇十八坞村陈家自然村集体所有甲方保证对所发包的816亩林地具有完全的所有权其中地下资源、埋藏物和电线电塔等公用设施均不在本次林地使用权范围内 四、村路至山林的道路由乙方按村规划负责建设并承担费用(乙方也可

10、要求甲方建设甲方应满足乙方要求并按道路建设中标合同款项由甲方负责30%费用乙方负责70%费用乙方应于道路建设完工之日起5日内一次性向甲方交清应承担的70%费用) 五、本合同有效期内甲方不得将该816亩林地另行承包或他用未经甲方书面同意：不得改变林地用途不得将承包的林地转包、转租给他方使用不得设定抵押、质押经甲方同意乙方转租转包行为不免除甲乙双方依本协议应享有和承担的权利义务 六、甲方应协助乙方办理当地政府向承包方颁发林地承包经营权证或者林权证等证书,登记造册,确认林地承包经营权颁发林地承包经营权证或者林权证等证书,除按规定收取证书工本费外,甲方不得收取其他费用 七、承包期内乙方具有完全的自主经

11、营权除本合同约定外甲方不得干涉承包期内乙方因经营林地所产生的一切税、费均由乙方承担承包期内如有上级发放的林地造林、 育林扶持资金归乙方所有 八、承包期内乙方按有关规定可以在承包林地内建管理房等固定建筑物合同期满后建筑物一类增设的固定资产可通过评估按评估价50%折价款由甲方补偿给乙方经甲方组织承包若乙方续包的建筑物一类增设的固定资产归乙方继续使用甲方不支付任何折价款 九、在承包期内乙方不得将林地用于搞工业生产 十、承包期内若遇国家政策性征用本合同自行终止林地补偿款归甲方所有地上物补偿归乙方所有甲方按剩余所限退回乙方承包费双方互不负其他赔偿责任 十一、除上述原因外甲方不得无故终止合同否则应该赔偿乙

12、方此前所有投入以及可得利益等一切经济损失 十二、如遇不可抗力的自然灾害造成乙方承包林地内林木的损失甲方不承担任何责任 十三、本合同自承包起算之日起生效至承包期满失效在承包期内承包户主如去世本合同由其继承人继续履行 十四、东阳市森林资源综合服务中心东资服字(XX)第003号资产评估咨询报告书中的关于本次林地的面积及坐落地为本合同的有效组成部分 十五、本合同期满后甲方于2062年9月30日收回承包经营权如甲方继续向外承包在同等条件下乙方有优先权如乙方中标可按中标价优惠10%承包款 十六、本合同不因甲方代表人的变更而变更合同执行期间任何一方不得擅自变更或解除合同：合同执行中如有未尽事宜应由甲乙双方共

13、同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力 十七、本合同正本一式五份甲乙双方各执一份市林业局、乡政府、村委会各留存一份 附：1、村三分之二村民代表同意林地流转的意见签名书 2、关于湖溪镇十八坞村陈家自然村要求转让洋八坞阴侧等十一块集体统管山林权报告的答复 3、东阳市森林资源综合服务中心东资服字(XX)第003号资产评估咨询报告书 甲方：(公章)代表人：(盖章) 乙方：(盖章或签名) 签订时间：年月日 山地合作协议篇3 甲方： 乙方： 甲方有一块位于南山下大地坟山地由乙方负责投资种植果树为了不必要纠纷双方协议如下： 一、甲方负责山地一切权益归属如有纠纷由甲方负责解决 二、山地由乙方负责投资管

14、理如有需要甲方协助甲方应尽一切能力帮助解决 三、投资后才发生山地纠纷不能解决的甲方应赔偿乙方一切损失 四、种植按总面积分配甲方占3成乙方占7成如遇国家动用、征收征地款一样按这个比例分成 五、如果没有国家征收情况下山地种植果树由乙方负责管理不设年限甲方无权干涉 六、上述如有改动或增加条款一定要双方签字同意才能执行 此协议一式两份甲乙双方各执一份同具法律效力自签字之日起生效 甲方：乙方： 见证人： 年月日 山地合作协议篇4 合作开发经营农村荒山地协议书 甲方：农科贸发展有限公司（以下简称甲方）乙方：集团有限公司（以下简称乙方） 本协议甲乙双方为共同响应国家倡导的社会主义新农村建设和促进城市化建设步

15、伐的号召本着保护农田不占耕地的指导思路以改进农村居民居住条件提升农民生活品质为目的合理节约规划建筑用地拟在甲方村落东北角荒山头土地合作开发经营兴建农贸市场、商铺、商贸一体化住宅新区之建设项目 为使上述合作开发经营项目顺利实施并明确甲、乙双方的权利和义务以维护各自的合法权益故根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律和行政法规政策经双方协商一致遵循平等、自愿、互惠互利、公平和诚实守信的原则并结合本协议所涉项目的实际情况订立本协议由双方共同遵守、按本协议所列条款依约履行 一、本协议双方合作开发经营之项目概况和言明事项； 1、项目（工程）名称：农贸市场综合发

16、展新村及住宅楼若干幢 2、建设地址：村东北角荒山地 3、建筑结构：砖混结构 4、质量标准：合格 5、协议约定项目建筑工期：开工日期：XX年5月30日项目全部完成竣工日期：xx年10月30日 本协议言明甲方认可该项目建设前的平整荒山地等先期工作已在xx年至XX年7月底之间在甲方未投资分文钱的前提下由乙方垫资投入人力、物力、财力共计平整山地150亩为本协议合作项目打下了一个良好的基础对此本协议予以确认甲方并基于此而与乙方进一步对上述本协议项目进行合作开发经营并赋予乙方相应的管理权能不受其他任何第三方人等之干涉 二、合作方式 1、本合作协议所涉建设项目所需的资金来源由乙方自筹独资甲方提供相关事项的全

17、方位配合协助进行动作 2、在本协议签订之前甲、乙双方已于二O一一年就该项目签订过市北风山农贸市场综合发展新农村、住宅楼协议书一份双方确定以该协议所约定的事项和条款依旧履行（即前述甲乙双方于XX年所签的市北风农贸市场综合发展新村住宅楼协议书）与本协 议互为因果共成一体并作为本协议附件与本协议具同等效力执行 三、甲方的协议约定责任 1、甲方有义务和责任保证乙方的开发建筑过程和行为活动不受任何第三方干涉扰乱并在相应有关范畴内全方位认真负责配合乙方的工作 2、涉及合作开发项目的所有建设的相关手续的办理由甲方负责全部落实并能够保障乙方进入建筑地点时路通、水通、电通之三通一平工作 3、在乙方开工建设后如意

18、外出现地下采空或需地形勘探等事宜由甲方负责处理产生的额外费用由甲方负担或乙方负担后计入项目造价合理处理 四、乙方的协议约定责任 1、乙方得保证依法正确施工并按协议约定保质保量按时竣工 2、乙方对在施工建设过程中产生的额外多余支出资金有要求甲方通过申报上级相关部门后产生的相应下拨扶助金钱和物资中提取50%分成的权利 3、乙方在工程项目竣工交付甲方验收后其责任和一切相关手续移至甲方乙方不再负责 五、违约责任 1、本协议签订履行后双方应共同依协议履行并共同承担相应责任不得违约不得单方变更单方毁约否则由此引起的一切后果和经济损失由违约方承担 2、本协议经双方签字盖章后生效并开始履行本协议一式两份由甲乙双方各执一份具有同等法律效力 甲方：乙方： 年日