监理工程师《质量投资进度控制》考试要点Word文档下载推荐.docx

1、（2）按生产作业分类，可以找出生产不合格品最多的关键过程。（3）按生产班组或单位分类，可以分析比较各单位技术水平和质量管理水平。（4）将采取提高质量措施前后的排列图对比，可以分析措施是否有效。（5）可以用于成本费用分析、安全问题分析等。排列图绘制直方图在工程质量控制中的应用 1.用途直方图法即频数分布直方图法，它是将收集到的质量数据进行分组整理，绘制成频数分布直方图，用以描述质量分布状态的一种分析方法，所以又称质量分布图法。通过直方图的观察与分析，可了解产品质量的波动情况，掌握质量特性的分布规律，以便对质量状况进行分析判断。同时可通过质量数据特征值的计算，估算施工生产过程总体的不合格品率，评价

2、过程能力等。2.观察与分析观察直方图的形状，判断质量分布状态。作完直方图后，首先要认真观察直方图的整体形状，看其是否属于正常型直方图。正常型直方图就是中间高，两侧底，左右接近对称的图形。出现非正常型直方图时，表明生产过程或收集数据作图有问题。这就要求进一步分析判断，找出原因，从而采取措施加以纠正。凡属非正常型直方图，其图形分布有各种不同缺陷，归纳起来一般有五种类型：（1）折齿型，是由于分组组数不当或者组距确定不当出现的直方图。（2）左（或右）缓坡型，主要是由于操作中对上限（或下限）控制太严造成的。（3）孤岛型，是由于原材料发生变化，或者临时由他人顶班作业造成的。（4）双峰型，是由于用两种不同方

3、法或两台设备或两组工人进行牛产，然后把两方面数据混在一起整理产生的。（5）绝壁型，是由于数据收集不正常，可能有意识地去掉下限以下的数据，或是在检测过程中存在某种人为因素所造成的。将直方图与质量标准比较，判断实际生产过程能力。招标准备阶段主要工作 1.选择招标方式根据工程特点和招标人的管理能力确定发包范围;依据工程建设总进度计划确定项目建设过程中的招标次数和每次招标的工作内容;按照每次招标前准备工作的完成情况，选择合同的计价方式;依据工程项目的特点、招标前准备工作的完成情况、合同类型等因素的影响程度，最终确定招标方式。2.办理招标备案招标人向建设行政主管部门办理申请招标手续。获得认可后才可以开展

4、招标工作。3.编制招标有关文件招标有关文件大致包括：招标广告、资格预审文件、招标文件、合同协议书，以及资格预审和评标的方法。招标公告或投标邀请函的内容一般包括：招标单位名称;建设项目资金来源;工程项目概况和本次招标工作范围的简要介绍;购买资格预审文件的地点、时间和价格等有关事项。资格预审 1.目 的对潜在投标人进行资格审查，主要考察该企业总体能力是否具备完成招标工作所要求的条件。公开招标时设置资格预审程序的目的：一是保证参与投标的法人或组织在资质和能力等方面能够满足完成招标工作的要求;二是通过评审优选出综合实力较强的一批申请投标人，再请他们参加投标竞争，以减小评标的工作量。2.程 序招标人依据

5、项目的特点编写资格预审文件。资格预审文件分为资格预审须知和资格预审表两大部分。资格预审须知内容包括招标工程概况和工作范围介绍，对投标人的基本要求和指导投标人填写资格预审文件的有关说明。资格预审表是以应答方式给出的调查文件。招标人依据工程项目特点和发包工作性质划分评审的几大方面，如资质条件、人员能力、设备和技术能力、财务状况、工程经验、企业信誉等，并分别给予不同权重。资格预审合格的条件。首先投标人必须满足资格预审文件规定的必要合格条件和附加合格条件，其次评定分必须在预先确定的最低分数线以上。3.投标人必须满足的基本资格条件资格预审须知中明确列出投标人必须满足的最基本条件，可分为必要合格条件和附加

6、合格条件两类。4.招标文件招标人根据招标项目特点和需要编制招标文件，它是投标人编制投标文件和报价的依据，因此应当包括招标项口的所有实质性要求和条件。招标文件通常分为投标须知、合同条件、技术规范、图纸和技术资料、工程量清单几大部分内容。5.现场考察招标人在投标须知规定的时间组织投标人自费进行现场考察。6.解答投标人的质疑投标人研究招标文件和现场考察后会以书面形式提出某些质疑问题，招标人应及时给予书面解答。招标人对任何一位投标人所提问题的回答，必须发送给每一位投标人保证招标的公开和公平，但不必说明问题的来源。回答函件作为招标文件的组成部分，如果书面解答的问题与招标文件中的规定不一致，以函件的解答为

7、准。开 标公开招标和邀请招标均应举行开标会议，体现招标的公平、公正和公开原则。在投标须知规定的时间和地点由招标人主持开标会议，所有投标人均应参加，并邀请项目建设有关部门代表出席。开标时，由投标人或其推选的代表检验投标文件的密封情况。确认无误后，工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。开标后，任何投标人都不允许更改投标书的内容和报价，也不允许再增加优惠条件。投标书经启封后不得再更改招标文件中说明的评标、定标办法。开标时应作为无效投标文件的情形投标文件未按照招标文件的要求予以密封;投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章，或者企业法定代表人委托代理人没有

8、合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章;投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认;投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金或者投标保函;组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议。质量管理体系标准1.就本章而言，在今年的试题中所占分值很小。2.GB/T 190002000族标准质量管理的八项原则具体体现在哪些方面是一个很重要的命题点。3.GB/T 190002000族标准的一些主要术语的含义也是一个命题点。4.质量管理体系认证的特征和实施程序在今年的考题中很可能会出现一个题目。GB/T190002000族核心标准的构成1.GB/T190002000质量管理体系基础和术语GB/T 19

9、0002000表述质量管理体系并规定质量管理体系术语。2.GB/T 19001 2000质量管理体系要求GB/T 190012000规定质量管理体系要求，用于组织证实其具有提供满足顾客要求和适用法规要求的产品的能力。3.GB/T 190042000质量管理体系一业绩改进指南GB/T 190042000提供质量管理体系指南，包括持续改进的过程，有助于组织的顾客和其他相关方满意。4.ISO 19011质量和环境审核指南ISO 19011提供管理与实施环境和质量审核的指南。GB/T190002000族核心标准的主要特点（1）标准的结构与内容更好地适应于所有产品类别、不同规模和各种类型的组织。（2）采

10、用“过程方法”的结构，同时体现了组织管理的一股原理，有助于组织结合自身的生产和经营活动采用标准来建立质量管理体系，并重视有效性的改进与效率的提高。（3）提出了质量管理八项原则并在标准中得到了充分体现。（4）对标准要求的适应性进行了更加科学与明确的规定，在满足标准要求的途径与方法方面，提倡组织在确保有效性的前提下，可以根据自身经营管理的特点做出不同的选择，给予组织更多的灵活度。建设工程投资控制概述 1.就本章而言，因教材讲述的内容较少，所以考题所占分值也较小。2.静态投资与动态投资的组成是历年来命题的一个重点。3.有关建设工程总投资、建设投资、工程造价等几个概念的含义也是一个命题点。4.建设工程

11、投资在不同的建设阶段的确定是今年命题的重点。5.根据具体工程在投资的确定过程所采用的方法来判断体现了建设工程投资的哪个特点。6.在具体的投资控制措施中，应归为组织、技术、经济、合同和信息中的哪一措施是一种新型的命题形式。7.我国项目监理机构在工程建设各阶段投资控制的主要任务的区分是必考的内容。建设工程投资的几个概念1.建设工程投资一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。生产性建设工程总投资包括建没投资和铺底流动资金两部分;非生产性建设工程总投资则只包括建设投资。2.建设投资由设备工器具购置费、建筑安装工程费，工程建设其他费用、预备费（包括基本预备费和涨价预备费）、建设期利息和、固定资产投资方向

12、调节税（目前暂不征）组成。建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。3.静态投资部分静态投资部分由建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费组成。4.动态投资部分动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息、建设工程需缴纳的固定资产投资方向调节税和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额。包括涨价预备费、建设期利息和固定资产投资方向调节税。5.工程造价一般是指一项工程预计开支或实际开支的全部固定资产投资费用，在这个意义上工程造价与建设投资的概念是一致的。在实际应用中工程造价还可指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务

13、市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程的总价格。建设工程投资的特点 1.建设工程投资数额巨大建设工程投资数额巨大的特点使它关系到国家、行业或地区的重大经济利益，对国计民生也会产生重大的影响。2.建设工程投资差异明显每个建设工程都有其特定的用途、功能、规模，每项工程的结构、空间分割、设备配置和内外装饰都有不同的要求，工程内容和实物形态都有其差异性。同样的工程处于不同的地区在人工、材料、机械消耗上也有差异。3.建设工程投资需单独计算建设工程只能通过特殊的程序（编制估算、概算、预算、合同价、结算价及最后确定竣工决算等），就每项工程单独计算其投资。4.建设工程投资确定依据复杂

14、在不同的建设阶段有不同的确定依据，且互为基础和指导，互相影响。5.建设工程投资确定层次繁多建设工程投资的确定需分别计算分部分项工程投资、单位工程投资、单项工程投资，最后才形成建设工程投资。6.建设工程投资需动态跟踪调整建设工程投资在整个建设期内都属于不确定的，需随时进行动态跟踪，调整，直至竣工决算后才能真正形成建设工程投资。建设工程投资的确定投资控制的目标 投资估算是建设工程设计方案选择和进行初步设计的投资控制目标设计概算是进行技术设计和施工图设计的投资控制目标;施工图预算或建安工程承包合同价是施工阶段投资控制目标。投资控制的重点项目投资控制的重点在于施工以前的投资决策和设计阶段，而在项目做出

15、投资决策后，控制项目投资的关键就在于设计。投资控制的措施从组织上采取措施，包括明确项目组织结构，明确项目投资控制者及其任务，以使项目投资控制有专人负责;明确管理职能分工。从技术上采取措施，包括重视设计多方案选择，严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计;深入技术领域研究节约投资的可能性。从经济上采取措施，包括动态地比较项目投资的实际值和计划值，严格审核各项费用支出，采取节约投资的奖励措施等。技术与经济相结合是投资控制的有效措施。我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要任务 1.建设前期阶段进行工程项目的机会研究、初步可行性研究、编制项目建议书，进行可行性研究，对拟建项目进行市

16、场调查和预测，编制投资估算，进行环境影响评价、财务评价、国民经济评价和社会评价。2.设计阶段协助业主提出设计要求，组织设计方案竞赛或设计招标，用技术经济方法组织评选设计方案。来源于考试大。协助设计单位开展限额设计工作，编制本阶段资金使用计划，并进行付款控制。进行设计挖潜，用价值工程等方法对设计进行技术经济分析、比较、论证，在保证功能的前提下进一步寻找节约投资的可能性。审查设计概预算，即是使概算不超估算，预算不超概算。3.施工招标阶段准备与发送招标文件，编制工程量清单和招标工程标底;协助评审投标书，提出评标建议;协助业主与承包单位签订承包合同。4.施工阶段对工程项目造价目标进行风险分析，并制定防

17、范性对策;在工程变更实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款;进行工程量计算和工程款支付;建立月完成工程量和工作量统计表，对实际完成量与计划完成量进行比较、分析，制定调整措施;收集、整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供证据;按施工合同的有关规定进行竣工结算，对竣工结算的价款总额与建设单位和承包单位进行协商。建设工程投资构成1.就本章而言，命题点主要集中在建筑安装工程费用的构成和设备、工器具购置费用的构成内容中。2.世界银行和国际咨询工程师联合会建设工程投资构成中的直接建设成本和间接建设成本的划分是一个命题点。3，进口设备的3种交货方式各自的特点是一个很重要的命题点。4.有关进口

18、设备抵岸价构成中的每项费用的计算在今年考题中一定会出现两个以上题目。5.根据建标2003（206号）文的规定，判别在工程实施过程发生的一些具体费用应列入哪一费用项目中的题型是每年必考内容，所占分值相对来说很高。6.工程建设其他费用构成的三大类费用具体包括哪些费用也是一个命题点。7.基本预备费、涨价预备费、建设期利息的计算是每年必考内容之一。世界银行和国际咨询工程师联合会建设工程投资构成 1.项目直接建设成本项目直接建设成本包括土地征购费;场外设施费用;场地费用;工艺设备费;设备安装费;管理系统费用;电气设备费;电气安装费，仪器仪表费;机械的绝缘和油漆费;工艺建筑费;服务性建筑费用;工厂普通公共

19、设施费;其他当地费用。2.项目间接建设成本项目间接建设成本包括项目管理费;开工试车费;业主的行政性费用;生产前费用;运费和保险费;地方税。3.应急费应急费包括：未明确项目的准备金;不可预见准备金。4.建设成本上升费用通常，估算中使用的构成工资率、材料和设备价格基础的截止日期就是“估算日期”。必须对该日期或已知成本基础进行调整，以补偿直至工程结束时的未知价格增长。应急费的组成1.未明确项目的准备金用于在估算时不可能明确的潜在项目，包括那些在做成本估算时因为缺乏完整、准确和详细的资料而不能完全预见和不能注明的项目，不是为了支付工作范围以外可能增加的项目，不是用以应付天灾、非正常经济情况及罢工等情况

20、，也不是用来补偿估算的任何误差，而是用来支付那些几乎可以肯定要发生的费用。2.不可预见准备金用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。此种情况可能发生，也可能不发生。设备购置费的构成1.概念设备购置费是指为建设工程购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。所谓固定资产标准，是指使用年限在一年以上，单位价值在国家或各主管部门规定的限额以上。2.构成设备购置费包括设备原价和设备运杂费，即：（1）设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费。（2）设备原价系指国产标准设备、非标准没备的原价。（3）设备运杂费系指没备原价中未包括

21、的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。国产标准设备原价 国产标准设备是指按照主管部门颁发的标准图纸和技术要求，由设备生产厂批量生产的，符合国家质量检验标准的设备。国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价。如设备系由设备成套公司供应，则以订货合同价为设备原价。在计算设备原价时，一般按带有备件的出厂价计算。 国产非标准设备原价非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。但无论哪种方法都应该使非标准设备计价的准确度接近实际出厂价。进口设备的交货方式及相应方式下买卖双方的责任1.内陆交货类卖方

22、及时提交合同规定的货物和有关凭证，并承担交货的一切费用和风险;买方按时接受货物交付货款，承担接货后的一切费用和风险，并自行办理出口手续和装运出口。2，目的地交货类买卖双方承担的责任、费用和风险是以目的地约定交货点为分界线，只有当卖方在交货点将货物置于买方控制下方算交货，方能向买方收取贷款。3.装运港交货类卖方负责有合同规定的装运港口和规定的期限内，将货物装亡买方指定的船只，并及时通知买方;负责货物装船前的一切费用和风险;负责办理出口手续;提供出口国政府或有关方面签发的证件;负责提供有关装运单据。买方负责租船或订舱，支付运费，交将船期、船名通知卖方;承担货物装船后的一切费用和风险;负责办理保险及

23、支付保险费，办理在目的港的进口和收货手续;接受卖方提供的有关装运单据，并按合同规定支付货款。进口设备抵岸价的构成（1）进口设备抵岸价：进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费（2）进口设备的货价：货价=离岸价（FOB）人民币外汇牌价（3）国外运费：国外运费=离岸价运费率或国外运费=运量单位运价（4）国外运输保险费：国外运输保险费=（离岸价+国外运费）国外保险费率（5）银行财务费：银行财务费=离岸价人民币外汇牌价银行财务费率（6）外贸手续费：外贸手续费=到岸价外贸手续费率到岸价（CIF）=离岸价（FOB） +国外运费+国外运

24、输保险费进口关税：进口关税=到岸价进口关税率（7）增值税：进口产品增值税额=组成计税价格增值税率组成计税价格=到岸价人民币外汇牌价+进口关税+消费税（8）消费税：消费税=（到岸价人民币外汇牌价+关税）/（1-消费税率）消费税率（9）海关监管手续费：海关监管手续费=到岸价海关监管手续费率人工费的概念、内容 人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：（1）基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。（2）工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。（3）生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工

25、学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在6个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。（4）职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。（5）生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。材料费的概念、内容材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括：材料原价（或供应价格）。材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。施工机械使用费的概念、内容 施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械台班单价应由下列七项费用组成：（1）折旧费：指施工